建房施工合同1(精編版)

1、建房施工合同甲方:（ 以下簡稱甲方） 乙方:（ 以下簡稱乙方）根據相關法律法規(guī)有關規(guī)定 , 尊重平等公正、自愿的原則 , 甲方將位于路的一 幢房屋的建設施工工程經雙方協商承包給乙方。經雙方協商 , 達成如下協議 :一、承包方式: 甲方房屋施工工程以包工包料的形式承包給乙方, 乙方必須嚴格按圖施工, 不得價工減料, 施工內容包含施工圖內所有內容（注: 外墻墻面貼磁磚、過道及后面砂漿抹面外層涂防水白色涂料, 乙方只負責每平方米不超過元的窗戶,進 戶門不超過元一樘,主水、主電到戶、屋面排水管道由乙方負責） 具體按實際施工面積以元 / 平方米的價格計價 （隔熱層按一半面積計算）。二、工程內容 : 被建

2、房屋的建筑面積為以實際完成面積據實計量 , 一層為框架 結構,其余樓層為磚混結構 ,一層層高為 3.9 米,其余層高為 2.9 米, 隔熱層蓋瓦 ,前 后高度不超過 1.6 米。（ 具體結構以施工圖紙為準 ）三、施工安全: 乙方應購買建筑工程一切險, 乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中, 應注意施工安全, 全程對施工安全負完全責任, 從工程開工到工程竣工驗收合格為止, 因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中, 由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的, 均由乙方全部負責, 甲方不承擔任何責任。四、在工程開工前,甲方負

3、責接通水、電,施工場地平整,乙方負責施工所需的建筑機械、工具等必備物資。五、工程質量要求:1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工 ,未經甲方同意 , 乙方不得擅自更改 施工要求 ,并保證施工質量 , 灰漿飽滿 , 橫平豎直 , 柱、梁、墻角誤差不能超過 2 公 分。2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后, 由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收, 達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工, 返工材料等費用由乙方負責。3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后, 由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現 建筑質量問題, 由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建

4、筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用( 包括修繕工時費用和材料費用), 全部由乙方自行承擔。5、上條所說的建筑質量問題,包括以下等方面:(1) 線路不通;(2) 主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(3) 主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋 ;(4) 橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(5) 梁、柱中空;(6) 墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(7) 屋頂漏水, 浸水。 6、屋面防滲保修期為一年, 其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。六、工程費用的計算:1、工程承包方式為包工包料, 按實際施工面積計算。2、施工過程中的電費、水費由甲方承擔。3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架、工人工資等費用由乙方承擔。七、付款方式:樁澆完后付款2 萬元, 基礎梁完成后付款2 萬元, 其15 日內支付余每層封頂付款3 萬元, 剩 余工程款項于內、外粉刷完成前、后場地澆混凝土保養(yǎng)期過后七、乙方如無特殊原因, 不得拖延工期。八、工程結束后,乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾, 打掃干凈。九、未盡事宜