建筑工程監(jiān)理要點及質(zhì)量控制對策分析_1

1、    建筑工程監(jiān)理要點及質(zhì)量控制對策分析    邱增花+何修才摘要：建筑工程監(jiān)理是現(xiàn)階段我國建筑工程項目實施過程中必不可少的環(huán)節(jié)，其監(jiān)督質(zhì)量的好壞將直接影響后期整個建筑工程的施工質(zhì)量。本文主要對建筑工程監(jiān)理過程中的幾個監(jiān)督要點進行闡述，并針對建筑工程的質(zhì)量控制提出相應(yīng)的對策，供相關(guān)工作者參考。關(guān)鍵字：建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量控制；對策引言實行建筑工程監(jiān)理是我國工程建設(shè)與國際接軌的一項重要工作，是工程建設(shè)領(lǐng)域的一項重要改革，同時也是工程建設(shè)領(lǐng)域的新機制。建設(shè)工程監(jiān)理是貫穿工程建設(shè)始終的活動，主要包括建筑工程投資決策階段、設(shè)計階段以及施工招標(biāo)階段。只有實現(xiàn)監(jiān)理

2、的制度化、產(chǎn)業(yè)化和國際化，才能充分發(fā)揮監(jiān)理在建筑工程施工中的監(jiān)督作用，從而有效提升建筑工程質(zhì)量。1建筑工程監(jiān)理概述建筑工程監(jiān)理是指具有一定資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，在建設(shè)單位的委托下，對承包方建筑工程施工的施工時間、施工質(zhì)量以及資金使用情況進行有效監(jiān)督和管理，其監(jiān)理活動的主要依據(jù)是工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計方案與合同，綜合運用法律、技術(shù)以及經(jīng)濟方式對其實施監(jiān)理。工程監(jiān)理確保了建筑工程的實施質(zhì)量，同時對提高工程的經(jīng)濟效益具有很重要的現(xiàn)實意義。建設(shè)工程監(jiān)理人員在監(jiān)督的過程中，要充分考慮建筑工程的施工特點，科學(xué)、合理、有效的實施監(jiān)理工作，將監(jiān)理工作落到實處。建筑工程監(jiān)理人員需具備管理、技術(shù)、

3、法律與經(jīng)濟四方面知識，除了熟知并解決本專業(yè)的設(shè)計與施工管理的相關(guān)技術(shù)問題之外，還應(yīng)對本專業(yè)的概預(yù)算與招標(biāo)標(biāo)底進行編制，同時能夠制定、洽商和管理工程合同。另外，監(jiān)理工程師需要具備一定的專業(yè)學(xué)歷、廣泛的理論基礎(chǔ)以及豐富的工程建設(shè)和實踐經(jīng)驗等。2建筑工程監(jiān)理要點分析2.1建筑設(shè)計圖紙監(jiān)理審閱建筑施工項目的設(shè)計圖紙是建筑工程監(jiān)理工作人員的一項重要性工作，圖紙的審閱主要是在建筑工程開工前進行，監(jiān)理工作人員通過對圖紙進行嚴格、認真的審閱，理解圖紙的設(shè)計目的，同時還要掌握建筑工程現(xiàn)場的具體情況，以及設(shè)計圖紙的詳細情況，從而做到心中有數(shù)，后期在實施監(jiān)理的過程中可以對建筑工程施工企業(yè)的技術(shù)水平高低以及組織結(jié)構(gòu)的

4、設(shè)計工作有更深入的了解。監(jiān)理工作也需要進行嚴格的事前把關(guān)，有效、及時地找出可能導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量故障的因素，并且還需要積極和建筑工程的企業(yè)進行溝通，找出其中問題并及時解決，防止建筑工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故。2.2妥善配置和管控建筑工程施工各項生產(chǎn)要素在建筑工程施工前期，監(jiān)理工作還應(yīng)當(dāng)做好施工所需資源、設(shè)備的合理分配與監(jiān)管，監(jiān)理人員要通過對施工材料以及配件、成品的不斷優(yōu)化，實現(xiàn)對各生產(chǎn)要素的科學(xué)管控，并做好施工現(xiàn)場的監(jiān)督與審核，尤其是要做好新型工藝的質(zhì)量把關(guān)工作，以確保建筑工程的施工質(zhì)量滿足要求。另外，監(jiān)理員還應(yīng)對施工人員的專業(yè)資質(zhì)及技術(shù)水平進行嚴格的審核，所有不合格的人員不得進入施工現(xiàn)場，防止安全

5、事故的發(fā)生。除此以外，監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)提前確認并核查施工現(xiàn)場的道路狀況、水電設(shè)施或線路的布設(shè)情況，并提前做好場地的疏通工作，以便施工人員接到開工指令后即可參與工作。2.3建筑工程施工階段監(jiān)理要點分析施工階段的監(jiān)理工作主要包括以下幾個方面：第一，做好施工技術(shù)交底工作的監(jiān)理。施工技術(shù)交底是是確保施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員除了要做好建筑工程正式施工過程中的監(jiān)理工作，還要做好工程分項前的科學(xué)交底工作監(jiān)理；第二，明確質(zhì)量控制點的設(shè)置及質(zhì)量監(jiān)理要點。為了有效保障建筑工程工程施過程中各環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量，監(jiān)理工作必須要明確質(zhì)量控制點的合理設(shè)置；第三，強化建筑工程有關(guān)施工技術(shù)活動的監(jiān)理。為了對建筑工程施工技術(shù)活動

6、進行科學(xué)監(jiān)理，需要承包單位自覺實施專檢及自檢，并對送檢取樣工作實施嚴格的監(jiān)控。另外，監(jiān)理人員要對施工過程中各相關(guān)質(zhì)量記錄資料進行監(jiān)督管理，確保最后整理成的工程記錄文件與施工工程的開展是同步的。2.4建筑工程竣工后監(jiān)理要點分析在建筑工程施工結(jié)束后，施工單位還要對竣工后的房屋進行全而的質(zhì)量檢查，確保各個環(huán)節(jié)都符合要求。監(jiān)理人員除了要做好施工單位的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作之外，還要做好施工后房屋維護工作的監(jiān)督。房屋的維護工作也是后期保證其工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，很多施工隱患是屬于隱性的，需要在施工后期進行必要的維護來發(fā)現(xiàn)，例如關(guān)鍵部位的連接處，房屋沉降量是否在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。維護工作是否做到位將直接影響房屋后

7、期的居住使用。因此，必須定期的對房屋進行維護檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題就應(yīng)該及時處理，把質(zhì)量監(jiān)管工作做到最好。3質(zhì)量控制對策分析3.1增強監(jiān)理人員的專業(yè)性在建筑工程的施工指令管理工作當(dāng)中，其管理人員主要分為領(lǐng)導(dǎo)以及普通的管理員工這兩個部分。因此，在對監(jiān)理人員進行專業(yè)性培訓(xùn)時要根據(jù)不同人員的崗位特點進行有針對性的培訓(xùn)。對于管理領(lǐng)導(dǎo)層而言，要對其進行質(zhì)量管理培訓(xùn)。要知道，領(lǐng)導(dǎo)層的質(zhì)量管理控制觀念對于企業(yè)的質(zhì)量管理以及經(jīng)濟效益來說具有非常重要的作用。通過對領(lǐng)導(dǎo)班子的培訓(xùn)來提高其質(zhì)量管理意識以及專業(yè)知識，使其認識到工程質(zhì)量管理與成本管理之間的關(guān)系，從而明確工程質(zhì)量管理目標(biāo)，落實管理工作。另外，就是針對于普通管

8、理員工的培訓(xùn)工作，他們的培訓(xùn)工作主要是使其認識工程施工質(zhì)量管理的復(fù)雜性以及重要性。普通員工的培訓(xùn)工作一定要結(jié)合工程的實際情況來進行，以提高質(zhì)量管理的針對性。3.2落實總監(jiān)理工程師責(zé)任制總監(jiān)理工程師責(zé)任制是現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作中非常重要的責(zé)任制方式，通過實施總監(jiān)理工程師責(zé)任制可以有效提高監(jiān)理工程師對建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量的重視度，提升相關(guān)工作人員的專業(yè)水平，增強其工作責(zé)任感。除此之外，通過加大建筑工程的施工監(jiān)督力度，在一定程度上大大促進了工程質(zhì)量的提升。落實總監(jiān)理工程師責(zé)任制要求監(jiān)理單位必須加強自身監(jiān)督工作的規(guī)范和約束，積極實施總監(jiān)理工程師責(zé)任制，使其成為工程責(zé)任制主體，在保證項目質(zhì)量與安全施工

9、的基礎(chǔ)上，發(fā)揮業(yè)主與施工雙方關(guān)系紐帶的作用，為監(jiān)理工程師做好質(zhì)量監(jiān)控工作提供保障。2.3嚴格控制隱蔽工程的簽字驗收在建筑工程監(jiān)理過程中，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，必須及時向施工單位提出整改意見。對于隱蔽工程的質(zhì)量驗收工作而言，首先需要施工單位的自檢合格證明，并由單位專職質(zhì)檢員核定等級并簽字，然后填寫好驗收表單遞交監(jiān)理，之后由監(jiān)理工程師組織施工單位的項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人等進行嚴格、仔細的驗收。除此之外，要確保各項檢驗報告等書面的材料準(zhǔn)備齊全，對標(biāo)高和軸結(jié)進行層層檢查，保證驗收過程的規(guī)范進行。結(jié)束語總而言之，建筑工程監(jiān)理對于建筑工程的施工質(zhì)量、安全以及進度有著非常重要的影響，監(jiān)理單位，必須要加強本單位工作人員專業(yè)水平培訓(xùn)，嚴格落實各項監(jiān)理工作，切實提高建筑工程質(zhì)量，推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。參考文獻：1李錦松.建筑工程監(jiān)理要點及質(zhì)量控制對策研究j.城市