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文檔簡介

1、二手房買賣合同書二手房買賣合同書合同各方：甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致 意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證： 擁有座落于 房屋的所有權， 該項所有權是完整的， 不存在共有權、 抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。 將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條 標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價 。各方確認： 在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下， 本條 第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物

2、的凈價， 即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條 交付與支付1 、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、 電費、自來水費、有線電視、 電話等交費證件。2 、本合同書簽訂后 天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款第五條 所有權轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條 協(xié)助義務在乙方確定的時間， 甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使 用權證的過戶手續(xù)至乙方名下， 包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求 另行簽訂合同文書、 提供身份證明等。 甲方不得因此要求乙方另行向 甲方支付任何費用。七、違約責任1 、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方 主動或被動參與訴訟等爭議解決程序， 甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全 部損失并承擔違約責任。2 、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行 該項義務并承擔違約責任。3 、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時， 應承擔違約責任4 、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責八、爭議解決辦法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁， 其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1 、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2 、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保 管

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