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1、2020 個人北京市房屋租賃合同自行成交版2020 個人北京市房屋租賃合同自行成交版1出租方: , 以下簡稱甲方承租房: , 以下簡稱乙方根據(jù)房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定, 為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 , 經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同。甲方將自有的座落在的房屋,建筑面積 平方米出租給乙方使用。一、租賃期限:租賃期限為個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至 日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2. 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付
2、款方式:1. 甲乙雙方議定月租金元整,年租金共計:元整。付款方式為季度付款( 即押一付三) ,乙方在每季度前7 天內(nèi)繳納租金。2. 甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3. 銀行賬號:三、其他費用:1. 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費( 包括電梯費、水泵費 ) 、供暖費。四、出租人的責(zé)任:1 、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。2 、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。3 、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論
3、,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。五、承租人的責(zé)任:1 、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。2 、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1 個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1 個月通知甲方。3 、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。4 、 房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及收回驗
4、收:1 、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2 、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3 、 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他:1 、 本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。2 、 本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提示:物業(yè)維修電話:自來水電話:水費:查表出單在銀行交,電費:工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費出 租 方: 承 租 方:姓 名: 姓 名:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
5、年月日2020 個人北京市房屋租賃合同自行成交版2甲方( 出租方) 身份證號碼乙方( 承租方) 身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:二、租賃期限:,即年月日至年月日。三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方 ; 第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項:1 、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2 、甲方提供完好的. 房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破
6、壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。3 、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4 、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。5 、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承
7、擔(dān)違約責(zé)任。6 、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7 、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。8 、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字( 蓋章 ) 生效。9 、其他約定事項:六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方 ( 簽字 ) 乙方: ( 簽字 )聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:2020 個人北京市房屋租賃合同自行成交版3租方 ( 甲方 ) 性別:
8、年 _月 日出生承租方 ( 乙方 ) 性別: 年 月 _日出生,身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于市 街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年 _月 _日至年 _月 _日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣元,按月交。每月月初 15 日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1 個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。七、 發(fā)生爭議,甲、 乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方: 聯(lián)系電話:乙方: 聯(lián)系電話: 年 _月 日【 2020 個人北京市房屋租賃合同自行成交版】相關(guān)
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