建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制措施分析

1、    建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制措施分析    戚良明【摘要】伴隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)算成為了提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素，但是因?yàn)槭艿街T多因素的影響，工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象十分嚴(yán)峻，不僅導(dǎo)致建筑工程成本有所提升，并且也對建筑工程質(zhì)量與效率產(chǎn)生制約，故此本文著重中理論角度出發(fā)，分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因，并對其措施展開了分析與研究?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);超預(yù)算;原因;措施1、目前我國建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因1.1缺乏合理的造價(jià)預(yù)算編制無論從宏觀角度還是微觀角度分析，均可以清楚的了解到，合理的造價(jià)預(yù)算編制關(guān)系到了建筑工程造價(jià)的可行性，

2、且后續(xù)的造價(jià)控制需要借助于預(yù)算編制的結(jié)果加以處理，所以只有從根本上保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，才能提高建筑工程造價(jià)的完善性。但是從當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀可以清楚的了解到，收外界因素的影響下，預(yù)算編制問題不斷，比如在資料收集方面未落實(shí)到位，導(dǎo)致編制依據(jù)不全面，缺乏準(zhǔn)確性，或者是在施工圖以及材料單價(jià)上因?yàn)橘Y料不全面而影響了后期的計(jì)算編制，無法提高其編制有效性。1.2收到工程變更的影響在整個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)當(dāng)中工程變更十分常見，因沒有嚴(yán)格按照最初的規(guī)劃方案加以執(zhí)行，所以會(huì)引發(fā)超預(yù)算問題，現(xiàn)階段工程變更問題的原因主要包括兩點(diǎn)，第一點(diǎn)是前期設(shè)計(jì)的方案缺乏科學(xué)性，特別是在方案設(shè)計(jì)以及規(guī)劃當(dāng)中沒有從全局出發(fā)，未對后續(xù)的施工狀況加

3、以考慮，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案缺乏可行性，無法得到有效應(yīng)用;第二是在后期的施工建設(shè)當(dāng)中會(huì)受到外界環(huán)境所帶來的影響，其原先的設(shè)計(jì)方案未得到有效落實(shí)，需要進(jìn)行改善，這一來則會(huì)導(dǎo)致造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)。1.3受到市場環(huán)境的影響毋庸置疑，市場環(huán)境對建筑工程造價(jià)預(yù)算有所影響。其中在購買施工材料與施工設(shè)備方面會(huì)受到市場變動(dòng)所帶來的影響，因?yàn)槭袌鰞r(jià)格并非一成不變，所以對建筑工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響，在建筑施工當(dāng)中，施工材料與設(shè)備費(fèi)用占據(jù)了重要的比例，假如在這方面存在問題，那么則會(huì)產(chǎn)生超預(yù)算，比如，施工材料的價(jià)格突然上漲，則需要付出的資金則會(huì)有所增多，無法按照原先的預(yù)算方案加以執(zhí)行，從而出現(xiàn)了超預(yù)算現(xiàn)象。1.4缺乏完善的管理

4、工作缺乏完善的管理工作同樣是導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的主要因素之一，在實(shí)際情況中如果未做好管理工作，其協(xié)調(diào)控制工作存在偏差，造價(jià)控制效果則會(huì)受到影響而出現(xiàn)各類問題，另外，在管理方面缺乏有效的管理制度，沒有根據(jù)實(shí)際的情況調(diào)整管理制度，同樣也會(huì)引發(fā)隱患。除此之外，從管理人員角度出發(fā)，作為管理工作中不能或缺的一部分，假如管理人員的綜合素養(yǎng)過低，那么也容易發(fā)生超預(yù)算現(xiàn)象。就目前而言，工程造價(jià)人員水平過低，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面是部分造價(jià)人員僅僅應(yīng)用理論知識，并沒有采取理論與實(shí)踐相互結(jié)合的方式，另一方面則是工程造價(jià)人員缺乏對市場價(jià)格以及工程材料的分析，無法從全局角度出發(fā)，把握其基本現(xiàn)狀。2、建筑工

5、程造價(jià)超預(yù)算的解決對策2.1保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性一般而言，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制與選擇過程當(dāng)中需落實(shí)好后續(xù)的工作，需要保證預(yù)算編制的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，以此具有參考性，對此筆者認(rèn)為，需要把握好預(yù)算編制的優(yōu)化工作，提高預(yù)算的科學(xué)性，保證預(yù)算的流暢性，對于在預(yù)算編制中所涉及到的諸多材料，需要做好收集工作，避免因?yàn)椴牧鲜占蝗娑绊戭A(yù)算編制結(jié)果，還有一點(diǎn)便是在預(yù)算編制的時(shí)候，要對編制人員加以審查，提高預(yù)算編制人員的綜合素養(yǎng)與專業(yè)能力，使其能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目有所了解，這樣才能從根本上保證預(yù)算編制結(jié)果的真實(shí)與可行。2.2做好工程變更管理工作因工程變更十分常見，對工程造價(jià)所產(chǎn)生的影響重大，所以需要加以控制

6、，做好規(guī)避，通常情況下需要對設(shè)計(jì)方案加以審查，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，進(jìn)一步分析設(shè)計(jì)方案的可行性，除此之外，在當(dāng)前科技的發(fā)展下，可以借助科學(xué)技術(shù)，比如虛擬施工軟件，對施工方案的合理性進(jìn)行探究，如存在問題需及時(shí)解決與處理，對于后續(xù)施工建設(shè)，還要做好監(jiān)督與管理，特別是要對工程變更的內(nèi)容進(jìn)行記錄，做好現(xiàn)場簽證管理，這樣才能對超預(yù)算現(xiàn)象做到心中有數(shù)。2.3加強(qiáng)市場環(huán)境的預(yù)測在新時(shí)期，為進(jìn)一步減少市場環(huán)境所帶來的影響，需要做好市場環(huán)境的預(yù)測工作，對市場環(huán)境的變化情況加以了解，做好把關(guān)，減少市場環(huán)境所帶來的影響，要判斷施工材料與施工設(shè)備租賃上漲情況，提前預(yù)定材料、租賃設(shè)備，這樣可以避免因?yàn)闈q價(jià)所帶來的

7、影響，但是從某一個(gè)角度分析，市場價(jià)格是無法得到準(zhǔn)確預(yù)估的，所以需要采取合同簽訂的方式，這樣可減少成本，避免超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。2.4提高工程造價(jià)管理水平積極提高造價(jià)管理水平，可以有效提升建筑工程的有效性，減少超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。其中可以提高工程造價(jià)管理人員的水平，要保證造價(jià)管理人員具有較高的管理能力，相關(guān)單位還要針對性的給予培訓(xùn)與教育，使其對于建筑工程項(xiàng)目有所了解與熟悉，降低自身因素，同時(shí)還要制定完善的造價(jià)管理制度，只有保證造價(jià)管理制度的健全與可行，才能為后續(xù)工程造價(jià)提供幫助。從另外一個(gè)角度分析，作為一名專業(yè)的工程造價(jià)人員，不僅需要具備工程造價(jià)能力和水平，還需要實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐的整合，尋求更好的工程

8、造價(jià)方法，嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，以此完成工程造價(jià)，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，需要從多個(gè)方面出發(fā)，對造價(jià)的影響因素以及專業(yè)素養(yǎng)加以分析，以此保證工程造價(jià)預(yù)算的切實(shí)與可行?？偠灾?，在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下，我國對建筑工程的要求越來越高，特別是在工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中，因?yàn)槭艿街T多因素所帶來的影響，所以問題不斷，特別是超預(yù)算現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，如不加以改善則制約了建筑工程的成本，所以在建筑工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中，要從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，做好問題的分析工作，不斷提高建筑工程造價(jià)人員的素養(yǎng)，制定完善的工程造價(jià)管理制度，還要從預(yù)算編制、造價(jià)管理、市場預(yù)測等多個(gè)角度出發(fā)，如此才能真正提高建筑工程造價(jià)的水平，減少超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。參考文獻(xiàn)：1韓曉寅.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握j.工程經(jīng)濟(jì)，