建設(shè)單位對建筑工程造價(jià)的管理與控制分析

1、    建設(shè)單位對建筑工程造價(jià)的管理與控制分析    摘 要： 隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理工作也取得了飛速的發(fā)展，對建筑工程的質(zhì)量和設(shè)計(jì)提出了更高的要求。建筑工程的造價(jià)管理和控制是建筑工程建設(shè)管理的重要組成部分，它不僅關(guān)系著工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，也對建筑行業(yè)的發(fā)展有巨大的影響。但是在目前的建筑工程造價(jià)管理和控制中存在諸多的問題，制約了建筑工程質(zhì)量的提高。本文就建設(shè)單位對建筑工程造價(jià)的管理與控制進(jìn)行了分析，并針對現(xiàn)狀和存在的問題提出了相關(guān)的措施。關(guān)鍵詞：建筑單位 建筑工程造價(jià) 管理 控制 現(xiàn)狀 措施：tu723 ：a ：1003-9082

2、（2016）09-0263-01一、我國目前建筑工程造價(jià)存在的問題及現(xiàn)狀近年來，隨著改革的不斷深化，建筑業(yè)得到快速發(fā)展，有效控制建筑工程造價(jià)也十分重要。綜合分析我國目前建筑工程造價(jià)工作存在的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.形成工程造價(jià)的實(shí)際過程中出現(xiàn)較多問題在我國當(dāng)前的建筑工程造價(jià)管理工作中，由于受到地區(qū)和行業(yè)不同發(fā)展環(huán)境的影響，工程造價(jià)管理中正在運(yùn)行的預(yù)算編制、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)基礎(chǔ)等在各省市、地區(qū)在建筑項(xiàng)目上都會存在著一定的差異，這導(dǎo)致部分施工企業(yè)在進(jìn)行跨行業(yè)、跨地區(qū)的工程項(xiàng)目承包與建設(shè)時(shí)，工程造價(jià)的實(shí)際編造中出現(xiàn)較多問題，這對于建筑工程行業(yè)的有效機(jī)制的建立和健全以及行業(yè)的整體發(fā)展

3、是極其不利的。2.工程造價(jià)管理觀念滯后，政府過分干預(yù)隨著我國市場經(jīng)濟(jì)改革的不斷完善和發(fā)展，國家對建材市場價(jià)格的監(jiān)管，已經(jīng)由原來的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的政府控制逐步向著市場調(diào)節(jié)范圍領(lǐng)域方向發(fā)展，因此政府的合理干預(yù)是防止建筑工程造價(jià)市場混亂的必要手段之一。但當(dāng)?shù)卣袌鰞r(jià)格過多采取行政手段進(jìn)行干預(yù)，對建筑工程的造價(jià)上沿用老套的方法，嚴(yán)重阻礙工程造價(jià)的真實(shí)性和有效性。3.工程造價(jià)工程師素質(zhì)偏低當(dāng)前，部分工程造價(jià)師的素質(zhì)過低，而工程造價(jià)人員對工程的行人和管理有著非常重要的作用。因此，工程造價(jià)師必須具有良好的綜合素質(zhì)和專業(yè)知識，這樣才能承擔(dān)起工程造價(jià)管理與控制工作。但是目前，我國建筑行業(yè)的造價(jià)師不是專業(yè)技術(shù)水平

4、低，就是缺乏綜合的專業(yè)知識。還有一部分造價(jià)師的職業(yè)道德也很低，這些都影響了建筑工程造價(jià)的真實(shí)有效性。4.法制不健全目前，我國在建筑行業(yè)造價(jià)管理方面上已經(jīng)出臺了相應(yīng)的法律、法規(guī)和地方條款，對建筑行業(yè)的造價(jià)管理問題進(jìn)行了相應(yīng)的較為完整的規(guī)范。但是，出于各種各樣的原因，已經(jīng)制定的法律條規(guī)在許多方面還不能對市場經(jīng)濟(jì)下復(fù)雜多變的建筑工程造價(jià)管理與控制，許多法律法規(guī)條款沒有涉及到影響建筑工程造價(jià)方面的內(nèi)容，出現(xiàn)法律盲區(qū)，有的法律法規(guī)沒有涉及建筑工程造價(jià)的管理問題，于是在實(shí)際操作中造成無法可依的尷尬局面。5.工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不健全，工程咨詢業(yè)發(fā)展還不成熟我國工程造價(jià)咨詢業(yè)依然受主管部門的制約，不能公正地進(jìn)入

5、社會充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢的作用；單位普遍實(shí)力薄弱，規(guī)模偏小，技術(shù)力量不強(qiáng)，基礎(chǔ)差、素質(zhì)低、業(yè)務(wù)范圍只限于預(yù)結(jié)算和標(biāo)底的編制、審核，不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求；行業(yè)管理體制尚未理順，存在行業(yè)、地區(qū)、部門壟斷封鎖的現(xiàn)象，嚴(yán)重?fù)p害了工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)作為社會中介組織的形象，同時(shí)也違背了中介組織獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)宗旨。二、建設(shè)單位加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理與控制的措施1.加快管理理念的轉(zhuǎn)化加快管理理念的轉(zhuǎn)化，是思想方法的轉(zhuǎn)化，要逐步樹立起國際化的意識以適應(yīng)加入wto后引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。其次，還要強(qiáng)化自立自強(qiáng)、公平競爭、尊重知識產(chǎn)權(quán)、以質(zhì)取勝、依法經(jīng)營、吸視人才的理念。規(guī)范國內(nèi)工程造價(jià)咨詢

6、市場。最后，制定咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的行為規(guī)范，樹立良好的職業(yè)道德。有形市場的建立不僅能為所有工程造價(jià)咨詢單位提供一個(gè)良好的公平競爭環(huán)境，同時(shí)，還能有效制止國外建筑企業(yè)的不公平競爭行為。2.培養(yǎng)高素質(zhì)工程造價(jià)隊(duì)伍對于企業(yè)來說建立工程造價(jià)隊(duì)伍可以更好的發(fā)展企業(yè)，同時(shí)也能更好的確保施工企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。造價(jià)人員一般都要求具備專業(yè)的經(jīng)濟(jì)預(yù)算知識，同時(shí)還要掌握工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)以及施工過程中的機(jī)械、材料的運(yùn)用，同時(shí)加上現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)的積累，才能使造價(jià)工作沒有遺漏。這就要求工程造價(jià)人員通過各種渠道學(xué)習(xí)新知識，并在工作實(shí)踐中發(fā)揮自身的工作主動(dòng)性，不斷創(chuàng)新，提高自身的預(yù)算技術(shù)水平和素質(zhì)。3.建設(shè)工程招投標(biāo)制度，規(guī)范招標(biāo)

7、文件建設(shè)工程通過招投標(biāo)可以提高經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)也能保證工程的施工質(zhì)量，在投資回報(bào)方面也能縮短周期，建設(shè)單位可以利用招投標(biāo)度工程造價(jià)進(jìn)行很好的控制。在招標(biāo)文件中，對建筑工程的施工工程量是有明確規(guī)定的，在進(jìn)行工程量清單編制的時(shí)候，投資方一定要做到非常的公正和客觀。三、結(jié)論綜上所述，我國建筑工程造價(jià)管理工作要想取得更深遠(yuǎn)的發(fā)展，就必須在不斷增強(qiáng)自身領(lǐng)導(dǎo)管理者的思想觀念同時(shí)，不覺要不斷完善自身建筑工程造價(jià)管理的機(jī)制以及加強(qiáng)對自身員工的培訓(xùn)工作與市場規(guī)范化管理工作，這樣才能不斷發(fā)展建筑工程造價(jià)管理工作。另外，建筑工程造價(jià)的管理和控制保障了建筑項(xiàng)目的順利完成，能夠促進(jìn)我國建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。對造價(jià)的管控并非一朝一夕就可以做到，所以建設(shè)單位要加強(qiáng)在工程建設(shè)中的造價(jià)管理并不斷加以創(chuàng)新。參考文獻(xiàn)1沈芳.建筑工程造價(jià)管理存在的問題及對策探析j.門窗，2014（12）：104.2張?jiān)虏?建筑工程造價(jià)的控制管理及思考j.科技資訊，2012（4）：155+157.3譚雪.論建筑工程造價(jià)控制與管理j.科技與企業(yè)，2013（4）：3+6.4戴莉莉.王國英.我國建設(shè)工程造價(jià)存在的問題及其改革措施 j.今日科苑，20065高蘭英.淺談建設(shè)單位如何加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理與控制j.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2012（05）.6李偉.淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制與管理j.城市，2013（03）.7郭艷軍.淺析造價(jià)咨詢