電梯公司合同評(píng)審記錄(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*有限公司 合同評(píng)審記錄合同名稱*電梯項(xiàng)目合同電梯所在地*小區(qū)塔樓數(shù)目1電梯總數(shù)1扶梯總數(shù)0評(píng)審依據(jù)：1、市住宅局物業(yè)管理?xiàng)l例（以下簡(jiǎn)為“條例”）。 2、市技術(shù)監(jiān)督局?jǐn)M定委托管理合同（以下簡(jiǎn)為“標(biāo)準(zhǔn)合同”）。詳細(xì)資料：梯 種數(shù) 量層/站/門(mén)控制方式備 注客梯118/18/18集選控制/評(píng)審內(nèi)容：1、評(píng)審時(shí)間：2015年03月08日2、評(píng)審地點(diǎn)： *小區(qū)3、參加人員：*4、評(píng)審內(nèi)容：（1）電梯訂購(gòu)安裝施工合同概況。（2）組成合同的相關(guān)文件。（3）合同的內(nèi)容是否明確、清晰。（4）合同條款是否具體、清楚。.（5）公司是否具有足夠合同項(xiàng)的管理和施工能力。5、評(píng)審內(nèi)容分析：（1

2、）本工程的建設(shè)單位是*有限公司。工程地點(diǎn)位于*小區(qū)。該項(xiàng)目電梯共計(jì)18層，地下一層，地上十七層。合同工期為2015年4月5日至2015年4月30日，總?cè)諝v工期天數(shù)為26天。該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。（2）組成合同的相關(guān)文件包括：本合同協(xié)議書(shū)本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙電梯規(guī)格表（3）建設(shè)單位和施工方將依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，簽訂的本合同。（4）合同分類條款清晰、詳細(xì)，工程造價(jià)、付款方式、工程要求、質(zhì)量保證、承包范圍、權(quán)利和義務(wù)，違約內(nèi)容齊全，文字表達(dá)準(zhǔn)確。（5）價(jià)款支付，承包的具體范圍，工程的工期保證措施，權(quán)利和義務(wù)的處罰均已證明。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間為：簽訂之日起7天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同設(shè)備總價(jià)的 30 ；交貨期30天前將本合同設(shè)備總價(jià)的 65 ；剩余 5 %為質(zhì)保金，電梯安全無(wú)事故使用 6 個(gè)月后付給乙方；（6）公司組織和準(zhǔn)備了充分的管理、施工力量、配備了足夠的安裝工具，完全有能力滿足合同條款的要求，按期完成施工任務(wù)。6、合同評(píng)審結(jié)論：合同的內(nèi)容明確、清晰。合同條款具體、清楚。公司具有足夠合同項(xiàng)的管理和施工能力。