賣房定金合同模板(20211008175345)

1、賣房定金合同模板賣房定金合同模板 1 甲方賣方 ： 身份證號碼： 甲方代理人： 身份證號碼： 乙方預購方 ： 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么、經(jīng)協(xié)商 一致，就乙方向甲方預訂? _?以實際產(chǎn)權證為準商品 房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預購? _?以下簡稱該房屋 。甲方已領 取該房屋房地產(chǎn)權證 證書號： _，土地證： 并經(jīng)人民 政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價 為人民幣 _元 / 平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 大寫： _整，乙方采取 方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款 萬元

2、于簽訂正式房屋購置合同后 個月內付清。第 三 條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同 的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價 款。第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，甲乙雙方于 _ 年 月 號前到富鑫房產(chǎn)簽訂?商品房出售合同? 。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品 所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬 設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明： 1：該房為 房。2 ：賣方必須提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有 效合法證件并配合過戶。3 ：賣方必需保證交易的房產(chǎn)財產(chǎn)無債權、債務及 產(chǎn)權糾紛，無

3、一房多賣現(xiàn)象。4 ：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由 _方承當。5 ：如上述面積與產(chǎn)權面積有差異，以產(chǎn)權面積為準。 第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒 絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠 償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無 權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產(chǎn)退還 已收取的信息費。第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房 產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定 甲方：簽章乙方：簽章 甲方代理人： 見證方： 簽章 見證方經(jīng)辦人： 簽章年月日賣房定金合同模板 2賣房人： ；以下簡稱甲方買房人： ；以下簡稱乙方為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買

4、賣合同的順利履行，經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將座落 市 區(qū)街段號的房 室廳平米賣 于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條 該房的房價款計人民幣 萬千百元整 元。第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣 現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不 能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予 房證或發(fā)票等證件。第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方 定金 。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng) 協(xié)商解決不成訴至法院。第六條 本合

5、同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣 房 人 甲 方 ： 簽 字 身 份 證 號 ： 聯(lián)系方式： 買 房 人 乙 方 ： 簽 字 身 份 證 號 ： 聯(lián)系方式： 20_ 年 _月_日賣房定金合同模板 3賣房人 ；以下簡稱甲方買房人 ；以下簡稱乙方為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將 區(qū) 區(qū) 樓_單元 號房賣于乙方空口無憑立字據(jù)為證。第二條 該房的房價款計人民幣 萬 千元整 元。第三條 乙方支付甲方定金 元整 元。如一方違約，除使用定金罰那么外，還應當賠償因一方違約給 對方造成的所有經(jīng)濟損失。第四條 自

6、簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價 格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。第五條 初步定于 10 月初，具體時間待定，交付該房屋屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。第六條 待交房后，雙方向有關部門申請辦理過戶、水、 電、燃氣、 有線電視、 通訊及其他相關附屬設施的更名手續(xù)， 所產(chǎn)生的費用由乙方承當。第七條 房屋內固定附屬設施根據(jù)目前狀況，甲方有償 轉讓給乙方，其他設施根據(jù)乙方需要，有償轉讓，具體物品 及價格待房屋交易時商定。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份， 甲、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效，其他事宜待房 屋交易時商定賣房人甲方 簽字 身份

7、證號 聯(lián)系方式 買房人乙方 簽字 身份證號 聯(lián)系方式 賣房定金合同模板 4甲方賣方： 通訊地址： ： 證件名稱： 證號： 聯(lián)系 ： 乙方買方： 通訊地址： ： 證件名稱： 證號： 聯(lián)系 ： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條 乙方定購甲方以下房屋： 以下簡稱該房屋 第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋 所有權人即甲方及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確 知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對 存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全； 房產(chǎn)無任何權利瑕疵

8、、不受他人合法追索。甲方出售該房屋 已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售 該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已 放棄對該房屋的優(yōu)先購置權。甲方向乙方介紹房屋情況，真 實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購置該 房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售 該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關 權益隨該房屋一并轉讓。第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣 寫佰拾萬仟佰拾元整小寫Y 元，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由甲方承當、乙方承 擔、雙方另行規(guī)定見本同補充約定。第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取全款支 付商業(yè)貸款支付。如

9、乙方貸款購房，預計貸款金額為人民 幣大寫 _佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整 寫Y元，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方 據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人 民幣大寫 _拾 _萬_仟_佰_拾 _元整小寫 ¥_元，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款 憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起 日內，甲、乙雙方簽署?房屋買賣合同? 。?房屋買賣 合同?中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合 同簽署時甲、乙雙方收付的定金。第八條 甲、乙雙方約定， 自房屋產(chǎn)權過戶之日起 日內

10、，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承當，交付后含當日發(fā)生的費 用由乙方承當。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。 甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備 及裝飾裝修保持原有狀態(tài)除雙方在?房屋買賣合同?中另 有約定外，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方 _日內，辦 理完成戶口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的 '?房屋買賣合同?簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署?房 屋買賣合同?的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不 遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署?房屋買賣合同?的， 無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知

11、對方有 效 、固定 、 等聯(lián)系方式以及互留身份證復 印件，假設任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方。 甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要 通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，假設因受送達方 拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，那么按照付郵日或郵局 郵戳為準或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給 予對方書面通知。第十條 假設甲、乙雙方均不拒絕簽署?房屋買賣合同? ， 但又未能在第七條約定的期限內簽署?房屋買賣合同? ，甲、 乙雙方約定： 對于導致延期簽署 ?房屋買賣合同? 的違約方， 按逾期天數(shù)支付違約金， 每逾期一天， 按總房款的萬分之 _ 支付違約金。如逾期超過

12、_日仍不能履約，守約方有權單 方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。第十一條 本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事 項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致?房屋買賣合 同?不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方 要求返還定金的 _日內將已收取的定金無息返還乙方，本 定金合同終止。第十二條 為保證本合同與?房屋買賣合同?的一致性， 甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在?房屋買賣合 同?中表達的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項 與?房屋買賣合同? 的約定發(fā)生沖突的， 以?房屋買賣合同? 中的約定為準。第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購置人本 人簽字，如雙

13、方本人不能親自到場簽署，那么必須通過法律公 證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當 事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一 份。補充約定：有補充約定無補充約定甲方： 簽章乙方： 簽章年月日年月日賣房定金合同模板 5甲方：乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么、經(jīng)協(xié)商 一致，就乙方向甲方購置房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購置的房屋位于 市 區(qū) ，以下簡稱該房屋 。甲方已取得該房

14、屋的房屋所有權證編號： ，該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權人： 。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 _元。此房價為凈價，稅費由乙方承當，房屋內保存設施設備清單 如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該 房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定 金轉為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收 取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返 還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的 材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在 的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原 因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的 定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本