土地轉(zhuǎn)讓意向書模板

1、編號： _土地轉(zhuǎn)讓意向書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共3頁甲方（土地方）：乙方（受讓方）：根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定：甲、乙雙方本著平等、公正、互利的原則，就XX五宗地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，共同遵守。一、項目概況1、甲方現(xiàn)有五宗地XX位于 XX區(qū)，現(xiàn)狀為平地。2、根據(jù)資料顯示，甲方五宗地連成一片，于20XX年 XX月 XX日已在 XX市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號為“XX號，容積率 1.6 （見附件）并分別辦理了房產(chǎn)證為 XX號，總面積 22485 平方米（見附件）。3、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續(xù)已被法院查封，作為抵押債務(wù)。4、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜

2、。二、轉(zhuǎn)讓條件1、土地一口價為 3000 元 / 平方米，共計人民幣元人民幣 ( 含地價 ) 。乙方一次性付款到甲方帳戶。2、甲方負責將土地所有手續(xù)、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證過戶到乙方名下，在辦理更改過戶過程中所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。3、該土地使用年限為70 年，時間是從 20XX年 XX月 XX日 20XX年 XX月 XX日，用途為商服、住宅?，F(xiàn)時間已過去了 18 年，由甲方向乙方補償相應(yīng)費用價為100元 / 平方米。4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理，時間是辦理完手續(xù)前清理完畢，清理所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。三、操作流程第2頁共3頁1、該意向書是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，甲、乙雙方在有誠

3、意的情況下，在這意向書上簽字蓋章，達成初步協(xié)議。2、乙方向中介方簽訂中介費和承諾書。3、乙方出示資金證明染仟萬元（70000000）人民幣，有開發(fā)房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件給甲方。甲方收到認定后，確定甲、乙雙方面談具體時間。4、建立共管帳戶，甲、乙雙方各拿出100 萬元人民幣存入共管帳戶共200 萬，如有一方違約，將違約方100 萬元作為補償給中介費用。另一方則無條件退還。5、乙方開出資金保函給甲方（7000 萬元）。6、從簽訂法律成交合同當天起，甲方負責將該土地過戶到乙方名下，包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證、國土規(guī)劃許可證，時間一個月。如果超過一個月沒有辦好以上證件，則按每超過一天收5的違約金給乙方。超過第二個月30 日為止視為不成功，按第4 條執(zhí)行。本協(xié)議簽認后，一式三份，甲、乙、中介各一份