幕墻監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1 目錄一、工程概況： . 2二、監(jiān)理依據(jù) . 3三、監(jiān)理工作流程圖 . 4四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值. 5五、監(jiān)理工作方案及措施. 7六、安全、文明施工措施：. 92 一、工程概況：1、工程名稱(chēng)： 6#住宅樓等 14 項(xiàng)（大興區(qū)采育鎮(zhèn)區(qū)01-0009 及01-0049 地塊二類(lèi)居住、商業(yè)金融用地項(xiàng)目） 。2、建設(shè)地點(diǎn)：北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)。3、工程類(lèi)型：多層住宅。4、工程規(guī)模： 65587.49 。5、建筑層數(shù)：；聯(lián)排住宅地上3 層，地下 2 層。疊拼住宅地上4層，地下 2 層。43#、44#居住公共服務(wù)設(shè)施用房及配電室地下2 層，地上 2 層。6、建筑高度： 6#8#、10#12#、14#

2、16#住宅樓： 13.5m。 24#、27#住宅樓： 10m 。 43#、 44#居住公共服務(wù)設(shè)施用房及配電室： 8.5m。結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。8、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)。9、建筑物設(shè)計(jì)使用年限：50 年。10、建筑物耐火等級(jí)：地上二級(jí)；地下一級(jí)。11、建筑物場(chǎng)地類(lèi)別：類(lèi)。12、防水等級(jí)：地下室一級(jí)；屋面二級(jí)。13、計(jì)劃投資規(guī)模： 213411697.66 元14、計(jì)劃工期： 2016 年 9 月 15 日-2018 年 10 月 14 日15、幕墻設(shè)計(jì)取值：基本風(fēng)壓0.14kn/m2，基本雪壓 0.4kn/m2，地表粗糙度 c類(lèi)，抗震設(shè)防 8 度，防雷設(shè)計(jì)：三類(lèi)3 二、監(jiān)理依據(jù)1

3、、 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范jgj133 -20012、 混凝土用膨脹型、擴(kuò)孔型建筑錨栓jg160-20043、 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程jgj81-20024、 干掛飾面石材及其金屬掛件jc830.1 、2-20055、 天然石材建筑板材gb/t18601-20016、 天然飾面石材術(shù)語(yǔ)gb/t13890-20087、 建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠gb16776-20058、 建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法gb/t15227-20079、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb/50210-20014 不合格不合格修改合格合格同意不合格請(qǐng)退不同意修改后三、監(jiān)理工作流程圖申報(bào)施工方案承包單位審批

4、施工方案監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位按幕墻工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師驗(yàn)收?qǐng)鰴z監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū)下一道工序施工5 四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1. 對(duì)有關(guān)干掛石材的進(jìn)場(chǎng)材料必須符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，主要驗(yàn)收下列材料：（必須符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)程1） 鍍鋅槽鋼、角鋼。2） 螺栓緊固件及有關(guān)的配件。3） 石材彎曲強(qiáng)度不小于8mpa，吸水率小于 0.8。4） 焊條、膠結(jié)材料、密封材料。2. 角碼焊接質(zhì)量、骨架連接質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)程，根據(jù)規(guī)范規(guī)定，建筑物高度100 米以下，抗震設(shè)防烈度小于7 度的石材幕墻工程的質(zhì)量要

5、求。1） 石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2） 幕墻主體結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件的位置、數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。3） 鍍鋅槽鋼、角鋼及配件應(yīng)防腐處理。4） 石材幕墻的角鋼、槽鋼的框架主柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接，主柱與橫梁的連接， 連接件與框架的連接， 連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。3. 石材幕墻的表面應(yīng)平整、潔凈、無(wú)污染、缺損和裂縫。顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無(wú)明顯色差，無(wú)明顯修痕。4. 石材幕墻的表面和板縫處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，注膠應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無(wú)氣泡，板縫寬度應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5. 石材幕墻不應(yīng)有滲漏、滴水線，流水坡向應(yīng)正確、順直。6. 每平方米石材的

6、表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法：6 項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1裂 痕 、 明 顯 劃 傷 和 長(zhǎng)度100mm 的輕微劃傷不允許觀察2長(zhǎng)度100mm 的輕微劃傷8 條用鋼尺查3擦傷總面積500 平方米用鋼尺檢查7. 石材幕墻安裝允許便差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許（ mm）檢驗(yàn)方法光面麻面1幕墻垂直度幕墻高度 30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度 601560m90m252幕墻水平度3用水平儀檢查3板材立面垂直度3用水平儀檢查4板材上沿水平度2用 1m 水平尺和鋼直尺檢查5相鄰板材板角錯(cuò)位1用鋼直尺檢查6幕墻表面平整度23用垂直檢測(cè)尺檢查7陽(yáng)角方正24用垂直檢測(cè)尺檢查8接縫直線度34拉 5m 線，不7 足 5m

7、拉通線，用鋼直尺檢9接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度12用鋼直尺檢查8. 有關(guān)幕墻工程的強(qiáng)制性條文1） 主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。2） 幕墻金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接，主柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，必須安裝牢固。五、監(jiān)理工作方案及措施1.審查分包專(zhuān)業(yè)施工單位的資質(zhì)、人員素質(zhì)、技術(shù)裝備、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、施工能力或生產(chǎn)能力，特別是質(zhì)量管理體系和技術(shù)管理體系方面的質(zhì)量保證制度、組織機(jī)構(gòu)、專(zhuān)職管理人員和持特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。2.審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)。3.復(fù)驗(yàn)放樣彈線的成果，按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)確認(rèn)手續(xù)。

8、4.對(duì)各種材料進(jìn)場(chǎng)按規(guī)范規(guī)定方法控制和審核。5.分層做好隱蔽工程驗(yàn)收工作。隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃如下：1） 主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件位置、數(shù)量。8 2） 主體結(jié)構(gòu)上的后置預(yù)件強(qiáng)度抗拉檢測(cè)。3） 框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接，立柱與橫梁的連接， 連接件與面板（石材）的連接牢固程度。4） 骨架的防腐處理。5） 幕墻防火、保溫、防潮構(gòu)造。6） 結(jié)構(gòu)變形縫，墻角連接點(diǎn)。7） 幕墻防雷裝置。6. 經(jīng)常巡視施工中的動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出糾正。7. 幕墻應(yīng)無(wú)滲漏情況，在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。8. 外觀質(zhì)量必須平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固，施工中巡視及時(shí)檢查、觀察、手板檢查。9. 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按相同設(shè)計(jì)、材

9、料、工藝和施工條件的幕墻工程每 500 m2-1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500 m2 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)于異型或特殊要求的幕墻，檢驗(yàn)批可協(xié)商確定。10.幕墻工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)具備下列文件和記錄。1） 工程竣工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；2） 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；3） 有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和見(jiàn)證檢測(cè)項(xiàng)目的報(bào)告；4） 有關(guān)觀感質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查記錄；5） 子分部工程所含各檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；6） 隱蔽工程驗(yàn)收記錄、 強(qiáng)制性條紋檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查記錄及證明文件；9 7） 原材料、成品質(zhì)量合格證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告；8） 不合格項(xiàng)的處理記錄及驗(yàn)收記錄；9）重大質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題實(shí)施方案及驗(yàn)收記錄；六、安全、文明施工措施：1、審核技術(shù)方案并監(jiān)督實(shí)施。2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽，嚴(yán)禁赤腳和穿拖鞋施工，夜間施工要有足夠的照明設(shè)備，大風(fēng)、大雨、大霧禁止施工。3、施工人員在 2 米以上高空作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶穿防滑鞋。4、工地使用的配電箱、開(kāi)關(guān)箱必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，箱內(nèi)各接觸裝置靈敏可靠，絕緣符合要求。5、腳手架、施工機(jī)械使用應(yīng)符合要求。6、所用涂料、油漆等符合環(huán)保要求，按規(guī)定儲(chǔ)存、使用。7、施工人員必須進(jìn)行安全教育，工