《農(nóng)村建房合同范本(15篇)》

1、農(nóng)村建房合同范本(15篇) 農(nóng)村建房合同范本1 甲方：乙方：甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、雙方責任：1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。3、甲方負責提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合

2、同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。二、施工要求地工基礎(chǔ)：深度_公分寬度_公分里面寬度_公分墻體外墻_內(nèi)墻_砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿強度要達到（150號）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求_公分配兩根_毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤圈過梁：過梁高度不低于_公分，鋼筋直徑不宜小于_毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過_毫米，圈梁高度不低于_毫米上下圈梁屋頂先腳板，鋼筋不宜_毫米，距離_公分，混淋土_級交標號屋面爐灰前面高度_公分，后面_公分，爐灰上面5公分混淋土，_公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣_地板

3、磚_黑白由甲方自選定價_元一塊，如造過_元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于_元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責交工日期開工起_天完工（不包括刷涂料）甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_簽訂地點：_簽訂地點：_年_月_日_年_月_日 農(nóng)村建房合同范本2 甲方：乙方：承包形式：1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進場甲方提供住宿，生

4、活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。承包價格：1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗收標準。本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂板

5、高低，誤差較大的抹灰襯補。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰?？⒐r間：乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必

6、須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。

7、本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日 農(nóng)村自建房施工合同4委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：住址：承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗

8、品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工

9、程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期2個月，自年月日至年月日。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。第七條：違約責任1、因乙方責任導(dǎo)致工期拖延，房屋未

10、能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。2、非因乙方責任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日 農(nóng)村建房合同范本3 房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項：私人住宅主體工程

11、。二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。四、承建工程價格：五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不

12、力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。六、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。1、因停電、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意給予順延的其它情況。七、付款方式：乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。八，違約責任和爭議的解決辦法：1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙

13、方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲方：乙方：_年_月_日 農(nóng)村建房合同范本4 甲方： 身份證號： 住址：

14、 電話：乙方： 身份證號： 住址： 電話：甲方擬建房屋一棟，位置在*村，由乙方負責承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。一、項目基本概況建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。二、承包內(nèi)容內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造

15、型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。三、承包方式及承包價格乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納

16、。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：1、一層按建筑物外墻邊長×寬計算;二層按建筑物外墻邊長×寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。四、付款方式合同生效后，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結(jié)算時從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付

17、工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結(jié)算完成付清。五、雙方責任1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質(zhì)量安全。4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的

18、承包合同施工。6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。7、工程不得轉(zhuǎn)包。8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。9、甲方應(yīng)購買國家標準的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗。六、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、主要材料質(zhì)量要求：1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標水泥);2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)

19、力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標號不低于c25。4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×

20、190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。七、安全要求及責任1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。2、乙方必須按照安全規(guī)

21、范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。八、工期要求工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。附件：草圖5張甲方簽字(章)：乙方簽字(章

22、)：見證人簽字(章)：日期： 年 月 日 農(nóng)村建房合同范本5 甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。一、甲方工作責任：1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。2、負責調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。二、乙方工作責任：1、按甲方設(shè)計圖紙，進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗，確保工程質(zhì)量好。2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。3、施工安全由乙方全權(quán)負責。4、工程承包內(nèi)容主體工程從0

23、.00以至天面斜蓋頂為主體工程。6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。8、主體工程完成后，乙方負責清理房內(nèi)所有雜物。三、乙方進場三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。甲方：乙方： 農(nóng)村建房合同范本6 一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上

24、莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)?？⒐と掌冢簒x年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價款工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總

25、價款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要

26、哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。 農(nóng)村建房合同范本7 甲方：×× 身份證號碼：44030××90417乙方：×× 身份證號碼：4409××157418甲方購有深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：199

27、14463號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：19926483號；用地通知書：18144號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測量為準）二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。三、建筑及裝修要求：1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負責）。2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳

28、、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住

29、房面積計算）。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟賠償。八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(簽

30、字、指模)： 乙方(簽字、指模)：年 月 日 年 月 日 農(nóng)村建房合同范本8 甲方(發(fā)包方)：姓名：(以下簡稱“甲方”)乙方(承包方)：姓名：(以下簡稱“乙方”)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：自家住宅，工程地點：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以元/平方米(大寫)元/平方米進行人工單包結(jié)算。二、工程施工要求1、乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高cm(包板)，二樓層高cm(包

31、板)。房間對角不得小于或大于cm，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等

32、所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。三、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)梁、柱中空;(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(6)屋頂漏水、浸水;四、合同工期：開工日期：竣工日期： 農(nóng)村建房

33、合同范本9 甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，樓層，樣式2、建筑面積：平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：第二條：承包方式1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設(shè)備。2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：)，房屋建筑面積計算方法為：3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關(guān)的保險措施;甲方不承擔一切

34、責任。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為年月日到年月日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。第四條：工程質(zhì)量及付款方式1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到

35、甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補充。甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):年月日年月日 農(nóng)村建房合同范本10 甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造

36、成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元，大寫：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間：_年_月_日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_萬元，并償付違約金_萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(

37、包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：身份證號：年月日乙方：身份證號：年月日 農(nóng)村建房合同范本11 甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包

38、料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、

39、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位

40、出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：延伸閱讀：學界關(guān)于農(nóng)村建房施工合同糾

41、紛案由定性的問題主要由以下兩種觀點。1、應(yīng)認定為建設(shè)工程合同糾紛。2、應(yīng)認定為承攬合同。根據(jù)合同法第二百五十一條 的規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。合同法第二百六十九條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。合同法第十六章對建設(shè)工程合同作了特殊規(guī)定，第二百八十七條明確該章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。本人認為，立法者將建設(shè)工程合同從承攬合同中獨立出來，就是考慮到建設(shè)工程領(lǐng)域的專業(yè)性和安全性的特殊要求，為確保建設(shè)工程質(zhì)量和建設(shè)工程安全，才通過制定專門的法律法規(guī)予以完善規(guī)范，維護建筑市場秩序。因此，將農(nóng)村建房施工合同認

42、定為建設(shè)工程合同符合立法本意。此外，根據(jù)20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的最高人民法院關(guān)于修改民事案件案由規(guī)定的決定（法20xx41號)第一次修正），“農(nóng)村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同、無因管理、不當?shù)美m紛中的“建設(shè)工程合同糾紛”，與建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的。因此，將農(nóng)村建房施工合同認定為建設(shè)工程合同符合民事案件案由規(guī)定。最后，從規(guī)范農(nóng)村建筑市場秩序來看，司法機關(guān)將農(nóng)村建房合同認定為建設(shè)工程合同，更有利于促進相關(guān)的行政管理部門制定實

43、施農(nóng)村建筑市場的配套政策，進一步推動農(nóng)村建筑市場的規(guī)范運行。 農(nóng)村建房合同范本12 房主人(甲方)：承建人(乙方)：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項: 私人住宅主體工程。二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。三、建

44、房工期：建房工期為 天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。四、承建工程價格：五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。六、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。1、因停電、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意給予順延的其它情況。七、付款方式：乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款 元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方

45、即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款 元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。八，違約責任和爭議的解決辦法：1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的

46、規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。甲方：乙方：_年_月_日 農(nóng)村建房合同范本13 出賣人： (以下簡稱甲方)買受人： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。二、房屋雙方議定房屋價款為人民幣56萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款

47、；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他糾紛。否則由甲方負責，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷房，應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、

48、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 農(nóng)村建房合同范本14 修建方：以下簡稱甲方承建方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。一、承包方式及內(nèi)容1、甲方將自用

49、小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸?shù)焦さ亍?、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。3、正負零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。二、收方方式及承包單價1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計算。三、甲方的責任和義務(wù)1、甲方無償提供給乙方水、電。2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。3、甲方在每層現(xiàn)澆當日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責。4、甲方一次性付給乙方安全費元。四、乙方的責任和