有水房間樓地面在施工過程中的防漏措施

1、    有水房間樓地面在施工過程中的防漏措施    趙升時麗科陰學(xué)奧王光輝【摘要】有水房間樓地面滲水已成為小區(qū)住房中的常見問題，污水滲漏到樓下、隔壁房屋中，造成業(yè)主、住戶的不便，也常常因此產(chǎn)生糾紛。污水滲漏不僅僅影響鄰里關(guān)系、影響戶主與物業(yè)之間的關(guān)系，同時影響了人們對于建筑施工企業(yè)的看法。因此，怎樣妥善的處理漏水問題，是施工企業(yè)需要面臨與思考的問題。本文就分析有水房間樓地面漏水的原因入手，從而尋找出有利于解決有水房間樓漏水的措施，希望為施工企業(yè)提出借鑒、參考，排除漏水隱患?！娟P(guān)鍵詞】有水房間樓；施工；防漏措施一、有水房間樓地面漏水的原因（一）防水材料劣質(zhì)

2、施工過程中使用的防水材料的優(yōu)劣直接影響防漏工程的質(zhì)量。在建材市場上，防水材料多種多樣，質(zhì)量優(yōu)劣參差不齊，假冒偽劣產(chǎn)品有時也會充斥其中，蒙蔽購買者。施工工程在防水材料的選擇上不謹(jǐn)慎，直接影響工程中防漏工程。有些施工企業(yè)為貪圖利益，經(jīng)常選取一些質(zhì)量上相對較差，價格相對便宜的防漏材料，直接影響有水房間樓施工中的防漏工程。這類材料價格便宜，但是質(zhì)量上十分低劣。許多施工企業(yè)由于其價格低廉選擇這類材料，造成漏水現(xiàn)象1。（二）地面設(shè)計不合理有水房間樓在的設(shè)計在工程質(zhì)量中起著至關(guān)重要的作用。房屋的設(shè)計工作中應(yīng)該做到面面俱到，不能有任何偏差和忽略。這些偏差和忽略直接影響房屋的質(zhì)量。在地面防漏設(shè)計中，設(shè)計工作者可

3、能存在一些偏差和大意，這些偏差和大意直接影響房屋防漏工程的不合理，造成漏水現(xiàn)象。譬如，在設(shè)計通向地漏的排水坡時，排水坡度較小會造成排水不暢，從而形成屋內(nèi)積水2?；蛘哂捎谖輧?nèi)排水口的排水位置設(shè)計不合理，造成屋內(nèi)積水現(xiàn)象等。由于設(shè)計問題引發(fā)漏水現(xiàn)象也是重要原因之一。（三）施工問題造成漏水由于一些施工者的專業(yè)水平低。施工技術(shù)落后，造成防漏工程施工不合理，導(dǎo)致地面漏水。如果是施工隊的整體的水平較低，專業(yè)技術(shù)落后，則在防漏技術(shù)方面的掌握也少之又少，造成施工防漏工程的不合理。再者，施工監(jiān)管方面不夠嚴(yán)格，在施工者進行方式工程時的監(jiān)督不到位，只要求工程進度，在監(jiān)管中不注意施工工人究竟有沒有按照施工圖紙進行施工

4、，由于工人的不規(guī)范施工，監(jiān)管人員的監(jiān)管不當(dāng)，造成地面防漏系統(tǒng)的不完備、不合理，導(dǎo)致地面漏水。二、有水房間樓地面在施工過程中的防漏措施（一）防水材料選擇上必須嚴(yán)格防水材料的選擇上，應(yīng)選用防水性能好，延伸率大，耐熱度高，粘合力強，抗老化性強，耐火性強的材料。優(yōu)質(zhì)的防水材料是提高有水房間樓地面防漏質(zhì)量的基礎(chǔ)。在防水材料的選購上不能貪圖便宜，買一些劣質(zhì)的防水材料。提高防水材料的質(zhì)量才能提高地面防漏工作。在進行防水材料的采購時，應(yīng)配有工程防漏知識的專業(yè)人員進行陪同。在選購猜中可以出謀劃策。建筑類型的不同，防水材料的規(guī)格和材質(zhì)上要求也就不同，因此要結(jié)合實際出發(fā)，不能以偏概全，全部選擇同一種規(guī)格的防水材料3

5、。選用的防水材料必須帶有產(chǎn)品合格證，同時要有技術(shù)鑒定和生產(chǎn)許可證這類廠家的產(chǎn)品。加強對防水材料的監(jiān)管力度，在防水材料選擇上配備專業(yè)人士挑選，僅僅這樣的監(jiān)督是不全面的。當(dāng)防水材料進入到施工場地時，也要對防水材料進行審查。嚴(yán)格按照需要的防水材料的質(zhì)量、型號、類型上對防水材料進行審核，堅決不能允許有問題、不符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料運用到工程中去。在現(xiàn)場確認防水材料基本無誤之后，要將取樣送到相關(guān)的質(zhì)檢部門再次檢測，再次檢測合格后方可運用到工程中去。政府的相關(guān)部門也要起作用，對于建材市場中存在的不符合要求的劣質(zhì)建材依法處理，追究責(zé)任。對已那些無生產(chǎn)許可證、無主管部門技術(shù)鑒定的廠商依法取締。（二）建筑地面、防漏

6、工程設(shè)計要合理設(shè)計者要提高責(zé)任意識，重視建筑地面和防漏工程的而設(shè)計。在這幾過程中要細心謹(jǐn)慎。細節(jié)決定成敗，對于細節(jié)的設(shè)計更要重視，不能存在紕漏。一切按建筑的實際情況進行設(shè)計。重視房屋的地面設(shè)計和防漏設(shè)計。在防漏工程的設(shè)計中，要不斷提高設(shè)計者自身歸于防漏工程的設(shè)計水平，已求在設(shè)計中更加合理地進行防水。要根據(jù)建筑實際出發(fā)，根據(jù)建筑的實際情況選擇防水材料，針對施工地區(qū)的自然條件、地貌特征等對防漏設(shè)計的結(jié)構(gòu)要符合實際情況。已求做出最合理的地面防漏設(shè)計。（三）提高施工隊伍整體水平，加強監(jiān)管力度1、提高施工對整體水平，嚴(yán)格要求施工中的質(zhì)量。在有水房間樓的防水工程重要選取有專業(yè)額防水知識的施工隊伍進行施工，

7、堅持科學(xué)的施工方法。施工人員在對有水房間樓地面進行施工時，應(yīng)該向地漏處應(yīng)該設(shè)置排水坡，這樣有利于水向地漏處的流淌，避免造成地面積水的現(xiàn)象。地面排水破的設(shè)計應(yīng)該順直，排水破表面要平整不能存在積水處。在進行地面管到底而安裝時，應(yīng)采取優(yōu)先原則，在經(jīng)這樣可以避免管道損害造成的漏水現(xiàn)象。屋面防水要注意防水層和平面層之間的年和面積和粘合程度，掌握好四面轉(zhuǎn)折處的防水層之間的間接觸的粘合，避免對接處的裂開造成漏水4。施工時，有水房間樓地面的防水層要求必須嚴(yán)格，按照設(shè)計的理念和圖紙進行，在施工驗收時要嚴(yán)格按照規(guī)范檢驗驗收。2、加強監(jiān)管力度。對于施工隊伍的施工過程中要嚴(yán)格按照施工要求進行，對于施工時出現(xiàn)的紕漏要及

8、時糾正。施工驗收工作要根據(jù)圖紙和設(shè)計要求以及規(guī)章制度。避免由于施工中的不恰當(dāng)操作沒有及時發(fā)現(xiàn)造成以后的漏水現(xiàn)象。政府也要較強對施工企業(yè)的監(jiān)管力度，在企業(yè)施工中實行監(jiān)管，施工結(jié)束后參與驗收工作。沒有按照規(guī)章制度要求的工程，堅決不允許交工，要為今后的住戶謀福利，避免今后住戶因發(fā)火說呢過漏水現(xiàn)象而產(chǎn)生煩惱，或者因漏水現(xiàn)象產(chǎn)生矛盾。3、加強衛(wèi)生間、廚房易漏水處地面的防水工作廚房衛(wèi)生間是今后用水量較大的區(qū)域，因此要加強這類多水潮濕區(qū)域的防水工作。在這類地面所用的防水材料應(yīng)該加強質(zhì)量，在防水層的施工中應(yīng)該加強，防水層的施工應(yīng)該到位，設(shè)置防水層之后要進行注水試驗，從樓下四周墻來檢防水層的施工是否完善，防水設(shè)

9、置合格以樓下四周墻體無潮濕滲水現(xiàn)象為合格標(biāo)準(zhǔn)。多水房間的防水層要避免過早老化，出現(xiàn)起皮、脆裂等現(xiàn)象影響防水性能，可以對防水層采用剛性保護層的做法5。施工前，對多水房間的防水層要進行蓄水試驗，確保在結(jié)構(gòu)上沒有滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。只有在確保無滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)之后才可以進行防水層的施工。結(jié) 語：城市化進程的加快，城市中有水房間樓的建設(shè)也在逐漸增加，有水房間樓的施工水平也隨之提升。然而，其中的漏水現(xiàn)象卻一直層出不窮，成為了有房間樓建筑施工問題中的頑癥，為今后入住居民的生活帶來了很大的不便。隨著對漏水問題的反應(yīng)逐年增多，建筑企業(yè)對此類問題的重視程度也越來越高。希望本文中提到的解決有水房間漏水的措施對今后的施工中有幫助作用，提高有水房間樓的防水性。參考文獻：1夏春華.關(guān)于高層建筑屋面防滲漏技術(shù)的探究j.民營科技，2014，11（02）：137.2李宏.工民建屋面防滲漏技術(shù)研究j.江西建材，2014，03（11）：69.3張