土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(范本)

1、梅溪鄉(xiāng)便民服務(wù)中心及公租房土建監(jiān)理細(xì)則湖南聯(lián)創(chuàng)項(xiàng)目管理有限公司梅溪鄉(xiāng)便民服務(wù)中心及公租房項(xiàng)目監(jiān)理部二0 一二年七月土建監(jiān)理細(xì)則審批記錄、項(xiàng)目基本情況（-）項(xiàng)冃概況1）、本項(xiàng)目為岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)梅溪鄉(xiāng)便民服務(wù)中心及公租房，建筑占地面 積928 m2,建筑總平方面積8534 m2,建筑總層數(shù)地下一層，地上十二層， 其中地下室車庫(kù)-5m, 一樓5 .4m,二樓5m,三樓3.6m,四樓4.2m,五樓 以上均33m,建筑總高度47 .70m,室內(nèi)外高差0.90mo2）、本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑物合理使用年限為50年，抗震 設(shè)防烈度為7度，不抗浮，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地下室車庫(kù)耐火等 級(jí)為一

2、級(jí)，地上耐火等級(jí)為二級(jí)。結(jié)構(gòu)碗的強(qiáng)度等級(jí)按下表采用:注：墻柱碗強(qiáng)度等級(jí)高于梁板栓強(qiáng)度等級(jí)，節(jié)點(diǎn)區(qū)的碇強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)按其中較 高者施工。（二）材料選用要求碗環(huán)境類別：室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸部分（基礎(chǔ)、屋面等） 為二.a類，其他為一類。墻體材料：±0 .000以下隔墻、±0.000以上外墻、女兒墻采用燒結(jié)多孔 磚mu10 （容重16 .4 kn/m3）,樓、電梯間墻、分戶墻、戶內(nèi)隔墻、剪力墻 中隔墻、管道井采用加氣碇砌塊a3.5 （容重w7kn/n?）,衛(wèi)生間隔墻采用灰 砂磚（容重18kn/m3）o（三）防水做法1. 地下室墻身、底板：合成高分子涂膜、卷材防水2. 屋面：3

3、 .0厚高聚物改性瀝青防水卷材和1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混 防水卷材。（四）構(gòu)造做法1 內(nèi)墻水泥砂漿墻面（衛(wèi)生間；電梯廳、公共走道）25厚1： 3水泥砂漿，5厚1： 2水泥砂漿內(nèi)墻2：乳膠漆墻面（樓梯間、物管辦公）12厚3水泥砂漿打底，8厚1： 2水泥砂漿罩面、壓實(shí)趕光內(nèi)墻3：膩?zhàn)优?厚1： 0 .3： 3水泥石灰砂漿打底，5厚0.3 : 2.5水泥石灰砂漿罩面壓 光2面磚外墻內(nèi)飾面為35厚抗裂保溫砂漿面磚外墻2：內(nèi)飾面為45厚抗裂保溫砂漿3. 樓面1：地磚樓面（首層大堂、首層電梯廳）&10厚地磚鋪實(shí)拍平，20厚4干硬性水泥砂漿樓面2：水泥砂漿樓面（樓梯間、管道井）20厚2水泥砂漿抹

4、面壓光樓面4：衛(wèi)生間樓面（衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)）1.5厚gbs防水涂料四遍，四周沿墻上翻150高（五）工程特點(diǎn)本項(xiàng)目為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，土建工作內(nèi)容主要為土方工程、模板工 程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、樓地面工程、門(mén)窗工程、裝飾工 程、屋面工程、防水工程。由于本項(xiàng)目使用功能多，平面布局復(fù)雜，各棟 標(biāo)高變化較大，存在深基坑支護(hù)、基礎(chǔ)大體積碗和地下室防水施工，土建 工程量大，施工質(zhì)量要求高，但土建工作與安裝工作交叉作業(yè)較多，各專 業(yè)工程及各工種間配合頻繁，需組織高素質(zhì)的施工管理人員和操作人員進(jìn) 場(chǎng)參加施工，各工種必須在項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮下協(xié)調(diào)配合，均衡施工。地下室面積大，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較狹窄，高峰期進(jìn)

5、入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員 比較多，進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備和材料也較多，這就需要各方面切實(shí)配合，統(tǒng)籌規(guī)劃, 合理分配施工現(xiàn)場(chǎng)。二、編制依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2、本工程的設(shè)計(jì)圖紙和圖紙審查報(bào)告及相關(guān)設(shè)計(jì)變更文件3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分（200 9年版）4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20 015、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50202-2 0026、地下防水工程技術(shù)規(guī)范gb 50 108-20087、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 502 08-20028、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50204-200 29、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj 3-200210、砌體

6、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50203-200 211、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范g b 50207-20 0212、屋面工程技術(shù)規(guī)范gb 5 0345-200413、工程測(cè)量規(guī)范gb 50026-200714、建筑變形測(cè)量規(guī)范jg j 8-200703g 15、101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04g16. 101-4混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖06g 17、101-6混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖18、經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)三、監(jiān)理工作流程1、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批工作流程施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）修改完善a填寫(xiě)報(bào)

7、審表，報(bào)監(jiān)理單位i向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題 專業(yè)監(jiān)理工程師初審項(xiàng)目總監(jiān)審提出修改意見(jiàn)將批件返回施工單位并送建設(shè)單位施工單位付諸實(shí)施2、圖紙會(huì)審工作流程專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙 提出圖紙中的問(wèn)題整理列岀相關(guān)問(wèn)題清單總監(jiān)審核清單中的問(wèn)題清單問(wèn)題匯總并打印' 在圖紙會(huì)審會(huì)上提出已整理好的清單問(wèn)臉并討論設(shè)計(jì)單位答復(fù)清單中的問(wèn)題施工單位整理圖紙會(huì)審紀(jì)要和圖紙答疑j送設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)落實(shí)圖紙會(huì)審耍求，資料整理歸檔3、測(cè)量成果復(fù)核工作流程施工單位完成測(cè)量放樣工作施工單位填寫(xiě)測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)單主要檢測(cè)中心線、曲線控制點(diǎn)位置、水準(zhǔn)團(tuán)高程、橫斷面尺寸監(jiān)理審核、復(fù)測(cè)施工測(cè)量放樣成果v審查結(jié)果不合格合格簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核

8、單結(jié)果進(jìn)行下道工序4、原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作流程原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)，施工單位填寫(xiě)報(bào)審表報(bào)監(jiān)理部審核，并提供材質(zhì)證明文件監(jiān)理工程師對(duì)材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)進(jìn)行必要的試驗(yàn)或測(cè)量施工單位按規(guī)定（見(jiàn)證）取樣檢測(cè)檢驗(yàn)檢測(cè)不合格檢測(cè)合格監(jiān)理工程師審核相關(guān)報(bào)告，簽署使用意見(jiàn)“施工單位在指定部位使用拒絕使用，限期遼出現(xiàn)場(chǎng)5、分項(xiàng)（隱蔽）工程驗(yàn)收工作流程分項(xiàng)（隱蔽）工程完成施工單位自檢、專檢不合格提供相關(guān)資料填寫(xiě)分項(xiàng)（隱沖）工程報(bào)驗(yàn)單 y專業(yè)監(jiān)理工程師芮核、檢查不合格合格專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)施工單位進(jìn)入下道工序施工簽署審查意見(jiàn)質(zhì)量保證數(shù)據(jù)是否符合要求工程質(zhì)量是否合格或優(yōu)良6、設(shè)計(jì)變更處理流程施工方變更填寫(xiě)

9、工程變更單設(shè)計(jì)方變更建設(shè)方變更填寫(xiě)工程變更單監(jiān)理查否監(jiān)理審查否 i建設(shè)單位彈牙建設(shè)單位審查并簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位審查并簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位審查并簽認(rèn)否v編制設(shè)計(jì)變更文件提交建設(shè)單位監(jiān)理對(duì)變更費(fèi)用和工期作出評(píng)估監(jiān)理與施單位、建設(shè)單短協(xié)商總監(jiān)簽發(fā)工程變更單，牝成三家簽認(rèn)施工單位實(shí)施工程變更7、工程質(zhì)量事故處理流程需返工或加固處理施工過(guò)程發(fā)生質(zhì)量事故 .施工單位對(duì)事故調(diào)查分析,與業(yè)主商定部分工程停工施工單位提岀事故調(diào)查報(bào)告及初步意見(jiàn)必要時(shí),組織聯(lián)合調(diào)查業(yè)主、設(shè)計(jì)監(jiān)理聽(tīng)取施工單位的調(diào)-査報(bào)告設(shè)計(jì)單位審定事故處理方案施工方實(shí)施處理方案旁站監(jiān)理施工方提出復(fù)工申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理核脣處理結(jié)果 核查結(jié)果?nook征求業(yè)主意見(jiàn)簽復(fù)工

10、令下一工序施工8、工程停、復(fù)工工作流程發(fā)生工程需要暫停情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程部分暫停指令確定工程項(xiàng)停工范圍向建設(shè)單位報(bào)告a工程需要暫停的情況已處理或已消失'施工單位填寫(xiě)復(fù)工報(bào)審表'i '相關(guān)單位整改v監(jiān)理工程師審核復(fù)工條件在復(fù)工報(bào)審上說(shuō)明不同意理由總監(jiān)理工程師點(diǎn)、協(xié)調(diào)、審查復(fù)工條件不認(rèn)可認(rèn)可總監(jiān)理工程師簽署復(fù)工報(bào)審表9、分部工程驗(yàn)收工作流程分部工程完成施工單位自檢、亨檢、整咚提交1、分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料2、主控項(xiàng)目加試驗(yàn)資料 施工單位填分部二程報(bào)驗(yàn)中請(qǐng)表 總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)現(xiàn)工程師整改現(xiàn)場(chǎng)檢查辛t資料審核0k審查結(jié)果？總監(jiān)與參力總監(jiān)與業(yè)主商定后組織分部工程驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果?注意事

11、項(xiàng)1、對(duì)二二基礎(chǔ)（包括樁基）、主體兩分部工程應(yīng)通過(guò)業(yè)主、組織設(shè)計(jì)、勘察2、 業(yè)主、施工共同參加驗(yàn)收3、政府監(jiān)督部門(mén)對(duì)該兩分部工程進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)督0k10、竣工驗(yàn)收工作流程專項(xiàng)檢驗(yàn)（消防、人防、電梯、空調(diào)等）監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督單（立參加噸工階段監(jiān)理工作結(jié)束,轉(zhuǎn)入保修階段施工單位整理好全部技術(shù)資料 送檢驗(yàn)參力i驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,加蓋單位公章提供相關(guān)監(jiān)理數(shù)據(jù)建設(shè)單說(shuō)組織竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位審核簽字加蓋公章監(jiān)理部提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理就存在問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，限期糾正建設(shè)單位、施工單位參加進(jìn)行工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理部審查竣工檔案質(zhì)量、套數(shù)是否符合合同耍求及有關(guān)規(guī)定施工單

12、位驗(yàn)收合格后提出工程竣工報(bào)驗(yàn)單 否 整改四、質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）施工準(zhǔn)備階段1、熟悉施工圖紙（1）建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)圖紙后，監(jiān)理部應(yīng)查看設(shè)計(jì)圖紙是否蓋有圖 紙審查機(jī)構(gòu)的專用章；若無(wú)圖紙審查機(jī)構(gòu)的專用章，應(yīng)向建設(shè)單位 查詢是否有圖紙審查機(jī)構(gòu)出具的審查。1）若圖紙未經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)審查，應(yīng)向建設(shè)單位說(shuō)明并要求建設(shè)單位將 設(shè)計(jì)圖紙送圖紙審查機(jī)構(gòu)審查；2）凡涉及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)或建筑節(jié)能的重大變更，也應(yīng)送原圖 紙審查機(jī)構(gòu)審查；3）建設(shè)單位要求的變更和技術(shù)變更都應(yīng)有設(shè)計(jì)單位的簽字、蓋 章，才能作為施工的依據(jù)。（2）監(jiān)理人員應(yīng)查看設(shè)計(jì)圖紙是否配套、齊全，土建、專業(yè)設(shè)備圖 紙的交圈情況。對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題進(jìn)行分

13、類匯總，通過(guò)建設(shè)單位 向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。（3）監(jiān)理人員參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，理解設(shè)計(jì)意圖, 進(jìn)一步熟悉圖紙。2、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對(duì)按合同提供的設(shè)計(jì)圖紙和定位數(shù) 據(jù)進(jìn)行認(rèn)真的審查和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查核對(duì)，糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺，對(duì)所發(fā) 現(xiàn)的重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問(wèn)題，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行再次現(xiàn)場(chǎng) 核對(duì)，并配合設(shè)計(jì)代表確認(rèn)，同時(shí)應(yīng)按監(jiān)理程序上報(bào)至業(yè)主。3、核查施工單位的質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系是質(zhì)量管理的核心，工程項(xiàng)目質(zhì)量體系的核心內(nèi) 容包括監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與施工單位的質(zhì)量保證。監(jiān)理工程師 應(yīng)按合同要求施工單位為實(shí)施質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)、職能、 程序、過(guò)程和資

14、源構(gòu)成的有機(jī)整體。叩建立一個(gè)完整的以自檢為主 的質(zhì)量保證組織體系；施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都 應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)配置，應(yīng)滿足工程質(zhì)保需要。監(jiān)理工程師應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真檢查核實(shí)施工單位的組織機(jī)構(gòu)、 管理人員的到位情況，管理體系的建立和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。若有偏離，應(yīng) 督促施工單位及時(shí)糾正。4、審批施工組織設(shè)計(jì)（1）審查施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是否合理齊全，確保工程質(zhì)量、 安全的方法措施是否有效、可行；重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、 機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)方面的措 施進(jìn)行審查。（2）審查各專項(xiàng)施工方案是否針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)制定，是否具有可操作 性。5、審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備監(jiān)

15、理工程師應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，審查承包商的施工機(jī) 械設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量是否與要求一致，并 滿足開(kāi)工及進(jìn)度計(jì)劃的要求，監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合開(kāi)工的條件, 否則，應(yīng)通知承包商限期解決，不然不予批準(zhǔn)開(kāi)工。對(duì)承包商報(bào)來(lái)的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)表進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。1）進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備（包括計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備）的數(shù)量、型號(hào)、 規(guī)格、生產(chǎn)能力完好率與投標(biāo)書(shū)附表所填列的是否符合；2）各種施工機(jī)械設(shè)備的配套與施工技術(shù)的適應(yīng)性；3）各種施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)計(jì)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃（尤 其是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路）的適應(yīng)性；4）數(shù)量不足或不配套的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期要求承包商補(bǔ) 足進(jìn)場(chǎng)；審驗(yàn)不合格的施

16、工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期承包商撤離工地：承 包商要求替代或更換的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同 az?、；5）已運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工的機(jī)械設(shè)備，未征 得同意不得運(yùn)出工地。6、施工監(jiān)理交底（1）通過(guò)第一次工地會(huì)議介紹項(xiàng)目監(jiān)理部組成及監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi) 容；（2）通過(guò)監(jiān)理例會(huì)向施工單位介紹各項(xiàng)監(jiān)理工作程序，并就主要分 部分項(xiàng)工程的施工注意事項(xiàng)向施工單位進(jìn)行書(shū)面交底。7、檢查開(kāi)工條件檢查、審批現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)開(kāi)工條件及相關(guān)資料是否已具備；具備開(kāi)工 條件，總監(jiān)理工程師簽署開(kāi)工令，同意開(kāi)工。（二）地基與基礎(chǔ)工程1、工程測(cè)量定位（1）審核施工單位根據(jù)建筑物的平面、體形、層數(shù)、高度、場(chǎng)地 狀況和施工要求

17、編制的施工測(cè)量方案能否符合要求；（2 ）參加規(guī)劃部門(mén)的建筑物定位樁的測(cè)量工作，并做好相關(guān)記錄; 監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)方應(yīng)會(huì)同規(guī)劃部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)交樁，并書(shū)面 提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給施工單位，同 時(shí)辦理正式的交樁手續(xù)。監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工單位的施工定位進(jìn)行檢查驗(yàn) 收，并對(duì)承包商的復(fù)測(cè)報(bào)告成果提出意見(jiàn)；場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和建筑物主軸線，應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的建筑紅線樁或 城市測(cè)量控制點(diǎn)準(zhǔn)確定位測(cè)量，并應(yīng)作好樁位保護(hù)。（3 ）控制要點(diǎn)1）控制軸線應(yīng)包括：建筑物外廓軸線；伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；單元、施工流水段分界軸線；2）首層放線驗(yàn)收后，是否將控制軸線引測(cè)至結(jié)構(gòu)外表面上，并

18、作為 各施工層主軸線豎向投測(cè)的基準(zhǔn)；3）軸線的豎向投測(cè)，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測(cè)站；3mm 4）標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)從首層起始標(biāo)高線豎直量取，且每棟 建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞。當(dāng)三個(gè)點(diǎn)的標(biāo)高差值小于時(shí)，應(yīng)取其 平均值；否則應(yīng)重新引測(cè)。（4）控制目標(biāo)10000m 1）場(chǎng)地平面控制網(wǎng)樁位間距不應(yīng)大于所用鋼尺長(zhǎng)度，并應(yīng) 組成閉合圖形，其測(cè)量允許偏差是：測(cè)角允許偏差±20”，邊長(zhǎng)相對(duì) 允許偏差1/;2）基礎(chǔ)放線尺寸允許偏差是：±10 mm；3）軸線的豎向投測(cè)的允許偏差是：每層3 mm,總高15 mm或10 mm4）施工層放線允許偏差：外廓主軸線±1 0 mm,細(xì)部軸線

19、77;2 nmi,墻、 梁、柱邊線±3 mm,門(mén)窗洞口線±3 mm；5 ）標(biāo)高的豎向傳遞允許偏差是：每層±3 mm,總高±15 mm或±10 mm2、土方卄挖（1）狡制要支1）開(kāi)挖過(guò)程中嚴(yán)禁超挖，嚴(yán)禁碰撞、損壞圍護(hù)結(jié)構(gòu)、工程樁及鋼筋; 土方開(kāi)挖的順序，方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循“開(kāi)槽支撐, 先撐后挖，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則?；坶_(kāi)挖中絕不允許超 挖后再撒土找平，發(fā)現(xiàn)超挖的基槽應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意，按照規(guī) 范規(guī)定采取加深基礎(chǔ)或夯實(shí)的補(bǔ)救措施。2）基坑底部應(yīng)平整，檢查土質(zhì)是否與設(shè)計(jì)相符；常見(jiàn)通病是基底不清理有浮土等，或基底為蘿卜坑，致使地

20、基 造成應(yīng)力集中，降低地基的承載能力。補(bǔ)救措施是進(jìn)行二次清理。基底開(kāi)挖好后，應(yīng)對(duì)地基土進(jìn)行全面、詳細(xì)、審慎的檢驗(yàn)，要 對(duì)照設(shè)計(jì)或地質(zhì)資料復(fù)核土層分布情況和走向，復(fù)核地耐力，要觀 察土的顏色是否均勻一致、有否局部過(guò)松，要沿基底行走一周，注意行走是否有顫動(dòng)感覺(jué)，觀察有無(wú)局部含水量異?，F(xiàn)象，判斷基底 是否到老土。3；基彖標(biāo)右.衣茨及寬茨疹符合殺計(jì)要疝，4）雨天應(yīng)隨時(shí)做好坑內(nèi)明排水。8米1米本工程為深基坑開(kāi)挖，開(kāi)挖深度在自然地面下6，預(yù)計(jì)從基坑開(kāi)挖到基礎(chǔ)底板澆筑混凝土至少2個(gè)月，要求在基底設(shè) 置排水溝，保證基坑不受雨水浸泡。根據(jù)施工規(guī)范要求，排水溝設(shè) 置在底板外至少保證，排水溝內(nèi)流水坡度一般為3-5%

21、o,在基坑平 面兩對(duì)角位置設(shè)置積水坑，用污水泵及時(shí)抽水，保存基坑無(wú)積水等。（2）控制目標(biāo)1）基槽、基坑標(biāo)高：-50mm； 2）衣走及寛走,，叭50儷。（3）血理驗(yàn)收地基驗(yàn)槽記錄，要全面記錄基槽施工檢查情況，包括平面位置、開(kāi) 挖斷面尺寸、基底標(biāo)高邊坡坡度、地耐力復(fù)查結(jié)論，基槽底下異常 地質(zhì)處理施工情況、設(shè)計(jì)變更或擾動(dòng)老土基底處理情況、排水、降 水施工措施等。地基驗(yàn)槽記錄應(yīng)有各參建單位簽署的驗(yàn)收意見(jiàn)。3、土方回填土方施工中回填質(zhì)量往往被忽視，輕則造成室內(nèi)管溝積水，室內(nèi)地 面、室外散水空鼓下沉，臺(tái)階開(kāi)裂；重則回填土可能擠動(dòng)墻體，回 填土透水使基礎(chǔ)耐久性減弱或引起地基下沉，甚至地基結(jié)構(gòu)迅速破 壞導(dǎo)致結(jié)

22、構(gòu)下沉、開(kāi)裂以致破壞，因此必須十分注意回填的質(zhì)量要 求。（1）狡制要點(diǎn)1）填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性；回填土的干土顆粒不用較大，較多，否則受水浸濕、沉陷大?；靥钔翍?yīng)盡量采用同類土填筑。如采用不同土料填筑時(shí)，應(yīng)將 透水性較大的土置于下層。不宜將各種土混在一起作用。2 ）回填前應(yīng)先清除基底上垃圾、草皮、樹(shù)根，排除坑穴中積水、 淤泥和雜物并防止地面水流入；300mm3）回填應(yīng)在基礎(chǔ)具有一定強(qiáng)度下進(jìn)行，并在兩側(cè)同時(shí)夯 填，高差不應(yīng)超過(guò)，以免擠動(dòng)基礎(chǔ)造成基礎(chǔ)松散和軸線位移，影響 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)受力；4）基底應(yīng)充分夯實(shí)和碾壓密實(shí)。300mm200mm回填要求分層夯實(shí)，可采用動(dòng)力打夯機(jī)械，虛鋪

23、厚 度不大于，每層圧實(shí)遍數(shù)，采用平碾時(shí)為68遍，采用蛙式打夯機(jī) 時(shí)為3-4遍。人工夯實(shí)不大于，夯打要求一夯壓半夯，每層夯打 遍。（2）控制目標(biāo)1）基槽、基坑標(biāo)高：50 mm； 2）分層壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.9 404. 地下室蔻材防水fl）控制要點(diǎn)1）基層應(yīng)牢固、平整、潔凈、干燥，陰陽(yáng)角應(yīng)施工成呈圓弧狀或鈍 角；防水層是依附于結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量, 主體結(jié)構(gòu)和找平層剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面平整 無(wú)起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的 基礎(chǔ)。2）作業(yè)條件和施工工藝應(yīng)符合施工規(guī)范要求；-10°c35°c 遇雨、雪、五級(jí)及其五

24、級(jí)以上大風(fēng)嚴(yán)禁施工，熱熔法 施工卷材可在以上氣溫條件下施工；氣溫超過(guò)所有防水層均不宜施 工。3）面層粘結(jié)牢固無(wú)空鼓，接縫嚴(yán)密無(wú)損傷；4）鋪貼方法和搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求；5）防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措 施，嚴(yán)防戳破防水層，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序， 不宜間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，防止防水層材質(zhì)損壞。（2）控制目標(biāo)100 mm 1）兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于；600 mm 2）在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上, 距立面不應(yīng)小于。（3）船貍驗(yàn)收1）防水卷材應(yīng)有出廠合格證明文件和檢測(cè)報(bào)告；生產(chǎn)廠

25、家提供的產(chǎn)品合格證明文件應(yīng)包括：品種、標(biāo)號(hào)或型號(hào)及該 批產(chǎn)品各項(xiàng)性能試驗(yàn)指標(biāo)數(shù)據(jù)，合格證的編號(hào)、批號(hào)、出廠日期和 生產(chǎn)廠檢驗(yàn)部門(mén)的印章。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。卷材進(jìn)入施工 現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱 度。2）防水卷材的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5. 地下室銅筋工程（1）控制要支1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 gb1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。對(duì)二級(jí)抗震等級(jí)的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下 列規(guī)定： 鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25； 鋼筋的

26、屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3。2）鋼筋調(diào)直宜采用機(jī)械方法，也可采用冷拉方法。當(dāng)采用冷 拉方法調(diào)直鋼筋時(shí)，h pb235級(jí)鋼筋的冷拉率不宜大于4%, h rb335級(jí)、hrb 400級(jí)和rrb40 0級(jí)鋼筋的冷拉率不宜大于1%?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)調(diào)直后的hp b235級(jí)鋼筋直徑的檢測(cè)，按規(guī)定8 的不得低于7. 7 mm,1 0的不得低于9. 7 mm。3）箍筋彎鉤的彎折角度:對(duì)有抗震等級(jí)要求的結(jié)構(gòu)，應(yīng)為135。箍筋彎后平直部分長(zhǎng)度：對(duì)有抗震等級(jí)要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于 箍筋直徑的10倍。4 ）應(yīng)要求承包單位對(duì)鋼筋的下料、加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。 要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，且

27、應(yīng)親自到加工場(chǎng)， 對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位改正。保證所有剪力墻轉(zhuǎn)角處的水平筋伸入暗柱的彎折長(zhǎng)度符合要求。5）縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程jgj18的規(guī)定 抽取鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，英質(zhì)量應(yīng)符合 有關(guān)規(guī)程的規(guī)定；鋼筋的接頭位置應(yīng)符合有關(guān)平法施工圖集的規(guī)定。6）當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相 互錯(cuò)開(kāi)?？v向受力鋼筋機(jī)械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長(zhǎng)度為35 倍d （d為縱向受力鋼筋的較大直徑）且不小于500 mm,凡接頭中點(diǎn) 位于該連接區(qū)段長(zhǎng)度內(nèi)的接頭均屬于同一連接區(qū)段。同一連

28、接區(qū)段 內(nèi)，縱向受力鋼筋機(jī)械連接及焊接的接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)有 接頭的縱向受力鋼筋截面面積的全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：a：在受拉區(qū)不宜大于50%ob：接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍 筋加密區(qū)；當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí)，對(duì)等強(qiáng)度高質(zhì)量機(jī)械連接接頭，不應(yīng)大 于 50% o7）同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開(kāi)。 綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mmo同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列

29、規(guī)定：a：對(duì)梁類、板類及墻類構(gòu)件，不宜大于25 %o b：對(duì)柱類 構(gòu)件，不宜大于50%o縱向受力鋼筋綁扎搭接接頭的最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范gb50 204-2002附錄b的規(guī)定。8）以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查： 框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中符載處的附加吊筋或 箍筋，不得漏放；50mm柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)結(jié)合部 邊緣以內(nèi)。500mm主次梁節(jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按加密要求通長(zhǎng)布置。加密箍筋 區(qū)長(zhǎng)度不應(yīng)小于。 具有雙層配筋的樓板和剪力墻，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑 結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位； 鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； 預(yù)

30、埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋 加固符合設(shè)計(jì)要求。 暗梁、暗柱鋼筋配置正確。 鋼筋不能任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意。 澆注混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位修整鋼筋。（2）控制同標(biāo)1）鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其偏差應(yīng)符合下 表的規(guī)定。鋼筋加工的允許偏差2）在施工單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn) 的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，結(jié)合有關(guān)圖 集，確認(rèn)所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接 頭設(shè)置等是否符合規(guī)范要求。（3）血謖驗(yàn)收1）鋼筋出廠合格證報(bào)告2）鋼筋進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告3）鋼筋焊接接頭力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告4）焊條（劑

31、）試驗(yàn)報(bào)告5）鋼筋機(jī)械連接接頭力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告6）鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收記錄7）設(shè)計(jì)變更和鋼材代用證明。6、地節(jié)室槿極工程（1）控制要丘1）安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層 荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立桿應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪 設(shè)墊板。施工單位應(yīng)有模極工程輪專項(xiàng)施工方案報(bào)曲理梆審核，具體監(jiān)理內(nèi) 容參見(jiàn)“危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”2）在涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。3）墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合 模檢查位置提供準(zhǔn)確依據(jù)。為防止脹模、跑模、錯(cuò)位造成結(jié)構(gòu)端面尺寸超差、位置偏離、漏漿 造成蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求。

32、4 ）柱模應(yīng)有斜支撐或拉桿，柱模拉桿每邊宜設(shè)兩根，固定在事先埋入樓板內(nèi)的鋼筋環(huán)上。用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。拉桿與 地面夾角為45度，預(yù)埋鋼筋環(huán)與柱距離宜為3/4柱高。60cm5）剪力墻模板穿墻螺栓規(guī)格和間距應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)。一般穿 墻螺栓應(yīng)用4）12以上的鋼筋制作，間距一般不大于。6）模板的接縫不應(yīng)漏漿；澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。 4m 7）對(duì)跨度不小于的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板起拱高度宜 為跨度的1%。3%。8）合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清掃干凈，應(yīng)剔除部位已剔鑿 合格；合模后核驗(yàn)?zāi)０逦恢谩⒊叽缂颁摻钗恢?，墊塊位置與數(shù)量， 符合要求才能澆注混凝土。9 ）梁底?；炷翉?qiáng)度

33、應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的7 5%以上，懸臂構(gòu)件 應(yīng)達(dá)到100% （混凝土強(qiáng)度應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)的試塊抗壓強(qiáng)度報(bào)告為 準(zhǔn)）方可拆除；10）后澆帶處的梁底模不得隨意拆除。（2 ）控制同標(biāo)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定（3）血理驗(yàn)收棧祕(mì)及曳丈架輪施又是吾按枇帝的方案實(shí)施，是吾符合規(guī)范要疝。7、地下室抗棗混凝土（1 ）控制要丘320kg 1）防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定，水泥用量不 得少于/m3；2）防水混凝土摻入的膨脹劑應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及 以上的質(zhì)量要求；3）防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為1030s,以混凝土泛漿和不冒泡為準(zhǔn)；4）墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣

34、不應(yīng)小于300 mm；5）墻體對(duì)拉螺桿的方形止水片應(yīng)滿焊；6）審批混凝土澆筑方案，要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量、勞力組 織、施工設(shè)備、泵車位置、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、混 凝土供應(yīng)、保障混凝土澆注的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問(wèn)題進(jìn) 行認(rèn)真的綜合研究并落實(shí)，確保萬(wàn)無(wú)一失。7）混凝土澆筑中，要加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆注質(zhì)量，檢查混 凝土塌落度，嚴(yán)禁在預(yù)拌混凝土中注水，不合格混凝土要退回?cái)嚢?站。檢查震搗情況，不能漏震、過(guò)震、注視模板、鋼筋的位置和牢固 度，有跑模和鋼筋位移情況時(shí)應(yīng)及時(shí)處理，特別注意碇澆注中施工 縫、沉降縫、后澆帶處磴的澆注處理；30mm每次澆筑結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，應(yīng)從出料口進(jìn)行34

35、次坍 落度的檢測(cè)，控制在150±； 水平施工縫澆灌混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈 漿，再鋪30 mm5 0 mm厚的1:1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑。 500m38）連續(xù)澆筑混凝土每。應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為6個(gè)抗 滲試件），且每項(xiàng)工程不得少于兩組。采用預(yù)拌混凝土的抗?jié)B試件， 留置組數(shù)應(yīng)視結(jié)構(gòu)的規(guī)模和要求而定。9）檢查和督促施工單位適時(shí)做好成型壓光，澆筑后46h應(yīng)澆水 養(yǎng)護(hù)，始終保持混凝土表面濕潤(rùn)，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。（2）控制目標(biāo)1）試驗(yàn)確定的抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)要求提高一級(jí)；20mm2）預(yù)拌混凝土?xí)r，入泵坍落度宜控制在1 20±；3）在監(jiān)理見(jiàn)證下，留置23

36、組同條件養(yǎng)護(hù)的抗?jié)B確試件；確 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14do（3）血貍驗(yàn)收1）混凝土公司提供的預(yù)拌混凝土的資料應(yīng)符合要求。2）防水混凝土摻入的膨脹劑有出廠檢驗(yàn)報(bào)告，其摻量符合設(shè)計(jì) 要求。每次澆筑結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，應(yīng)到混凝土公司配料現(xiàn)場(chǎng)檢查膨脹劑的 摻量情況，開(kāi)展延伸監(jiān)理工作；s）碇試塊檢測(cè)報(bào)告符合要求。&地下室普通i昆獲土（1）控制要點(diǎn)1）玲畝巍諭，核圭玲公司提供的帝關(guān)玲資科。2）用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑 地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：a：同一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。b :每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試 件的留置組數(shù)應(yīng)根

37、據(jù)實(shí)際需要確定。3）對(duì)結(jié)點(diǎn)中位不同等級(jí)混凝土的澆注順序和澆注混凝土的等 級(jí)要嚴(yán)格檢查、防止低等級(jí)混凝土注入高等混凝土部位。4）同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝 之前將上一層混凝土澆筑完畢。5）施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。6）后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。7 ）混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng) 護(hù)，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不得少于7d。8）其他內(nèi)容參照上述“地下室抗?jié)B混凝土”。（2）血理驗(yàn)收1）混凝土公司提供的預(yù)拌混凝土的資料應(yīng)符合要求。水泥產(chǎn)品合格證、強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；混凝土配合比通知單；粗、細(xì)骨料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；砂、石含水率測(cè)試結(jié)果記錄;預(yù)拌混凝土出廠合格

38、報(bào)告。2）碗試塊檢測(cè)報(bào)告符合要求。9. 觀就猶構(gòu)（1）控制要支1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；2）對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案， 并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可后進(jìn)行處理；3）對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)市施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理, 并重新檢查驗(yàn)收；4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏羌；5）對(duì)超過(guò)尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位, 應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn) 行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。（2）控制同標(biāo)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后的尺寸偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。注：檢查軸線、中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其

39、 中的較大值。（3）血理驗(yàn)收1）外觀質(zhì)量缺陷處理技術(shù)方案；2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄；3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏羌檢查記錄；4）混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄。10. 地基鳥(niǎo)基礎(chǔ)工程驗(yàn)收（1）資料驗(yàn)收1）核驗(yàn)下列"承臺(tái)基礎(chǔ)子分部資料是否符合要求；a：所有承臺(tái)梁的隱蔽驗(yàn)收記錄b：鋼筋出廠合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告；c：玲公司提供的簾關(guān)玲資抖d：磋試塊檢測(cè)報(bào)告； e： 分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。2）核驗(yàn)下列"確結(jié)構(gòu)子分部"資料是否符合要求；a：鋼筋出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；b：玲公司提供的帝c：各種鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告；d：磴試塊檢測(cè)報(bào)告；e：混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告；f：建筑結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收記

40、錄；g：分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。（2）爼枳驗(yàn)收會(huì)衩1）驗(yàn)收單位：五家參建單位（建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施 工單位）；2）驗(yàn)收人員：各參建單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、單位代表;3）驗(yàn)收會(huì)議：各參建單位通過(guò)核驗(yàn)資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)“地 昱鳥(niǎo)基礎(chǔ)今部工程”的質(zhì)量進(jìn)行書(shū)面評(píng)定，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；4）地基鳥(niǎo)基趙今部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:a：有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格；b：有完整的質(zhì)量控 制資料；c：觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；d：結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足規(guī)范的要 求。（3）工程質(zhì)蚤耒符合要求時(shí)的處理規(guī)良當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理:1）經(jīng)返工、返修或更換構(gòu)件、部件的檢驗(yàn)批，

41、應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位 核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。4）經(jīng)返修或加固處理能夠滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求的分項(xiàng)工程，可根 據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。（三）主體結(jié)構(gòu)工程1銅筋工程具俸內(nèi)容同“地基與基礎(chǔ)工程”的5.地下室銅筋工程'2、槿極工程具俸內(nèi)客同“地基與基礎(chǔ)工程”的'6、地節(jié)室槿極工程'3、普通混凝土縣俸內(nèi)客同“地基與基礎(chǔ)工程”的地節(jié)室普通混凝土'4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)縣俸內(nèi)客同“地基與基礎(chǔ)工程”的9.觀就豬構(gòu)'5、

42、砌體工程（1）控制要支1）砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào) 告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn) 報(bào)告。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)批應(yīng) 以同一生產(chǎn)廠家、同一編號(hào)為一批。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑 或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查 試驗(yàn)，并按其結(jié)果使用。不同品種的水泥，不得混合使用。2）墻體所用砌塊強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求；砌塊齡期不應(yīng) 小于28天； 凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng) 經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢

43、驗(yàn)報(bào)告。30°c砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3 h和 4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過(guò)時(shí)，應(yīng)分別在拌成后2h 和3h內(nèi)使用完畢。3）除設(shè)置構(gòu)造柱的部位外，砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑， 對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎。嚴(yán)禁留 直槎。檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，是否按皮數(shù)桿線控制 磚層水平；內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬搓，不允許出現(xiàn)豎向通縫；若留直槎, 必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、間距以及拉結(jié) 筋部位砂漿的飽滿程度。4）已砌筑的墻體上不得打洞和鑿槽5）墻體中構(gòu)造柱與砌體填充墻連接錨拉筋的設(shè)置（拉筋規(guī)格、間距、 長(zhǎng)度、連接方

44、法）是否符合要求；6）墻內(nèi)構(gòu)造柱縱向鋼筋上下端與框架梁的連接是否符合要求；7）填充墻頂部組砌方法（間隔7d后斜砌，用水泥砂漿砌筑擠實(shí)） 是否符合要求。4米8）當(dāng)墻高超過(guò)時(shí)，墻體半高是否按要求設(shè)置與柱（墻）連接 且沿墻全長(zhǎng)貫通的鋼筋磴水平連系梁。（2）控制目標(biāo)4.0.121）每一生產(chǎn)廠家，每1萬(wàn)塊小砌塊至少應(yīng)抽檢一組。砂漿試塊的抽檢數(shù)量執(zhí)行g(shù)b50203-2002規(guī)范表?xiàng)l的有關(guān)規(guī)定。10 mm8 mml2 mm2 ）砌體灰縫應(yīng)橫平豎直。水平灰縫厚度和豎向 灰縫寬度宜為，但不應(yīng)小于，也不應(yīng)大于。在砌筑過(guò)程中，砌體的水平灰縫砂漿飽滿度，每步架至少應(yīng)抽查3 處（每處3塊磚）飽滿度平均值不得低于80%3

45、 ）砂漿試樣應(yīng)在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)抽樣，每一樓層砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿至少應(yīng)制作一組試塊。砌筑砂漿試塊強(qiáng)度驗(yàn)收時(shí)其強(qiáng)度合格標(biāo)準(zhǔn)必須符合以下規(guī)定：同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度；同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小一 組平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度的 0.75 倍。注：砌筑砂漿的驗(yàn)收批，同一類型、強(qiáng)度等級(jí)的砂漿試塊應(yīng)不少 于3組。當(dāng)同一驗(yàn)收批只有一組試塊時(shí)，該組試塊抗圧強(qiáng)度的平均 值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度。砂漿強(qiáng)度應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，齡期為28d的試塊抗壓試驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。4）當(dāng)施工中或驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)下列情況

46、，可采用現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)方法對(duì)砂 漿和砌體強(qiáng)度進(jìn)行原位檢測(cè)或取樣檢測(cè)，并判定其強(qiáng)度：a砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足；b對(duì)砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果有懷疑或有爭(zhēng)議；c砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果，不能滿足設(shè)計(jì)要求。500 mm200 mm700 mm 5）填充墻應(yīng)沿框架柱全高每隔設(shè)206拉筋, 拉筋錨入柱（栓墻）內(nèi)不小于，拉筋伸入填充墻內(nèi)的長(zhǎng)度不應(yīng)小于 墻長(zhǎng)的1/5且不小于；（3）監(jiān)理驗(yàn)收1）材料的出廠合格證或檢驗(yàn)資料；2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；3）砂 漿及混凝土試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；4）分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。6、主體結(jié)構(gòu)工程臉收（1 ）資抖驗(yàn)收1）核驗(yàn)下列“碗結(jié)構(gòu)子分部”資料是否符合要求；a：鋼筋出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)

47、告；b：玲公司提供的帝 關(guān)玲資率bc：各種鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告；d：碇試塊檢測(cè)報(bào)告；e：混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告；f：建筑結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收記錄; g：分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。2）核驗(yàn)下列“砌體結(jié)構(gòu)子分部”資料是否符合要求；a：材料的出廠合格證或檢驗(yàn)資料；b：隱蔽工程驗(yàn)收記錄； c：砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。（2）爼枳驗(yàn)收會(huì)衩1）驗(yàn)收單位：各參建單位（建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位）；2）驗(yàn)收人員：各參建單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、單 位代表；3）驗(yàn)收會(huì)議：各參建單位通過(guò)核查資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)“殳 俸豬構(gòu)今部工程”的質(zhì)量進(jìn)行書(shū)面評(píng)定，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；4）v俸豬構(gòu)今梆工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：a：

48、有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格；b：有完整的質(zhì)量控 制資料；c：觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；d：結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足規(guī)范的要 求。（3）工程質(zhì)董耒符合要疝時(shí)的處理規(guī)良其俸內(nèi)客同“地基與基礎(chǔ)工程”的第10條第（3丿梆今（四）建筑屋面工程1做法：3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材和1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防 水卷材。屋面保溫做眩的縣條內(nèi)客參見(jiàn)"建筑節(jié)飩血理實(shí)施徊則”（1）狡制要點(diǎn)1）找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對(duì)深層涂料的施工影響 更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。2）找平層應(yīng)采用1 : 2.5水泥砂漿找平。3）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)

49、（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、 煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓?。▓A弧半 徑20mm）o內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。6 m4；我年農(nóng)溢留今轄縫，fit 5 20 mm,笄嵌鎮(zhèn)密去材列，5）采用水泥砂漿找平層時(shí)，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光 和充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。（2）控制內(nèi)標(biāo)5mml）找平層表面平整度的允許偏差為；2）找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3 .務(wù)材防水層（1）狡制要支1）屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施 xo2）屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性 能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、

50、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 和設(shè)計(jì)要求。同一品種、型號(hào)和規(guī)格的卷材，抽樣數(shù)量：小于100卷抽取2卷。 進(jìn)場(chǎng)的防水卷材物理性能應(yīng)檢驗(yàn)下列項(xiàng)目：斷裂拉伸強(qiáng) 度，扯斷伸長(zhǎng)率，低溫彎折，不透水性。3）基層膠粘劑可涂刷在基層或涂刷在基層和卷材底面，涂刷應(yīng)均 勻，不露底，不堆積。lm24）鋪設(shè)屋面隔汽層或防水層前，基層必須干凈、干燥。干 燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，是將卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印，即可鋪設(shè)隔汽 層或防水層。5）鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，并應(yīng)排除卷材 下面的空氣，醍壓粘貼牢固。6）鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。100

51、mm7）防水層采取滿粘法施工時(shí)，找平層的分格縫處宜空 鋪，空鋪的寬度宜為；8）鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順流水 方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫，應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。9） 疊層鋪貼的各層卷材，在天溝與屋面的交接處，應(yīng)采用叉接法搭接, 搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；搭接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。（2）控制同標(biāo)1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。2）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出 屛面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。4）要注意防水層的保護(hù)，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工 工序，嚴(yán)防戳破防水層。4、細(xì)部

52、構(gòu)造（1）控制要點(diǎn)1）大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填 嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要點(diǎn) 在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。2）天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度應(yīng)為200 mmo3）天溝、檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封。4）女兒墻卷材泛水收頭。墻體為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪 壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理。也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層最低高度不應(yīng)小 于250 mm,凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。混凝土墻卷材泛水收頭。墻體為混凝土?xí)r，卷材的收頭可采用 金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。30mm5）伸出屋面管

53、道周圍（直徑500mn范圍內(nèi)）的找平層 應(yīng)做成圓錐臺(tái)（高度不小于的圓臺(tái)），管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并 嵌填密封材料，防水屋收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。6）橫式、直式水落口。水落口周圉直徑500 mm范圍內(nèi)坡度不 應(yīng)小于5%,并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2 mm。 水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬2 0mm、深20 mm凹槽，嵌填密封材料。7）水平出入口防水層收頭應(yīng)壓在踏步下，防水層的泛水應(yīng)設(shè) 剛性保護(hù)層。（2）控制同標(biāo)1）天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。2 ）天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸岀屋面管 道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。5、建巍屋曲工程驗(yàn)收（

54、1）資料驗(yàn)收1）屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū) 和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品 標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2）隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄，應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：a：卷材防水層的基層。c：天溝、檐溝、泛水等細(xì)部做法。b：密封防水處理部位。d：卷材防水層的搭接寬度和附加 層。3）淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄。（2）屋面工程質(zhì)量還應(yīng)符合下列要求：1）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2）防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；3 ）天溝，檐溝，泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；4）卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確,接縫嚴(yán) 密，不得有皺折，鼓泡和翹邊現(xiàn)象。（五）建筑

55、裝飾裝修工程1墻面抹灰（1）控制要點(diǎn)1 ）抹灰工程進(jìn)行之前結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)等相關(guān)單位驗(yàn)收 合格。10mm注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵，污垢和油漬應(yīng)清理 干凈，砌塊的空殼層要鑿掉，毛化處理基層面必須充分淋水泅透 （一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行，一天澆兩遍，磚墻滲水深度達(dá)8-）o2）栓梁、柱、墻面、板面剁斧或甩漿拉毛。300mm3）填充墻與框架梁、柱交界處鋪設(shè)n寬的鋼絲網(wǎng)或纖維 網(wǎng)（內(nèi)墻）；安裝部位為糙面之上，面層之下的蹭層。4）抹灰工程應(yīng)分層（每層79 mm）進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。5）當(dāng)混凝土頂棚基體表面需要抹灰時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求對(duì)基 體表面進(jìn)行技術(shù)處理。（2）控制同標(biāo)1）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng) 無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。2）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。3）抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4）普通抹灰工程質(zhì)量的允許偏羞和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法（3）血理驗(yàn)收1）材料的產(chǎn)品合格證書(shū)和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2、外幡內(nèi)保溫的內(nèi)容務(wù)見(jiàn)"建統(tǒng)節(jié)饒曲貍實(shí)施徹則"3、樓面（1）控制要丘1）不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用。2）水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小