(完整版)深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(2018)

1、深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（2018）一、總則（一）本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù) 深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)程 （2017） 、 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2013）和深圳市建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成所規(guī)定的有關(guān)項(xiàng)目的特征及內(nèi)容編制而成，所公布費(fèi)率包括參考范圍和推薦費(fèi)率。（二）本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)適用于依據(jù)深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)程等計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制建設(shè)工程造價(jià)成果文件，確定工程造價(jià)。（三）除另有規(guī)定外，編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)的推薦費(fèi)率計(jì)算。（四）投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不宜超出本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項(xiàng)目費(fèi)率參考范圍。（五）部分費(fèi)用項(xiàng)目未公布推薦費(fèi)率，使用時(shí)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求在費(fèi)率參考范圍中確定合適的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)

2、算。二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)（一）企業(yè)管理費(fèi)1綜合單價(jià)構(gòu)成中的企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算公式如下：企業(yè)管理費(fèi)： e（人工費(fèi) a 機(jī)械費(fèi) c 0.1） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 a2根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實(shí)際情況，不區(qū)分專業(yè)工程， 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率參考范圍為11%27%，推薦費(fèi)率為 18%。（二）利潤(rùn)1綜合單價(jià)構(gòu)成中的利潤(rùn)計(jì)算公式為：利潤(rùn)： f（人工費(fèi) a材料費(fèi) b機(jī)械費(fèi) c企業(yè)管理費(fèi)e） 利潤(rùn)率 b2根據(jù)國(guó)家公布的行業(yè)利潤(rùn)率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實(shí)際贏利情況，不區(qū)分專業(yè)工程， 利潤(rùn)率參考范圍為1%9%，推薦費(fèi)率為 5%。采用裝配式（預(yù)制率達(dá)到 15%以上，裝配率達(dá)到 30%以上）等新技術(shù)、新工藝的利潤(rùn)率參

3、考范圍和推薦費(fèi)率可適當(dāng)提高1%2%。1 三、措施項(xiàng)目費(fèi)（一）安全文明施工措施費(fèi)計(jì)算公式：安全文明施工措施費(fèi)i（ xy1y2y3y4z） 費(fèi)率 i 其中： x分部分項(xiàng)工程費(fèi)；y1、y2、y3、y4分別為措施項(xiàng)目費(fèi)中的 “ 混凝土 /鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)” 、“ 腳手架費(fèi) ” 、“ 垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) ” 、“ 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)” ；z其他項(xiàng)目費(fèi)；i安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率， 區(qū)分專業(yè)工程特征如表1 所示，需跨專業(yè)借用子目時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一按發(fā)包項(xiàng)目的主體工程相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。表 1 安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率表（單位： %）專業(yè)工程費(fèi)率參考范圍推薦費(fèi)率建筑工程1.85.4 3.3 地基處理與邊坡支護(hù)、樁基

4、工程0.93.4 2.1 機(jī)械施工土石方及基坑支護(hù)工程1.03.9 2.2 安裝工程0.52.1 1.2 裝飾工程0.61.9 1.1 園林建筑工程0.93.6 1.7 綠化工程0.51.5 0.8 鋼結(jié)構(gòu)工程1.24.4 2.8 房屋修繕工程0.51.8 1.3 市政工程道路0.83.0 2.0 橋梁1.13.9 2.1 水廠泵站1.14.6 2.3 交通設(shè)施0.73.0 1.6 市政維修0.73.0 1.6 其他0.82.6 1.5 軌道交通土建工程1.03.5 2.7 安裝工程0.52.1 1.2 注：1、無(wú)論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費(fèi)率取費(fèi)，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、安全文明施工

5、措施費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)為500萬(wàn)以內(nèi)的項(xiàng)目， 安全文明施工費(fèi)費(fèi)率乘以1.2。3、安全網(wǎng)、施工臨時(shí)圍擋、基坑內(nèi)場(chǎng)地硬地化應(yīng)按實(shí)際工程量另行計(jì)算。4、安全文明施工措施費(fèi)包含內(nèi)容詳見(jiàn)附件安全文明施工措施費(fèi)內(nèi)容，具體做法參見(jiàn)深圳市建設(shè)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行推薦性標(biāo)準(zhǔn)的，可另行計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用。2 （二）履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式： 履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)擔(dān)保金額 擔(dān)保手續(xù)費(fèi)費(fèi)率擔(dān)保手續(xù)費(fèi)費(fèi)率參考范圍：15，推薦費(fèi)率 4。擔(dān)保金額應(yīng)按招標(biāo)文件要求計(jì)算；當(dāng)招標(biāo)文件無(wú)具體要求時(shí)，可取發(fā)包工程總造價(jià)的 15%。（三）夜間施工增加費(fèi)符合夜間施工增加費(fèi)計(jì)取條件時(shí)，其費(fèi)用可按下列公式計(jì)算：夜間施工增加費(fèi) =人工費(fèi) 夜間施工增加費(fèi)系數(shù)（

6、注：夜間施工增加費(fèi)計(jì)算基數(shù)中的人工費(fèi)是指單位工程夜間施工部分的人工費(fèi)）表 2 夜間施工增加費(fèi)系數(shù)系數(shù)費(fèi)用名稱參考范圍推薦系數(shù)夜間施工增加費(fèi)0.200.300.25（四）趕工措施費(fèi)計(jì)劃工期壓縮超過(guò)按現(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額計(jì)算所得定額工期20%的， 其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、 人工加班費(fèi)用增加等費(fèi)用可按下列公式計(jì)算。需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實(shí)估算相應(yīng)費(fèi)用。現(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額缺項(xiàng)的專業(yè)工程，其標(biāo)準(zhǔn)工期應(yīng)按相關(guān)規(guī)定確定。各專業(yè)工程趕工措施費(fèi)系數(shù)參考范圍和推薦系數(shù)如表3 所示。計(jì)算公式如下：趕工措施費(fèi) =（1合同工期定額工期20%） （人工費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi)） 趕工措施費(fèi)系數(shù)（

7、注：趕工措施費(fèi)計(jì)算基數(shù)中的人工費(fèi)是指單位工程中分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)是指不包含趕工措施費(fèi)的措施項(xiàng)目之和。）表 3 趕工措施費(fèi)系數(shù)系數(shù)費(fèi)用名稱參考范圍推薦系數(shù)趕工措施費(fèi)房建工程0.81.81.2市政工程0.71.10.93 四、其它項(xiàng)目費(fèi)（一）計(jì)日工計(jì)日工中人工工日綜合單價(jià)可按照造價(jià)成果文件編制期相應(yīng)種類的工日單價(jià)乘以系數(shù) 1.6，不再計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)。計(jì)日工中機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及材料價(jià)格可按照造價(jià)成果文件編制期相應(yīng)種類的單價(jià)乘以系數(shù) 1.1 計(jì)算，不再計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)。（二）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式：總包管理服務(wù)費(fèi) =分包工程建安工程造價(jià) 總包管理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率，發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)

8、=材料（設(shè)備）價(jià)值 發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)費(fèi)率總包管理服務(wù)費(fèi)、發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)的費(fèi)率參考范圍和推薦費(fèi)率如表 4 所示。表 4 總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率 （單位： %）費(fèi)用名稱參考范圍推薦費(fèi)率總包管理服務(wù)費(fèi)1.53.52.5發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)材料121.5設(shè)備0.51.51.0五、規(guī)費(fèi)（一）規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保障費(fèi)、 環(huán)境保護(hù)稅及其它政府規(guī)定的費(fèi)用，其中社會(huì)保障費(fèi)包括：失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金。（二）根據(jù)本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定， 考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產(chǎn)人員比例、深戶人口比例和一般性工程特征， 經(jīng)綜合測(cè)算，規(guī)費(fèi)費(fèi)率參考范圍為12%26%，推薦費(fèi)

9、率為 18%；規(guī)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)的合計(jì)。4 六、應(yīng)納稅費(fèi)應(yīng)納稅費(fèi) =增值稅應(yīng)納稅額 +城市維護(hù)建設(shè)稅 +教育費(fèi)附加 +地方教育費(fèi)附加其中：增值稅應(yīng)納稅額 =不含稅建安工程造價(jià) 增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率；發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件和合同中約定增值稅的計(jì)稅方法、結(jié)算原則，同時(shí)應(yīng)考慮營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)的影響，合理確定招標(biāo)控制價(jià)。承包人應(yīng)根據(jù)自身管理水平，材料采購(gòu)及機(jī)械配備等因素，考慮實(shí)際可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，合理確定增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。表 5.增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率表（單位：%）參考范圍推薦費(fèi)率0.616.533.14%城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加

10、=增值稅應(yīng)納稅額 稅務(wù)部門公布的稅（費(fèi)）率。具體稅（費(fèi)）率見(jiàn)表6.表 6. 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加稅（費(fèi)）率表（單位：%）項(xiàng)目名稱稅（費(fèi)）率城市維護(hù)建設(shè)稅7教育費(fèi)附加3地方教育費(fèi)附加2明確為簡(jiǎn)易計(jì)稅的建設(shè)項(xiàng)目的，承包人預(yù)算、結(jié)算的綜合應(yīng)納稅費(fèi)率推薦值為 3%。七、暫列金額計(jì)算公式： 暫列金額 =含稅建安工程造價(jià) 暫列金額費(fèi)率暫列金額費(fèi)率參考范圍為5%10%。八、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式： 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) =含稅建安工程造價(jià) 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)費(fèi)率5 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)費(fèi)率參考范圍為1%1.5%。九、工程建設(shè)其他費(fèi)1、工程保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式：工程保險(xiǎn)費(fèi) =（含稅建安工程造價(jià) +設(shè)備及工器具購(gòu)

11、置費(fèi)） 工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率區(qū)分工程類別及特征，參考范圍和推薦費(fèi)率如表7 所示，表 7所列項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率可根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查確定。表 7 工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率表 （單位： ）工程類別工程特征參考范圍房屋建筑30 層以下0.61.030 層（含）至 60 層0.81.260 層及以上0.92.4市政道路含管線、綜合管廊等配套設(shè)施0.81.2橋梁普通橋梁1.22.0斜拉索橋、懸索橋3.67.2跨海大橋5.49.0地鐵區(qū)間、車站地下部分（含區(qū)間隧道）610地上、高架部分1.02.5隧道49地下管道管徑 3m 以內(nèi)510其他地下設(shè)施318十、其它（一） 本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)自 2018年 6 月

12、 1 日起施行。 深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（2017） （深建價(jià)201736 號(hào)）自本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)施行之日起廢止。（二）本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋和修訂。6 附件安全文明施工措施費(fèi)內(nèi)容1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1臨時(shí)建筑大門及附屬設(shè)施、門衛(wèi)崗?fù)ぁ?辦公用房、 生活用房、 施工用房、旗臺(tái)等臨時(shí)建筑的建設(shè)（含基礎(chǔ)）、維護(hù)及拆除2現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)電源接入點(diǎn)之后的臨時(shí)用電設(shè)備、設(shè)施、配電室及配電線路等安裝、維護(hù)及拆除3現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、排水設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)施工供排水連接點(diǎn)之后的臨時(shí)用水、排水及消防設(shè)備、設(shè)施和管線安裝、維護(hù)及拆除4智慧工地1.車輛進(jìn)出管理設(shè)施2.實(shí)名制管理3.視頻監(jiān)控4.電

13、子信息公示牌5.建筑廢棄物監(jiān)管6.危險(xiǎn)源監(jiān)測(cè)2.安全施工費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1安全警示牌、標(biāo)語(yǔ)1.危險(xiǎn)處設(shè)置警示牌2.設(shè)置安全標(biāo)語(yǔ)2危險(xiǎn)處防護(hù)措施一、安全防護(hù)（一）臨邊防護(hù)1.基坑臨邊防護(hù)2.建筑與外架間防護(hù)3.樓層懸挑外挑網(wǎng)4.樓梯臨邊防護(hù)5.材料堆場(chǎng)隔離防護(hù)6.地下連續(xù)墻導(dǎo)墻防護(hù)7.渣土池防護(hù)8.盾構(gòu)隧道人行通道、平臺(tái)、開(kāi)倉(cāng)氣體檢測(cè)防護(hù)9.礦山法施工便道、臺(tái)架及臺(tái)車防護(hù)（二）洞口防護(hù)1.洞口防護(hù)2.電梯井口臨邊防護(hù)3.人工挖孔樁樁口防護(hù)7 4.后澆帶防護(hù)5.豎向洞口防護(hù)（三）臨邊及洞口防護(hù)動(dòng)態(tài)管理二、施工外立面防護(hù)（安全網(wǎng)另行計(jì)算）三、安全通道及作業(yè)防護(hù)棚1.鋼筋加工棚（鋼筋集中加工場(chǎng)）

14、2.木工加工棚3.配電箱防護(hù)棚4.安全通道、施工電梯防護(hù)棚5.泥漿池與泥漿防護(hù)棚6.攪拌站防護(hù)7.管片防護(hù)棚8.豎井廠棚9.隧道工程風(fēng)水管防護(hù)10.基坑防護(hù)棚11.隧道通風(fēng)降溫設(shè)施四、高處作業(yè)防護(hù)1.移動(dòng)式操作平臺(tái)2.鋼筋工程高處作業(yè)3.模板工程高處作業(yè)4.高處動(dòng)火作業(yè)5.幕墻工程高處作業(yè)6.鋼結(jié)構(gòu)工程高處作業(yè)7.吊籃高處作業(yè)五、起重機(jī)械防護(hù)六、消防安全1.消防栓與消防管網(wǎng)2.消防水泵3.消防器材4.微型消防室5.吸煙休息室6.液化氣瓶存儲(chǔ)間7.易燃易爆品管理8.集中充電房與集中開(kāi)水房七、外電防護(hù)八、人車分流及交通引導(dǎo)3作業(yè)人員防護(hù)安全帽、安全帶等勞保防護(hù)用具4安全培訓(xùn)、教育及檢測(cè)1.安全教育

15、培訓(xùn)2.特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)3.應(yīng)急管理， 包含應(yīng)急體系、 應(yīng)急儲(chǔ)備、 應(yīng)急演練、 應(yīng)急響應(yīng)4.危險(xiǎn)性較大項(xiàng)目論證5.起重吊裝警戒措施8 6.班前講評(píng)臺(tái)7.安全培訓(xùn)室3.文明施工費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1標(biāo)識(shí)標(biāo)牌七牌一圖、導(dǎo)向標(biāo)、安全標(biāo)志、場(chǎng)內(nèi)交通引導(dǎo)標(biāo)志、現(xiàn)場(chǎng)圍擋墻面美化（包括內(nèi)外墻面粉刷、刷白、標(biāo)語(yǔ)等）、壓頂裝飾2現(xiàn)場(chǎng)圍擋1.辦公及生活區(qū)圍擋制作、安裝、美化及拆除2.與外部環(huán)境隔離而設(shè)置的施工臨時(shí)圍擋（另行計(jì)算）3場(chǎng)地硬地化1.場(chǎng)地鋪筑硬地化材料、維護(hù)及拆除（基坑內(nèi)場(chǎng)地硬地化另行計(jì)算 ）2.場(chǎng)地綠化3.保持現(xiàn)場(chǎng)整潔4材料堆放1.保持材料堆放有序2.易燃易爆有毒有害物品分類存放5環(huán)境衛(wèi)生1.除四害消殺2.食堂衛(wèi)生措施3.防暑降溫措施4.施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾的收集處理6生活區(qū)布置住宿、文娛、食堂、茶水間、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間、淋浴等設(shè)施設(shè)置4.環(huán)境保護(hù)費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1施工污廢水處理施工廢水、生活廢水等污水沉淀池、隔油池、化糞池等處理回用設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理及拆除2施工車輛清洗設(shè)備洗車槽、車輛自動(dòng)沖洗設(shè)備和沉淀過(guò)濾設(shè)施、排水溝及清淤、現(xiàn)場(chǎng)保潔等3工地現(xiàn)場(chǎng)及周邊道路降塵1.配置自動(dòng)噴霧、移動(dòng)霧炮