關(guān)于建設(shè)工程竣工備案的通知

1、關(guān)于建設(shè)工程竣工備案的通知工程竣工驗收備案文件目錄1、房屋建筑工程竣工驗收報告；2、房屋建筑工程竣工驗收備案表；3、房屋建筑工程質(zhì)量保修書；4、工程施工許可證（復印件加蓋紅章）；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本（復印件加蓋紅章）；6、城建檔案管理部門出具的建設(shè)工程竣工檔案合格證書；7、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件；8、竣工驗收簽到單一文件；9、商品住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。象 山 縣房屋建筑工程竣工驗收備案表象 山 縣 建 設(shè) 局 制建設(shè)單位名稱備案日期工程名稱工程地點建筑面積結(jié)構(gòu)類型工程用途開工日期竣工驗收日期施工許可證號施工圖審查意見勘察單位名稱資質(zhì)等級設(shè)計單位名

2、稱資質(zhì)等級施工單位名稱資質(zhì)等級監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)名稱竣工驗收意見勘察單位意見單位（項目）負責人： （公章）法定代表人：年 月 日設(shè)計單位意見單位（項目）負責人： （公章）法定代表人： 年 月 日施工單位意見單位（項目）負責人： （公章）法定代表人： 年 月 日監(jiān)理單位意見總監(jiān)理工程師： （公章）法定代表人： 年 月 日建設(shè)單位意見單位（項目）負責人： （公章）法定代表人： 年 月 日工程竣工驗收備案文件目錄1、程竣工驗收報告；2、程施工許可證；3、施工圖設(shè)計文件審查意見；4、城建檔案管理部門出具的建設(shè)工程竣工檔案合格證書；5、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用

3、文件；6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；7、商品住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；8、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件. 該工程的竣工驗收備案文件已于 年 月 日收訖. （收訖公章） 年 月 日 備案機關(guān)意見:(備案專用章)年 月 日備案機關(guān)負責人備案經(jīng)辦人象 山 縣房 屋 建 筑 工 程 竣 工 驗 收 報 告工程名稱 建設(shè)單位 (簽章)驗收時間 象 山 縣 建 設(shè) 局 制填 報 說 明1、驗收報告由建設(shè)單位負責填寫；2、竣工驗收報告一式四份，一律用鋼筆寫，字要清晰工整，建設(shè)單位、施工單位、城建檔案管理部門、建設(shè)行政主管部門或其它有關(guān)專業(yè)工程主管部門各存一份；3、報告內(nèi)容必須真實可靠，如

4、發(fā)現(xiàn)虛假情況不予備案；4、報告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位參加驗收的所有人員簽字，建設(shè)單位在封面加蓋公章方為有效.竣工項目審查工程名稱工程地址建設(shè)單位結(jié)構(gòu)形式層數(shù)勘察單位結(jié)構(gòu)形式造價設(shè)計單位報建日期監(jiān)理單位開工日期施工單位竣工日期施工許可證號施工圖審查情況審查項目及內(nèi)容審查結(jié)論一、 成設(shè)計項目情況1、基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程2、給排水工程、燃氣工程3、建筑電氣安裝工程4、通風與空調(diào)安裝工程5、電梯、電扶梯安裝工程（填寫已完成或未完成）二、 完成設(shè)計項目情況1、總包合同約定2、分包合同約定3、專業(yè)承包合同約定（填寫已完成或未完成）三、 術(shù)檔案和施工管理資料1、建設(shè)前期、施工圖設(shè)計審查等

5、技術(shù)檔案2、監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料3、施工技術(shù)檔案和管理資料（填寫齊全、基本齊全、不齊全）四、進場試驗報告1、主要建筑材料2、構(gòu)配件3、設(shè)備（填寫齊全、基本齊全、不齊全）五、工程質(zhì)量保修書、使用說明書（填寫有或無）審查結(jié)論建設(shè)單位項目負責人： 20 年 月 日竣工驗收組織實施情況一、驗收機構(gòu)1、領(lǐng)導層主任副主任成員2、各專業(yè)組驗收專業(yè)組成 員建筑工程給排水、燃氣工程建筑電氣安裝工程通風與空調(diào)工程室外工程注：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位的技術(shù)負責人和項目負責人均必須參加驗收二、驗收組織程序2、建設(shè)單位主持驗收會議3、監(jiān)理單位介紹監(jiān)理情況4、各驗收專業(yè)組核查質(zhì)保資料、并到現(xiàn)場檢查5、各驗收專業(yè)組總結(jié)

6、發(fā)言，建設(shè)單位做好記錄三、工程質(zhì)量情況分部工程名稱評定情況質(zhì)量保證資料情況地基與基礎(chǔ)理工程主體工程地面與樓面工程門窗工程裝飾工程屋面工程給排水、燃氣工程建筑電氣安裝工程通風與空調(diào)工程電梯安裝工程使用工能和觀感質(zhì)量情況存在問題竣工驗收結(jié)論：參加驗收的各單位人員簽名建設(shè)單位： 20 年 月 日設(shè)計單位： 20 年 月 日監(jiān)理單位： 20 年 月 日施工單位： 20 年 月 日其他單位： 20 年 月 日注：備案時，建設(shè)單位還需要提供一份竣工驗收簽到單，作為竣工驗收報告的附件。象 山 縣房屋建筑工程質(zhì)量保修書象 山 縣 建 設(shè) 局 制發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)名人，承包人根據(jù)中華人民共和

7、國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法、經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)、按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程

8、、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；3、裝修工程為 年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排設(shè)施、道路等配套工程為 年；7、其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍，內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔