眾創(chuàng)空間入駐協(xié)議

1、信陽興信電子商務(wù)有限公司興信眾創(chuàng)空間入駐協(xié)議出 租方：XXX有限公司/XX眾創(chuàng)空間（以下簡稱“甲方”）所在地：聯(lián)系電話：承租方： （以下簡稱“乙方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平 等協(xié)商，就乙方自主創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目入駐甲方運(yùn)營的興信眾創(chuàng)空間（以下簡稱“眾創(chuàng)空間”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、合作內(nèi)容：1.1甲方合法擁有坐落于大廈層室“興信眾創(chuàng)空間”項(xiàng)目所有權(quán)。1.2甲方同意將眾創(chuàng)空間層室工位（“工位”指該集中辦公區(qū)含辦公桌、椅，約2平米的座位），建筑面積提供給 （以下簡稱“乙方”）使用，乙方應(yīng)于協(xié)議

2、簽訂 5個(gè)工作日內(nèi)入駐眾創(chuàng)空間。1.3乙方入駐甲方眾創(chuàng)空間主要經(jīng)營范圍為 ： 二、入駐期限及費(fèi)用2.1工位入駐服務(wù)期限為個(gè)月，即年月日，至年月日2.2每個(gè)卡位服務(wù)費(fèi)按元/月（大寫：人民幣： ），合計(jì)費(fèi)用元（大寫：人民幣：）。2.3提供辦公設(shè)備有 ，編號(hào)為： 。2.4續(xù)租：該工位入駐服務(wù)限屆滿，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方繼續(xù)租用， 應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿前兩周書面向甲方提出。、租賃押金3.1入駐押金：每個(gè)工位押金元，合計(jì)元，(大寫：人民幣：),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付，用以保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)， 服務(wù)期限 屆滿或本合同提前終止后，扣除依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)扣除的金額后10個(gè)工作日內(nèi)無息 退還。在合

3、同期內(nèi)，如果乙方提前退租，甲方有權(quán)不予退還乙方已服務(wù)費(fèi)及入駐 押金。3.2乙方在入駐、使用辦公工位期間，如造成物品損壞的，甲方有權(quán)要求乙 方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)從乙方交納的入駐押金 中扣除自己損失的費(fèi)用。3.3因甲方扣劃乙方入駐押金而導(dǎo)致乙方交納的入駐押金不足額的，乙方應(yīng) 當(dāng)在導(dǎo)致不足額的事由發(fā)生之日起 7日內(nèi)按甲方的通知對入駐押金進(jìn)行補(bǔ)足。 逾期不補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除入駐合同，并按本合同約定年基本租金總額的 30 % 要求乙方支付解除合同的違約金。四、支付方式4.1支付方式：乙方以支付寶支付的方式支付租金。甲方支付寶賬號(hào)名稱：XXX有限公司支付寶賬號(hào)：XXX4.2

4、乙方應(yīng)于合同簽訂之日起(含簽訂合同當(dāng)日)三日內(nèi)，將協(xié)議約定全部 金額按約定支付方式支付給甲方，若乙方未按約定支付全款，則協(xié)議無效。4.3乙方支付完成后，需向甲方提供支付寶付款明細(xì)截圖，甲方收到乙方全 部費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利(1) 甲方負(fù)責(zé)制定眾創(chuàng)空間管理規(guī)定并按照規(guī)定對入駐乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。(2) 甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保眾創(chuàng)空間的合理合規(guī) 化運(yùn)營。(3) 甲方負(fù)責(zé)制定、完善興信眾創(chuàng)空間的日常管理制度及相關(guān)規(guī)定，并根據(jù)制度及規(guī)定對乙方進(jìn)行日常管理， 對于不服從甲方日常管理者，甲方有權(quán)根據(jù) 情節(jié)嚴(yán)重性對乙方予以清退。(4) 根據(jù)乙方發(fā)展計(jì)劃，甲

5、方有權(quán)檢查項(xiàng)目是否合法合規(guī)，對入駐三個(gè)月的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營性考核，未產(chǎn)生實(shí)際經(jīng)營或考核不合格的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)， 甲方有 權(quán)予以清退。5.2甲方的義務(wù)（1） 為乙方提供辦公場地、電腦設(shè)備，提供免費(fèi)物業(yè)、水、電、WIFI、會(huì) 議室等服務(wù)；（2）甲方提供工商注冊、商標(biāo)注冊、財(cái)務(wù)托管、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人力資源、法 律法務(wù)、投融資等方面的資源對接。（3）為乙方提供免費(fèi)的創(chuàng)業(yè)問診、行業(yè)技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。（4）及時(shí)向乙方傳達(dá)國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)行業(yè)的政策和規(guī)定，提供政策 指導(dǎo)。5.3乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的免費(fèi)辦公設(shè)施、設(shè)備，如會(huì)議室、洽談區(qū)等。（2）對園區(qū)的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。（3）

6、甲方舉辦的講座、培訓(xùn)、聯(lián)誼、行業(yè)交流等活動(dòng)，乙方擁有優(yōu)先參與 權(quán)。5.4乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)認(rèn)真履行與甲方簽訂的入駐協(xié)議與遵守眾創(chuàng)空間日常管理制度 及相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)對甲方對其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查予以配合，共同推進(jìn)興信眾 創(chuàng)空間內(nèi)各項(xiàng)工作的開展。（3）乙方不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事與申請項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng)，或?qū)⒃撧k公場地 轉(zhuǎn)租給其他人。（4） 乙方應(yīng)自覺維護(hù)公共辦公區(qū)域的正常工作秩序，愛護(hù)辦公設(shè)施、設(shè)備, 注意保持公共衛(wèi)生。（5）乙方日常工作或行為服從甲方日常管理的同時(shí)，也必須符合電商產(chǎn)業(yè) 園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定；（6）定期及時(shí)準(zhǔn)確地向眾創(chuàng)空間管理部門報(bào)送創(chuàng)業(yè)發(fā)展情況，不涉及企業(yè)技術(shù)秘密的報(bào)表和統(tǒng)計(jì)

7、數(shù)據(jù)，支持眾創(chuàng)空間管理部門完成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作，積極 配合開展各類調(diào)查活動(dòng)。六、合同的變更、解除或終止6.1本合同雙方簽字后即具有法律約束力，不得隨意變更或解除。本合同需 要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。6.2本合同在履行期間，如國家有關(guān)政策有重大調(diào)整時(shí)，雙方任何一方利益 受到重大影響，受影響一方可以提出變更或解除本合同。6.3在本合同有效期內(nèi)，因甲方違反其職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)施入駐創(chuàng)業(yè)計(jì) 劃的，乙方有權(quán)提前終止合同，并且甲方退還乙方未完的入駐費(fèi)用。6.4本合同規(guī)定的入駐期滿，雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終 止。6.5乙方在入駐協(xié)議期滿后，可在合同到期前 15個(gè)工作日

8、向甲方申請延長入 駐期，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后，雙方須重新簽訂入駐協(xié)議。6.6對乙方有下列情況的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，停止乙方享受的各項(xiàng)優(yōu)惠 政策，押金不退換，并酌情收回乙方在入駐期內(nèi)享受的各種優(yōu)惠措施：（1）違反國家法律和政策，或由于管理上的過失造成安全事故。（2）不符合本合同第所列的條件；（3）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假；（4）嚴(yán)重違反管理辦法，或違反國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給眾創(chuàng)空間造 成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的。（5）被工商行政管理部門勒令停止?fàn)I業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照的。（6）所從事的業(yè)務(wù)與其申報(bào)的項(xiàng)目不符的。（7）其它不符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的行為。七、違約責(zé)任7.1 雙方應(yīng)全面認(rèn)真的履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的約 定，對另一方造成損失的，由違約方對另一方所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2 .因不可抗力的因素，如戰(zhàn)爭、災(zāi)害等導(dǎo)致協(xié)議無法履行所造成的損失， 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在狀況發(fā)生后及時(shí)通知對方，避免損失擴(kuò)大。八、其他8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽訂的 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3非甲方書面同意，乙方不得將任何內(nèi)容透露給第三方，如因乙方過失， 給