【最新合同協(xié)議】重慶房屋租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。重慶房屋租賃合同出租人以下簡稱甲方：【法定代表人】【負責人】：國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ： 【代理人】國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

4、【其他：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：手機;承租人以下簡稱乙方：【法定代表人】【負責人】：國籍:通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 【代理人】： 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： _ 手身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：機 ;根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產 管理法?及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和 老實信用的根底上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋 事宜，簽訂本合同。一、出租房屋根本情況 一 房屋坐落： 以下簡稱“該房屋 二 該房屋權屬證明名稱： 編號： 三 該房屋建筑面積：

5、 平方米，套內建筑面積： 平 方米。 四 該房屋權屬證明記載用途： 五 該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合 同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定 交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。二、租賃期限 一 該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。 二 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需 要繼續(xù)承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿前 日通知甲方。三、租金及支付方式一該房屋租金為： 元/ 月季半年年;本合同期內租金 總額為： 元。大寫： 二 該房屋租金支付方式：四、押金及其他費用的約定 一 甲方交付該房屋時，乙方

6、應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元 大寫： 。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。 二 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承當; 有線電視、物業(yè)管理費用由 方承當。 三 租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定 承當。 四 租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押 金。 五 其他約定：五、成交方式 甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。 一 自行成交。 二 房地產經紀機構成交。提供效勞的房地產經紀機構名稱為：備案證書號為： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 提供效勞的房地產經紀人員職業(yè)資格為注冊證號六、關于房屋轉租與出售的約定 一 未經甲方書面同意，

7、乙方不得將房屋轉租、轉借他人。 二 租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。七、關于甲方交房的約定 一 甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?現有 裝修、附屬設施及設備清單?經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后 視為交付完成。 二 甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至 實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。八、關于乙方付款的約定 一 乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。 二 乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。 甲方不

8、解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。九、其他約定 一 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的 狀態(tài)，并承當乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務 甲方不承當房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施 的，乙方有權單方解除合同 ; 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方 不承當維修義務。 二 乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不 當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方 應負責維修或承當賠償責任 ; 乙方保管不當或不合理使用導致附屬物 品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。 三 在租賃期內未征得甲方書

9、面同意以及按規(guī)定須經有關部門審 批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違 反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方擅自改變房 屋用途，甲方有權單方解除合同。 四 租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方 還應退還相應的租金。 五 租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài) 下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設 備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。 六 甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾 裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)

10、的相關規(guī)定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房 屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。 七 經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 八 關于租賃期間房屋被征收的約定：十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由甲乙雙方共同甲方 乙方按相關規(guī)定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋 租賃登記備案。租賃期內，房屋租賃登記備案內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應當在 十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由甲乙雙方共同甲方乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記 備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。十一、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成的，可依法選擇：向人民法院起訴 向重慶仲裁委員會申請仲 裁。十二、補充約定十三、附那么 一 本合同所列地址為各方準確 ，相關文書送到達該地 址，即視為送達給其本人。任何一方地址變