【合同協(xié)議范文】門面租房合同協(xié)議書

1、門面租房合同協(xié)議書甲方房 主： 簽名/ 蓋章紅印乙方承租人：簽名 / 蓋章 身份證號(hào)碼： _需本人填寫一、甲方將 路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從 年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元作為甲方凈收入，乙方共現(xiàn)金支付計(jì)大寫 元整。四、保證金 1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整小 寫：5000元人民幣。2、保證金支付方式：a現(xiàn)金支付；b上期轉(zhuǎn) 入；c其他形式3本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié) 議自行作廢。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)

2、讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后， 甲方不得提前收回房屋發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方 違約的情況下除外，。 2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲 方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 3 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn) 以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回 房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的 所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金 額。 5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲 方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事

3、宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)， 請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn) 讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予成認(rèn) .7 、乙方 無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承當(dāng)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已 交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還 將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同 內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整 人民幣 3萬(wàn) 6千元 正 。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處

4、理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān) 續(xù)租的事項(xiàng) 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前 期協(xié)議租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20%左右.2 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日 為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約 金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲 方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)甲方未蓋紅印 章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用，；如有轉(zhuǎn)讓， 那么經(jīng)甲方、乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附 于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議:十一、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限到 2021年底即2021年12月31日 止，屆時(shí)