《實用租賃合同模板集合6篇》

1、實用租賃合同模板集合6篇 租賃合同 篇1 出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利的義務關系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守。第一條：1-1：租賃廠房，位置、面積及功能用途。甲方將位于*市*區(qū)*路廠房600平方米，空地200平方米租賃給乙方作經(jīng)營工業(yè)用途，不能用作違法經(jīng)營活動。1-2：本租賃物業(yè)，全部由乙方自行使用、管理和維護，甲方不負責維修，由乙方自行維修。第二條：租賃期限2-1：租賃期限從20xx年*月*日起至20xx年*月*日止。2-2

2、：20xx年*月*日至20xx年*月*日，三十天為免租期。免租期內(nèi)甲方免收乙方租金，但所發(fā)生的衛(wèi)生費、管理費、水電費等相關費用由乙方承擔。第三條：租賃費用3-1：本租賃物業(yè)廠房600平方米，空地200平方米，月租金合計8080元（本租金不含稅，如需開具發(fā)票，需協(xié)商補充協(xié)議）。3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。3-3：租金前兩年不變，第三年起，每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。3-4：租金以先繳后用為原則，乙方須在每月5日前向甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當月租金、衛(wèi)生費（垃圾費）、村委治安管理費及上月水電費。租賃期內(nèi)，如乙方逾期繳納所有相關費用，每逾期一天，按拖欠

3、總金額的3%向甲方支付滯納金。超過十天仍未交納，則視為乙方違約，甲方有權終止租賃合同，并沒收乙方所繳的租賃保證金。3-5：該物業(yè)的供電供水戶口的戶名，暫仍為甲方之名，所以每月供電局、水廠，會照舊從甲方的賬戶中扣除乙方水電費，所以乙方必須每月及時將水電費付給甲方，如因乙方遲交造成罰款，由乙方負責。3-6：衛(wèi)生費、管理費、治安費，以及由于租賃而產(chǎn)生的一切稅費等均由乙方負責。第四條：生產(chǎn)安全、防火安全租賃期間，乙方應嚴格遵守中華人民共和國消防條例的規(guī)定，注意防火，否則引起的損失，由乙方自負。在經(jīng)營期間所發(fā)生的工傷、債權債務及經(jīng)營糾紛與甲方無關；租戶若有損公共水、電、下水道設施的，或偷水、偷電用的，一

4、經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次交罰款壹萬元至貳萬元不等，并追究其刑事責任；租戶不能堆放雜物霸占道路，裝卸貨物時應相互禮讓，服從甲方保安管理，如有違反者甲方有權單方解除租賃合同，并追究其責任；設有破碎機的廠房必須有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水溝，經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元正。第五條：租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權把租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租他人使用，否則作乙方違約處理。甲方有權終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應由乙方負責。第六條：提前終止合同6-1：在租賃期間如乙方遲交租金一個月或者租賃期未滿，乙方如單方面要求終止合同，都視為違約，乙方必須交足應交租金、所有相關費用等款項后方可搬遷，所交

5、的租賃保證金不作退還。6-2：在租賃期間，如遇不可抗力因素造成雙方的損失各自承擔，互不賠償。如因承租方故意或過失造成的毀損，承租方要負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。6-3：如租賃期內(nèi)，發(fā)生政府行為，征用時按地方政府有關部門規(guī)定，屬乙方的固定資產(chǎn)歸乙方所有，除此之外，乙方再無權另索補償。租賃保證金退回乙方。第七條：合同終止合同期滿時，同等條件，優(yōu)先乙方繼續(xù)租用。如乙方不再續(xù)約，需提前兩個月通知甲方，結(jié)清所有租金、水電、管理費用，然后將廠房破損處維修好，除墻上的水電設施不可拆除外，其他屬于乙方的設備可拆除，經(jīng)甲方驗收合格后，方可退得保證金。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日（備注：合同簽訂后，需附

6、甲方和乙方簽字人的身份證復印件，并簽名） 租賃合同 篇2 出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、 租賃地址：地下室18平米二、 其他說明：入住時水表度數(shù)： 立方米，電卡錢數(shù)： 千瓦時三、 租用期限及其約定：1、租用期限：自年月日起至年月日。2、房屋租金：每月暫定為租金將根據(jù)市場行情調(diào)整。3、付款方式：按支付，下一次租金提前10天繳納：另付押金民幣，租房終止后，乙方應繳清各項費用，待四方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。4、租賃期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費等相關費用由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方方支付。5、租

7、用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失，房屋租金、押金概不退還。（1）、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）、乙方利用房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）、乙方無故拖欠房屋租金達15天的；（4）、超過1個月不付所有應繳費用的；四、 雙方責任及義務1、在租用期內(nèi)，乙方須按時交納水、電、物業(yè)管理等費用，并務必將以上費用的繳納單據(jù)每兩個月交給甲方查看一次，甲方須監(jiān)督檢查以上費用繳納情況。在租用期內(nèi)，該房只限于乙方居住，乙方不得改做他用。2、在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙

8、方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。未經(jīng)乙方許可，不得擅自入內(nèi)。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先租賃。5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個朋通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。6、乙方入住后，應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應負全部責任。7、乙方不得擅自改變室內(nèi)并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生不可斥力損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。8、不準存放危險品，如因此出現(xiàn)問題，由乙方負全部責任，甲方不承擔任何責任。注：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

9、成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交邯鄲有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 租賃合同 篇3 甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）乙方自愿租賃甲方的樂器作為家用練習，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、租賃起始日期_年_月_日至_年_月_日止。二、乙方需要提供本人身份證復印件一份給甲方三、簽訂本協(xié)議時，乙方應支付給甲方人民幣_大寫作為押金，所租賃樂器的市場銷售價格為_人民幣大寫。四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時所產(chǎn)生的租金。五、鋼琴租賃的相關問題1、鋼琴是_年

10、起租，只簽訂_年協(xié)議的，月租金為_元人民幣，簽_年或_年以上的協(xié)議可享受最低月租_元人民幣，租用鋼琴簽_年半（即_個月）或以上期限的可免單次搬運費和托運費。2、簽_年可使用_年，簽_年可使用_年，簽_年可使用_年。如合同到期前_個星期內(nèi)乙方?jīng)]有要求退租終止合同的，視為自動續(xù)租_年。3、本鋼琴租賃合同書不支持提前退租。4.、租琴時只需繳納押金（即所租賃鋼琴的市場價格），租金在合同到期結(jié)算時從押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租賃時所產(chǎn)生的實際費用后，所剩余的押金款項全部退還給乙方。5、乙方應妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權要求乙方按照市場價賠償或賠償維修費用（正常使用的損

11、耗除外）。6、租賃樂器種類：_，琴身號碼：_。7、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，簽字后生效。甲方：_乙方：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日 租賃合同 篇4 甲方乙方法定代表人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐落在_的荒山_畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長_米，東西長_米，四至為南至_，北至_，東至_，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。二、承包期限為_年，自_年_月

12、_日起至_年_月_日止。三、承包費用為每畝每年_元，共計_元(大寫：_)。四、合同簽字當日甲方向乙方預付_年承包費用_元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。五、對本合同條款，乙方已于_年_月_日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種

13、植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。十、甲方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權，乙方不得干涉。十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不

14、經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務：1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方乙方法定代表人(簽章)本合同

15、簽訂日期 租賃合同 篇5 第一部分1、船舶經(jīng)紀人波羅的海國際航運公會代號：barecon“a”2、地點和日期3、船東(出租人)/營業(yè)地點4、租船人/營業(yè)地點5、船名(第8條)6、船旗國和登記國(第8條)7、呼號8、船型(內(nèi)燃或蒸汽機船、干貨船、油輪、冷藏船或客船)9、總登記噸位/凈登記噸位10、建造時間/建造地點11、總載重噸位(約計)按夏季舷及長噸計算12、船級(第8條)13、船級社最近一次特檢日期14、其他項目(并依第13條列明船級證的有效期限)15、交船港(第1條)16、交船時間(第2條)17、租船合同取消日期(第3條)18、還船港(第3條)19、連續(xù)日通知(如與第2條不同者需填)20、

16、進干船塢周期(如與第2條不同者需填)21、航行區(qū)域范圍(第4條)22、租期23、租金(第9條)24、支付幣種及方式(第9條)25、支付地點、收款人及銀行帳戶26、銀行擔保/付款保證書(金額和地點)(選擇適用第21條)27、抵押(第10條)；如無抵押免填28、保險(水險和戰(zhàn)爭險)(按第11條(e)或按第12條(k)說明船舶價值填列)29、依第11條(b)或第12條(g)為船東投保的附加險30、依第11條(b)或第12條(g)為租船人投保的附加險31、經(jīng)紀人傭金及支付對象(第24條)32、潛在缺陷(只有發(fā)現(xiàn)的期限與第1條不同時才填列)33、適用的法律(第25條)34、仲裁地點(第25條)35、租用

17、/購買協(xié)議(注明第三部分是否適用)36、茲相互同意應按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。經(jīng)雙方同意并在第35條內(nèi)列明時，第三部分才作為合同的一部分適用；當與前兩部分條件發(fā)生抵觸時，前兩分部的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。簽字：船東(出租人)_簽字：租船人(承租人)_第二部分1、交船港船舶將在第15條中列明的港口租船人指定并備妥的泊位交付給租船人接收。船東應在交船前和交船時做到克盡職責使船適航，并在船殼、機器和設備的各個方面準備好投入下述的服務。船舶在交付時應具備各項有效合格的證書。船交給租船人

18、和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務，此后，租船人就沒有權利由于對該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應負責由于該船只交付時存在的船舶、船舶機器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船后18個月內(nèi)出現(xiàn)，除非對此在第32欄另有訂明。2、交船時間交船時間不得早于第16條中列明的日期，除非經(jīng)租船人同意者外。對于船舶預計何時可準備好交付，船東要給租船人不少于30個連續(xù)天的通知，除非第19欄另有協(xié)議者外，對于船舶情況的變化，船東要和租船人隨時通消息。3、取消合同如果船舶最遲不能在第17條訂明的租船合同取消日期前交付，租船人有取消本租船合同的選擇權。如果船

19、舶將延滯到租船合同取消日期之后才可交付，船東應在能夠合理肯定船只將于何日備妥時應當盡快給租船人發(fā)出通知，詢問租船人是否將行使他們可取消租船合同的選擇權，而租船人必須在收到該通知后的168小時內(nèi)宣布其選擇決定，如果租船人不行使其取消合同的選擇權，那么船東通知中的船舶備妥日期之后的第7天將認為是本條款中的一個新的租船合同取消日期。4、船行區(qū)域范圍船舶將用于進行合法的貿(mào)易，在第21條內(nèi)列明的航行區(qū)域范圍內(nèi)載運合適的合法貨物。無論本租船合同中有無其他條款規(guī)定，雙方協(xié)議本租船合同中準予裝載或運輸?shù)呢浳镏忻鞔_排除核燃料或放射性產(chǎn)品或原料。但對于使用于或擬使用于工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥或科學方面的放射性同位素

20、不在排除之列，但要事前取得船東對裝運的批準。5、檢驗交船和還船檢驗，船東和租船人將各指定驗船師測定并書面證明船舶在交付時和還船時的狀態(tài)。起租檢驗的費用或如有時間損失由船東負擔，退租檢驗的費用或如有時間損失則由租船人負擔，如有時間損失按每天的租金率或按比例計算，如需要進塢，進出塢費用亦包括在以上費用內(nèi)。6、檢查船東有權在任何時候?qū)Υ斑M行檢查、檢驗或授權驗船師代表其進行檢驗以查明船舶狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養(yǎng)，在干船塢內(nèi)的檢查或檢驗只有在租方安排船舶進干船塢時進行，可是如果租船人未在正常的船級檢查間隔安排船舶進塢，則船東有權要求安排船舶進干塢檢查，如查明船舶處于本租船合同第八條規(guī)定的狀況

21、時，則檢查和檢驗費用由船東負擔，只有在查得船舶須經(jīng)處理或保養(yǎng)以達到所規(guī)定的狀況時，檢查和檢驗費用才由租船人負擔。所有檢查、檢驗和修理的時間作為租期內(nèi)的時間計算并作為租期的一部分。租船人每當船東提出要求時，應容許船東檢查船舶的航海日志，每當船東需要時向他們提供傷亡事故或其他事故及船只遭受損壞的全部情況。如有需要，租船人應不時將打算安排的船舶任務通知船東。7、財產(chǎn)目錄及消耗的油和供應品在接船和以后還船時，租船人應會同船東對船上的整個設備、全套裝備裝置和船上的所有消耗供應品編制一套完整的財產(chǎn)目錄。租船人和船東將分別在交船和還船時接收船上的所有燃料、潤滑油、水和未啟封的供應品，并分別按交船港和還船港的

22、當時市價交付費用。8、保養(yǎng)和營運(a)在租期內(nèi)，船只將完全為租船人占有和由租船人全權安排作各種用途，并在各個方面處于其完全控制之下。租船人應對船舶、船機、鍋爐、裝置和備件進行良好的保養(yǎng)維修，使之處于有效營運狀態(tài)，并要按照良好的商業(yè)保養(yǎng)做法進行保養(yǎng)。另除了第12條(1)所規(guī)定者外，他們應使第12條內(nèi)提到的船級不過期并保持其他必需的證書始終有效。對于必需的修理，租船人應立即采取措施在合理的時間內(nèi)完成，如租船人沒有這樣做，船東有權將租船從租船人處撤回，船東這樣做不必提出什么抗議書，這樣做也不影響船東對租船人可能有的關于本租船合同方面的其他任何索賠要求。除非另有規(guī)定者外，如果由于船級方面有新的要求，或

23、由于實施強制性的法規(guī)而為了船的繼續(xù)營運必須進行改進、改變結(jié)構或添置費用較多的新設備，費用超過第28欄內(nèi)船舶的水險價值的5%時，則有關各方有權合理地重新談判本租船合同，重新談判時尤其要考慮到租期還剩多少時間，并對為符合要求可支出的費用如何分擔的比例作出決定。按照任何政府包括聯(lián)邦、州或市政府或其他主管部門關于油類及其他污染損害的要求，為了使船舶不受處罰或交付費用，合法地進入、停留于或駛離任何港口、地點、任何國家、州或市的水域或毗連水域，無任何延擱地執(zhí)行本租船合同，租船人須安排經(jīng)濟保證或承擔經(jīng)濟責任，不論有關政府或主管部門是否已合法地提出這些要求，這種義務均是存在的。租船人應安排這方面的付款保證或作

24、其他必需的安排以滿足這方面的需要，費用由租船人單獨負擔。如租船人沒有做或沒有能力做到這一點，則船東所受的一切后果(包括時間損失)均應由租船人給予賠償。油輪所有人自愿承擔油污責任協(xié)定計劃(只適用于油輪)，船舶在本租船合同名下交船時，租船人須安排船舶參加油輪所有人自愿承擔油污責任協(xié)定及其他類似的強制性計劃并安排船舶在租期內(nèi)部參加此類計劃。(b)租船人應為船舶配備人員，供應伙食和為船舶航行、營運、燃料供應和在租期內(nèi)隨時需要的修理負擔費用，租船人應支付船舶的使用和營運的各種費用，包括外國一般的市政和州的稅款。船長、高級船員和一般船員即使由于某種原因系船東所委派，但他們實際是租船人的雇員。租船人應遵守船

25、員的登記國和租船人自己的國家關于高級船員和一般船員的有效規(guī)定。(c)在租船期內(nèi)船只將保留現(xiàn)在的船名(見第5欄)和懸掛第6欄欄內(nèi)船旗國的旗幟，但租船人可自由用其確定顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囟標記和懸掛他們的公司旗。油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費用均由租船人支付，所有時間作為租期內(nèi)時間計算。(d)在未先征得船東同意前，租船人不得對船舶進行結(jié)構改變或?qū)C器、裝置或備件進行變動。如船東同意，租船人應在租期結(jié)束前將船舶恢復到小樣(如果船東有此要求的話)。(e)租船人可以使用船舶在交船時船上所有的裝備、設備和裝置，條件是在還船時將同樣的或?qū)嶋H上相等的這些裝備等以在與收到時同樣良好的狀態(tài)還給船東

26、，一般的損耗除外。租船人應在租期內(nèi)及時地對那些損壞和耗損不再適于使用的設備項目加以調(diào)換。租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設備的修理和調(diào)換在工藝和材料方面都不降低船的價值，租船人有權自己支付費用及承擔風險增添設備，但租期結(jié)束時，如果船東有要求，租船人應拆除這些設備。船在交船時船上所有租來的任何設備包括無線電設備，租船人應予保存和維修。租船人應承擔船東簽署的有關的租賃合同中的義務和責任，并償還船東支付的所有有關費用和為符合無線電規(guī)定所需要的新設備。(f)租船人應在需要時安排船舶進塢，清潔和油漆船舶的水下部分，但不得少于在交船第18個月內(nèi)進行一次，除非第20欄另有協(xié)議。9、租金(a)租船人應按

27、第23欄列明的每日歷月的包干金額付給船東租金，從船只交付給租船人的日期時間開始付租金；不足1月按協(xié)議的包干金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點為止。(b)租金的支付除第一個月和最后一個月租金外，如本條的附條(c)適用的話，應于每個月的第一天用現(xiàn)金不打折扣預付，貨幣和支付方式如第24欄所列明，支付地點見第25欄。(c)第1個月和最后1個月的租金如不足1個月則按照當月日歷月天數(shù)比例計算，并照此預付。(d)如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失最后一次收到船舶的電訊的日期和時間起停止支付租金，所預付的租金作相應的調(diào)整結(jié)算。(e)如拖欠租金超過7個連續(xù)日，船東有權從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書，

28、不受任何法院或其他任何的手續(xù)的干預，亦不影響船東對租船人可能有的關于本租船合同方面的其他任何索賠要求。(f)對延遲支付租金，船東有權收取年息10%的利息。10、抵押船東保證并沒有將船作任何抵押，除非第27欄另有列明者，船東只保證在未事前取得租船人的批準，不將船作任何(其他)抵押。(經(jīng)租船人批準的任何抵押以下稱“經(jīng)批準的抵押”，而經(jīng)批準的抵押的承受抵押者以下稱“經(jīng)批準的承受的抵押者”)11、保險和修理(a)在租期內(nèi)租船人應負擔費用為船舶投保水險、戰(zhàn)爭險和保賠責任險。投保各險的樣式須經(jīng)船東書面批準，船東不得無理拒絕給予批準。租船人安排投保的水險、戰(zhàn)爭險和保賠責任險應維護船租雙方及“經(jīng)批準承受抵押者

29、”(如有的話)的利益，租船人可以在上述保險方面維護他們可能委派的任何管理人的利益。為維護船東和租船人的利益，所有保險單上的抬頭應以他們共同的名義。如果租船人沒有按上面附條(a)的規(guī)定和要求安排投保上述保險的任何一種，船東應通知租船人，租船人應在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況；否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對租船人的其他索賠要求。租船人經(jīng)船東和承保人批準，應進行所有屬于投保范圍的修理和承擔給付上述修理的所有費用以及屬于保險范圍的收費、開支和債務(以上支出，以后由租船人向承保人取得償還)關于其他不在保險范圍的或未超過所投保險規(guī)定的相對或絕對的免賠額的所有修理，租船人亦要負責安排修理和

30、支付由此而產(chǎn)生的費用。根據(jù)本條的附條(a)進行的修理以及按照前面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航應作為租期內(nèi)的時間計算并作為租期的一部分。(b)如上述保險的條件允許有關方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄所列各方的金額，船東或租船人(根據(jù)具體情況)應立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細情況，包括保險證明或保險單以及此項需要的保險的承保人同意的書面的副本。(c)在按本條的付條(a)的要求安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損時，所有保險賠款應付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少，進行分配。(d)船東在租船人提出要求時應迅速辦妥所需要的有關文件，以便租

31、船人將船只委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。(e)按本條附條(a)的規(guī)定，所投保的水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第28欄欄中所列的金額。12、保險、修理和船級(a)在租期內(nèi)船東應負擔費用為船舶投保水險和戰(zhàn)爭險，保險單格式和附件。對屬于保險范圍內(nèi)的船舶滅失或船舶、船機裝置的損壞，或為了免除屬于保險范圍的對船舶或船東提出的索賠，或為了解除船舶或船東的責任義務而支付的費用，船東、承保人沒有任何權利向租船人要求賠償或代位取得賠償。據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應以他們共同的名義。(b)在租期內(nèi)，租船人應按照船東書面批準的格式投保賠責任險，并支付費用。對于格式，船東不得無理拒絕批準。如果租

32、船人沒有按附條(b)所規(guī)定的要求安排保險，船東應通知租船人，租船人應在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況；否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東對租船人可能有的其他索賠要求。(c)如由于租船人的行為或疏忽造成此處規(guī)定的任何保險失效的話，租船人應賠付船東所遭受的全部損失和賠償船東所有索賠的要求，而這些原本屬保險范圍。(d)租船人在經(jīng)船東或船東的保險人批準后應安排所有屬于保險范圍的修理和承擔支付按本條附條(a)規(guī)定的保險和承保范圍的所有與這些修理有關的雜費以及收費、開支和債務。對于這些開支租船人在提供帳單后通過船東保險人取得償還。(e)其他不在保險范圍的，或未超過所投保險的可能相對或絕對免賠額的所有

33、的修理，租船人要負責安排進行，并清付發(fā)生的有關花費和開支。(f)按照本條附(d)和(e)的規(guī)定安排的修理，和按照上面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航，應作為租期內(nèi)的時間計算并成為租期的一部分。由于進行這些修理期間需要使用和營運船只而產(chǎn)生的費用和開支，船東不予負責。(g)如上述保險的條件允許有關方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄所列各方的金額。船或租船人(根據(jù)具體情況)應立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細情況，包括保險證明或保險單，以及在必須經(jīng)承保人同意的情況下承保人書面同意的副本。(h)按本條的附條(a)的要求，為船只安排了保險，而船只變成實際全損或推定

34、全損時，所有保險賠款應付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少進行分配。(i)在船東按照本條的附件(a)安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故發(fā)生日期終止。(j)租船人在船東提出要求時，應迅速辦妥所需要的有關文件，以便船東將船舶委付給承保人并提出推定全損的索賠要求。(k)按本條附條(a)的規(guī)定所投保水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第28條中所列的金額。(1)盡管有第8條(a)的規(guī)定，雙方協(xié)議根據(jù)第12條的規(guī)定，如適用的話，船東應在船的租期內(nèi)使船始終持有未過期的船級證書。13、還船租船人應于租船合同到期時按第18欄列明的一個安全和不凍的港還船，租船人應給船東不少

35、于30天的初步通知少于14天的確切通知，預告預計還船日期、還船港口區(qū)域或還船港，以后船期有任何變化應立即通知船東。如果船舶奉命進行的該航次結(jié)束可能超過租期合同到期日時，租船人可以使用船舶完成該航次，但條件是要合理地計算出該航次，在確定結(jié)束租船合同的差不多時間完成而還船。船舶在還船時應具有與交船時一樣好的結(jié)構狀況和條件，自然損耗不影響船級的除外。還船時，船舶的檢驗周期應該是最近期的，船級證明應至少還有第14欄雙方協(xié)議的那幾個月的有效期。14、無船舶留置租船人將不承受也不同意繼續(xù)存在由他們或他們的代理人招致的可能對船東的船舶所有權和利益有優(yōu)先權的留置或債務。租船人進而同意在租期內(nèi)在船的顯著地方牢固

36、張巾或懸掛一個內(nèi)容如下的通知：“本船是(船東名)的財產(chǎn)，租給(租船人名)，按照租船合同的條款，租船人或船長均無權利、權力和許可造成、招致或允許任何留置強加在本船?！弊獯藢υ谧馄趦?nèi)當船舶在其控制下發(fā)生的對船的任何性質(zhì)的留置，對于由于艇船人對船舶的營運，或由于其對船舶或船舶營運方面的疏忽而發(fā)生的對船東的任何索賠，租船人將予船東以賠償和使船東不受損害，如果船舶由于租船人營運船舶產(chǎn)生索賠或留置而扣船，租船人應負擔費用，采取所有合理的措施使船在一個合理的時間內(nèi)獲釋，并負擔保釋金和其他相關費用。15、船東的留置關于本租船合同下所有的索賠，船東可以留置所有貨物、第二承租人付給原承租人的運費和承運貨物的運費

37、，而租船人由于預付了錢而沒有所獲可以對船進行留置。16、救助所有救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此遭受的損壞和修理費用應由租船人負擔。17、殘骸的遷移如船舶成為殘骸或航運的障礙，對于船東因此而應付的不論多少金額，租船人應賠償船東。18、共同海損如有共同海損則按1974年約克棗安特衛(wèi)普規(guī)則或在事故發(fā)生時通用的修訂的該規(guī)則進行理算。19、轉(zhuǎn)讓和光船轉(zhuǎn)租除非事前取得船東書面同意，租船人不得將本租船合同轉(zhuǎn)讓，亦不得將船舶轉(zhuǎn)租，但船東不得無理地不予同意。上述轉(zhuǎn)讓、光船轉(zhuǎn)租要以船東所批準的條款和條件為準。20、提單租船人對本租船合同項下，為裝運貨物簽發(fā)所有提單都要加上一個首要條款，該條款要有在本行業(yè)中強制

38、適用的關于承運人對貨物的義務、責任的法規(guī)，如無法規(guī)，提單應包括英國海上貨運法，提單也應包括新杰森條款和互有過失碰撞責任條款。租船人同意賠償船東由于船長、高級船員或代理簽署提單或其他單證而發(fā)生的一切后果和責任。21、銀行擔保租船人作為不折不扣地履行本租船合同的義務和保證，承擔在交船前提供第一流的銀行擔保和付款保證書，金額和地點如第26欄。22、征用/買進(a)如任何政府或其他主管當局征租本船(以下稱“征租”)，不論“征租”發(fā)生在租期內(nèi)什么日期，也不論“征租”的時間多長，是無期限的，還是有期限的，也不論在租期的余下時間是否繼續(xù)“征用”，本租船合同不得被認為因此失效或終止，而租船人應按租船合同訂明的

39、方式連續(xù)支付規(guī)定的租金，直到租船合同按該合同中的規(guī)定終止為止，但是“征租”時船東已收到或?qū)⒖梢允杖〉恼髯庾饨鸹蛸r償將在余下的租期內(nèi)或“征期”期內(nèi)(兩者取其短者)付給租船人。當征租租金付給租船人時，本租船合同項下的租金同時要付給船東。(b)如由于船舶被強制買進或所有權被任何政府或其他主管當局征用致船東對船舶的所有權被剝奪時(以下稱“強制買進”)，那么，不論這“強制買進”在租期內(nèi)哪一天發(fā)生，本租船合同將被認為從“強制買進”那天起終止。如果那種情況發(fā)生，租金要付到“強制買進”的日期和時間，租金不退。23、戰(zhàn)爭(a)由于任何實際或威脅性的戰(zhàn)爭行為、戰(zhàn)爭、敵對行動、軍事行動、海盜或敵意行為，或任何個人、

40、團體或國家對本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內(nèi)戰(zhàn)、內(nèi)部動亂、或由于國際法的施行致一個區(qū)域有危險時，不得指令船舶駛向或繼續(xù)駛向該危險區(qū)域的任何地點，亦不得將船投入該危險區(qū)域的任何航次和服務，亦無論如何不得使船面臨或遭受由于實施制裁而招致的任何風險或處罰，亦不得載運任何可能帶來下列各種風險的貨物，即使船遭受交戰(zhàn)或戰(zhàn)斗中的政權和各方面或任何政府或統(tǒng)治者的扣留、俘虜、處罰或其他任何種族的干預等風險，險非事先取得船東的同意。(b)關于船只的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船只有自由權遵照其船旗國家政府或其他任何政府、或得到該政府許可的代理，或聲稱代理他的任何個人(或團體)的命

41、令或指示辦事，這也包括根據(jù)船只的戰(zhàn)爭險條款有權發(fā)出這種命令或指示和任何委員會或個人。(c)如在下列任何二個國家之間爆發(fā)戰(zhàn)爭(不論宣戰(zhàn)與否)：英國、美國、法國、蘇聯(lián)、中華人民共和國，或如果船旗國卷入戰(zhàn)爭、敵對行動、軍事行動、革命或內(nèi)部動亂，妨礙船只正常營運者，船東或租船人都可取消本租船合同，本租船人按照第13條的規(guī)定將船還給船東。如船上有貨物，則在目的港卸完貨后還船，如在本條所述情況下船被阻止目的港，則船在船東指示的附近一個開放的安全港口卸完貨后還船。如果船上沒有貨物，則就在當時所在港口辦理或船東指示的附近一個開放的安全港口還船。在各種情況下，應按第九條的規(guī)定繼續(xù)支付租金，并且除了上述的情況外，

42、租船合同的其他規(guī)定將適用到還船為止。(d)如果為了遵守本條的有關規(guī)定而未履行本合同有關規(guī)定的，均不能認為是不照本合同辦事。24、傭金對于本租船合同項下所有的租金，船東要支付傭金給第31欄所列的經(jīng)紀人，傭金率見第30欄，但在任何情況下，傭金不得少于任何一方違反本租船合同，以致租金沒有全部付足時，應負責的一方要賠償經(jīng)紀人傭金損失。如雙方同意取消租船合同，船東要賠償經(jīng)紀人傭金損失，但遇到這種情況，傭金不得超過一年租金的傭金。25、法律和仲裁本租船合同使用第33欄所列雙方協(xié)議的那個國家的法律。關于本租船合同項下發(fā)生的任何糾紛，將提交倫敦仲裁或在第34欄雙方同意的地點仲裁。根據(jù)情況，糾紛將由有關雙方指定

43、的單一仲裁員來解決。如果有關方對指定的單一仲裁員未能達成一致意見的話，則糾紛應由三位仲裁員來解決，每方指定一仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。如果仲裁員們未能就第三位仲裁員的指定達成一致意見時，則由哥本哈根的波羅的海國際航運工會指定。如果任何一方指定的仲裁員拒絕擔當工作，或沒有能力擔當工作，則指定的一方應另指定一位新的仲裁員來代替。在一方已指定其仲裁員，并以信件、電報或電傳向另一方發(fā)出缺席的通知后兩周，如另一方仍未能指定一位仲裁員，波羅的海國際航運公會在接到已經(jīng)指定仲裁員的一方的申請后，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員。仲裁庭作出的裁決應是最終的裁決，對有關方都具有約束力，在需要時可以

44、由仲裁庭或其他主管當局像法院的判決一樣執(zhí)行。第三部分使用于通過抵押提供資金的新造船租用購買協(xié)議。(可供任意選擇的，只適用于在第29欄明確協(xié)議和說明的情況)26、在本租船合同到期時，如租船人已按照第一部分和第二部分履行了責任，茲協(xié)議在支付了最后一個月的租金后，按第10條租船人已購得該船和獲得船舶的一切，船價已全部付清。如到期租金延遲支付不超過7個連續(xù)天，或延遲支付是由于租船人所無法控制的原因，則第二部分10(e)條款中的船舶撤回權將不予適用。然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權得到年息10%的利息。27、在以下各段，船東稱為賣方，租船人稱為買方。28、在本租船合同滿期時，由賣方交船給買方。29、賣方保證在交船時，除了屬于買方原因的債務或經(jīng)協(xié)議在船交付時不予付清的現(xiàn)存的抵押外，船舶免除了所有債權和海運留置權。如有在交船前發(fā)生的對船舶的任何索賠要求，賣方只承擔對這些索賠所造成的后果，給買方以賠償，但限于能夠證明賣方對這些索賠負有責任的部分。凡是關于船舶的購買和買方船籍登記的一切稅款、公證費、領事費以及其他收費和開支均由買方負擔，關于結(jié)果賣方的注冊登記的所有一切稅款、領事