20XX年民用租房協(xié)議

1、20XX年民用租房協(xié)議租房對現(xiàn)在年輕人來說都不陌生，帶來的麻煩也不少， 那么和房東簽訂租房合同時該注意哪些事項，以減少不必要 的矛盾呢？以下是由為大家收集整理出來的民用租房協(xié)議， 希望能夠幫到大家。20XX年民用租房協(xié)議（1）出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 個月。甲方應(yīng)于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方

2、有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月Y ； _元/月），房 屋押金（個月，Y元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同 結(jié)束，乙方退租后返還。（二） 支付方式：現(xiàn)金 （ 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行 匯款），每月 日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證

3、遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書 面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān) 責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，

4、本合同自 行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同 ）一式 份，其中甲方 執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。第七條補(bǔ)充協(xié)議：出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年 月曰20XX年民用租房協(xié)議（2）甲方（房主）：乙方（承租人）：甲方將 出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié) 議條款：一、租期：從年 月 日至年 月 日止。二、租金為每年（大寫）元（¥元整）。三、租金每 付一次（即 月 日前交清 的租金）。四、乙方租住期間自行交納水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)等，乙方在租期內(nèi)如需使用有線

5、電視、寬帶等費(fèi)用自理；另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項目與甲方無關(guān)的，乙方自理。五、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)向甲方另付保證金人民幣伍 佰元整（小寫：500元人民幣），做為水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi) 以及違約的抵押金。2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。3、 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保 證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自 動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。4、協(xié)議終止乙方不再續(xù)租，甲乙雙方核算結(jié)清各項費(fèi)用后保證金退還乙方。六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜

6、等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防 盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的 所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ；造成甲方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方 負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3. 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修 請同時恢復(fù)房屋原

7、貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和 對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方 違約的情況下除外）。2. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4.乙方承租到 期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)

8、或者甲方在保證金內(nèi)扣 除相應(yīng)賠償金額。5. 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方確有困難時，應(yīng)提 前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜， 但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)。6. 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容（轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限）；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予 承認(rèn)。7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方 承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額 違約金及相關(guān)費(fèi)用。8. 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。9. 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問 題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲 方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1. 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先 續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租 房協(xié)議，如當(dāng)期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整，如甲方提出的合理調(diào)價方案乙方不予認(rèn)可，甲方 中止乙方續(xù)租。2. 在原