消防工程分包合同樣本XXXX05發(fā)布

1、 編號：消防工程合同文件工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方： 總 包 方： 分 包 方： 簽約日期： 年 月 日 消防工程合同建設單位： （以下簡稱甲方）總包單位： （以下簡稱乙方）分包單位： （以下簡稱丙方）通過招標，經三方友好協商談判，就位于 的 項目 #樓外消防工程達成以下合同條款：一、協議條款一、工程概況：1.1工程名稱： 1.2工程地點： 二、承包內容：2.1對甲方提供的本消防工程的施工圖進行深化（優(yōu)化）設計。2.2包括但不于限于：根據甲方（包括消防原設計單位，下同）書面審核、批準的深化設計施工圖紙進行消防的施工、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。甲方不會因

2、其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對約定的品質、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。2.3丙方有責任對已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，并發(fā)現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規(guī)范及標準（包括地方標準、要求）的方面并于消防施工前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優(yōu)化須經甲方及設計單位書面確認，并不得降低本工程的品質和效果。2.4丙方有責任

3、就已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設計并將該優(yōu)化設計上報甲方。即使在丙方已經完成了消防的施工，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設計（不包括消防所使用的材料）且該優(yōu)化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設計可以節(jié)約的工程造價。2.5根據實際情況為配合土建工程施工，甲方已根據圖紙要求進行了暗埋管線、鋼套管等預埋及其他安裝工作。在承包方進場后，甲方將組織土建施工單位、監(jiān)理單位到現場確認該部分工作內容，經確認的消防土建預埋工作，由土建施工單位移交至丙方，丙方根據自己安裝需要對該部分工程進行驗收，不符合預埋要求的，可以要求土建施工單位限

4、期整改或安排現專業(yè)施工單位進行施工。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化（優(yōu)化）設計的形式由丙方承包。四、合同價款：4.1本工程采用綜合單價的方式進行計價(綜合單價詳見本合同附件)，暫定總價為RMB 萬元（大寫： 元整），最終以甲方集團審計中心的審計值為準。4.2綜合單價詳見本合同附件。綜合單價包括設計費、深化設計費、優(yōu)化設計費、出圖費、深化設計產生的造價風險、人工費（含保險費）、材料費、機械費、管理費、各項檢驗費、臨建費、運雜費、垃圾清理及外運費、水電費、利潤、各種規(guī)費、預埋費用、措施項目費、其它項目費、稅金、約定年限內的保修費、風險費以及其它所有履行本合同所需的一切相關費用。綜合單

5、價不會因本工程的漏項、計算錯誤或其他失誤而調整，也不會因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機械等的市場漲價及政府的有關調價文件）的差異或變化而調整。綜合單價中有但丙方實際未施工的項目或施工不到位的，相應費用從合同價款中扣除。丙方不享受優(yōu)化設計節(jié)約的工程造價。4.3本消防工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應照作且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費用×120%在丙方的合同價款內扣除。4.4工程用料及用量，現場作樣，經甲方封樣確認后作

6、為驗收標準。五、付款方式：5.1本工程無預付款，完成全部工程量 50 %后7天內支付已完工程量的 50 %。5.2全部施工完成后7天內支付至已完工程量的 70 %。5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準后支付至已完工程量的 80 %。5.4結算后除留結算造價的5%作為質保金外，結清余款。5.5保修金按質保協議書的約定支付。5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費（同期用量扣除）、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權拒付相應工程款。5.7進度款付款比例的調整： 5.7.1甲方可根據丙方完成本工程的工程質量，對本合同協議條款中約

7、定的付款方式進行調整：5.7.1.1實測實量得分在75分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合85分以上后再支付。5.7.2甲方可根據丙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：5.7.2.1工程進度滯后2天內的，按當期應付款額支付。5.7.2.2進度滯后3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。5.7.2.3進度滯后超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。六、工期：6.1本工程的開工日期為 年 月 日（具體以建設單位發(fā)出的開工令為準）。6.2本工程的竣工日期為 年 月 日（根據上述實際開

8、工日期以及合同總工期確定）。6.3本工程合同總工期為 個日歷日（含節(jié)假日）。6.3.1本合同計劃節(jié)點如下（由甲方工程部在合同簽訂時明確進度控制要求）： 6.3.2上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等）、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。6.4以下情形發(fā)生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經甲方加蓋公章確認，工期相應順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工。上述情況發(fā)生后5個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告

9、的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內予以審核。二、標準條款七、組成本合同的文件包括：7.1本合同協議條款； 7.2往來函件及承諾；7.3中標通知書；7.4本合同標準條款；7.5招標文件；7.6承包方提交的投標書和投標報價表,投標報價清單；7.7供貨一覽表；7.8技術規(guī)格及服務要求； 7.9質量保修書及服務承諾； 7.10甲方、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準。八、合同價款的結算依據和原則：8.1合同內價款的結算原則：工程量以驗收合格的完工消防工程按實結算，單價執(zhí)行本合同綜合單

10、價。8.2合同外價款的調整原則：8.2.1如該子項目工作內容在附件清單報價中有的，則套用該子項目清單中的綜合單價；8.2.1如該子項目工作內容在附件清單報價中沒有的，則執(zhí)行 年的 省建筑工程計價表、 省安裝工程計價表及其相配套的費用定額和國家、 省、本市有關主管部門頒發(fā)的有關文件，取費級別為三類工程費率取費，該部分單項設計變更及簽證的主材單價由甲方認價，輔材按當月本市造價信息，發(fā)生拆除費用套用現行修繕定額并按配套相關費用定額和文件進行計取費用；發(fā)生零星用工或點工按 元/工日計取。依據以上約定計算的費用，按照 %的下浮率下浮后作為調整的合同價款。以投標截止日前頒布的文件為準。8.3經甲方加蓋公司

11、公章批準的設計變更、技術核定單及現場簽證可以調整合同價款。因設計變更、技術核定單、現場簽證（須附有簽證前后的對比照片）所發(fā)生的費用經甲方審查批準（須加蓋甲方公章，未經加蓋甲方公章確認的費用不計入總價）后予以調整，竣工驗收合格并完成結算后一并結清，施工期間內不予支付該調整費用。丙方須在該部分工程完工之日起7日內向甲方提交完整、合格的變更、核定單、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應費用已含在其它綜合單價內，不予調整。8.4合同簽訂后丙方根據甲方要求及工程進度合理安排人員施工，不再另計零星用工費用、窩工費用等。由于丙方的施工質量或進度不能滿足合同約定，甲方可將部分工程指定第三方完

12、成，丙方承擔該部分120%的費用。8.5由于設計變更造成造價增加的，增加造價不超過中標價的3%時，結算價不予調整，超過3%時，超過3%的部分按實調整。8.6丙方按合同規(guī)定提交的變更、核定單、簽證報價資料必須完整、真實可靠。經核實，如發(fā)現丙方上報的變更、核定單、簽證報價資料有意弄虛作假，則所有有關該次變更報價資料甲方不再認可、辦理。8.7若甲方需在本協議約定的標的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知丙方。若無正式書面委托，甲方不予結算。8.8本工程竣工備案后28天內，丙方須將詳細、完整、合格的結算資料呈交給甲方，丙方逾期

13、未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對應的費用甲方不再認可。丙方需要報送的結算資料如下：8.8.1開工令；8.8.2經甲方加蓋公章確認的竣工驗收證明、扣款單及明細、甲供材料領用清單；8.8.3經監(jiān)理公司、甲方加蓋公章確認后的竣工圖紙；8.8.4經甲方加蓋公章確認后的變更簽證單（原件）和各種獎罰單（如有）；8.8.5經甲方加蓋公章確認后的甲方原因造成且符合本合同約定要求的工期順延的的證明（如發(fā)生延誤）；8.8.6根據竣工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結算報價書（含電子版）、合同書；丙方必須安排專門人員密切配合港甲方進行結算核對工作，并在規(guī)定時間內完成結算審核工作，否則甲方

14、將無限期推遲結算審核工作，責任由丙方負責。8.8.7認質認價資料；8.9工程結算最終結算價以甲方的集團公司審計中心審計值為準。甲方在收到完整有效的結算資料后6個月內完成結算審核。8.10認價為現款現貨價，無論承包單位接受與否,甲方有權直接將此價進入決算，如承包單位在施工過程中不給予施工，那么此項材料總價的2倍由承包單位承擔，并在當期工程款中扣除。8.11丙方所報結算不得弄虛作假，若丙方遞交結算值與最終審定值差額超過5%的，則按核減額的5%由丙方向甲方支付違約金。8.12凡是在簽證、結算等過程中發(fā)現丙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風、弄虛作假的，丙方支付5萬元/人·次違約金予甲方，同時甲方

15、有權直接按照超出部分的120%扣除工程款。九、工程質量與驗收：9.1工程質量標準：9.11本保溫工程需要達到的質量標準為：優(yōu)良標準。驗收分數達到國家驗收標準的85分以上，本工程的保溫材料的防火等級必須滿足現行規(guī)范的防火等級要求，且達到A級。9.1.2丙方承諾，由丙方完成的保溫工程不會影響本工程整體建筑申報并被評定為 杯工程，否則，丙方將按照本合同的約定承擔違約責任。9.1.3丙方承諾，為使保溫工程達到 杯驗收標準而需增加的額外費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內。9.1.4達到優(yōu)良工程驗收標準。達不到該標準的，承擔本合同約定的責任。9.1.5本合同對工程分部、分項、單位工程質量“合格”與“優(yōu)

16、良”兩個標準的定義如下：(1)分項工程：1)合格保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；基本項目抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定；允許偏差項目抽檢的點數中，建筑工程有70及其以上、建筑設備安裝工程有80及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。2)優(yōu)良保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；基本項目每項抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定；其中有50%及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數應占檢驗項數50%及其以上。允許偏差項目抽檢的點數中，有90%及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。(2)分部工程1

17、)合格：所含分項工程的質量全部合格。2)優(yōu)良：所含分項工程的質量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良。(3)單位工程的質量等級應符合以下規(guī)定1)合格所含分部工程的質量應全部合格；質量保證資料必須合格并齊全；觀感質量的評定得分率應達到70%及其以上。2)優(yōu)良質量保證資料必須合格并齊全。所含分部工程的質量應全部合格，其中有50%及其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、安裝兩項必須為優(yōu)良)。觀感質量的評定得分率應達到85%及其以上。合格工程標準（若有更新，則執(zhí)行新版本）見ZN-GF-2010中南控股集團施工質量驗收規(guī)范上下冊、ZN-SC-2010中南控股集團施工操作手冊上中下3

18、冊、ZN-SC-2010中南控股集團施工技術標準上中下3冊，以上規(guī)定中沒有的，執(zhí)行相應國家規(guī)范標準。9.1.6、樣板施工及其特別約定：（1）丙方必須先施工樣板，經甲方、監(jiān)理確認后方可進行大面積施工。甲方對樣板的確認不是對工程質量最終的確認，最終須按本合同約定的標準進行驗收。（2）丙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權暫停丙方的工作，且甲方有權要求丙方拆除已經完成施工的工程，因此造成的損失及延誤工期的損失由丙方自行承擔，且如因此對非丙方承包工程（含甲方及其它施工方）造成損失和工期延誤將由丙方承擔。9.1.7本工程竣工驗收時，經驗收如不能達到優(yōu)良工程驗收標準，丙方負責自費返修直至符合優(yōu)良工程

19、驗收標準，且因此延誤的工期不予順延，丙方除須據實賠償發(fā)包人的損失外，還須按照本合同的約定承擔違約責任：針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達不到優(yōu)良工程驗收標準、丙方返工后經第二次驗收才達到優(yōu)良工程驗收標準的，丙方須按結算工程總價款的1.5%支付違約金【合同決算價*1.5%】；若經第二次驗收仍達不到優(yōu)良工程驗收標準、丙方返工后經第三次驗收才達到優(yōu)良工程驗收的，丙方須按結算工程總價款的3%支付違約金【合同決算價*3%】。經丙方整改后，工程未達到優(yōu)良工程驗收標準，但達到合格工程驗收標準的，丙方須按結算工程總價款的5%支付違約金。經丙方整改后，工程未達到合格工程驗收標準的，丙方無權取得工

20、程價款，且丙方須賠償發(fā)包人因此導致發(fā)包人的全部經濟損失。丙方施工過程中有關工程質量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。9.1.8無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除丙方對自己承包工程的質量所負的責任，除非質量問題是由于設計原因引起的，而此類質量問題丙方須及時通知甲方。在采用丙方設計的施工圖施工時，所引起的設計質量責任由丙方承擔。9.1.9發(fā)生質量問題，按給發(fā)包人或購房人造成經濟損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付違約金的，由丙方另行賠償。9.1.10上述質量問題，導致本工程被確認為不合格或不符合合同約定標準，則丙方除不能取得該部分工程相應的工程款外，還須賠償對發(fā)包人

21、由此造成的全部經濟損失。9.1.11正式檢測應確保一次成功（以一次性通過消防局驗收為準）。如發(fā)生重復檢測或返工，重復檢測費用、返工費用由丙方承擔。凡未達到合同約定質量等級或使用不合格材料、設備的，由甲方在結算時直接從合同總價款中扣除30%的質量違約金，丙方還應賠償因此給四方造成的一切直接和間接損失。9.2施工過程中必須服從甲方、乙方以及監(jiān)理公司的監(jiān)督、管理。無論工程材料設備是由丙方執(zhí)行采購供應或是由發(fā)包人采購供應，均不解除丙方所負的對工程的全面質量責任，丙方應該對各種材料、設備按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出現不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況

22、，均由丙方承擔應有的責任。9.3丙方必須嚴格按現行的施工操作規(guī)范和施工圖以及施工程序進行施工，并在本分包合同簽定后7個日歷天內向甲方、乙方、監(jiān)理遞交詳細的專項施工方案。施工時必須接受甲方、乙方、監(jiān)理及當地質量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔一切因質量問題或缺陷造成的損失。9.4發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準，也無須丙方認可或確認，但丙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。9.5檢查和返工9.5.1 丙方在施工現場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行修改。9.5.2丙方應按有關規(guī)范、設計要求及甲方工程師的指令進行施

23、工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料；并按檢查結果進行整改。9.5.3上道工序未驗收符合合同約定標準的堅決不允許進入下道工序施工。驗收程序如下：施工單位必須先進行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗收，符合合同約定標準后再由甲方工程部驗收。丙方不履行先自檢義務或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。工程質量達不到約定標準的，一經發(fā)現，丙方應按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。凡丙方沒有嚴格按照甲方分部分項驗收程序施工的，丙方除無條件免費整改外，還須向甲方支付500元/次的違約金，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。

24、9.5.4甲方嚴格按照驗收程序對丙方的分部分項工程進行驗收，切實落實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對封堵等不同材料之間的開裂等細部的通病問題分別適用不同的驗收表格，達不到合同約定標準的事項應限期整改，合格后方可進行下道工序施工。 關鍵工序施工完畢后，須經監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（丙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，監(jiān)理驗收不合格，進入下道工序的，每次丙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進度款，直至甲方確認該工程合格為止；本合同定義的關鍵工序主要包括：9.5.4.1執(zhí)行經甲方批準的施工方案和國家、地

25、方規(guī)范規(guī)定；9.5.4.2本工程須進行清洗，并進行加壓試壓、閉水試驗，并經驗收后才能進行下道工序；9.5.4.3為保證施工質量，在施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方（如本條所述相關工序），丙方應先報施工方案經甲方確認，丙方先施工樣板（消防安裝、封堵等），樣板經甲方驗收合格后，丙方方可按樣板進行大面積施工；否則，甲方可要求丙方返工，由此造成的經濟損失和工期延誤均由丙方承擔。 9.5.5丙方有義務接受甲方、乙方對每一分項完成后進行全面檢查監(jiān)督，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點質量進行檢查監(jiān)督，并接受相應獎勵和違約處罰。9.5.6施工過程中每日應清理場地，做到工完場清，否

26、則每次罰款1000元，并承擔相關清理費用的120%，工程竣工后的場地要進行清理（包括施工范圍內臨時的生產和生活設施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關費用包含在合同總價內。9.6.7甲方在丙方材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現丙方對施工工藝上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該部分工程的全部按照80%進行結算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關費用的120%。本工程保溫材料的厚度及施工工藝嚴格以圖紙及國家規(guī)范的要求為準。9.6.8甲方在任何時間均有權對已完工工程的不少于1%進行破壞性抽檢。9.7隱蔽工程和中間驗收9.7.1隱蔽工程項目及檢查內容

27、要求詳見合同附件。隱蔽工程需在甲方現場代表在場的情況下進行驗收，驗收報告經甲方代表驗收加蓋甲方公章后，方可進行下一道工序。甲方的現場驗收不減輕或免除丙方任何就質量應負的責任。因丙方原因造成的不符合國家標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現的，由丙方負責免費整改。所延誤工期不予順延。給甲方造成損失的，應賠償所造成損失的120%。9.7.2甲方對丙方隱蔽工程若有質量疑問時，可委托專業(yè)測量機構檢測，如檢測結果符合質量驗收要求，檢測費用由甲方承擔。如檢測結果不能滿足驗收要求，檢測費用由丙方承擔，甲方保留對丙方進行索賠的權力。9.7.3無論甲方和監(jiān)理是否已經驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要

28、求時丙方應按要求進行剝露或復測，并在檢驗后重新進行修復。檢驗合格后，甲方承擔由此發(fā)生的費用，賠償丙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，丙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。9.7.4為方便維修，丙方應在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細記錄各種管線的具體位置和詳細尺寸。9.7.5嚴格分部分項隱蔽工程驗收制度，未執(zhí)行分部分項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔1000元/次的違約責任，弄虛作假的承擔2000元/次的違約責任。十、材料設備供應（材料、設備清單，包括品牌、數量、規(guī)格、品質等相關要求詳見附件）：10.1本工程對材料供應的要求：所使用的材料設備均應

29、使用合格產品，且不低于地方性品牌。10.1.1所有材料必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規(guī)定，相關材料如按有關規(guī)定需進行檢測的，均由丙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機制（對一些涉及到材質、款式、顏色、工程質量的物資，在選定前必須進行封樣，包括擔管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢驗合格后方能使用,檢驗費由丙方承擔。10.1.2不論是甲方采購材料還是丙方自行采購材料，供應商必須是有資質、有實力、地方品牌以上、AAA企業(yè)，所有材料均須達到國標，如沒有國標的，執(zhí)行行標。10.1.3丙方應提供自購材料及認質認價材料的符合合同要

30、求的合格證、質保書、試驗書，在完工前按甲方要求提供完整的竣工資料。本合同屬于甲方供應的材料見合同附件。除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權對任何材料品牌、質量等做出要求，為確保質量，必要時甲方可指定廠家，再由丙方簽訂采購合同。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結算價，丙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時丙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當月進度款中扣除。10.1.4正負誤差超出國家驗收規(guī)范的，丙方須無條件退換至符合合同約定標準，由此引起的責任和損失由丙方承擔。10.1.5甲方發(fā)現丙方采購或使用不符合設計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求、招標文件要求、投標承諾、封樣

31、標準的主輔材料設備，可要求由丙方負責拆除或重新采購，且應按甲方要求的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由丙方承擔，由此延誤的工期不予順延。10.1.6如使用未在合同及附件中約定的材料時，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權重新確認此部分材料采用何種方式供應，丙方無條件接受。10.2對于甲供材料及甲方認質認價材料10.2.1屬甲方供應及認價范圍內的材料、設備，其數量、規(guī)格、到貨時間，丙方應在圖紙會審后15日內編制計劃并報甲方采購（如丙方需要補充或修改采購計劃，應在甲方就該材料設備進行招標前60天提出），丙方不及時上報，每拖延一天，須向甲方支付300元違約金，因此延誤工程進度的，責任由丙方自行承擔；如

32、上報數量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部損失由丙方承擔；甲方供應以及認價范圍內材料、設備在結算時，工程量按圖紙計算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬丙方超額訂購或使用的由丙方負責；由于設計變更引起甲供或認價范圍內的材料、設備數量、規(guī)格的變化，丙方應在收到變更通知5日內書面通知甲方。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。10.2.2甲供材料（如有）進場時，應提前24小時通知丙方，貨物運到現場后，丙方負責卸貨，并在6小時內組織驗收。驗收不合格的（含部分不合格），丙方有責任要求甲方在48小時退貨，在48小時內承擔保管責任；逾期未驗收，視為丙方已驗收合格，相應的責任由丙方承擔。對甲供材料

33、的裝卸、保管等，丙方不收取任何費用。10.2.3丙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料的，應負相應的經濟賠償及工期索賠等責任。10.2.4甲方供貨合同的貨款，甲方應在接到丙方驗收合格單后才能向供應商支付（如丙方未按合同規(guī)定進行驗收的除外）。甲方與丙方按下列辦法清算甲供材料：認價為現款現貨價，甲方有權直接將此價進入決算（保管費按1%計取），如丙方在施工過程中不給予施工，那么此項材料總價的2倍由承包單位承擔，并在當期工程款中扣除。10.2.4.1根據結算審核結果和現場簽證數量，確定甲供材料的合理使用量。10.2.4.2根據丙方簽收的材料供貨單，確定甲供材料實際合格

34、產品的供應量。10.2.4.3根據以上兩項數額，向丙方開材料扣款單。10.2.4.4超用甲供材的，甲方有權按實扣除，同時，丙方另支付相應金額的30%的違約金給甲方。10.3對于材料驗收及使用的約定10.3.1甲方將嚴格對照封樣樣品對丙方采購的材料進行驗收，凡是每次材料進場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方、丙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內部規(guī)范標準仔細檢查材料規(guī)格、壁厚、材質、施工工藝等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現象。10.3.2丙方須嚴格做好物資進場驗收的過程監(jiān)督。無論工程材料是由丙方執(zhí)行采購供應或是由發(fā)包人采購供應，均不解除丙方所負的對工程的全面質

35、量責任，丙方應該對各種材料按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料用于工程。無論何種原因，出現不符合合同約定標準材料用于工程的情況，均由丙方承擔應有的責任。10.3.3對丙方自購材料，甲方有權結合施工圖紙要求，對材料的品牌、規(guī)格、產地、材質等方面進行全面審核、審批。10.3.4丙方負責甲供材料以及自購材料的驗收、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護。丙方應按有關規(guī)范要求或供貨廠方技術要求進行安裝，并接受廠方技術人員的指導。10.35對認質認價材料貨款的支付，在支付貨款時，由供應商向丙方提出付款申請及相應資料，丙方向供應商支付該批貨款,不計取采保費。10.4、關于質量及材料、設備條款的特別約定：1

36、0.4.1 同類問題本合同其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。10.4.2材料、設備進場前，丙方必須聯系供應商提供材料、設備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。材料設備經甲、丙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負責保管，封樣的材料、設備作為進場材料設備的主要驗收標準和依據。甲方有權確定需要封樣的材料、設備的品種、范圍等。10.4.3甲方在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現丙方使用的材料設備的品牌、規(guī)格、材質、等級、各項性能等不符合本工程要求，如該材料設備屬假冒偽劣產品，或影響功能和結構安全的，則丙方必須無條件拆除重做，并按照該部分材料設備價款的120%支付違約金；如該材料設備的使用不影

37、響功能、結構安全的，丙方仍須拆除重做，對確實不能拆除重做的，該部分的工程價款按照30%結算。以上造成工期延誤的由丙方自行承擔。10.4.4甲方在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現丙方所用的材料設備質量短斤少兩（包括但不限于規(guī)格上降低標準，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結構安全的，按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進行結算。10.4.5在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，若發(fā)現丙方所用材料設備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若已經開始使用，按照該材料設備實際品牌價格的2/3進行結算。10.4.6甲方在丙方材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)

38、現丙方對產品構件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設備的全部按照80%進行結算；。10.4.7發(fā)生其它偷工減料行為的，有與上述款項相同或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中 沒有約定的，丙方承擔本合同約定的質量不合格的責任。10.4.8以上由此造成的工期延誤由丙方自行承擔。同時甲方保留進一步追究丙方責任的權利。10.4.9發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明/函件為準，也無須丙方認可或確認，丙方能夠證明照片系偽造的除外。十一、安全文明施工：11.1安全施工與檢查11.1.1丙方應遵守工程建設安全生產有關管理

39、規(guī)定，嚴格按安全規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于丙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由丙方承擔。11.1.1丙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求丙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。若甲方要求丙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，丙方有權拒絕進行施工。11.2安全防護11.2.1丙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方認可后實施，由丙方承擔安全防護措施費用。11.2.2甲方對丙方安全設施的投入進行

40、驗收，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關費用在丙方結算款中扣除。11.3事故處理11.3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，丙方應按照有關規(guī)定立即上報甲方；同時按照國家有關法律、法規(guī)對事故進行處理，事故有責任方承擔，但無論是否存在其他責任方，丙方都要先出面獨立、迅速的解決事故所發(fā)生的費用及消除社會不良影響，并賠償甲方因此受到的所有損失。11.3.2發(fā)生事故后丙方必須立即用最快捷的方式報告甲方，并采取緊急措施制止事態(tài)的發(fā)展，并組織全力搶救傷員、保護事故現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做出了記錄或拍照；要積極配合甲方及上級部門、政府部門對事故的調查和勘探。因丙方的原因造成的安全事故由丙

41、方自行承擔經濟責任及法律責任，丙方應當按照國家有關規(guī)定對傷亡職工及其家屬進行經濟賠償，妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項從工程款中扣除。屬于甲方責任造成的傷亡事故，除按照規(guī)定對責任者進行處理外，由甲方參照國家有關規(guī)定對丙方傷亡職工及其家屬進行經濟賠償，但具體的善后工作由丙方進行，甲方不直接面對傷亡職工及其家屬。丙方應當承擔因為丙方事故的善后處理不當而發(fā)生影響發(fā)包人信譽、工作的事件給甲方造成的經濟損失及相關的法律責任。11.4文明施工11.41丙方嚴格按照當地有關環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行，否則，丙方自行承擔因此遭受的罰款、責任和損失，因此被媒體曝光的，丙方

42、人須向甲方支付2000元/次的違約金。11.42丙方須按照甲方批準的本工程現場平面布置圖搭設臨時設施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現場保持場容場貌整潔。11.43丙方需要每日及時清理施工現場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點。11.44本工程必須達到當地文明工地標準，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。十二、三方權利義務：12.1甲方權利義務12.1.1甲方負責根據本合同的約定將費用支付給丙方。12.1.2甲方委派 擔任本工程的甲方代表，對丙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負責協議履行。12.1.3甲方委托 擔任本工程的監(jiān)理單位，對丙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督

43、。12.1.4為避免歧義，三方在此明確：在本工程實施過程中，任何涉及工程質量、工期、安全、標準、造價以及其他可能引起工程造價變化的設計變更、簽證、索賠及批準均須經總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經甲方總經理簽字并加蓋公章后方能有效。12.1.5在此明確，甲方所有指令、批準、變更、簽證、技術核定單、收發(fā)文、索賠等均須加蓋甲方公章方能生效，否則，不產生任何經濟和法律效力。12.1.6將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應要求：甲方負責協調，由總包方提供供電分表接口，由丙方裝表使用。如果提供電量不能滿足施工要求，丙方自備發(fā)電機，費用自負。丙方負責計量分表使用期間的保養(yǎng)、維護，并承擔相應費用。從

44、計量分表（包括分表）至用電設備的線路安裝由丙方負責實施，安裝費、線路購置費、電費及用電耗費由丙方支付。甲方負責協調，由總包方提供給水分表接口，由丙方裝表使用。從分水表接口（包括分表）至施工各用水點的管路安裝、布置由丙方負責實施，其安裝費、管材購置費及水費由丙方支付。12.1.7水準點與坐標控制點交驗要求：丙方進場后，甲方負責組織，監(jiān)理單位、土建丙方參加，根據工程施工需要，向丙方移交施工現場已有的坐標、高程控制點。12.2乙方的權利義務乙方就本工程的質量、進度、安全、文明等為甲方負責控制、管理、協調組織各專業(yè)的穿插施工，對包括本工程在內的其他工程進行統一的管理，并承擔總包管理和配合職責。乙方委派

45、 為工地代表，負責本合同的履行。乙方的權利義務包括：12.2.1負責本工程管理，主要內容如下：12.2.1.1參加施工圖紙會審、設計交底；12.2.1.2組織對丙方的設計交底，審核丙方的施工方案和施工組織設計，協調丙方專項承包工程的設計與施工相結合的技術深化工作，負責丙方施工圖紙的收、發(fā)管理；12.2.1.3審查丙方的施工組織設計、施工方案、進度計劃，丙方須按施工進度，提交完整施工圖紙及工程資料，乙方有義務負責審核、報批；12.2.1.4監(jiān)督施工進度及其他事項協調；負責各專項承包單位的協調管理工作，合理安排丙方的進出場時間、丙方的工作面、各工序之間的交叉配合；12.2.1.5協助處理施工過程中

46、的技術問題，為丙方工程的預留、預埋做好配合工作；12.2.1.6配合監(jiān)理公司在施工工程中的質量監(jiān)控；12.2.1.7施工過程中的安全管理；12.2.1.8施工過程中的治安管理；12.2.1.9施工現場的文明施工管理；12.2.1.10竣工圖的審查。12.2.2承擔相應配合責任，丙方為完成本工程須與乙方協商并服從甲方的統籌安排，乙方須為丙方提供合理設施包括：12.2.2.1根據乙方的統一安排在施工場地內為丙方提供作業(yè)面、現成的辦公室、輔助設施及儲存?zhèn)}庫與丙方使用，或在工地上或在建設中建筑物內提供地方給丙方搭設自己的辦公室、輔助設施及倉庫，為專項工程的丙方無償提供材料、配件、設備堆放地點。12.2

47、.2.2免費提供專項丙方正常施工期間現場的垂直運輸機械、腳手架，滿足專項丙方合理的配合要求，其中外架必須保證外墻裝飾面施工（合同工期內）完成后方可拆除。若因外架未拆除而影響非丙方承包工程施工，丙方必須配合甲方調整施工方式和順序以確保其它工程的正常施工。12.2.2.3乙方提供現有可使用的衛(wèi)生設施。12.2.2.4乙方提供工程使用的水電接口，但費用由丙方自行承擔； 12.2.2.5據施工場地現有的且與乙方工程同步的機械及設備，包括機械操作人員，為丙方免費提供垂直運輸工具，以便其卸下/起吊物料。12.2.2.6清理丙方集中在甲方指定地點的垃圾、廢料，費用由乙方承擔。12.2.2.7乙方提供上述安排

48、、設施，若超過甲方進度要求而引起的費用增加，由乙方、丙方自行協商解決。12.2.2.8為專項丙方工程的預留、預埋做好配合工作，負責本工程所有洞口封堵、填縫、修補（其中若屬于專項丙方的施工內容，所發(fā)生的材料費、人工費、機械費等由甲方從專項丙方工程款中直接扣除支付給乙方）12.2.2.9不能因甲方前期手續(xù)正在辦理中不齊全為由，影響工期進度；12.2.2.10配合已完工程、設備和成品的保護，免費配合竣工資料的整理及裝訂。12.2.3乙方須按合同約定履行總包管理配合責任，凡是履行到位的，甲方將按照總包合同約定給予乙方本分包合同相應比例的配合管理費，不履行或履行不到位的，乙方無權取得任何總包管理費和配合

49、費，并須按上述比例向甲方支付違約金。12.3、丙方的權利義務丙方應按約定的時間和要求，完成以下工作：12.3.1丙方就本工程的設計、質量、進度、安全、文明施工對甲、乙方全面負責。丙方委派 為現場項目經理，負責本合同的履行。 12.3.2提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內提交工程總進度計劃、材料總需求計劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細的上月實際完成的產值報表（施工圖預算和簽證、變更分別上報）、下月施工進度計劃、下月材料進場計劃、下月計劃完成產值報表等各一份；分項的施工組織設計在開工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上報的，每延誤一天將承擔2000元/份的違約金。

50、 12.3.3承擔本專項工程施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任和要求：在需要時間和地點，根據政府有關規(guī)定要求，自費提供和維護所有燈光、護欄、警告信號和警衛(wèi)，并對工程進行保護，為有權留在現場上的人員提供安全通道（防護網、燈光、護欄等），并對上述義務負責任。丙方為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經甲方、乙方批準），該費用由丙方承擔。 12.3.4已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：丙方負責已完但尚未交付的工程成品保護，費用由丙方承擔；保護期間發(fā)生損壞，丙方在甲方通知的時限內自費予以修復。 12.3.5施工場地清潔衛(wèi)生的要求：12.3.5.1嚴格按照 市有關環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行，

51、否則，丙方自行承擔因此遭受的罰款、責任和損失，因此被媒體曝光的，丙方須向甲方支付10000元/次的違約金。12.3.5.2丙方須按照甲方批準的本工程現場平面布置圖搭設臨時設施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現場保持場容場貌整潔。12.3.5.3丙方需要每日及時清理施工現場的各種垃圾并堆放到甲方或乙方指定的地點。12.3.5.4本工程必須達到 市文明工地標準，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。12.3.6丙方應做的其他工作：12.3.6.1執(zhí)行本合同中丙方的有關權利和責任，按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。12.3.6.2遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理、乙方的指令，按照合同

52、、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。12.3.6.3丙方在開工前應向甲方、監(jiān)理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。對于不按規(guī)定持證上崗者，因此造成的所有安全問題與事故均由丙方負責解決并承擔全部損失與費用。12.3.6.4丙方必須按本施工合同進行組織施工，接受甲方、監(jiān)理、乙方指令。丙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更人員安排、機械設備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經同意后方可執(zhí)行，否則，丙方每違反一項（或一人），須支付違約金1000元，并按照甲方指令要求變更過來；

53、丙方項目經理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。12.3.6.5丙方以下人員，經監(jiān)理、乙方提出，甲方同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時，丙方應在3天內完成用合格的人員（甲方批準）代替上述調離的任何人員，否則每拖延一天丙方支付違約金300元: 12.3.6.5.1甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。12.3.6.5.2不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作（包括銷售）者。12.

54、3.6.5.3違反甲方或丙方工地現場管理規(guī)定者。12.3.6.5.4無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。12.3.6.5.5與本合同規(guī)定名冊不符者。12.3.6.5.6與本工程施工無關的人員。12.3.6.5.7高空拋擲垃圾者（特別約定丙方支付5000元違約金/次）。12.3.6.5.8隨地大小便者。12.3.6.5.9其他甲方認為不適應在本項目從事工作的。12.3.6.6丙方項目經理如因工程進度、質量、安全等問題而導致項目經理被甲方驅逐，丙方每次支付甲方違約金10000元，項目經理被甲方驅逐達3次的或施工隊伍被甲方驅逐的，甲方有權與丙方解除合同，則丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲

55、方合同預算總價10%的違約金。項目部其他人員因上述原因被驅逐或調職調崗者，丙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。丙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。12.3.6.7丙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方、乙方將施工場地移交給丙方后，丙方應對施工場地上發(fā)生的一切負責（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導致工期拖延及財產損失，由丙方承擔一切責任。12.3.6.8按照本合同的約定做出詳細的施工組織設計，報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，甲方批準的施工組織設計可作為工程款支付的參考依據，丙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展順利進行，甲方可按照現實情況給予丙方100-500元的經濟處罰，并可抗拒付相應部分工程進度款，責任由丙方承擔。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費用，嚴格禁止無方案、無施工組織設計施工。12.3.6