自駕游免責(zé)協(xié)議書范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

1、共8頁，第 1頁自駕游免責(zé)協(xié)議書范本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方 )：地址：聯(lián)系電話：乙方(接包方、承租方 )：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 ( 出租) 事宜協(xié)商一致，訂立本合同。轉(zhuǎn)包(出租) 土地基本情況及用途共8頁，第 2頁甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包( 出租 ) 給乙方，乙方在接包 (承租)的土地上從事 ( 主營項(xiàng)目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植) 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租) 土地的具體情況如下：地塊名

2、稱：地類等級：面積(畝)：四至界址：東南西北土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號(hào)：合計(jì)共計(jì)畝 (大寫); 畝(小寫) 。轉(zhuǎn)包(出租) 期限和交付日期土地轉(zhuǎn)包 ( 出租)期限為年， 自年月日起年月日止 ( 最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。共8頁，第 3頁轉(zhuǎn)包(出租) 價(jià)格與支付方式雙方約定轉(zhuǎn)包 ( 出租) 價(jià)格以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計(jì)元( 大寫： ); 轉(zhuǎn)包( 出租) 價(jià)款支付方式：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi) ; 此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租) 費(fèi)。雙方的權(quán)利和義務(wù) (一) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、依法

3、享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包( 出租) 收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包( 出租) 的土地承包經(jīng)營權(quán)。 2、按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包 ( 出租) 的土地。 3、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。 4、轉(zhuǎn)包(出租) 期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包( 出租)土地上受損農(nóng)作共8頁，第 4頁物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (二) 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 2、維持土

4、地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 4、轉(zhuǎn)包 (出租) 到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包( 出租) 的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包( 出租)。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定 (一) 轉(zhuǎn)包( 出租) 期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包( 出租) 土地依法應(yīng)由土地承包人共8頁，第 5頁獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方所有; 青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。 (二) 轉(zhuǎn)包( 出租) 期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包 ( 出租)土地面積所計(jì)發(fā)的各級政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬

5、約定為乙方所有。合同的解除或終止 (一) 有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： 1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包( 出租) 土地的。 2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的; 3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; 4、因不可抗力 (重大自然災(zāi)害 ) 使合同無法履行的 ; (二) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租) 土地的 ; 共8頁，第 6頁 2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的; (三) 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。 1、不按合同規(guī)定

6、用途使用土地; 2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的; 3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包 ( 出租) 費(fèi)，經(jīng)催告后在 60 天內(nèi)仍未支付的。違約責(zé)任 (一) 因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。 (二) 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息。 (三) 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息。爭議的解決共8頁，第 7頁本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì)或鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn)) 人民政府等調(diào)解 ; 不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。其他約定 1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 2、本合同簽訂后，由鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn)) 政府鑒證。 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包( 出租) 的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。 4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案 ( 如有鑒證，相