《買賣合同合集8篇 (2)》

1、買賣合同合集8篇 買賣合同 篇1 合同編號：賣方：住所：法定代表人：（如為自然人）身份證號碼： 電話號碼：買方：住所：法定代表人：（如為自然人）身份證號碼： 電話號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條 車輛基本情況1、車主名稱： ；車牌號碼： ；廠牌型號： 。2、車輛狀況說明見附件一。3、車輛相關(guān)憑證見附件二。第二條 車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間、方式1、車輛價款及過戶手續(xù)費本車價款（不含稅費或其它費用）為人民幣：_元（小寫：_元）。過戶手續(xù)費（包含稅費）為人民幣：_元（小寫

2、：_元）。2、支付時間、方式待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后_個工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價款。（采用分期付款方式的可另行約定）過戶手續(xù)費由_方承擔(dān)。_方應(yīng)于本合同簽訂之日起_個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險承擔(dān)_方應(yīng)于本合同簽訂之日起_個工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給_方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后_個工作日內(nèi)在_（地點）向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附件一)。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)和負責(zé)處理；在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險由買方承擔(dān)和負

3、責(zé)處理。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。4、買方應(yīng)按照合同約定支付價款。5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。第五條 違約責(zé)任1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的_%向買方支付違約金。3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額_%向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不

4、能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。第六條 合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條 合同的生效本合同一式_份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第八條 其他約定附件一：車輛狀況說明書（車輛信息表）附件二：車輛相關(guān)憑證1、機動車登記證書2、機動車行駛證3、有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志4、車輛購置稅完稅證

5、明5、車船使用稅繳付憑證6、車輛養(yǎng)路費繳付憑證7、車輛保險單8、購車發(fā)票 買賣合同 篇2 出賣人：簽定地點：買受人：簽定時間：第一條：標(biāo)的物、數(shù)量、價款及交（提）貨時間第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)品說明書要求執(zhí)行。第三條：出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：產(chǎn)品交付之日起自然存放兩年內(nèi)不發(fā)生性狀改變。第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收。第五條：隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：無。第六條：合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計量辦法：無。第七條：標(biāo)的物的所有權(quán)自貨款支付完畢之日時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。第八條：交（提）貨方式、地點：按買受人指定地點。第九條：運輸方式

6、及到達站（港）和費用負擔(dān)：出賣人根據(jù)實際情況自定運輸方式，運輸費、裝卸費均由出賣人負擔(dān)。第十條：檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限：按本合同第一、二、三、四條執(zhí)行。第十一條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無。第十二條：結(jié)算方式、時間及地點：。第十三條：擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：無。第十四條：本合同解除的條件：按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。第十五條：違約責(zé)任：按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。第十六條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）種方式解決：（一）提交市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴；第十七條：本合同自雙方代表

7、簽字、蓋合同專用章起生效。第十八條：其他約定事項：無。出賣人：（蓋章）買受人：（蓋章）日期：_ 買賣合同 篇3 甲方(賣方)： _通訊地址： _ 郵編 ：證件名稱：_證號：_ 聯(lián)系電話 ：_乙方 ( 買方 )： _通訊地址：_ 郵編 ：_證件名稱：_證號：_聯(lián)系電話 ：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第1條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)第2條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看

8、了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條

9、甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方另行規(guī)定(見本同補充約定)。第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取全款支付商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條

10、甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方簽署房屋買賣合同。房屋買賣合同中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起_日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在房屋買賣合同中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方 日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的房屋買賣合同簽署期限內(nèi)，甲方不遵守

11、本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署房屋買賣合同，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同，

12、甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署房屋買賣合同的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導(dǎo)致房屋買賣合同不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的 日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。第十二條 為保證本合同與房屋買賣合同的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在房屋買賣合同中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與房屋買賣合同的約定發(fā)生沖突的，以房屋

13、買賣合同中的約定為準(zhǔn)。第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補充約定：(有補充約定無補充約定)_甲方：(簽章) 乙方：(簽章)年 月 日 年 月 日 買賣合同 篇4 深( )居間第( )號特別提示1.本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細閱

14、讀合同條款和二手房購房指引(交易場所現(xiàn)場懸掛)的內(nèi)容。2.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對本合同的內(nèi)容作修改、補充，修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。3.買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察，對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。5.買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細閱讀

15、所簽署的公證委托書內(nèi)容。對外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)親自到場，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險。6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。7.買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應(yīng)同時在場，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實性。8.居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。當(dāng)事人基本信息：賣方：_姓名：_ 國籍/地區(qū)：_身份證/護照號碼：_聯(lián)系電話：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 所占份額：_公司或機構(gòu)名稱：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 所占份額：_通

16、訊地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_身份證/護照號碼：_代理人：_ 聯(lián)系電話：_身份證/護照號碼：_通訊地址：_ 郵政編碼：_共有權(quán)人：_姓名：_ 國籍/地區(qū)：_身份證/護照號碼：_通訊地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 所占份額：_公司或機構(gòu)名稱：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 所占份額：_通訊地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_身份證/護照號碼：_居間方：_公司名稱：_備案證書號碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_通訊地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_聯(lián)系電話：_執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：_買方：_姓名：_ 國籍/地區(qū)：_身份證/護照號碼：_通

17、訊地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 所占份額：_公司或機構(gòu)名稱：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 所占份額：_通訊地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_身份證/護照號碼：_代理人：_ 聯(lián)系電話：_身份證/護照號碼：_通訊地址：_ 郵政編碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一部分 房地產(chǎn)預(yù)約買賣第一條 擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：_。房地產(chǎn)證號為：_。房地產(chǎn)用途為：_

18、。登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年(月_日止。該房地產(chǎn)于_年_月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_種1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費項目以擔(dān)保

19、公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。4.其他：_。第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為1.該房地產(chǎn)沒有租約;2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：_，月租金_元整(小寫_)，租期自_年 _月_日至_年_月_日。賣方須于簽署深圳市二手房買賣合同前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)： 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方

20、之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之_向買方支付違約金。第五條 轉(zhuǎn)讓價款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。第六條 交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。買方同意按以下方式

21、支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： _億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。本合同簽訂后_日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第七條 交房保證金為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的_

22、%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_種：1.交由居間方托管;2.其它：第八條 付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。1.一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2.買方向銀行抵押付款(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。至買賣雙方約

23、定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第_種方式處理：1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付_等所有款項。3.買賣雙方約定的其他付款方式：_。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第_種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：1.要求買方以未付款項為基數(shù)，

24、按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_的違約金。但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。第十條 稅費承擔(dān)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)房地產(chǎn)證貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(2

25、0)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_上述_項由賣方支付。上述_項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第_方式處理：1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2.買賣雙方同意由_方繳納。3.其他：買方支付：_%;賣方支付：_%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_的違約金。第十一條 房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)

26、當(dāng)于_將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;3._。第十二條 延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條 附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、_等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條

27、 二手房買賣合同的簽訂在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，買賣雙方須簽訂深圳市二手房買賣合同。需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_日內(nèi)，買賣雙方須簽訂深圳市二手房買賣合同。第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方簽訂深圳市二手房買賣合同_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十六條 其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地

28、產(chǎn)總價款百分之_的違約金。第十七條 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。第二部分 居間服務(wù)第十八條 居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供如下服務(wù)：1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;2.對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;3.向買方準(zhǔn)確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;5.促成買賣雙方進行交

29、易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);7.向賣方準(zhǔn)確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù);9._。第十九條 必要費用約定1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂深圳市二手房買賣合同，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二

30、十)。如買賣雙方未能簽訂深圳市二手房買賣合同，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。如買賣雙方最終簽訂深圳市二手房買賣合同，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。第二十條 傭金收取1.居間方在買賣雙方簽訂深圳市二手房買賣合同時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣： _佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?.居間方在買賣雙方簽訂深圳市二手房買賣合同時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)如買賣雙方最終未能

31、完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。第二十一條 違約責(zé)任1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂深圳市二手房買賣合同或者另行通過其他居間方簽訂深圳市二手房買賣合同，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂深圳市二手房買賣合同，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂深圳市二手房買賣合同，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂深圳市二手房買賣合同，居間方應(yīng)向買賣

32、雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂深圳市二手房買賣合同，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。第三部分 其他約定第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第二十三條 合同附件本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二十四條 法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_種方式解決：1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁

33、;3.向人民法院起訴。第二十五條 合同數(shù)量及持有本合同一式_份，買方_份，賣方_份，居間方_份，均具同等法律效力。第二十六條 送達當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達地址。第二十七條 合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方：_代理人：_證號：_經(jīng)紀(jì)人助理：_證號：_居間方蓋章：_經(jīng)紀(jì)人：_買方：_代理人：_年_月_日 買賣合同 篇5 賣 方：徐xx (簡稱甲方) 身份證號：_ 地址： 聯(lián)系電話： 買 方：蔣xx (簡稱乙方) 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

34、 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。第二條 甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán) 房，用途商業(yè) ，結(jié)構(gòu)鋼混 ，總層數(shù)4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米。（祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）房產(chǎn)證號： 土地證號： 甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。 第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方

35、。第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫） 萬元整 工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 首付款，即 元人民幣；3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。4、乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 ，即 元人民幣5、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于20xx年 月 日之

36、前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。 第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)_年 月 日 買賣合同 篇6 -環(huán)保驗收條款維持原狀；-消防驗收標(biāo)準(zhǔn)修改為“公安消防部門出具的建

37、設(shè)工程消防驗收合格意見書或備案憑證”；-刪除建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。本報訊 (記者蔣悅飛 通訊員 穗房宣)本報昨日文章廣州買樓網(wǎng)簽近期接近于0報道新版商品房合同可能存在的問題，得到廣州市房管局的關(guān)注和認可。昨日廣州市房管局召開新聞發(fā)布會，公布7月6日以來的3天時間，“陽光家緣”網(wǎng)上正式簽約14份。新版商品房買賣合同涉及的交樓三條，環(huán)保驗收條款維持原狀，消防驗收標(biāo)準(zhǔn)修改為“公安消防部門出具的建設(shè)工程消防驗收合格意見書或備案憑證”，刪除建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。“與20xx版商品房買賣合同的交房條件相比，20xx版商品房買賣合同最大的特點之一就是嚴(yán)格了開發(fā)商的交房條件?！睆V州市房管局新聞發(fā)言人黃文波表示

38、，歡迎社會各界多提寶貴意見。關(guān)于個別媒體反映開發(fā)商提出交房時取得商品房的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告、建設(shè)工程消防驗收合格意見書和環(huán)保驗收合格證有困難的問題，黃文波一一作出解釋。關(guān)于環(huán)保驗收問題：黃文波表示，“交房前，商品房須取得環(huán)保部門意見是一定要嚴(yán)格執(zhí)行的”。關(guān)于排水許可證：根據(jù)水務(wù)部門意見，在交房時取得排水許可證是可以辦到的。同時，20xx版商品房買賣合同第十五條列明的資料中并非必須要環(huán)保驗收合格證，而是“環(huán)保部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件”。對于個別項目辦理環(huán)保驗收合格證確有困難的，持環(huán)保部門認可文件或準(zhǔn)許使用文件也可視為符合交房條件。關(guān)于消防驗收問題：20xx版商品房買賣合同將第十五條中的

39、(四)公安消防部門出具的建設(shè)工程消防驗收合格意見書修改為(四)公安消防部門出具的建設(shè)工程消防驗收合格意見書或備案憑證。 買賣合同 篇7 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米（房權(quán)證號： ）售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：_-_)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日

40、，付人民幣_元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣_元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)；由二套房引起的費用由甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律

41、規(guī)定，各自承擔(dān)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責(zé)。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方