《加 工 合 同》

1、加 工 合 同定作人：_簽訂地點(diǎn)：_承攬人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條加工物、數(shù)量、報(bào)酬、交貨期限_加工物名稱 規(guī)格型號 計(jì)量單位數(shù)量 報(bào)酬交貨期限及數(shù)量單價(jià) 金額合計(jì)_合計(jì)人民幣金額(大寫)：_ (注：空格如不夠用，可以另接) 第二條定作人提供的材料_材料名稱 規(guī)格型號 計(jì)量單位 數(shù)量 質(zhì)量提供日期消耗定額_(注：空格如不夠用，可以另接)第三條承攬人對定作人提供的材料的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及提出異議的期限：第四條加工物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：_第五條承攬人對定作物質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件：_第六條加工物的包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_第七條定作人提供技術(shù)資料、圖紙的時(shí)間、辦法及保密要求：_第八條承攬人發(fā)現(xiàn)定

2、作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的，在_日內(nèi)向定作人提出書面異議。定作人應(yīng)在收到書面異議后的_日內(nèi)答復(fù)。第九條定作人(是否)允許第三人完成加工物的主要工作。第十條加工物的交付方式及地點(diǎn)：_第十一條加工物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：_第十二條報(bào)酬的結(jié)算方式及期限：_第十三條定作人在_年_月_日前交定金(大寫)_元。第十四條本合同解除的條件：_第十五條定作人未向承攬人支付報(bào)酬的，承攬人(是否)可以留置加工物。第十六條違約責(zé)任：_第十七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交_仲裁委員會(huì)

3、仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十八條其他約定事項(xiàng)：_定作人 承攬人 鑒(公)證意見：_j精選推薦全 國 連 鎖 加 盟 合 同上海怡木家用飾品有限公司全國連鎖加盟合同加盟店編號：授權(quán)方上海怡木家用飾品有限公司(以下簡稱甲方)被授權(quán)方以下簡稱乙方，即加盟店)第一條：合同雙方為獨(dú)立當(dāng)事人。1)?本合同雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇用、承包關(guān)系。加盟店職工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。甲方對其勞動(dòng)關(guān)系及員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。2)?門店的經(jīng)營由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，經(jīng)營決策是乙方自行判斷、自主運(yùn)作的行為。第二條：加盟條件與資格。1)?首期購貨款不低于2萬元。2)?加盟店可以自己開店，領(lǐng)取

4、合法的工商營業(yè)執(zhí)照，或允許在能經(jīng)營的商行以租用專柜形式設(shè)立。第三條：店址變更1)?因地理環(huán)境變化和其他原因，加盟店希望在規(guī)定區(qū)域內(nèi)變更門店地址時(shí)，可以向甲方提出變更申請。2)?甲方認(rèn)為變更的理由可以成立，將會(huì)及時(shí)作出答復(fù)，井有義務(wù)對選擇新店店址進(jìn)行商圈調(diào)查等必要的幫助。第四條：本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記及其相關(guān)的所有權(quán)均屬于甲方。甲方對商標(biāo)使用權(quán)的承諾：1)?甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，加盟店可以使用總部商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表達(dá)這些標(biāo)志、記號、樣式的標(biāo)簽和招牌。2)?加盟店不得在店鋪以外使用本合同中甲方同意加盟店使用的商標(biāo)。第五條：乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)、信譽(yù)和

5、良好形象。對于全國品牌加盟店所銷售的產(chǎn)品，即使非乙方加盟店所銷售，有客戶到乙方加盟店咨詢時(shí)，乙方仍應(yīng)做好售后服務(wù)。第六條：乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“怡木”品牌，或以“怡木”品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動(dòng)。第七條：經(jīng)營指導(dǎo)與幫助1)?加盟店在開店之前，甲方免費(fèi)為乙方進(jìn)行店面和形象專柜設(shè)計(jì)。2)?甲方將定期和不定期的以書面和其他方法對加盟店進(jìn)行進(jìn)貨管理、商品管理、門店經(jīng)營管理等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。第八條：裝潢要求1)?為維護(hù)公司形象的統(tǒng)一性

6、，加盟店的店鋪結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾可參照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2)?如在商場等其他場所設(shè)立專柜需有“怡木家居”專柜字樣。第九條：供貨、銷售價(jià)格1)?加盟店要做到按甲方提供的產(chǎn)品進(jìn)貨，按甲方建議的零售價(jià)格銷售。2)?所有產(chǎn)品按4.5折供貨。3)?甲方必須不斷加大產(chǎn)品開發(fā)力度，以給乙方持續(xù)提供適銷對路的新產(chǎn)品。4)?甲方必須在乙方訂貨款到帳，三個(gè)工作日內(nèi)將乙方所訂貨物辦理好代辦托運(yùn)。第十條：競爭限制1)?乙方在授權(quán)期內(nèi)，如未得到甲方認(rèn)可，不得再接受任何其他企業(yè)、個(gè)人的授權(quán)或委托代理、經(jīng)銷其它同類產(chǎn)品。2)?乙方未經(jīng)甲方許可，不得擅自將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。如確系經(jīng)營不善要轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須先填寫書

7、面申請表，征得甲方同意。3)?若乙方區(qū)域產(chǎn)生總代理商，則由該區(qū)域總代理商向乙方供貨。在合同期內(nèi)區(qū)域總代理向乙方供貨價(jià)按4.5折供貨(不含運(yùn)費(fèi))。第十一條：保守商業(yè)秘密1)?除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示加盟店遞交的營業(yè)報(bào)告書及其它相關(guān)資料和有損于加盟店利益的情報(bào)。2)?加盟店不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給加盟店有損甲方利益的情報(bào)。第十二條：甲方向乙方提供銷售產(chǎn)品必須有合法手續(xù)，并對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因質(zhì)量問題造成消費(fèi)者的法律糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任，但乙方必須積極配合處理。第十三條：乙方有權(quán)按下列條款規(guī)定換貨，換貨時(shí)將所換貨物列入明細(xì)表內(nèi)，自查物品不影響第二次銷售（外包裝破損的

8、收取外包裝成本費(fèi))。所換貨物運(yùn)費(fèi)自理。1)乙方自首批進(jìn)貨之日起（即合同正式生效之日)，有權(quán)在60天內(nèi)調(diào)換不適銷產(chǎn)品。2)合同正式生效之日起3個(gè)月內(nèi)換貨的，需收取所退貨物供貨價(jià)10%的折舊費(fèi)。3)合同正式生效之日起4個(gè)月內(nèi)換貨的，需收取所退貨物供貨價(jià)20%的折舊費(fèi)。4)合同正式生效之日起5個(gè)月內(nèi)換貨的，需收取所退貨物供貨價(jià)30%的折舊費(fèi)。5)合同正式生效之日起5個(gè)月以上需換貨的，需收取所退貨物供貨價(jià)40%的折舊費(fèi)。6)如遇折價(jià)促銷等情況，甲方不補(bǔ)差價(jià)。第十四條：合同解除1)加盟店發(fā)生如下各項(xiàng)中任何一項(xiàng)行為，甲方可對加盟店以書面形式勸告加盟店在規(guī)定期限終止或改正其行為。超過指定期限無改正，甲方可單

9、方面解除合同。（1)?加盟店沒有忠實(shí)的實(shí)施甲方為改善營業(yè)而提出的勸告指導(dǎo)。（2)?加盟店不執(zhí)行甲方指定的統(tǒng)一零售價(jià)。（3)?加盟店的其他違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務(wù)。2)加盟店發(fā)生如下各項(xiàng)中任何一項(xiàng)行為，甲方可不做預(yù)告而解除合同。（1)?加盟店受到臨時(shí)查封、臨時(shí)處分、滯納稅處分、破產(chǎn)、審查等處分，甲方同加盟店之間的經(jīng)濟(jì)信賴關(guān)系破裂，或者加盟店自己宣布破產(chǎn)，協(xié)議出賣或整頓門店，清算與申請新企業(yè)。(2)受到銀行的拒絕受理匯票的處分。(3)加盟店未得到甲方的事先書面通知而私自出讓營業(yè)權(quán)。(4)加盟店有仿冒生產(chǎn)甲方常年派的行為。(5)加盟店有擅自將甲方的商標(biāo)更改的。第十五條：加盟店應(yīng)承擔(dān)的名義責(zé)任

10、：1）加盟店使用公司的商號、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識(shí)，因自己的經(jīng)營而損害了第三者的利益時(shí)，由加盟店主承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，甲方不承擔(dān)名義責(zé)任。2）甲方因加盟店的行為而被索賠責(zé)任時(shí)，除產(chǎn)品質(zhì)量外，可要求加盟店負(fù)擔(dān)被索賠的賠償金。第十六條：乙方確認(rèn)：?乙方須在合同簽訂之前充分了解并認(rèn)可甲方所闡述之加盟規(guī)則和加盟店行為規(guī)范。乙方理解甲方資料及培訓(xùn)中對成功贏利的分析是介紹成功的可行性，并不是甲方對乙方的承諾，乙方也認(rèn)為成功贏利需雙方共同努力。勞 務(wù) 施 工 合 同（個(gè)人）勞務(wù)施工合同甲方：乙方：_依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就xxxx

11、(工程)勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：xxxx工程地點(diǎn)：xxx工程承包范圍xxx1#、3#、4#、5#、11#、12#樓施工圖的全部工程量。第三條工程工期1.計(jì)劃開工日期：20_(請自填)年8月，計(jì)劃完工日期：20_(請自填)年10月25日。2.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到國家設(shè)計(jì)要求。第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同;2本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，

12、不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條甲方責(zé)任和義務(wù)1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。5.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。第七條乙方責(zé)任和義務(wù)1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做

13、好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方

14、和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：7.按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;8.為其施工人配備必要的

15、勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第八條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效

16、運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場管理，

17、采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。3.材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_比例分成。第十條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容1.承包方式及單價(jià)：

18、按3#、4#、11#、12#樓施工圖包含的全部內(nèi)容包工包料、每平方米1800元;1#、5#樓按每平方米1800元的45%結(jié)算(即每平米810元)。2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一

19、般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;甲方一次性支付乙方工程變更量全部費(fèi)用貳拾萬元整。甲方今后不再向乙方支付任何變更費(fèi)用。4.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。第十一條結(jié)算辦法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，次月15日前按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_%，余款待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后_%付清。3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方

20、向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_%的勞務(wù)管理費(fèi)。第十二條施工驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合

21、。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)第十三條工程保修1.保修范圍、期限：_2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條保險(xiǎn)1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十五條爭議1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，應(yīng)在甲方所在地人民法院提起訴訟。2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

22、2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。第十六條合同履約保證金1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_元。2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，

23、經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。第十七條合同終止雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第十八條合同份數(shù)本合同一式_份，甲方_份;乙方_份。第十九條合同生效本合同自雙方簽章后生效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_合同簽訂時(shí)間：_合同簽訂地點(diǎn)：_抵 押 合 同抵 押 合 同甲方： 乙方：地址： 地址：郵編： 郵編：電話： 電話：法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：開戶行： 開戶行：帳戶： 帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿

24、足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單（詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書）；第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫） 元整，抵押率為佰分之 ，實(shí)際抵押額為 元整。第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：一、抵押財(cái)產(chǎn)中的 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。二、抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)

25、，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)中的 辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款。第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更

26、合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

27、的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條 違約責(zé)任一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。二、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。三、甲方違反本合同第四條的約定；乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)

28、下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 的違約金。五、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之 的違約金。七、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方

29、商定的其它事項(xiàng)：第十五條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。第十七條 本合同意識(shí)二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式 份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：簽字法定代表人：簽字（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）年 月 日 年 月 日 簽訂合同地點(diǎn)： ?。ㄊ校?市 縣（區(qū)） 注：如果合同當(dāng)事人為非法人

30、單位，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。抵押合同使用說明一、使用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，以一定的財(cái)物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。二、合同中“抵押人”即提供抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其它第三人，“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。三、第一條中的“財(cái)產(chǎn)有效證書”，只有公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效的證明文件。四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財(cái)產(chǎn)作價(jià)限額的比率。五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。七、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在

31、合同中約定的其它事項(xiàng)，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其它任何簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當(dāng)事人不具備法人資格，則由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。委 托 合 同()京崇律民代字第號甲方(委托方)因與訴訟事務(wù)，全權(quán)委托乙方(受托方)北京崇學(xué)律師事務(wù)所的律師辦理，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方與乙方自愿訂立下列各條款，以期共同遵照履行。一、乙方接受甲方的委托，指派楊四龍等律師為甲方承辦有關(guān)受托的法律事務(wù)。二、乙方律師須認(rèn)真仔細(xì)、盡職盡責(zé)地進(jìn)行代理工作

32、，盡最大可能保護(hù)甲方的合法權(quán)益，按本合同約定及時(shí)履行乙方的代理職責(zé)。三、甲方必須認(rèn)真地向乙方承辦律師敘述相關(guān)的案件情況，在可能的范圍提供相關(guān)的材料和證據(jù)線索;乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏照事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。四、甲方委托乙方的代理權(quán)限和代理范圍，即：特別授權(quán)，即：代為撰寫相關(guān)訴訟文書、呈送有關(guān)法律文件、代為承認(rèn)、變更、放棄請求、進(jìn)行調(diào)解、代為簽收相關(guān)法律文書，等等。五、根據(jù)我國律師法及北京市律師收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，基本律師費(fèi)計(jì)人民幣整。在簽署本合同的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交納。六、乙方代理律師為甲方參與委托事務(wù)有關(guān)法律活動(dòng)而發(fā)生的合理的交通、餐飲、住宿、材料復(fù)

33、制等方面的開支費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)給予報(bào)銷(根據(jù)發(fā)票實(shí)報(bào)實(shí)銷)。訴訟費(fèi)及因進(jìn)行司法鑒定等需支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、本合同代理事務(wù)的有效期限，自簽訂之日至本案裁判文書送達(dá)之日止。八、如果甲方或乙方要求變更合同約定條款的內(nèi)容，需要雙方再行磋商，本著互諒互解、友好協(xié)商的原則、盡量取得相對一致的意見。九、雙方約定的其他內(nèi)容：(一)。(二)。十、本合同由雙方簽名、單位蓋章之日開始生效，未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議;本合同每份兩頁，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。甲方(簽章)：地址：身份證號碼：電話或手機(jī)：乙方(受托方)：北京崇學(xué)律師事務(wù)所地址：郵編：電話(tel)：傳真：本合同簽署時(shí)間：年月日租 賃 合 同租賃

34、合同出租方(甲方)：住所：身份證號：電話：郵政編碼：承租方(乙方)：住所：身份證號：電話：郵政編碼：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方物業(yè)之事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一部分物業(yè)概況第1條甲方保證向乙方出租的物業(yè)是甲方擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。甲方保證所出租的物業(yè)符合國家對租賃物業(yè)的有關(guān)規(guī)定。第2條出租物業(yè)概況：1、甲方出租給乙方的物業(yè)位于，建筑面積110平方米，該物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第3條雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份

35、證等證明文件。第二部分租賃期限、用途第4條該物業(yè)租賃期為一年。自20_(請自填)年6月1日起至20_(請自填)年6月1日止。第5條乙方租賃該物業(yè)作為居住使用，甲方同意乙方與他人合租或經(jīng)業(yè)主同意轉(zhuǎn)租。第6條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。第三部分定金第7條乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方交付人民幣陸仟元(小寫￥6000.00元)作為定金。甲方于合同期屆滿之日無息退還該定金給乙方。第四部分租金及支付方式第8條該物業(yè)每月租金為人民幣3000元(大寫：叁仟元整)。第9條物業(yè)租金支付方式如下：租金按月支付;自本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方第一個(gè)月的租金;以后應(yīng)在每月的十號前

36、付清下一個(gè)月的租金。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第10條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供收款的憑證。第五部分相關(guān)費(fèi)用第11條租賃期間，除室內(nèi)因正常使用產(chǎn)生的用水、用電以及燃?xì)赓M(fèi)用之外，該物業(yè)上的其他費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、公攤費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。第六部分物業(yè)變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第12條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。第13條租賃期間，乙方與他人合租或轉(zhuǎn)租的，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原

37、乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第14條租賃期間，甲方欲對物業(yè)設(shè)立抵押權(quán)，須提前十五天書面告知乙方。第七部分物業(yè)修繕第15條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。第16條乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施，超出正常使用范圍造成損害的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第17條乙方如改變物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八部分甲方權(quán)利與義務(wù)第18條租賃期間，如甲方確需收回物業(yè)，必須提前十五天書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金。第19條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例

38、和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九部分乙方權(quán)利與義務(wù)第20條乙方按本合同約定交付租金。第21條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前十五天書面通知甲方。第22條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用物業(yè)和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第23條租賃期滿或本合同終止，除乙方自有的物品、設(shè)備中除可活動(dòng)并能用螺絲刀拆卸的財(cái)產(chǎn)可搬走外，其它拆走即損壞或拆走即損壞其它固定物的財(cái)產(chǎn)、管線及相應(yīng)的固定裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途終止合同履行或因出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲

39、方可解除合同，收回出租物，出租物內(nèi)的所有裝修及設(shè)施歸甲方所有。第24條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起十五天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。第25條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前十五天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽訂新的租賃合同。第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第十部分通知第27條依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收

40、日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一部分合同生效第28條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二部分合同的變更、解除與終止第29條物業(yè)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同沒收定金：(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)。(2)故意嚴(yán)重?fù)p壞承租物業(yè)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(4)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上。第30條租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿十五天前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第31條租賃期滿合同自然終止。第十三部分物業(yè)交付及收回的驗(yàn)收第32條甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)本身及附

41、屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。第33條驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于十五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。?4條乙方應(yīng)于物業(yè)租賃期滿后，將承租物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第35條乙方交還甲方物業(yè)應(yīng)當(dāng)保持物業(yè)及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響物業(yè)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十四部分甲方違約責(zé)任處理規(guī)定第36條甲方違反本合同約定，提前收回物業(yè)或者因甲方原因影響承租人居住的，應(yīng)向乙方支付違約金。第37條甲方因物業(yè)權(quán)屬瑕疵或非法出租物業(yè)而導(dǎo)致本合同無效或不能繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第十五部分乙方違約責(zé)任第38

42、條在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，則應(yīng)每天按租金總額的萬分之五支付甲方違約金。逾期兩個(gè)月，視為乙方單方解除合同，甲方將沒收其定金，收回出租物業(yè)。第39條在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方?jīng)]收其定金，收回出租物業(yè)。第40條乙方出現(xiàn)本合同第29條的情況，除乙方要按本合同規(guī)定承擔(dān)的法律責(zé)任外，甲方將沒收其定金，收回出租物業(yè)。第41條租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該物業(yè)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。第十六部分其它約定第42條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、

43、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十七部分爭議解決第43條對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十八部分附則第44條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。第45條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如補(bǔ)充合同與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方簽字：(出租人)乙方簽字：(承租人)年月日年月日售 貨 合 同salescontractadd:45b,xiwudaokou,haidian合同編號(contractno)：cgc001district,beijing,p.r.chinafax:86-10-6257

44、5099買方(thebuyer)：tigerinternationalllc簽訂日期(date)：july21,1999賣方(theseller)：chinageo-engineeringco.簽訂地點(diǎn)(signedat)：beijing,china雙方同意按下列條款由買方售出下列商品：thebuyeragreestobuyandtheselleragreestosellthefollowinggoodsontermsandconditionsassetforthbelow：(1)商品名稱、規(guī)格及包裝nameofcommodity,specificationsandpacking(2)數(shù)量qu

45、antity(3)單價(jià)unitprice(4)總值totalvalue1.freshwaterculturedpearls170kg(net)usd50.00usd8500.00（5）裝運(yùn)期限：不晚于1999年8月20日timeofshipment:nolaterthanaug.20.1999（6）裝運(yùn)口岸：北京機(jī)場portofloading:beijingairport,china（7）目的口岸：美國紐約jfk國際機(jī)場portofdestination:jfk(johnf.kennedy)internationalairport,newyorkcity,u.s.a（8）保險(xiǎn)：由方負(fù)責(zé)，按本合

46、同總值110%投保_險(xiǎn)。insurance:tobecoveredbythe_for110%oftheinvoicevalueagainst_.（9）付款：憑保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期有電報(bào)套匯條款/見票/出票_天期付款信用證，信用證以_為受益人并允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船。該信用證必須在_前開到賣方，信用證的有效期應(yīng)為上述裝船期后第15天，在中國_到期，否則賣方有權(quán)取消本售貨合約，不另行通知，并保留因此而發(fā)生的一切損失的索賠權(quán)。termsofpayment:byconfirmed,irrevocable,transferableanddivisibleletterofcreditin

47、favourof_payableatsightwithttreimbursementclause/_days/sight/dateallowingpartialshipmentandtransshipment.thecoveringletterofcreditmustreachthesellersbefore_andistoremainvalidin_.chinauntilthe15thdayaftertheaforesaidtimeofshipment,failingwhichthesellersreservetherighttocancelthissalescontractwithoutf

48、urthernoticeandtoclaimfromthebuyersforlossesresultingtherefrom.（10）商品檢驗(yàn)：以中國_所簽發(fā)的品質(zhì)/數(shù)量/重量/包裝/衛(wèi)生檢驗(yàn)合格證書作為賣方的交貨依據(jù)。inspection:theinspectioncertificateofquality/quantity/weight/packing/sanitationissuedby_ofchinashallberegardedasevidenceofthesellersdelivery.（11）裝運(yùn)嘜頭：shippingmarks:其他條款：otherterms:1.異議：品質(zhì)異議須

49、于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，但均須提供經(jīng)賣方同意的公證行的檢驗(yàn)證明。如責(zé)任屬于賣方者，賣方于收到異議20天內(nèi)答復(fù)買方并提出處理意見。discrepancy:incaseofqualitydiscrepancy,claimshouldbelodgedbythebuyerswithin30daysafterthearrivalofthegoodsattheportofdestination,whileforquantitydiscrepancy,claimshouldbelodgedbythebuyerswithin15daysafterthear

50、rivalofthegoodsattheportofdestination.inallcases,claimsmustbeaccompaniedbysurveyreportsofrecognizedpublicsurveyorsagreedtobythesellers.shouldtheresponsibilityofthesubjectunderclaimbefoundtorestonthepartofthesellers,thesellersshall,within20daysafterreceiptoftheclaim,sendtheirreplytothebuyerstogetherwithsuggestionforsettlement.借 款