強電工程分包合同模板修訂版

1、-3工程分包合同模板文件編號 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089強 電 工 程 分 包 合 同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）（具備相應資質(zhì)的公司名稱,必須填寫全稱,應與乙方所蓋合同的公 章名稱、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致;公司的最新年檢通過的營業(yè)執(zhí)照,資 質(zhì)證書和負責人身份證核對原件后，復印件作為合同附件）依據(jù)、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及有關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與業(yè)主于年月日簽訂的工程施工總 承包合同（以下簡稱主合同，合同編號為），甲方將標段中強電工 程委托乙方承包施工。雙方遵循平等、自愿和誠實信用的原則，為明 確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)允許協(xié)商

2、簽訂本合同，以資共同遵照 執(zhí)行。1分包工程概況1.1 分包工程名稱：1.2 分包工程地點：1.3 承包內(nèi)容：1.3.1 按業(yè)主提供圖紙及附件1工程量清單;1.3.2 附件2 （施工范圍說明）；1.3.4 強電清單及設(shè)計圖紙外，因設(shè)計變更等需增加的內(nèi)容。1.4 承包方式：2分包合同價款2.1 清單內(nèi)采用固定總價合同。合同金額為人民幣元，大寫元整。此 價款僅為簽訂合同時估算價款，最終結(jié)算與支付以工程量清單所 列項目的單價和所列項目實際完成的可計量合格工程數(shù)量為準。2.2 分項單價:2.2.1 具體計價以附件1工程量清單為準。2.2.2 合同單價為綜合包干單價，除工程量清單中注明的以外各 項目合同單

3、價中已包含了乙方為完成各項目需要的勞務、機械、小型 機具、材料及配件（本合同約定由甲方無償供應和無償提供使用的除 外）、水電氣、安裝、缺陷修復、利潤、稅金、環(huán)保、調(diào)遣（進出 場）、臨時工程的建設(shè)與拆除、治安管理等費用，以及合同明示或按 時的所有責任、義務和一般風險等。2.2.3 本合同為固定單價合同，在合同執(zhí)行過程中，單價不做任 何調(diào)整。因工程變更設(shè)計的新增項目應比照附件一工程量清單中 相類似項目的單價水平確定分包合同單價（或以最終業(yè)主批復單價 的）作為分包單價）。2.2.4 清單范圍之外的變更工程計價 乙方需無條件接受工程承包范圍外的變更（增加或減少）及經(jīng)濟技術(shù) 簽證。清單已有的項目，變更量

4、按照清單綜合單價進行計價；清單沒有的項目，變更量依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （GB50500-2008）及其使用的修訂版本（按最新版本執(zhí)行）、主合同相關(guān)條款和有合同約束力的圖紙進行計價。2.3 計量2.3.1 以乙方實際完成、依據(jù)工程量清單中的計量規(guī)則由甲方工 程技術(shù)人員驗收、技術(shù)負責人審核簽訂、預算合同人員復核、監(jiān)理和 業(yè)主認可的合格工程數(shù)量為準。2.3.2 以甲方與業(yè)主方簽訂的總包合同中約定的向業(yè)主方收款節(jié)點為 計量周期。在計量節(jié)點前，乙方報送當前已完成工程量報表份，經(jīng)甲 方報業(yè)主和監(jiān)理審定。2.4 關(guān)于材料設(shè)備：2.4.1 甲方負責供應一下材料與備:，（如有,則據(jù)實填寫）材料款與 設(shè)

5、備租金從乙方結(jié)算款中扣除。2.4.2 除清單中規(guī)定甲方供應的材料設(shè)備外，所有材料設(shè)備乙方采 購，費用均有乙方自理。（強電工程更適合費用分包,至少電氣設(shè)備 甲方供應,簽約時根據(jù)實際情況填寫。）2.4.3 乙方應在材料、設(shè)備進場前24小時通知甲方，貨物運到現(xiàn)場 后，乙方應通知甲方對材料、設(shè)備按規(guī)定檢驗，檢試驗費用由乙方承 擔。3合同工期與進度要求3.1 合同總工期為日歷天。開工日期:年月日，竣工日期:年月日。此 開竣工日期為合同暫定日期，可根據(jù)具體情況按業(yè)主要求、甲方的施 工計劃安排作調(diào)整，如若調(diào)整，甲方應提前天以書面形式通知乙方。3.2 工期按甲方，監(jiān)理及業(yè)主審批后的進度計劃執(zhí)行，在工種交叉配

6、合上服從甲方現(xiàn)場管理人員統(tǒng)籌安排；因乙方原因延誤工期，乙方向 甲方支付違約金元/天。3.3 強電設(shè)備安裝調(diào)試工作應在具備條件時進行，調(diào)試期自土建總包 方提供工作面之日起15天內(nèi)完成（驗收時間不含在內(nèi)）；不得延誤 甲方的總體驗收的時間。因乙方原因?qū)е抡{(diào)試時間延誤，乙方向甲方 支付違約金元/天。3.4 土建及強電滿足驗收條件后個工作日內(nèi)必須驗收合格，因乙 方原因?qū)е峦ǎㄊ校╇婒炇昭诱`，乙方向甲方支付違約金元/天。3.5 因以下原因影響工期，乙方須按法定程序申報工期簽證，經(jīng)甲方 和監(jiān)理公司共同蓋章確認后，則工期可以順延：3.5.1 因建設(shè)方要求而增加或變更工程內(nèi)容達以上，并對工期可能 造成影響時，雙

7、方應協(xié)商順延工期；3.5.2 甲方在計劃的分段施工工期內(nèi)，不能交付乙方施工場地，施工 用水源、電源未能按規(guī)定提供接點，影響乙方進場施工；3.5.3 在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時以上；3.5.4 因遇不可抗力而影響工程進度。若因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順 延；由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順 延。4工程價款的結(jié)算與支付4.1 本工程不支付預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。4.2 本工程實行按進行結(jié)算（月/季節(jié)/最終完工驗收合格），甲 方每次結(jié)算前天按甲方制定的工程結(jié)算制度和程序，對乙方結(jié)算時間段內(nèi)完成經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認的工程量

8、進行認定，按本合同規(guī)定 的綜合單價結(jié)算，預留結(jié)算金額的作為工程質(zhì)量保證金，扣除甲供 材料費、甲供設(shè)備租金、稅金、管理費等一切費用后，經(jīng)甲乙雙方簽 字認可，該結(jié)算單作為支付費依據(jù)。4.3 乙方在本合同下的工程全部完工，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格計量 后，甲方與乙方進行完工結(jié)算，根據(jù)每次甲乙雙方簽字認可的結(jié)算 單，完工結(jié)算單中工程質(zhì)量保證金按工程完工結(jié)算金額的%預留，經(jīng) 甲乙雙方負責人簽字確認后，該結(jié)算單作為工程完工支付的依據(jù)。4.4 進行完工結(jié)算和完工支付前，乙方必須出具與本合同工程有 關(guān)的最終債權(quán)債務清單，并書面申明甲乙雙方已經(jīng)結(jié)清和支付合同規(guī) 定的全部款項（除去本合同約定預留的工程質(zhì)量保證金外），

9、雙方保 證金在保修期滿乙方無違約情形后無息支付。4.5 該價格為含稅價，稅率為11%,甲方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā) 票才向乙方支付該款項。4.6 如甲方因不慎丟失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方需配合 甲方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及貴公司主管稅務機關(guān)出具的丟失 增值稅專用發(fā)票已報稅證明單。4.7 如乙方提供不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開的增值稅發(fā)票，被相關(guān)政 府部門查出，一切責任由乙方承擔。4.8 發(fā)票開具及付款信息: 甲方: 納稅人識別號: 地址、電話: 開戶行及賬號: 乙方: 納稅人識別號: 地址、電話: 開戶行及賬號:4.9 圖紙清單內(nèi)，乙方按業(yè)主最終強電（附件1所含工程量）審計價 的向甲方繳

10、納管理費（含稅）。圖紙清單外的，按業(yè)主最終強電部 分審計價的向甲方繳納管理費（不含稅）。該管理費包含總管理 費、配合施工費、垂直運輸費及其他相關(guān)費用。5質(zhì)量、驗收及安全5.1 質(zhì)量要求:5.1.1 乙方保證送到工地之貨品及安裝工藝質(zhì)量滿足國家、省、市、 有關(guān)規(guī)范、質(zhì)量、監(jiān)督、檢測、行業(yè)主管部門的規(guī)定。5.2.2 工程移交時應同時提供貨品產(chǎn)地證書、貨品合格證書、產(chǎn)品質(zhì) 量檢驗證、使用保養(yǎng)說明書及相關(guān)品質(zhì)證明文件。5.2.3 安裝須符合歸家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范要求，系統(tǒng)應運轉(zhuǎn)正常、穩(wěn) 定、設(shè)備運行噪音在國家規(guī)定的范圍內(nèi)。5.2.4 若貨品質(zhì)量及工程質(zhì)量達不到設(shè)計要求而乙方又未在七天內(nèi)整 改完畢，甲方有權(quán)

11、就因此造成的損失向乙方提出索賠。5.2 驗收:5.2.1 乙方負責聯(lián)絡(luò)及辦理政府主管部門進行工程檢測、備案、竣工 驗收、乙方施工范圍內(nèi)的檢測驗收及費用由乙方承擔；因乙方原因檢 測驗收導致工程不能按期交驗及結(jié)算，乙方承擔由此造成的損失，甲 方不予支付乙方后續(xù)工程款。5.2.2 乙方必須按照甲方工程進度計劃通電，若非甲方原因，推遲通 電超過一天，乙方需向甲方支付違約金元/天。5.2.3 在交付建設(shè)方物業(yè)公司管理前必須另行組織由甲乙雙方、 物業(yè)公司參加的交付使用驗收。5.3 安全5.3.1 乙方進入工地現(xiàn)場后應遵守甲方及監(jiān)理部門的各項規(guī)章制 度及政府有關(guān)安全管理規(guī)定、現(xiàn)場管理規(guī)定，乙方包安全，并應主

12、動 與其他施工方協(xié)調(diào)配合。5.3.2 乙方自行負責處理發(fā)生的安全生產(chǎn)事故并承擔一切后果及 損失。5.3.3 乙方應無條件遵守和執(zhí)行甲方現(xiàn)場施工現(xiàn)場質(zhì)量安全文 明施工管理細則。6雙方權(quán)利與義務6.1 甲方：6.1.1 按合同規(guī)定支付乙方工程款。6.1.2 甲方協(xié)助為乙方提供臨近用水電的接點，及承擔施工用水 電費。6.1.3 提供乙方材料庫房場地、半成品堆放場地及材料進場提供 交通條件。6.1.4 提供乙方垂直運輸及腳手架使用。6.1.5 提供乙方2套本合同工程施工圖紙。6.1.6 L6參與產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量驗收并由權(quán)對質(zhì)量提出異議。6.1.7 按行業(yè)規(guī)范規(guī)定提供各種專業(yè)的配合服務。6.1.8 甲方負

13、責是公共圖紙內(nèi)所有預留預埋工作。6.2 乙方：6.2.1 乙方根據(jù)設(shè)計變更，做技術(shù)簽證及增加工程量資料工作、 在施工圖藍圖基礎(chǔ)上重新制作工程結(jié)算竣工工圖。6.2.2 負責安排調(diào)試和組織驗收，并保證質(zhì)量達到政府主管部門 驗收合格標準。6.2.3 負責如期保質(zhì)并負責施工圖報建，施工及工程驗收合格。6.2.4 負責運輸、安裝過程中及竣工移交前材料、半成品及成品 的保護工作。6.2.5 負責配合施工現(xiàn)場其他專業(yè)成品的維護，因乙方原因造成 的損失由乙方承擔。6.2.6 負責向甲方指定人員進行貨品的使用及保養(yǎng)技術(shù)交底，為 業(yè)主指定管理人員提供培訓工作。6.2.7 竣工驗收合格后15日內(nèi)提供四套竣工資料給甲

14、方，逾期 按元/天計算違約金。6.2.8 乙方工程負責人:，聯(lián)系人電話:。7.1 本工程的質(zhì)量保證期為驗收合格取得合格證明書之日起個月。7.2 質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方對本合同項下全部工程缺陷負全部責 任，因產(chǎn)品或安裝質(zhì)量原因?qū)追皆斐傻膿p失概由乙方負責承擔。7.3 乙方要保證保修的時間性，在收到甲方或機房委托人通知 后，不論保修工程量大小，及項目多少，均應及時趕到現(xiàn)場，具體時 間如下：7.3.1 系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響安全和居民正常生活，除人力不可抗 拒因素外，乙方須在甲方通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于4小時內(nèi)完 成維系。7.3.2 其他情況，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并 于趕到現(xiàn)場之日起2日

15、內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目，否 則，甲方有權(quán)委托他人維修，費用無條件由乙方承擔，甲方有權(quán)從保 修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權(quán)向乙方索賠。7.3.3 甲方及業(yè)主人為損壞設(shè)備或不可抗力造成設(shè)備損壞，由負 責整改設(shè)備及材料費用，負責人工費用。8違約責任8.1 合同生效后，乙方若不能按照合同約定的入場時間開工超過 天(包括天)，甲方有權(quán)單方面解除或終止合同，乙方不得要求任何 賠償。8.2 乙方中途退場，甲方另找施工隊完成所增加的費用等損失均 由乙方負責。8.3 如因乙方愿意造成合同終止，一切損失由乙方負責。8.4 甲方應嚴格遵守本合同條款，履行自己按時付款義務，應比 照中國人民銀行同期貸款

16、利率吧標準，按欠付貨代款總值計算，向乙 方償付逾期付款違約金。9不可抗力甲乙雙方的任何一方由不可抗力的原因不能履行合同時，應及時 向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證 明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部 分或全部免予承擔違約責任。10爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商 不成，雙方同意選擇下列第種方式解決：(1)向甲方法人登記注冊地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。（2）向甲方主要辦公地（長沙市岳麓區(qū)岳麓街道瀟湘中路328號麓楓和苑10棟裙樓）。（3）向長沙市仲裁委員會（仲裁機構(gòu)）申請仲裁。（原則上為 本單位所在地仲裁機構(gòu)）。10.2 本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后 發(fā)生的補充合同，會議紀要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭 議解決方式的，均不得對抗此約定。11其他約定11.1 按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和 各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內(nèi)付清，否則按逾期付款處 理。11.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方 均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致, 可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式