建筑工程施工專業(yè)分包合同

1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同總包人：分包人：依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 總包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條總包工程概況1.1總包工程的名稱：1.2總包工程的地址：1.3總包工程實(shí)際開(kāi)工時(shí)間:計(jì)劃竣工時(shí)間：計(jì)劃工期總?cè)諝v天數(shù)天。1.4總包工程預(yù)計(jì)的建筑工程總造價(jià)：1.5年月日，總包人與簽訂了建設(shè)工程施工合同。1.6總包工程概況其他需要明確的情況：第二條分包工程概況2.1分包工程的名稱：2.2分包工程的位置：2.3分包工程的分包范圍：2.4分包工程計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：計(jì)劃竣工日期：

2、計(jì)劃工期總?cè)諝v天數(shù)：天。2.5分包工程合同價(jià)款：人民幣元( 大寫(xiě)：)。2.6工程概況其他需要明確的情況：第三條分包人主要情況3.1 分包人企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：3.2 分包人企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：3.3 復(fù)審時(shí)間及有效期：3.4 分包人其他需要明確的情況：第四條詞語(yǔ)定義4.1 下列詞語(yǔ)除總包合同另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：總包合同：指發(fā)包人與總包人之間簽訂的涵蓋本合同分包范圍的建設(shè)工程施工合同。分包合同：指總包人和分包人之間簽訂的建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同，即本合同。1/12發(fā)包人： 指在總包合同中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4. 1.4

3、 總包人：指在總包合同中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包人：指在本分包合同中約定的， 被總包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。總包工程：指由發(fā)包人和總包人在總包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。分包工程：指由總包人和分包人在本合同中約定的分包范圍內(nèi)的工程。4 1. 8 總包工程師： 指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和總包人在總包合同專用條款中約定。 總包項(xiàng)目經(jīng)理：指總包人在總包合同和本合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合

4、同的代表。分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在本中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。分包工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的、總包合同中涉及分包工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)總包人確認(rèn)的，對(duì)上述工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。圖紙：指由總包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。4.1 . 13 合同價(jià)款：指總包人與分包人在本合同中約定，總包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。4. 1.14 追加合同價(jià)款： 指工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、 合同價(jià)款的調(diào)整、 索賠的價(jià)款 戈，用以及其他在本合同履行過(guò)程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)總

5、包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。施工場(chǎng)地：指由總包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所，以及總包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。4.2 關(guān)于本合同詞語(yǔ)定義的其他約定：第五條合同文件及其解釋順序5.1 本合同的組成文件包括：(1) 本合同；(2) 本合同附件；(3) 本合同的招投標(biāo)文件（如果有）；(4) 總包合同（合同價(jià)款內(nèi)容除外） ；(5) 合同分包工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；(6) 合同履行過(guò)程中，本合同總包人和分包人協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。5.2 總包人應(yīng)向分包人提供一份其與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同（合同價(jià)款內(nèi)容除外）副本或復(fù)印件。

6、5.3 本合同的解釋順序未經(jīng)招標(biāo)簽訂本合同，且不同合同文件中相同內(nèi)容不一致的，按照總包人與分包人后達(dá)成意思一致的合同文件內(nèi)容優(yōu)先解釋。2/12經(jīng)過(guò)招標(biāo)簽訂本合同，且不同合同文件中相同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的。按照招投標(biāo)文件的內(nèi)容優(yōu)先解釋； 不同合同文件中相同的非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的， 按照總包人與分包人后達(dá)成意思一致的合同文件內(nèi)容優(yōu)先解釋。5.4 關(guān)于合同文件及解釋順序的其他約定；第六條分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)除應(yīng)達(dá)到總包合同中約定的涉及分包工程的有關(guān)工程質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家強(qiáng)制性工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2除符合合同條款 6.1 約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，分包人還應(yīng)執(zhí)行總包人向

7、其提出其他施工技術(shù)要求，提出內(nèi)容和時(shí)間為；。分包人在接到總包人提出的施工技術(shù)要求后，應(yīng)在天內(nèi)向總包人提出相應(yīng)的施工工藝。6.3關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的其他約定：第七條工程質(zhì)量與安全檢查7.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同第六條約定的標(biāo)準(zhǔn)。分包人應(yīng)當(dāng)允許并配合總包人或總包工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。7.2 分包工程的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量的爭(zhēng)議解決方式，分包工程的檢查、驗(yàn)收和工程試車的程序，以及發(fā)生安全事故的處理等均按照總包合同相應(yīng)條款履行。7.3分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。7. 4 在施工場(chǎng)地涉

8、及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)總包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由總包人承擔(dān)。7.5 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后， 分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修， 具體保修責(zé)任按照分包人與總包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。7.6 關(guān)于分包工程質(zhì)量與安全的其他約定：第八條圖紙8.1 總包人應(yīng)在的天前（或后天內(nèi)）向分包人提供套數(shù)為份的圖紙。 分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的， 總包人應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)； 如根據(jù)總包合同， 總包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的， 分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合

9、同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。8.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且總包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的， 分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，委托深化設(shè)計(jì)的范圍及費(fèi)用為：8.3 總包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方關(guān)于復(fù)制、 重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)約定如下：3/128.4 關(guān)于圖紙的其他約定：第九條分包工程的工期9. 1 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同條款2. 4 約定的計(jì)劃開(kāi)工日期開(kāi)工。如果發(fā)包人未能在約定的時(shí)間開(kāi)工， 應(yīng)以書(shū)面形式向總包人提出延期開(kāi)工的理由以及延期開(kāi)工的時(shí)間。如果總包人

10、同意的，工期相應(yīng)順延；否則，工期不予順延。9.2 因總包人原因未能在約定時(shí)間開(kāi)工，總包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人不能開(kāi)工的理由以及延遲開(kāi)工的日期?？偘藨?yīng)賠償分包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。9.3 總包人同意的、由于總包人，要求的以及由于不可抗力等原因造成的工期延長(zhǎng)" 了以順延。9.4 發(fā)包人或總包工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)總包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。9. 5 分包人應(yīng)當(dāng)在本合同第 2. 4 款約定的計(jì)劃工期并按照本條約定所作的工

11、期調(diào)整后的天數(shù)內(nèi)完成本合同承包范圍內(nèi)的建設(shè)工程。9. 6 關(guān)于分包工程的工期的其他約定：第十條合同價(jià)款的確定10.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由總包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由總包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。10.2 本合同價(jià)款采用以下第種方式確定。(1) 固定價(jià)格。雙方約定固定價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式為:在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法為：(2) 可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款的調(diào)整方法約定如下：(3) 成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，其中成本按以下約定確定：酬金按如下約定確定：10.

12、3 關(guān)于合同價(jià)款確定的其他約定：第十一條工程量的確認(rèn)11.1 合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定的，在施工過(guò)程中對(duì)分包人完成的本合同承包范圍內(nèi)的工程量原則上不予計(jì)量。11. 2 合同價(jià)款采用固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)方式確定或者采用固定總價(jià)方式確定，且發(fā)生工程變更或因發(fā)包人原因造成返工的，分包人應(yīng)在每個(gè)月第5 個(gè)工作日向總包人提交上一個(gè)月完成的或者涉及工程變更及返工部分的工程量報(bào)告?？偘私拥綀?bào)告后7 天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量?？偘嗽谧孕杏?jì)量或由工程師計(jì)量前24 小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效， 作為4/12工程進(jìn)度款支付的依據(jù)；

13、 總包人不按約定時(shí)間通知分包人， 致使分包人未能參加計(jì)量， 計(jì)量結(jié)果無(wú)效。11.3 總包人在收到分包人報(bào)告后7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的。從第 8天起，分包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。11.4 關(guān)于工程量確認(rèn)的其他約定：第十二條工程進(jìn)度（預(yù)付）款的支付12. 1 本合同實(shí)行工程預(yù)付款的，總包人按照如下時(shí)間和金額向分包人預(yù)付工程款：，并且，在開(kāi)工后按如下時(shí)間和比例逐次扣回：，工程進(jìn)度款同期結(jié)算。12.2 采用固定總價(jià)方式確定合同價(jià)款的，按以下表約定的時(shí)間和付款額支付工程進(jìn)度款：付款次數(shù)占固定總價(jià)（）付款額（元）付款時(shí)間第一次付款第二次付款12. 3 采

14、用可調(diào)價(jià)或固定單價(jià)確定合同價(jià)款的，在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10 天內(nèi)，總包人按如下時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款：12.4本合同確定的工程價(jià)款的調(diào)整和追加合同價(jià)款應(yīng)與上述工程款同期調(diào)整后支付。12.5 關(guān)于進(jìn)度款支付的其他約定：第十三條工程變更13.1 分包工程在施工過(guò)程中發(fā)生變更的，該變更指令和相應(yīng)的變更圖紙及說(shuō)明由總包工程師經(jīng)總包人確認(rèn)后發(fā)出或者直接由總包人發(fā)出，分包人應(yīng)按該變更指令執(zhí)行。13. 2 因工程變更而產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或造成的分包人其他費(fèi)用的增加由總包人承擔(dān)，因工程變更而產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或造成的分包人其他費(fèi)用的計(jì)算方式為：，因工程變更而延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延； 因變更減少工程量， 合同價(jià)款應(yīng)

15、相應(yīng)減少，工期應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，雙方約定合同價(jià)款減少和工期調(diào)整的計(jì)算方式為：13.3 關(guān)于工程變更的其他約定：第十四條工程索賠14.1 本合同一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。14. 2 在分包工程施工過(guò)程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過(guò)總包人提出索賠要求。在總包人收到分包5/12人索賠報(bào)告后 21 天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，總包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。由于總包人原因?qū)е路职颂岢鏊髻r未獲成功或未提出索賠的，總包人應(yīng)賠償分包人若索賠成功而應(yīng)得的價(jià)款；

16、由于分包人原因?qū)е路职颂岢鏊髻r未獲成功或未提出索賠的，分包人應(yīng)賠償總包人若索賠成功而應(yīng)得的價(jià)款。14.3 總包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料， 要求分包人協(xié)助時(shí)， 分包人應(yīng)就分包工程方面的情況， 以書(shū)面形式向總包人發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便總包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。如果由于分包人未予積極配合原因使得總包人涉及分包工程的索賠未獲成功，則總包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。14.4關(guān)于工程索賠的其他約定第十五條竣工結(jié)算15.1分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)總包人認(rèn)可后14 天內(nèi)，分包人

17、向總包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定迸行工程竣工結(jié)算。15.2總包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)。總包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7 天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算余款。15,3分包人與總包人對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處現(xiàn)。15.4關(guān)于竣工結(jié)算的其他約定：第十六條總包人義務(wù)16.1 按約定向分包人支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算余款。16. 2 向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料， 提供時(shí)間為：；并根據(jù)總包合同提供設(shè)備和設(shè)施，提供的時(shí)間和

18、要求為：16.3 向分包人提供份施工圖紙，提供時(shí)間為：；組織圖紙會(huì)審,時(shí)間為：；向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底，時(shí)間為：。16.4 向分包人提供適用要求的施工場(chǎng)地，提供時(shí)間為：，并且，保證通道能滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰⒃谑┕て陂g暢通。16,5向分包人提供為本分包工程的實(shí)施所需的機(jī)械設(shè)備和其他設(shè)施，具體的名稱和提供時(shí)間為：。16.6負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之問(wèn)的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。16.7 有關(guān)總包人義務(wù)的其他約定：第十七條分包人義務(wù)6/1217.1 分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)

19、或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、 遺漏、 失誤或其他缺陷， 應(yīng)立即通知總包人?？偘宋蟹职诉M(jìn)行深化設(shè)計(jì)的， 分包人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間和要求將設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤豢偘舜_認(rèn)：17.2分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)向總包項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向總包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：，總包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間為：。分包人不能按總包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)總包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。17.3分包人應(yīng)當(dāng)向總包人提交施工組織設(shè)計(jì)，提交時(shí)間為：?？偘伺鷾?zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間為：。施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)總包人批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。

20、17,4分包人應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 并以書(shū)面形式通知總包人，總包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。17.5分包人應(yīng)允許總包人、發(fā)包人、總包工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)， 合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。17.6已竣工工程未交付總包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；總包人要求分包人釆取特殊措施保護(hù)某些工程部位的，采取的特殊措施為：，保護(hù)的工

21、程部位為：總包人承擔(dān)的相應(yīng)費(fèi)用為：。17.7有關(guān)分包人義務(wù)的其他約定：第十八條總包工程涉及分包人責(zé)任18. 1 分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的總包人的所有義務(wù)與責(zé)任，分包人有義務(wù)避免因自身行為而造成總包人違反總包合同中約定的總包人義務(wù)的情況發(fā)生。18.2 分包人不得以任何理由與發(fā)包人或總包工程師直接工作聯(lián)系， 也不得直接接受發(fā)包人或總包工程師的指令， 經(jīng)過(guò)總包人確認(rèn)并轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或總包工程師有關(guān)分包工程的指令，分包人應(yīng)當(dāng)履行。18.3 有關(guān)總包工程涉及分包人責(zé)任的其他約定：第十九條總（分）包項(xiàng)目經(jīng)理19.1 本合同的總包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：職稱：?？偘巳缧韪鼡Q項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前

22、7 天以書(shū)面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。19.2 總包項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知分包人，委派書(shū)及撤回通知作為分包合同的附件。19.3 總包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成分包人的損失。19.4 確有必要時(shí)，總包項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)?？偘?xiàng)目經(jīng)理在48 小時(shí)后未予書(shū)面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于總包人發(fā)出口頭指令后7 天內(nèi)提出書(shū)面7/12確認(rèn)要求，總包項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后

23、7 天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。19.5 分包人認(rèn)為總包人指令不合理，可以提出異議，如果總包項(xiàng)目經(jīng)理要求分包人立即執(zhí)行指令的， 分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如總包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則總包人承擔(dān)賠償責(zé)任。19.6 本合同分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名職稱：。分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理， 應(yīng)至少提前7 天以書(shū)面形式通知總包人，并征得總包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履前任的義務(wù)?？偘丝梢砸蠓职烁鼡Q不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。19.7 分包項(xiàng)目經(jīng)理按總包項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合問(wèn)發(fā)出的指令組織施工。19.8如果出現(xiàn)緊急情況且無(wú)法與總包項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)

24、系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保 人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)如果責(zé)任在總包人或第三人的，由總包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期； 如果責(zé)任在分包人的，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。19.9 總包人所發(fā)出的指令、通知，由總包項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書(shū)面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交總包項(xiàng)目經(jīng)理，總包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。19.10 關(guān)于總（分）包項(xiàng)目經(jīng)理的其他約定：第二十條材料設(shè)備供應(yīng)20.1 有關(guān)材料設(shè)備供

25、應(yīng)的數(shù)量、 程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與總包人的有關(guān)約定履行。20.2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為總包人供應(yīng)的材料設(shè)備。20.3 關(guān)于材料設(shè)備供應(yīng)的其他約定：第二十一條竣工驗(yàn)收21.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向總包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提供時(shí)間為：，提供套數(shù)為份。21.2 總包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3 日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合總包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，總包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，總包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序

26、自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)。21.3 由于分包人原因?qū)е路职こ探?jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，由分包人負(fù)責(zé)修復(fù). 修復(fù)費(fèi)用由分包人自己承擔(dān)，工期不順延； 由于總包人原因?qū)е路职こ探?jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，由分包人負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由總包人承擔(dān)，并且工期相應(yīng)順延。 21.4 分包工程的實(shí)際竣工日期，按照以下情形分別確定：（1）分包工程經(jīng)一次驗(yàn)收合格的，以分包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（ 2）分包工程未經(jīng)一次驗(yàn)收合格，但經(jīng)修復(fù)通過(guò)驗(yàn)收的，以驗(yàn)收合格之日為竣工日期。21.5 分包工程經(jīng)竣工合格后，分包人應(yīng)當(dāng)在后天內(nèi)向按總包人交付竣工工程。 分包人按照上述時(shí)間提請(qǐng)總包人接收竣工工程，總包人不予

27、接收的，總包人應(yīng)8/12承擔(dān)拖延接收期間的風(fēng)險(xiǎn)，并支付分包人相應(yīng)的代管費(fèi)用，代管費(fèi)用的支付時(shí)為：，計(jì)算方式為：21.6 關(guān)于竣工驗(yàn)收的其他約定：第二十二條保險(xiǎn)和擔(dān)保22.1運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)視為總包人辦理的保險(xiǎn)?？偘藶榉职斯こ掏侗５膬?nèi)容和責(zé)任：22.2分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)。其他分包人為分包工程投保的內(nèi)容和責(zé)任為：22.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)， 總包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。22.4如分包合同要求總包人向分包人提供支付擔(dān)保的，其擔(dān)保方式和擔(dān)保額度為：22.5如分包合同要求分包人向總包人提供履約擔(dān)保的，分包人提供

28、的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過(guò)總包合同中總包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度，其擔(dān)保方式和擔(dān)保額度為:22.6 關(guān)于保除和擔(dān)保的其他約定：第二十三條不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)23.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。23.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，分包人應(yīng)立即通知總包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。23.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的損失和延誤的工期由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：(1 ）工程本身的損害、 因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于分包工程的材料和待安裝的設(shè)備的損害由總包人承擔(dān)；（ 2）總包人和分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

29、（ 3） 分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包人自行承擔(dān)；（ 4）總包人提供給分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞， 由總包人承擔(dān)， 但停工損失由分包人自行承擔(dān)；（ 5）停工期間， 分包人應(yīng)總包項(xiàng)目經(jīng)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由總包人承擔(dān)；（ 6）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由總包人承擔(dān)；（ 7）延誤的工期相應(yīng)順延。23.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。23.5 關(guān)于不可抗力的其他約定：第二十四條文物24.1 總包人根據(jù)總包合同， 應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由

30、總包人承擔(dān)所需費(fèi)用。9/1224.2 分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告總包人。24.3 關(guān)于文物的其他約定：第二十五條合同解除25.1總包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。25.2因不可抗力導(dǎo)致分包合同無(wú)法履行，總包人和分包人均可以解除合同。25.3如本合同終止前，總包合同解除，則總包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。25.4 由于分包人原因?qū)е驴偘贤獬?，分包人只能得到已完工程價(jià)款，并向總包人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。25.5 由于總包人原因或者發(fā)包人原因或者總包人與發(fā)包人通過(guò)協(xié)議解除方式導(dǎo)致總包合同解除的，分包

31、人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，并可以要求總包人承擔(dān)賠償責(zé)任。25.6 總包人未按約定支付工程款，或者不履行其他義務(wù)致使分包人無(wú)法施工，且經(jīng)分包人催告后的合理期限仍不支付（或不履行）的，分包人有權(quán)單方解除本合同。25.7 分包人不履行合同主要義務(wù)，或其已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的9 總包人有權(quán)單方解除本合同。25.8 合同解除后，分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移夂工作，按總包人的要求撤出施工場(chǎng)地。 總包人應(yīng)為分包人撤出提供必要條件， 并按合同約定支付已完工程的工程價(jià)款。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。分包人經(jīng)總包人同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備， 應(yīng)全部移交給總包人，總包人應(yīng)按以下約定向分包人支付款項(xiàng)：25.9 關(guān)于合同解除的其他約定：第二十六條違約責(zé)任26.1 總包人不按約定核實(shí)分包人完成的工程量或不按約定支付工程預(yù)付款、：1：程進(jìn)度款或工程結(jié)算余款時(shí)，應(yīng)按央行同期貸款利率向分包人支付拖欠工程款的利息。26.2 總包人不履行或不按約定履行本合同其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按以下約定向分包人支付違約金：，工期不予順延。如果造成的損失大于違約金的，總包人可以要求分包人承擔(dān)賠償責(zé)任。26.3 由于分包人原因致使工程質(zhì)量不符合約定，分包人應(yīng)當(dāng)返修并承擔(dān)返