2018年10月自考經(jīng)濟(jì)類資產(chǎn)評估真題

1、2018 年 10 月自考經(jīng)濟(jì)類資產(chǎn)評估真題一、單項(xiàng)選擇題：本大題共30 小題，每小題1 分，共 30 分。1. 下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是a.房屋b.非專利技術(shù)c.商譽(yù)d.商標(biāo)2. 下列關(guān)于公開市場的說法，錯誤的是a.公開市場上資產(chǎn)交易雙方地位平等b.公開市場上資產(chǎn)交易雙方都有獲得足夠市場信息的機(jī)會和時間c.公開市場上資產(chǎn)價(jià)格一般是資產(chǎn)得到最佳使用時的價(jià)格d.資產(chǎn)交易雙方對資產(chǎn)價(jià)格能做出有限理性的判斷3. 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書中可以不包含a.資產(chǎn)評估方法b.資產(chǎn)評估目的c.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日d.資產(chǎn)評估收費(fèi)4. 在成本法中，被評估資產(chǎn)的價(jià)值與下列哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)? a.資產(chǎn)的重置成本b.資產(chǎn)的歷

2、史成本c.資產(chǎn)的有形磨損d.資產(chǎn)的無形磨損5. 關(guān)于物價(jià)指數(shù)法和重置核算法估算重置成本的論述中，不正確的是a.物價(jià)指數(shù)法估算的是復(fù)原重置成本b.重置核算法估算的是更新重置成本c.采用物價(jià)指數(shù)法估算重置成本往往導(dǎo)致結(jié)果偏低d.兩種方法都需要運(yùn)用歷史數(shù)據(jù)6. 某被評估資產(chǎn)1980 年購建，帳面原值10 萬元，帳面凈值2萬元， 1990 年進(jìn)行評估，已知 1980 年和 190 年該類資嚴(yán)定基物價(jià)指數(shù)分別為140% 和 190% ， 由此確定該資產(chǎn)的重置成本為a.20000 元b.27143 元c.100000 元d.135714 元7. 下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的描述，錯誤的是a.機(jī)器設(shè)備種類很多，可以根

3、據(jù)多種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類b.機(jī)器設(shè)備按照組合程度分類可以分為單臺設(shè)備、機(jī)組和成套設(shè)備c.按照機(jī)器設(shè)備的來源可以分為自制設(shè)備和外購設(shè)備兩種d.在企業(yè)改制評估中，可以將設(shè)備類資產(chǎn)分為設(shè)備、運(yùn)輸車輛和電子設(shè)備三類8. 下列關(guān)于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)中消費(fèi)稅的計(jì)算公式中，正確的是a.( 貨價(jià) +海運(yùn)費(fèi) )x 消費(fèi)稅率b.到岸價(jià)消費(fèi)稅率c.( 到岸價(jià) +關(guān)稅 )x 消費(fèi)稅率 (1 一消費(fèi)稅率 ) d.( 到岸價(jià) +關(guān)稅 ) 消費(fèi)稅率9. 一臺數(shù)控機(jī)床，重置成本為550 萬元，已經(jīng)使用8 年，經(jīng)濟(jì)壽命為20 年，評估基準(zhǔn)日該機(jī)床的數(shù)字控制系統(tǒng)已經(jīng)損壞，修復(fù)費(fèi)用為50 萬元，其他部分工作正常。該數(shù)控機(jī)床的成新率為a.40

4、% b.55% c.64% d.91% 10. 用年限法計(jì)算機(jī)器設(shè)備成新率時，不涉及的參數(shù)是a.尚可使用年限b.折舊年限c.已經(jīng)使用年限d.總使用年限11. 土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地，其劃分的依據(jù)是a.所有權(quán)歸屬b.社會經(jīng)濟(jì)用途c.開發(fā)程度與開發(fā)趨勢d.利用程度12. 基準(zhǔn)地價(jià)是a.土地使用權(quán)出讓底價(jià)b.正常交易的價(jià)格c.分用途分級別的區(qū)域平均價(jià)格d.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格13. 公用設(shè)施完備度作為一項(xiàng)影響土地價(jià)格的區(qū)域因素，其主要影響的是a.商業(yè)用地陳跟b.住宅用地c.工業(yè)用地本獨(dú)會典d.公用事業(yè)用地14. 下列土地價(jià)格中，屬于一級市場價(jià)格范疇的是

5、a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格b.出租價(jià)格c.出讓底價(jià)d.抵押價(jià)格15. 某研究機(jī)構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為500 萬元，成本利潤率為400% 。甲企業(yè)合營投資資產(chǎn)的重置成本為10000 萬元， 投資利潤率為10% 。以該無形資產(chǎn)進(jìn)行投資的利潤分成率為a.18.5% b.20% c.25% d.66.7% 16. 下列情況中，對無形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的是a.無形資產(chǎn)的傳播面b.無形資產(chǎn)的有形損耗c.無形資產(chǎn)的使用價(jià)值d.無形資產(chǎn)的法定保護(hù)期限17. 甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，評估人員運(yùn)用收益法對該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評估時，預(yù)測其未來收益的范圍應(yīng)為a.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該

6、商標(biāo)的全部產(chǎn)品帶來的收益b.乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益c.甲企業(yè)使用被評估商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益d.乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益18. 采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應(yīng)根據(jù)a.已使用月數(shù)b.已攤銷數(shù)額c.尚未攤銷數(shù)額d.實(shí)際損耗程19. 在對某企業(yè)評估時，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為3 萬件，根據(jù)該企業(yè)的成本資料，結(jié)合同行成本耗用資料分析，合理材料工藝定額為400 公斤 / 件，合理工時定額為15小時 / 件。評估時，生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價(jià)格為50 元/ 公斤，單位小時合理工時工資為30元/ 小時。該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為a.60000 萬元b.60900 萬元c.6135

7、0 萬元d.62500 萬元20. 某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100 萬元，年利率為12% ，該票據(jù)的出票日期是2 月10 日，到期日是9 月 10 日，評估基準(zhǔn)日是7 月 10 日，則該票據(jù)的評估值為a.100 萬元b.102 萬元c.105 萬元d.110 萬元21. 某企業(yè)持有2015 年發(fā)行的5 年期國債1000 張，每張面值100 元，年利率4% 。評估時， 2015 年發(fā)行的國債面值100 元的市場交易價(jià)為106 元，該國債的評估值為a.100000 元b.104000 元c.106000 元d.120000 元22. 下述有關(guān)長期投資評估特點(diǎn)的表述中，不正確的是a.長期投資評估是

8、對資本的評估b.長期投資評估是對企業(yè)對內(nèi)投資行為的評估c.長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估d.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估23. 如果企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值與整體企業(yè)評估價(jià)值趨于一致，則說明a.企業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率b.企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率c.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率d.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率24. 下列關(guān)于現(xiàn)金流的表述中，正確的是a.如果在一個會計(jì)時期應(yīng)收賬款增加，現(xiàn)金流就會低于凈利潤b.如果在一個會計(jì)時期應(yīng)收賬款增加，現(xiàn)金流就會高于凈利潤c.如果在一個會計(jì)時

9、期存貨減少，現(xiàn)金流就會低于凈利潤d.如果在一個會計(jì)時期資本性支出超過折舊，現(xiàn)金流就會高于凈利潤25. 當(dāng)被評估企業(yè)屬于綜合實(shí)力型，開發(fā)能力和管理能力較強(qiáng)，原材料供給和產(chǎn)品市場也可得到保障， 企業(yè)在過去5 年內(nèi)一直處于持續(xù)增長的狀況，而且企業(yè)銷售量和收益增長的前景也比較明朗時，比較適合預(yù)測企業(yè)未來收益的方法是a.產(chǎn)品周期法b.綜合調(diào)整法c.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法d.綜合判斷法26. 某企業(yè)長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為5：5，借款利息率為5% ，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4% ，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6% ，企業(yè)所得稅稅率為25% ，則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率為a.2.875% b.6.75% c.6

10、.875% d.7.5% 27. 評估項(xiàng)目的復(fù)核人應(yīng)該a.在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人初步審核資產(chǎn)評估報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行大致審核b.要防止評估報(bào)告經(jīng)過初審后再次出現(xiàn)差錯c.重視對評估過程的審核，而評估結(jié)果只是一個相對次要的方面d.要重點(diǎn)考慮評估報(bào)告是否能讓委托人滿意28. 資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)主要運(yùn)用資產(chǎn)評估報(bào)告a.對評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政管理和行業(yè)自律管理b.了解資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的規(guī)模c.了解資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的盈利狀況d.了解國有企業(yè)經(jīng)營績效和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)29. 下列關(guān)于中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的描述，不正確的是a.中國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括四個層次b.中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則總體上來說包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩個方面內(nèi)容c.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)

11、則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分d.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對于各具體準(zhǔn)則具有指導(dǎo)作用，并與各具體準(zhǔn)則一一對應(yīng)30. 使我國資產(chǎn)評估行業(yè)走上科學(xué)化、規(guī)范化操作新階段的標(biāo)志是a.國有資產(chǎn)評估管理辦法發(fā)布實(shí)施b.資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見( 試行 ) 頒布實(shí)施c.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法頒布實(shí)施d.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則頒布實(shí)施二、多項(xiàng)選擇題：本大題共5 小題，每小題2 分，共 10 分。31. 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則有a.貢獻(xiàn)原則b.預(yù)期原則c.客觀原則d.替代原則e.科學(xué)原則32. 適用于市場法評估的資產(chǎn)有a.專用設(shè)備b.定制的貨輪c.小轎車d.商品住宅e.土地使用權(quán)33. 土地價(jià)格評估中，貫徹最有效使用原

12、則時應(yīng)注意的事項(xiàng)有a.城市規(guī)劃中的最適用途b.地塊的最有效使用強(qiáng)度c.價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng)游他d.土地價(jià)格的市場行情e.國家法律、法規(guī)和政策34. 下列因素中，屬于長期投資評估特點(diǎn)的有a.無形資產(chǎn)的成本b.使用期限c.有形損耗d.機(jī)會成本e.市場供需狀況35. 下述表述中，屬于長期投資評估特點(diǎn)的有a.長期投資評估是對資本的評估b.長期投資評估是對本企業(yè)保街能力的評估c.長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估d.長期投資評估是對本企業(yè)獲利能力的評估e.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估三、名詞解釋題：本大題共2 小題，每小題3 分，共 6 分。36. 基準(zhǔn)地價(jià)37. 無形資產(chǎn)的機(jī)會成本四、簡答

13、題：本大題共2 小題，每小題7 分，共 14 分38. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法有哪些優(yōu)點(diǎn)? 39. 我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架體系是怎樣的? 五、計(jì)算題 ( 本大題共4 小題，每小題10 分，共 40 分) 40、被評估設(shè)備購建于2005 年，賬面原值為50000 元， 2010 年進(jìn)行了技術(shù)改造，花費(fèi)資金 10000 元， 2015 年對該設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)從2005 年至 2015 年該類設(shè)備每年價(jià)格上升率為 10% ，該設(shè)備尚可使用5 年。業(yè)金簿，查對疊，鋪游管業(yè)金某飼容。試根據(jù)所給條件評估設(shè)備的價(jià)值。(以元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)) 41、某廠房建筑面積為4800 平方米， 占地面積5600 平方

14、米。 該廠房所占的土地于2008年 12 月底通過出讓方式取得，價(jià)格為每平方米1800 元，土地使用權(quán)年限為50 年 ; 建筑物于2009 年 12 月底建成使用，每平方米的建筑造價(jià)為1800 元，經(jīng)濟(jì)使用年限為60 年。經(jīng)過調(diào)查， 2015 年 12 月底與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50 年的土地價(jià)格為每平方米 2850 元，土地的還原利率為7%;從 2010 年至 2015 年的建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比增長的幅度分別為1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和 0.8%，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、75 和 80，其修正系

15、數(shù)分別為0.8 、0.1和 0.1 ，假定士地使用權(quán)年限屆滿可以續(xù)期及建筑物的殘值為零。試評估該廠房房地產(chǎn)于2015 年 12 月底的價(jià)值。( 以萬元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)) 42、甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年前從外部購人，賬面成本為100 萬元， 2年期間物價(jià)每年上升5% 。該專利的法律保護(hù)期為10 年，現(xiàn)已過4 年，尚可保護(hù)6 年。經(jīng)專業(yè)人員測算，該專利的成本利潤率為500% ，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為8000 萬元，成本利潤率為15% 。通過對該專利的技術(shù)論證和市場供求狀況分析， 評估人員認(rèn)為該專利的剩余使用壽命為5 年，乙企業(yè)使用該專利后，每臺產(chǎn)品的凈利潤可達(dá)200 元，未來 5 年的產(chǎn)量分別是：第一、二年為 13 萬臺，第三、 四年為 12 萬臺，第五年為11 萬臺。評估人員確定折現(xiàn)率為10% 。要求：根據(jù)上述資料評估該專利使用權(quán)的價(jià)值。( 計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù) ) 43、預(yù)計(jì) a企業(yè)未來5 年的預(yù)期利潤總額分別為340 萬元、 34