地下車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議模板

1、編號： _地下車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁甲方：乙方：號樓層號甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 就甲方為該地下車位提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、甲方負責包括該地下車位在內(nèi)的整個地下停車場的物業(yè)服務(wù)。二、管理服務(wù)費用及其他費用1、管理服務(wù)費用(1) 該地下車位的計費方式為按個計算，租賃管理服務(wù)費為每月300 元。(2) 該地下車位收取的租賃管理服務(wù)費用作為甲方對地下停車場內(nèi)車輛秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)， 以及地下停車場公共區(qū)域的保潔、 維修保養(yǎng)。三、費用的支付乙方應(yīng)當于本協(xié)議簽署的同時向甲方預付一年的租賃管理

2、服務(wù)費即人民幣3600元。該地下車位的租賃管理服務(wù)費乙方應(yīng)當按年支付，乙方應(yīng)當于每年的XX月 XX日前付清該年全部租賃管理服務(wù)費。雙方明確：不論該車位是否空置，乙方均應(yīng)當按時足額交納租賃管理服務(wù)費用。四、雙方的權(quán)利義務(wù)( 一) 甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供物業(yè)租賃管理服務(wù)；2、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況制定或調(diào)整該車位所在地下停車場的相關(guān)管理制度、規(guī)定等；第2頁共5頁3、甲方負責地下停車場內(nèi)日常通行秩序維護；4、甲方負責地下停車場公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，乙方自行負責該地下車位的衛(wèi)生保潔工作并承擔費用；5、甲方負責公共設(shè)施設(shè)備的維修維護工作；6、甲方有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)

3、協(xié)助檢查，不得阻撓。( 二) 乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方已考察了本車位，乙方保證所停車輛型號、高度、寬度符合該地下停車場規(guī)定及車位使用要求； 符合地下停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積，不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護工作。2、乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運輸、收藏的物品，乙方停放的車輛內(nèi)不得留置人、生物；3、乙方在使用期間，應(yīng)愛護公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任；4、乙方不得在地下停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、

4、強酸強堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進行清潔、維修；5、乙方不得在地下停車場或該地下車位內(nèi)進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；不得在公共區(qū)域堆放物品， 不得占用通道或影響他人使用；6、乙方應(yīng)當按甲方規(guī)定的進出時間使用地下停車場，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當立即停放于該地下車位，乙方并應(yīng)當立即離開地下停車場；7、乙方進出本車位的人員必須服務(wù)甲方當值管理員的指揮及配合甲方的管理；8、乙方使用該地下車位應(yīng)當遵守甲方的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理第3頁共5頁的相關(guān)要求。五、保管甲、乙雙方明確甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)僅為車輛停放管理服務(wù)，不包括車輛保管服務(wù)，雙方之間并非保管關(guān)系，甲方對停放車

5、輛發(fā)生的損毀不承擔責任。乙方在車位內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責任自負。六、保險乙方應(yīng)當為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位前向甲方出示保單并交存復印件。七、特別條款如在本協(xié)議履行期間，開發(fā)商變更物業(yè)管理方對該地下車位進行物業(yè)管理服務(wù)的，本協(xié)議自動終止，雙方據(jù)實結(jié)算租賃管理服務(wù)費，互不承擔違約責任。八、違約責任1、乙方未按本協(xié)議約定按期支付租賃管理服務(wù)費等任何費用的，每逾期一日，應(yīng)當承擔逾期款項日萬分之五的賠償金。2、乙方應(yīng)當按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，一切責任由乙方承擔。九、為維護公眾、使用人的切身利益， 如發(fā)生煤氣泄漏、 漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。十、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向該地下