建筑工程造價(jià)的合理控制策略

1、    建筑工程造價(jià)的合理控制策略    摘 要：隨著社會(huì)的發(fā)展與城市化進(jìn)程的推進(jìn)，建筑工程數(shù)量越來(lái)越多，建筑工程造價(jià)工作貫穿于建筑工程整個(gè)設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收中，合理的工程造價(jià)不僅能夠保證工程整體質(zhì)量還能夠?yàn)槭┕挝粠?lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，因此建筑施工單位和相關(guān)企業(yè)應(yīng)該重視建筑工程造價(jià)控制工作，為此文章在概述建筑工程造價(jià)工作的基礎(chǔ)上，分析了建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀，并提出了幾點(diǎn)建筑工程造價(jià)控制策略，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)工作人員提供幫助。關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)控制；現(xiàn)狀；策略建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)中一項(xiàng)最基礎(chǔ)也最重要的工作，只有做好工程造價(jià)控制工作才能保證建筑施

2、工材料選擇的合理性與準(zhǔn)確性，同時(shí)通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的合理控制能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程建設(shè)中存在的一些問(wèn)題，從而快速解決這些問(wèn)題，提高建筑工程整體質(zhì)量，保護(hù)建筑施工單位榮譽(yù)，為建筑施工單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下基礎(chǔ)。但是建筑工程造價(jià)控制工作專(zhuān)業(yè)性更高，復(fù)雜度也更大，這也給建筑工程造價(jià)控制工作帶來(lái)了一定的難度。1 建筑工程造價(jià)概述建筑工程造價(jià)就是指建筑工程在建設(shè)過(guò)程中所消耗的資金及整個(gè)建筑工程的投資成本。一般情況下，建筑工程造價(jià)工作具有以下幾方面特點(diǎn)：一是工程造價(jià)相對(duì)較高，由于在工程建設(shè)過(guò)程中會(huì)消耗大量的人力、物力，因此建筑工程成本相對(duì)較大；二是不同建筑工程之間工程造價(jià)也存在著一定的差異性，由于不同建筑工程施工材

3、料、施工人員、施工設(shè)備都不相同，因此投入的成本也會(huì)有一定的差異，造成建筑工程造價(jià)存在著不同；三是建筑工程造價(jià)工作具有變化特點(diǎn)，在施工過(guò)程中，很容易發(fā)生一些改變，這些改變不僅包括材料、人員的改變，還可能出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的變更，不管是哪一種事物的改變都會(huì)造成建筑工程造價(jià)工作發(fā)生變化，使其具有變化的特點(diǎn)。2 建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀在分析建筑工程造價(jià)內(nèi)容后，我們能夠更清晰的看出建筑工程造價(jià)控制工作的難度，也因?yàn)槿绱嗽斐山ㄖこ淘靸r(jià)控制工作不容樂(lè)觀的現(xiàn)狀，工程造價(jià)的控制工作對(duì)建筑工程會(huì)產(chǎn)生直接的影響，為此分析建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀更有利于做好造價(jià)控制工作?，F(xiàn)階段建筑工程造價(jià)控制工作主要存在以下問(wèn)題：第一，缺少對(duì)

4、建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制工作的重視，造成招投標(biāo)方式不盡合理，報(bào)價(jià)形式過(guò)于隨意的問(wèn)題，影響建筑單位對(duì)建筑工程造價(jià)的合理控制；第二，缺少對(duì)建筑工程施工階段的監(jiān)管，現(xiàn)階段，在施工過(guò)程中很多施工材料由于缺少管理而不能加以利用，造成無(wú)法合理控制工程造價(jià)的問(wèn)題；第三，缺少完善的建筑工程造價(jià)控制體系，雖然我國(guó)已經(jīng)設(shè)置了建筑工程造價(jià)控制部門(mén)，但是其未能真正的參與到工程造價(jià)控制工作中，無(wú)法有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的合理控制。3 建筑工程造價(jià)合理控制策略通過(guò)上文的分析，我們能夠看出整體建筑工程造價(jià)控制工作中存在的一些不足，為了解決這些問(wèn)題，確保建筑工程造價(jià)控制工作的有效性，下面提出四點(diǎn)合理控制策略。3.1 重視

5、建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制為了對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理控制，首先就要重視建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制，從源頭上做好造價(jià)控制工作。這就要求企業(yè)應(yīng)該做好以下幾方面的招投標(biāo)工作：一是認(rèn)真編制建筑工程招投標(biāo)文件，保證招投標(biāo)文件能夠細(xì)致的包含到每一方面的內(nèi)容，特別是招投標(biāo)的確定方式、建筑工程報(bào)價(jià)的形式；二是要結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)和工程情況做好建筑工程造價(jià)預(yù)測(cè)工作，保證招投標(biāo)工作更加有序，并能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑工程整體造價(jià)的控制。3.2 加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工階段的監(jiān)管力度施工階段是建筑工程中用時(shí)最長(zhǎng)的一個(gè)階段，只有做好建筑工程施工階段造價(jià)控制工作，才能保證建筑工程質(zhì)量、施工進(jìn)度以及造價(jià)控制。因此工程造價(jià)控制人員應(yīng)該增

6、加對(duì)該階段的重視，首先應(yīng)該詳細(xì)分析施工圖紙，根據(jù)工程實(shí)際情況選擇適合的監(jiān)督管理方法，提前做好建筑工程建設(shè)中費(fèi)用容易出現(xiàn)變化環(huán)節(jié)控制的準(zhǔn)備工作，從而做出更加精準(zhǔn)的工程造價(jià)，并有效實(shí)現(xiàn)對(duì)易變化環(huán)節(jié)的造價(jià)控制；二是做好工程材料和設(shè)備管理工作，眾所周知，材料和設(shè)備是工程建設(shè)過(guò)程中必不可少的物品，而且建筑工程在材料和設(shè)備方面的耗資是一個(gè)大數(shù)目，如果不能加強(qiáng)材料、設(shè)備監(jiān)管力度，就很容易造成材料受潮，設(shè)備受到腐蝕而不能使用的問(wèn)題，使建筑工程造價(jià)發(fā)生變化，不能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的合理控制，因此相關(guān)工作人員應(yīng)該增加施工階段的監(jiān)管力度。3.3 建立健全的建筑工程造價(jià)控制體系建立健全的建筑工程造價(jià)控制體系是開(kāi)展工程造價(jià)

7、工作的依據(jù)，因此國(guó)家和相關(guān)部門(mén)應(yīng)該建立一個(gè)健全的建筑工程造價(jià)控制體系，在該體系中應(yīng)該主要包含幾點(diǎn)內(nèi)容：一是工程造價(jià)人員行為規(guī)范，明確工程造價(jià)控制人員權(quán)責(zé)范圍，在法律的約束下，工程造價(jià)控制人員一定能夠提高自己工作的準(zhǔn)確性，從而做好每一個(gè)細(xì)節(jié)的控制工作；二是相關(guān)單位和機(jī)構(gòu)應(yīng)該定期為工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證工作人員能夠緊跟時(shí)代發(fā)展的步伐，從而提高自身控制水平，做好造價(jià)控制工作。3.4 核對(duì)竣工資料，做好竣工過(guò)程的造價(jià)控制在建筑工程中竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)同等重要，竣工核算是工程決算和工程造價(jià)的基礎(chǔ)，因此也要認(rèn)真核對(duì)竣工資料，做好竣工過(guò)程的造價(jià)控制工作。工程造價(jià)控制人員應(yīng)該詳細(xì)核對(duì)竣工資料，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，避免工程造價(jià)發(fā)生重復(fù)或者遺漏的情況，除此以外還要嚴(yán)格審查建筑工程整體建設(shè)中出現(xiàn)的開(kāi)支和收取，準(zhǔn)確核對(duì)其是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而保證造價(jià)的合理性，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的合理控制。4 結(jié)語(yǔ)總而言之，建筑工程造價(jià)控制工作在建筑工程建設(shè)過(guò)程中具有十分重要的作用，因此建筑單位都應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)該工作的重視，以保證建筑工程造價(jià)控制工作能夠從真正意義上實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程質(zhì)量和工程耗資的控制，在保證建筑工程整體質(zhì)量的同時(shí)降低投入