合山場地租賃合同（20211022）

1、場地租賃合同1出租方(甲方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_承租方(乙方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_根據(jù)相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、租賃房屋、場地坐落于_，建筑面積為_，水電暖及通信設施齊全。租賃辦公房、場地及財產屬甲方合法財產。二、 租賃用途租賃用途： 三、 交付時間及租賃期1、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方

2、式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、 履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。六、 交付使用1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分

3、，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。 七、 違約責任1、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、 合同協(xié)議解除1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。九、 其他1、雙方自簽訂合同后，按照交付約定時間辦理交付手續(xù)并填

4、制場地辦公設備（附屬設備）交付清單（簡稱交付清單）。甲方提供的租賃場地及水、電、電梯、道路等設施均能正常投入使用。乙方確認對租賃場地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對租賃場地性質、設施設備的配置情況等向乙方進行披露，乙方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、合同期滿，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進行資產（包括乙方所有的貨品、物品或設備）清理。最遲在協(xié)議到期后1天內按照交付清單向甲方完成租賃場地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地及其中裝修、設備和設施等被損害或遺失的，甲方有權要求乙方賠償損失，亦有權直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時與甲方辦

5、理退租手續(xù)以及未經甲方書面同意繼續(xù)占用租賃場地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當于本合同項下租賃期屆滿或終止時日租金的【 】%使用費給甲方。4、若租賃場地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權，甲方對此不予以任何補償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定交還租賃場地時，甲方有權隨時對租賃場地內物品予以處理，該等費用由乙方承擔，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔責任。對于租賃場地內物品，甲方在搬出后有權就該等物品向乙方收取倉儲費用，乙方應當在甲方要求期限內領取該物品；若乙方未在甲方要求期限內領取該物品的，視為乙方放棄對該等物品的所有權。5、在租賃期限屆滿前，若租賃場地

6、所有權人或甲方對重新招租進行準備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場地以及對租賃場地進行合理和必要的檢查和維修的，乙方應予配合。甲方：_乙方：_代表人簽字：_代表人簽字：_日期：_日期：_場地租賃合同2甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_經甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、 場地基本情況1、甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租場地的建筑面積為_。二、 租賃用途1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經甲方書面同意，

7、并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場地用途的報批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。三、 交付時間及租賃期1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于_年 _月 _日前將出租場地交付乙方使用。四、 租金1、場地租金按每月每平方米人民幣_元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費

8、及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月_號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_%支付。4、本場地租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物

9、享有優(yōu)先購買權。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物

10、清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、本合同簽訂并生效后_日內

11、向乙方交付場地。七、 違約責任1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。九、 其他1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。2、補充條款：乙方裝修：1

12、、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關費用由乙方承擔;2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。3、未盡事宜，經雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_場地租賃合同3出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）：按合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。一、 場地基本情況1、場地位于_室，面積_m²

13、;，場地所有權證號：_，土地使用權證號：_。2、場地產權為甲方所有。二、 租賃用途1、乙方在場地經營：_三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止 。四、 租金1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。五、 履約保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現(xiàn)問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙

14、方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。六、 交付使用1、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。3、乙方在營業(yè)房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋

15、損失的一切費用。4、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理。5、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。七、 違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的

16、房屋，負責賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期滿后或因乙方

17、責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：依附于場地的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。九、 其他1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同

18、附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日場地租賃合同4出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_場所。二、 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。四、 租金1、甲乙雙方議定月租金

19、_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： （1）有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; （2）甲、乙雙方議定。五、 履約保證金1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結算，由乙方于每月_日前交付給甲方。六、 交付使用1、甲方保證出租場地產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 3、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用

20、房屋，不得從事違法亂紀活動。 4、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 5、承租期內，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如需進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租房屋。6、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 7、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、 違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租

21、金的_%向乙方加收滯納金。八、 合同協(xié)議解除1、甲方承諾該場地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場地，所造成的損失應由甲方負責;2、甲方保證在出租期內場地可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;4、場地及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承

22、租期內合法使用該場地;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃場地，導致場地損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;9、乙方未經甲方書面同意，不得將場地轉租;10、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼;11、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃場地視察，但須提前通知乙方。九、 其他1、甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該場地的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金

23、及租金，直到甲方出示該場地的產權證復印件。若由于甲方未能出示該場地的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該場地，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。甲方：經辦人：地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月 日場地租賃合同5本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_一、 原則甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下場地租賃合同范本：二、 場地基本情況1、乙方所租用房屋位于_，出租

24、面積為_平方米(含公攤面積)。三、 租賃用途1、租賃用途：_ 。四、 交付時間及租賃期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。五、 租金1、房屋租金費用按人民幣每月_元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月_元/計算，共計_元/月(大寫：_)2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。3、電費：所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由各個部門按面積分攤。4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。六、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人

25、民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。七、 交付使用1、甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。_3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由

26、甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。_4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。八、 違約責任1、因乙方違約原因導致解除合同的，乙方已交未到期的其他費用不予退還；2、本租賃場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃場地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經甲方書面同意，拆改變動租賃場地的結構；（2）損壞租賃場地，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損害并拒不賠償?shù)?；?）乙

27、方在租賃場地內從事經營活動，未具有符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的各項經營手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，且經甲方告知后仍不改正的；（6）未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場地用途；（7）利用租賃場地存放危險物品或進行違法活動，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場地所有權人商譽或聲譽的；（8）乙方未按照相關法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉租、出租本場地的，將承擔_元違約金，且須15日內解除轉租、出租關系，并自行承擔由此造成的全部法律責任和經濟責任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應在甲方要求期限內予以糾正。乙方未

28、在甲方要求期限內予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場地使用權，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應當支付的違約金、賠償金在乙方預交納的租金以及履約保證金內扣??；6、乙方未按時交納租金視為違約，甲方有權終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時間不超過3個月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時間超過3個月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權單方面終止合同，并采取收回租賃場地、不予退還履約保證金、停止物業(yè)服務等措施，同時乙方同意授權甲方隨時進入租賃場地并有權留置、

29、變賣租賃場地內的乙方財產，以變賣價款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔。九、 合同協(xié)議解除1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。十、 其他1、在乙方承租期間及辦理退租手續(xù)之前，任何因乙方原因產生的安全問題以及消防、廢物、廢水、廢氣、廢渣、噪音等問題由乙方負責處理并承擔相關責任，若因此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對

30、各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4、乙方自行負責租賃場地內的人身、財產及消防安全。5、租賃場地內機器設備安裝及物品的堆放，應符合房屋負荷、消防安全及環(huán)保要求。6、乙方在租賃期內不得干擾其他租戶的正常經營或侵害其他租戶的利益。7、乙方在租賃期間給甲方或任何第三方造成任何損失的，應當予以賠償。8、甲方在對房屋主體結構、公共設施（包括但不限于消防設施、電梯、外墻等）進行檢查、修繕、改造、提升時，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓，且應當按合同約定支付租金及其他費用等。9、在租賃期限

31、內，政府主管部門對乙方租賃場地的物品陳列等提出任何整改要求，乙方均須按照要求進行整改，并承擔整改帶來的責任及費用。10、租賃期限內，租賃物業(yè)內因乙方原因發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于火災、水災、安全生產責任事故等）所產生的一切責任概由乙方承擔，甲方因此承擔相關責任的，有權向乙方追償。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日場地租賃合同6出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) xx產業(yè)園是某某政府打造的、具國際領先理念的產業(yè)示范基地。園區(qū)利用“大帶小，小抱團”的

32、“眾幫”模式，旨在促進先進產業(yè)發(fā)展，推動產業(yè)結構的調整和升級，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產業(yè)企業(yè)。 乙方認同甲方作為園區(qū)管理方對園區(qū)享有管理權及其它一切相關權利，認同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎上，雙方經充分協(xié)商簽訂本合同。 一、 場地基本情況1、甲方將座落于_。建筑面積共計_平方米。二、 租賃用途1、租賃用途為_。乙方應對其租賃場地內經營活動的合法性負責。乙方不得改變該租賃用途。三、 交付時間及租賃期1、場地租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、 租金1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、 履約保證金1、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金_元(

33、不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。六、 交付使用1、甲方保證在出租該場地沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該場地前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。2、租賃期間，甲方對場地及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的場地大修理費用由甲方承擔；日常的場地維修由_方承擔。4、因乙方管理使用不善造成場地及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

34、方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、 違約責任1、如乙方逾期超過應付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。八、 合同協(xié)議解除1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。2、任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場地損壞雙方互不負責，本合同自動解除。九、 其他1、由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因本合同產生的一切爭議

35、，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。3、本合同的生效及其他4、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。5、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。6、本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日場地租賃合同7出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方根據(jù)xx場地租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、 場地基本情況1、場地位于_，面積_，場地所有權證號：_，土地使用權證號：_。

36、2、場地產權為甲方所有。二、 租賃用途1、乙方租賃該場地用于_。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。三、 交付時間及租賃期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。四、 租金1、租金：甲乙雙方議定月租金為_元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_ 元整，大寫人民幣_萬_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。五、 履約保證金1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計：

37、_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的場地無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、 交付使用1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七、 違約責任1、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。八、 合同協(xié)議解除1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方

38、面解除合同，收回場地：擅自將該場地轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;承租人利用場地進行非法活動，損害公共利益的;無故拖欠租金_個月以上的(含_個月);未經甲方書面同意，拆改變動場地結構的。3、租賃期滿合同自然終止。九、 其他1、甲方確保擁有該場地的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該場地的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理場地產權證時，應出示購房合同原件。2、甲方應于20xx年_月_日前將該場地交付乙方使用。3、甲方委托_在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務

39、協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。4、在本合同租賃期內，如該場地發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。5、甲方委托_負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。6、乙方應按時足額繳納該場地租金及有關費用。7、租賃期內乙方應擁有該場地及其共用部位的使用權。8、乙方應遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議所約定的權利和義務。9、如乙方使用不當或人為損壞場地設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。10、甲方或物業(yè)管理有限公司對該場地進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。11、乙方應按照公平

40、、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。12、乙方應負責做好該場地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。出租人(甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_場地租賃合同8甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。二、 租賃用途1、租賃用途：乙

41、方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（1）擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;（3）拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。四、 租金1、該房屋月租金為人民幣_元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式

42、：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。五、 履約保證金1、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、 交付使用1、在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交

43、付的，分期交接確認。七、 違約責任1、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。八、 合同協(xié)議解除1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重

44、影響正常使用房屋的；（3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5） 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，應由另一方負責賠償。九、 其他1、產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在場地所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

45、3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：簽訂時間： 簽訂時間：年 月 日 年 月 日場地租賃合同9出租人(甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。二、 租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用

46、途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。四、 租金1、該場地每月的租金按建筑面積計算為_元/平方米，共計_元(大寫：人民幣_元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。2、乙方采取按每_個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_元整)。第一期的租金應于20xx年_月_日前支付。3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、 履約保證金1、乙方在本合同簽訂之日一次性

47、支付_元（大寫：_元整）履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同約定交履約保證金的，甲方有權解除合同。六、 交付使用1、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。2、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。3、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、

48、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。七、 違約責任1、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。2、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解

49、除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。八、 合同協(xié)議解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約

50、，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。九、 其他1、乙方在裝飾裝修該場地前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變場地結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。2、乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。3、乙方進行場地裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。出租方(印章)：_承租方（印章）：_授權代表(簽字)：_授權代理（簽字）：_時 間：_時間：_場地租賃合同10甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號：甲方將_門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、 場地基本情況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，總面積約_平方米。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用