重要資料《2014年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容及相應文件

1、2014年全國土地估價師資格考試考試大綱增減內容根據(jù)國土資源部辦公廳關于組織2014年全國土地估價師資格考試工作的通知（國土資廳發(fā)20144號），2014年考試大綱在全國土地估價師資格考試大綱（2010年版）和2012年、2013年增減調整內容的基礎上，只對附錄部分做了增減，補充了推薦參考書目。具體如下：一、附錄一：“參考資料”增減內容三、行業(yè)自律文件增加：關于印發(fā)土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則的函(中估協(xié)函201225號)關于印發(fā)土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法（修訂）的通知（中估協(xié)發(fā)20142號）關于印發(fā)土地估價師專業(yè)實踐與專業(yè)考核實施細則（試行）的通知（中估協(xié)發(fā)20143號）刪去：土地估

2、價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則（暫行）(中估協(xié)函20103號)關于印發(fā)<土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法>的通知（中估協(xié)發(fā)201138號）二、增加附錄三附錄三：全國土地估價師資格考試推薦參考書目（排序不分先后）1.土地管理制度與政策，廖永林主編，中國財政經濟出版社；2.土地資產管理理論與實務，冷宏志、朱道林主編，中國財政經濟出版社；3.土地估價理論與方法，胡存智主編，地質出版社；4.不動產估價，朱道林主編，中國農業(yè)大學出版社；5.土地估價案例與報告分析，北京房地產估價師和土地估價師協(xié)會編，中國大地出版社；6.土地相關經濟理論和法律，洪亞敏、呂萍主編，中國財政經濟出版社；7.土地估價相關知

3、識，北京房地產估價師和土地估價師協(xié)會編，中國大地出版社。關于印發(fā)土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則的函中估協(xié)函201225號各?。▍^(qū)、市）土地估價行業(yè)協(xié)會、各土地評估機構：根據(jù)土地估價師資格考試管理辦法、土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法規(guī)定，對土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則（暫行）（中估協(xié)函20103號）已進行修改。修訂后的土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則已經中國土地估價師協(xié)會第四屆第六次常務理事會通過，現(xiàn)予以公布施行。中國土地估價師協(xié)會二一二年六月二十九日附件： 土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則第一章 總則第一條 根據(jù)土地估價師資格考試管理辦法、土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)

4、登記辦法，制定本細則。第二條 中國土地估價師協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）負責全國土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作。包括：核準土地估價師初始執(zhí)業(yè)登記申請、跨省轉移和變更登記、注銷登記、編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號碼、制作執(zhí)業(yè)土地估價師印鑒。第三條 各省（自治區(qū)、直轄市）及有關市土地估價行業(yè)協(xié)會（以下簡稱各地協(xié)會）負責本行政轄區(qū)執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記、變更登記信息公布、轄區(qū)區(qū)內轉移登記、跨轄區(qū)轉移登記的核實及匯總報送。第四條 完成了執(zhí)業(yè)登記的土地估價師成為執(zhí)業(yè)土地估價師。執(zhí)業(yè)土地估價師應履行中估協(xié)個人會員的義務，自覺接受行業(yè)自律管理。第五條 土地估價師執(zhí)業(yè)登記實施動態(tài)管理，定期公布土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息。第六條 中估協(xié)不定期開

5、展執(zhí)業(yè)土地估價師年檢工作，并由中估協(xié)將年檢結果報國土資源部備案。第二章 初始登記第七條 土地估價師進入土地估價機構執(zhí)業(yè)應進行執(zhí)業(yè)登記。申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師應當符合以下基本條件：（一）依法取得土地估價師資格證書；（二）滿足土地估價師繼續(xù)教育學時要求。每5年參加累計不少于50學時的繼續(xù)教育活動，不得連續(xù)兩年沒有學時;（三）專職在一家土地估價機構中從事土地評估業(yè)務； （四）身體健康、能滿足開展土地評估業(yè)務需要，年齡不超過65周歲。第八條 2006年（含）以后取得土地估價師資格證書申請初始執(zhí)業(yè)登記的人員除應滿足初始執(zhí)業(yè)登記的基本條件外，還需通過實踐考核，專業(yè)實踐期內每年參加不少于20學時的繼續(xù)教育

6、活動。第九條 連續(xù)兩年列入中估協(xié)專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價師，轉入土地估價中介機構執(zhí)業(yè)的可直接申請執(zhí)業(yè)登記。第十條 申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師有下列情形之一的，不予受理初始登記申請：（一）不在土地估價機構中專職從業(yè)（現(xiàn)任國家公務員、事業(yè)單位公職人員）；（二）不通過土地估價機構進行執(zhí)業(yè)登記申請；（三）2006年（含）以后取得土地估價師資格證書未按規(guī)定通過實踐考核的； （四）不具有完全民事行為能力的；（五）被認定終身禁入土地估價行業(yè)的；（六）受刑事處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；（七）在土地估價或者其他經濟管理工作中受到嚴重行政處分，自被行政處分之日起不滿2年的； （八）在申報登記過程中

7、有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；（九）不滿足土地估價師繼續(xù)教育學時要求的；（十）年齡超過65周歲的；（十一）其他不予進行登記的情形。第十一條 初始登記申請人應提交以下材料：（一）土地估價師初始登記申請表；（二）登記申請人身份證件復印件、土地估價師資格證書復印件、最高學歷證書復印件；（三）登記申請人與所在土地評估中介機構簽訂的有效勞動合同復印件；（四）能有效證明登記申請人在土地估價中介機構專職從業(yè)的重要證明材料，包括：社會人才交流機構出具的人事檔案存放證明、社會保險個人繳費信息對賬單、勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明等。第十二條 土地估價師初始登記按下列程序辦理：（一）執(zhí)

8、業(yè)登記申請人須通過中估協(xié)網(wǎng)站土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（二）各地協(xié)會對初始登記申報材料與原件進行核驗，符合要求的，匯總土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請名單，并將其中一份材料提交中估協(xié)，另一份材料自行留存?zhèn)洳?；（三）中估協(xié)和各地協(xié)會在收到申報材料之日起，發(fā)現(xiàn)不完整或不符合本細則要求的，應當在5個工作日內將申報材料存在的全部問題，一次性通知各地協(xié)會、初始登記申請人，并指出應做的補充和修改；（四）中估協(xié)受理初始登記材料的申請后，于20個工作日內完成對申報材料的審核，審核通過的名單將于每個月月底在中估協(xié)網(wǎng)上公示，公示期為30天。公示期滿無異議的，向各地協(xié)會通告?zhèn)浒?；（五）對不符合?zhí)業(yè)登記條件的，中估協(xié)書面通知執(zhí)

9、業(yè)登記申請人及其所在從業(yè)機構，同時抄送機構工商注冊所在地的各省級協(xié)會。第三章 變更登記第十三條 執(zhí)業(yè)土地估價師以下登記項目發(fā)生變化的，應當進行變更登記。（一）姓名；（二）身份證號；（三）政治面貌；（四）學歷、學位、職稱；（五）法定代表人（執(zhí)行合伙人）、股東（合伙人）或雇員身份；（六）其他需要變更的信息。第十四條 辦理變更登記須通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（第十五條 各地協(xié)會對執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表所填變更事項進行核驗，核驗無誤的，匯總土地估價師變更登記名單，并將其中一份材料提交中估協(xié)，另一份材料自行留存?zhèn)洳椋芍泄绤f(xié)予以變更登記。第四章 轉移登記第十六條 執(zhí)業(yè)土地估價師脫離所在土地估價

10、中介機構，轉入其它土地估價中介機構執(zhí)業(yè)的，應當辦理轉移登記。第十七條 兩次轉移相隔時間不得少于6個月，符合下列情形者，應提交以下材料：（一）與機構簽訂的勞動合同已經終止或者經機構和執(zhí)業(yè)土地估價師雙方協(xié)商同意解除勞動合同；（二）擔任機構股東（合伙人）的，須完成股份（出資）轉讓（退伙）手續(xù)，或已簽訂股份（出資）轉讓協(xié)議（退伙協(xié)議），或機構出具的不反對有關人員轉移登記的免責文件。第十八條 辭職或者被解聘的執(zhí)業(yè)土地估價師，要求轉移登記的，原機構有義務出具轉移登記所需的有關材料及證明文件。第十九條 正在接受司法機關、紀檢監(jiān)察機關、具有行政權的相關機關強行管制，或者正在接受行業(yè)協(xié)會自律調查中的執(zhí)業(yè)土地估價

11、師，緩辦轉移登記。第二十條 申請省域內轉移登記按以下程序辦理： （一）轉移登記申請人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（ （二）轉移登記申請人持填有轉出機構轉移登記意見的執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表，提交轉入機構，由轉入機構填寫轉入意見并加蓋公章，機構留存復印件備查；（三）轉移登記申請人向各地協(xié)會報送蓋有轉出機構和轉入機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表，附第十七條中要求的材料，以及本辦法第十一條要求提交的第（二）（三）（四）項材料，經各地協(xié)會核驗后予以轉移登記;（四）各地協(xié)會依據(jù)執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關信息，完成轉移登記，并將信息提

12、交中估協(xié)確認，同時分別公告。第二十一條 申請省域間轉移登記按以下程序辦理： （一）轉移登記申請人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（二）轉出土地估價機構填寫轉移登記意見并加蓋公章;（三）轉移登記申請人向轉出地的協(xié)會提交蓋有轉出機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，轉出地的協(xié)會核驗后予以確認轉移，并將其中一份執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表留存?zhèn)洳?；（四）轉移登記申請人持填有轉出機構轉移登記意見的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，提交轉入機構，由轉入機構填寫轉入意見并加蓋公章；（五）轉入機構向轉入機構所在地協(xié)會提交蓋有轉出、轉入機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，以及本辦法第十一條要求

13、提交的第（二）（三）（四）項材料，經轉入地協(xié)會核驗無異議的，予以確認轉移，并將其中一份執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表留存?zhèn)洳?（六）轉入地協(xié)會在完成確認轉移登記后，向中估協(xié)提交轉移登記人提交的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，同時提交轉入執(zhí)業(yè)土地估價師名單;（七）中估協(xié)依據(jù)轉入地協(xié)會提交的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表和轉入執(zhí)業(yè)土地估價師名單，修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關信息，完成轉移登記。土地估價師轉移登記信息由中估協(xié)和轉入、轉出各地協(xié)會同時分別予以公告。第二十二條 執(zhí)業(yè)土地估價師與土地估價中介機構簽訂的勞動合同終止，因故未能轉入其它土地估價中介機構執(zhí)業(yè)的，轉移登記申請

14、人應在3個月內將蓋有轉出機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師省內（跨?。┺D移登記申請表交轉出機構所在地土地估價行業(yè)協(xié)會進行轉移登記備案；未申報轉移登記備案的，不予轉移登記。轉移登記備案時間以轉移登記表轉出日期為起始日期計算，備案時間超過6個月仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉移手續(xù)的，恢復執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。第二十三條 土地估價機構依法注銷，注銷機構的執(zhí)業(yè)土地估價師應在3個月內向原機構所在地協(xié)會申報轉移登記備案；未申報轉移登記備案的，不予轉移登記。轉移登記備案時間以執(zhí)業(yè)土地估價師省內（跨?。┺D移登記申請表轉出日期為起始日期計算，備

15、案時間超過6個月仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉移手續(xù)的，恢復執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。第二十四條 執(zhí)業(yè)土地估價師暫停執(zhí)業(yè)登記期間，不得執(zhí)業(yè)簽署報告。轉移登記完成后，自動恢復執(zhí)業(yè)登記。第五章 注銷登記第二十五條 執(zhí)業(yè)土地估價師存在下列情形之一的，由中估協(xié)注銷其執(zhí)業(yè)登記：（一）年齡超過70周歲的；（二）獲得公務員或者其他公職人員身份的；（三）不具有完全民事行為能力；（四）死亡或被依法宣告死亡；（五）受到刑事處罰的；（六）脫離土地評估機構不再專職執(zhí)業(yè)；（七）停止執(zhí)行土地評估業(yè)務連續(xù)滿24個月；（八）未完成規(guī)定的繼續(xù)教育學時的；

16、 （九）自愿申請注銷執(zhí)業(yè)登記；（十）其他符合注銷執(zhí)業(yè)登記的情形。第二十六條 出現(xiàn)本辦法第二十五條第（一）（八）項情況的，所在從業(yè)土地估價機構應主動登錄土地估價師執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)（第二十七條 出現(xiàn)本辦法第二十五條第（九）項情況的，由執(zhí)業(yè)土地估價師填寫土地估價師注銷登記申請表，報中估協(xié)辦理注銷執(zhí)業(yè)登記，并公告，同時抄送所在地協(xié)會備案。第二十八條 中估協(xié)對已經注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師名單，在中估協(xié)網(wǎng)站公告，同時封存執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的個人信息，完成注銷執(zhí)業(yè)登記。第二十九條 已注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師重新執(zhí)業(yè)，按初始執(zhí)業(yè)登記條件和程序辦理。第六章 執(zhí)業(yè)登記年檢第三十條 執(zhí)業(yè)土地估價師年檢是指土地估價行業(yè)協(xié)

17、會對土地估價師執(zhí)業(yè)資格進行的年度檢查。中估協(xié)負責制定年檢政策，監(jiān)督、指導省級協(xié)會的年檢工作。第三十一條 凡在年檢基準日前已經執(zhí)業(yè)登記的土地估價師均應參加年檢。第三十二條 執(zhí)業(yè)土地估價師年檢主要檢查考核估價師是否具備執(zhí)業(yè)登記條件。第三十三條 對未達到年檢條件，但不符合注銷登記情形的執(zhí)業(yè)土地估價師，暫緩通過年檢，責令其改正，在土地估價師執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)中將其轉為暫緩年檢狀態(tài)，待其違規(guī)行為糾正后，再予以通過年檢。第三十四條 對違反有關規(guī)定，符合注銷登記規(guī)定的執(zhí)業(yè)土地估價師，不予通過年檢，由中估協(xié)對其進行注銷登記。第七章 自律懲戒第三十五條 土地估價師在執(zhí)業(yè)登記中提供不實材料，經核查確認為主觀故意的，12

18、個月內不再受理其執(zhí)業(yè)登記申請；已完成執(zhí)業(yè)登記的，撤銷執(zhí)業(yè)登記，5年內不予受理執(zhí)業(yè)登記申請。第三十六條 執(zhí)業(yè)土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息發(fā)生變化，未按規(guī)定進行變更登記、轉移登記、注銷登記或未按規(guī)定進行備案的，參照土地估價行業(yè)違規(guī)處罰記分辦法予以處罰。第八章 附則第三十七條 香港永久性居民、澳門永久性居民申請執(zhí)業(yè)登記的，需參照本辦法執(zhí)行。第三十八條 本細則由中估協(xié)負責解釋。關于印發(fā)土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法（修訂）的通知(中估協(xié)發(fā)20142號)附件土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法（修訂）第一章總則第一條根據(jù)土地估價師資格考試管理辦法第二十條規(guī)定，制定本辦法。第二條土地估價師實踐考核分為專業(yè)實踐和專

19、業(yè)考核。專業(yè)實踐是指土地估價師取得資格后，通過參與實際土地估價及相關工作學習和訓練的過程。專業(yè)考核是指對完成專業(yè)實踐的土地估價師進行考察，判斷其是否具有獨立估價作業(yè)能力的過程。第三條執(zhí)業(yè)登記是指土地估價師申請正式執(zhí)業(yè)并進行注冊登記的過程。未進行執(zhí)業(yè)登記的土地估價師不得以執(zhí)業(yè)土地估價師的名義從事土地估價中介業(yè)務，不具有簽署土地估價報告的權利。第四條中國土地估價師協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）組織專業(yè)實踐及專業(yè)考核工作，下設實踐考核委員會，對實踐考核涉及的重大事項進行決策、協(xié)調及仲裁。實踐考核委員會由中估協(xié)會長、副會長和各省級行業(yè)協(xié)會負責人組成。實踐考核委員會下設實踐考核委員會辦公室，負責對實踐考核的監(jiān)管

20、、組織考評等工作。實踐考核委員會在各省級行業(yè)協(xié)會所在地設立實踐考核點（以下簡稱考核點），委托省級行業(yè)協(xié)會組織各考核點的考評工作。相鄰考核點可聯(lián)合開展考評工作。第五條執(zhí)業(yè)登記由中估協(xié)秘書處統(tǒng)一辦理。土地估價師通過實踐考核后，方可申請執(zhí)業(yè)登記。第二章專業(yè)實踐第六條參加專業(yè)實踐的土地估價師（即實踐人員）實踐時間應累計不少于兩年，其間可暫停或放棄專業(yè)實踐。第七條實踐人員應在實踐單位由指導教師指導完成專業(yè)實踐。由實踐人員自行選擇實踐單位及指導教師，實踐期內可以變更實踐單位及指導教師。第八條實踐人員須遵守下列要求：（一）遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理規(guī)定；（二）遵守中國土地估價師執(zhí)業(yè)行為準則；（三）遵守實踐單位

21、規(guī)章制度，尊重指導教師；（四）客觀記錄專業(yè)實踐情況并實時填報相關材料；（五）參加繼續(xù)教育并達到要求的學時。第九條指導教師須符合下列條件：（一）取得土地估價師資格證書8年以上；（二）在土地估價機構執(zhí)業(yè)3年以上或長期從事土地估價相關工作；（三）自覺遵守中國土地估價師執(zhí)業(yè)行為準則，無不良行為記錄；（四）具有指導實踐人員解決土地估價專業(yè)問題的能力；（五）同期指導的實踐人員不超過四名。第十條指導教師須履行以下職責：（一）針對實踐人員具體情況編制實踐工作指導計劃；（二）指導實踐人員參加專業(yè)實踐活動；（三）定期檢查實踐人員的實踐記錄并加以指導；（四）對實踐人員專業(yè)水平、實踐情況進行全面考察，并出具客觀的書面

22、鑒定意見。第十一條實踐單位應為具有土地估價資格并在省級（含）以上土地估價行業(yè)協(xié)會注冊的土地估價中介機構。其他實踐單位由中估協(xié)另行認定。實踐單位應負責為實踐人員提供必要實踐工作環(huán)境，并為實踐人員提供專業(yè)活動。第三章專業(yè)考核第十二條符合以下情況之一，且滿足繼續(xù)教育學時要求的土地估價師，可參加專業(yè)考核。（一）按規(guī)定參加并累計完成兩年以上專業(yè)實踐的；（二）取得土地估價師資格五年以上，其間均在行政事業(yè)、科研教學單位或社會團體中從事土地估價相關工作，并經中估協(xié)認定的。第十三條申請專業(yè)考核須由兩人推薦。一般情況下，主推薦人為實踐人員的指導教師，第二推薦人為實踐單位的法定代表人、總經理或技術負責人。第十四條專

23、業(yè)考核須提交的申請材料包括專業(yè)考核申請暨推薦表、實踐總結、案例分析。第十五條專業(yè)考核采用面談考評（簡稱面談）的方式，正式面談之前由面談考官對申請人考核申請材料及其他材料進行初評，其中優(yōu)秀者經實踐考核委員會審定后可免面談。第十六條面談考官除須具備本辦法第九條所列第（二）、（三）、（四）項條件外，還應符合以下要求：（一）取得土地估價師資格10年以上；（二）為中估協(xié)資深會員，或土地估價機構技術負責人、政府部門擔任土地估價等相關管理工作10年以上的公務員、院校及事業(yè)單位內具有高級專業(yè)技術職稱的地價專業(yè)人員。第十七條面談考官優(yōu)先從所在省級行業(yè)協(xié)會的專家?guī)旒爸泄绤f(xié)專家?guī)熘羞x擇，中估協(xié)資深會員有義務承擔面談

24、考官工作。面談考官名單須報實踐考核委員會辦公室備案。第十八條與被考核的實踐人員有利害關系的面談考官應回避。第十九條未通過專業(yè)考核者，適度延長實踐期后可申請下一次的專業(yè)考核。第二十條對實踐考核結果有異議的，可向實踐考核委員會提出申訴。實踐考核委員會對考核結果進行復核并做出仲裁。第四章執(zhí)業(yè)登記第二十一條2006年（不含）之前取得資格證書的土地估價師，符合繼續(xù)教育學時要求的，可直接申請執(zhí)業(yè)登記。第二十二條2006年（含）之后取得資格證書的土地估價師，須通過實踐考核，合格者可向中估協(xié)申請執(zhí)業(yè)登記。獲準執(zhí)業(yè)登記的土地估價師成為執(zhí)業(yè)土地估價師。執(zhí)業(yè)土地估價師應履行中估協(xié)個人會員的義務，自覺接受行業(yè)自律管理

25、。第二十三條申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師，有下列情形之一的，不予受理執(zhí)業(yè)登記申請：（一）不具有完全民事行為能力的；（二）受到刑法處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；（三）被認定終身禁入土地評估行業(yè)的；（四）在土地評估或者其他經濟管理工作中受到嚴重行政處分，自被行政處分之日起不滿2年的；（五）在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；（六）不在土地估價機構中專職從業(yè)的；（七）不通過土地估價機構進行執(zhí)業(yè)登記申請的；（八）不滿足土地估價師繼續(xù)教育學時要求的；（九）年齡超過65周歲的；（十）其他不予進行登記的情形。第二十四條連續(xù)兩年列入中估協(xié)專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價

26、師，轉入土地估價機構從業(yè)時可直接申請執(zhí)業(yè)登記。第二十五條獲準執(zhí)業(yè)登記的土地估價師名單，由中估協(xié)報國土資源行政主管部門備案后向社會公布。執(zhí)業(yè)登記號由中估協(xié)統(tǒng)一編發(fā)。第二十六條執(zhí)業(yè)土地估價師執(zhí)業(yè)情況及執(zhí)業(yè)登記內容變更，按其他有關規(guī)定辦理。第二十七條凡因享受政策支持取得資格的土地估價師，需要在享受政策支持的考區(qū)服務、執(zhí)業(yè)8年（含）以上后才能申請跨省轉移登記。第五章獎勵與處罰第二十八條指導教師指導實踐人員通過專業(yè)考核后，參照“土地估價師繼續(xù)教育學時核定標準”，給予其本年度一定的繼續(xù)教育學時獎勵，或在有關評定活動中作為加分依據(jù)。第二十九條實踐單位對實踐人員在組織、計劃安排、監(jiān)督指導上制度完善的，在有關評

27、定活動中作為加分條件。第三十條出現(xiàn)以下情況之一的，實踐人員的專業(yè)考核將不予以通過，且實踐期將被延長：（一）偽造、抄襲材料；（二）由他人冒名頂替應考；（三）擾亂考場秩序；（四）串通工作人員、考官、專家作弊。第三十一條實踐人員發(fā)生第三十條情況時，實踐人員、推薦人都將被記入土地估價師誠信檔案；實踐人員所在實踐單位，被記入其不良記錄，在中估協(xié)有關的評比活動中作為減分依據(jù)。第六章附則第三十二條實踐考核中涉及的部分相關經費由中估協(xié)協(xié)調。第三十三條本辦法由中估協(xié)解釋。第三十四條本辦法自2014年6月1日起執(zhí)行。2011年9月7日頒布的土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法(中估協(xié)發(fā)201138號)，自本辦法施行之

28、日起廢止。關于印發(fā)土地估價師專業(yè)實踐與專業(yè)考核實施細則（試行）的通知(中估協(xié)發(fā)20143號)附件土地估價師專業(yè)實踐與專業(yè)考核實施細則（試行）第一章總則第一條根據(jù)土地估價師資格考試管理辦法及土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法，制定本細則。第二條本細則適用于土地估價師專業(yè)實踐及專業(yè)考核的組織和管理。第三條實踐考核委員會辦公室負責實踐考核總體組織工作，包括專業(yè)實踐監(jiān)管、專業(yè)考核申請的受理、資格初審、考核工作總體安排、考核結果公示公告、考核申訴受理、相關資格認定和過程監(jiān)管等。第四條省級行業(yè)協(xié)會負責所在考核點專業(yè)實踐監(jiān)管及專業(yè)考核的具體實施，包括考核工作方案制定、考官聘請、現(xiàn)場組織等。第五條專業(yè)實踐與專業(yè)

29、考核通過“土地估價師實踐考核信息系統(tǒng)”（以下簡稱“系統(tǒng)”）操作。土地估價師資格證書號為對實踐考核管理的唯一依據(jù)。第二章專業(yè)實踐第六條專業(yè)實踐基本流程如下：（一）登錄“系統(tǒng)”，完善個人信息；（二）確定實踐單位和指導教師；（三）確定實踐方案；（四）參與專業(yè)活動并完成相關任務；（五）完成實踐總結；（六）結束專業(yè)實踐。第七條專業(yè)實踐須登錄“系統(tǒng)”進行，實踐時間以指導教師和實踐單位在“系統(tǒng)”確認后開始計算。第八條專業(yè)實踐活動的內容應與土地估價專業(yè)相關，包括但不限于以下內容：（一）土地估價；（二）土地市場調查研究；（三）項目可行性研究；（四）土地估價科研課題；（五）土地估價信息收集整理；（六）土地價格管理

30、等。第九條實踐人員除參與一定數(shù)量專業(yè)活動外，還應完成以下相關任務：（一）客觀填寫實踐日志、實踐記錄等；（二）撰寫至少一篇案例分析報告；（三）適時與指導教師交流；（四）參加繼續(xù)教育活動；（五）撰寫實踐總結。第十條實踐記錄應包括以下內容：（一）專業(yè)實踐活動的名稱及內容；（二）專業(yè)實踐活動中擔任的角色；（三）專業(yè)實踐活動中承擔的具體任務；（四）其它需填寫的內容。第十一條案例分析報告在實踐期完成并征詢指導教師意見，應以實踐人員參與的估價項目為案例，包括以下內容：（一）項目情況簡介；（二）項目涉及的技術路線與方法描述；（三）技術特點分析；（四）其他分析內容等。第十二條實踐總結應在實踐結束時完成并征詢指導

31、教師意見，應包括以下內容：（一）自我介紹、實踐單位簡介；（二）實踐過程，包括實踐經歷的時間、參與的主要工作及承擔的主要任務；（三）實踐中獲得的體會；（四）其他內容。第十三條指導教師須完成以下指導工作：（一）登錄“系統(tǒng)”確認指導實踐人員；（二）協(xié)助實踐人員編制實踐方案并對其實踐內容進行跟蹤、評估，適時溝通指導；（三）對實踐人員提交的材料等進行檢查和評閱；（四）對實踐人員提出的疑難問題進行解答；（五）客觀撰寫鑒定意見并接受查詢；（六）按照要求將有關材料填報到“系統(tǒng)”中。第十四條實踐單位須完成以下工作：（一）登錄“系統(tǒng)”確認接收實踐人員；（二）協(xié)助實踐人員編制實踐方案并適時調整；（三）為實踐人員提供

32、實踐項目（工作）并明確具體任務；（四）對實踐人員的實踐過程進行監(jiān)督；（五）客觀撰寫實踐鑒定意見并接受查詢；（六）按照要求將有關材料填報到“系統(tǒng)”中。第十五條實踐人員應保持實踐工作穩(wěn)定。如變更指導教師或實踐單位須提出申請，且由原指導教師或實踐單位提出階段性實踐鑒定意見。第十六條實踐人員在實踐期內可自行暫停專業(yè)實踐，單次暫停時間不得超過一年，暫停時間不計入實踐時間。暫停及恢復實踐須于“系統(tǒng)”中進行確認。第十七條實踐人員可于“系統(tǒng)”中自行申請放棄專業(yè)實踐，放棄后原實踐時間作廢，如再次進行專業(yè)實踐需重新申請。第十八條實踐人員未達到實踐要求、未通過實踐考核，需延長實踐期，延長期至少為一個季度。自愿延長實踐期的，自行決定具體延長時間。第三章專業(yè)考核第十九條專業(yè)考核主要內容包括：（一）專業(yè)實踐內容及過程；（二）專業(yè)技術水平及獨立估價作業(yè)能力；（三）行業(yè)規(guī)范知識和執(zhí)業(yè)道德水平等。第二十條專業(yè)考核采用實時申報、分批考核的方式，主要程序包括：（一）申請專業(yè)考核；（二）考核資格初審；（三）面談考評；（四）考核結果公示。第二十一條專業(yè)考核通過“系統(tǒng)”進行申請，需提交專業(yè)考核申請材料和選擇考核點等。專業(yè)考核申請材料包括申請暨推薦表、實踐總結、案例分析報告等，均通過“系統(tǒng)”填報。其中申請暨推薦表須提交電子掃描件。一般情況下，考核點按照