土地轉(zhuǎn)讓意向書模板

1、編號(hào)： _土地轉(zhuǎn)讓意向書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共3頁(yè)甲方（土地方）：乙方（受讓方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定：甲、乙雙方本著平等、公正、互利的原則，就XX五宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，共同遵守。一、項(xiàng)目概況1、甲方現(xiàn)有五宗地XX位于 XX區(qū)，現(xiàn)狀為平地。2、根據(jù)資料顯示，甲方五宗地連成一片，于20XX年 XX月 XX日已在 XX市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號(hào)為“XX號(hào)，容積率 1.6 （見(jiàn)附件）并分別辦理了房產(chǎn)證為 XX號(hào)，總面積 22485 平方米（見(jiàn)附件）。3、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續(xù)已被法院查封，作為抵押債務(wù)。4、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜

2、。二、轉(zhuǎn)讓條件1、土地一口價(jià)為 3000 元 / 平方米，共計(jì)人民幣元人民幣 ( 含地價(jià) ) 。乙方一次性付款到甲方帳戶。2、甲方負(fù)責(zé)將土地所有手續(xù)、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證過(guò)戶到乙方名下，在辦理更改過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3、該土地使用年限為70 年，時(shí)間是從 20XX年 XX月 XX日 20XX年 XX月 XX日，用途為商服、住宅?，F(xiàn)時(shí)間已過(guò)去了 18 年，由甲方向乙方補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用價(jià)為100元 / 平方米。4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理，時(shí)間是辦理完手續(xù)前清理完畢，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、操作流程第2頁(yè)共3頁(yè)1、該意向書是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，甲、乙雙方在有誠(chéng)

3、意的情況下，在這意向書上簽字蓋章，達(dá)成初步協(xié)議。2、乙方向中介方簽訂中介費(fèi)和承諾書。3、乙方出示資金證明染仟萬(wàn)元（70000000）人民幣，有開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件給甲方。甲方收到認(rèn)定后，確定甲、乙雙方面談具體時(shí)間。4、建立共管帳戶，甲、乙雙方各拿出100 萬(wàn)元人民幣存入共管帳戶共200 萬(wàn)，如有一方違約，將違約方100 萬(wàn)元作為補(bǔ)償給中介費(fèi)用。另一方則無(wú)條件退還。5、乙方開(kāi)出資金保函給甲方（7000 萬(wàn)元）。6、從簽訂法律成交合同當(dāng)天起，甲方負(fù)責(zé)將該土地過(guò)戶到乙方名下，包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證、國(guó)土規(guī)劃許可證，時(shí)間一個(gè)月。如果超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有辦好以上證件，則按每超過(guò)一天收5的違約金給乙方。超過(guò)第二個(gè)月30 日為止視為不成功，按第4 條執(zhí)行。本協(xié)議簽認(rèn)后，一式三份，甲、乙、中介各一份