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1、實(shí)用房屋出租合同范文合集5篇 房屋出租合同 篇1 甲方(出租方): 乙方(租房方):一、總則甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。二、基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ,兩室兩廳,訪(fǎng)房屋用途為住宅。三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式1.租賃期限:自 20xx 年 02 月 16 日 至 20xx 年 02 月 15 日止2.租金金額:每月租金為人民幣 大寫(xiě):貳仟元整 小寫(xiě):20xx元3.租金交付方式:租金按 季度 結(jié)算,由乙方在每 季度 的前 20 日前交付給甲方。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前
2、解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的 15 %向乙方支付違約金。3.乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的 15 %向甲方支付違約金。4.因不可抗力致使本合同不能履行時(shí),雙方可依法變更或解除合同。五、其他約定事項(xiàng):每月房屋雜費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)分配如下:1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內(nèi)產(chǎn)生的:水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)(或稱(chēng)有線(xiàn)電視使用費(fèi))、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)、社區(qū)物管費(fèi)以及由乙方新增設(shè)備產(chǎn)生的一系列費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。2.合同中的租賃房在受到自然災(zāi)害或老化的影響產(chǎn)生的.房屋維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備
3、:燃?xì)鉄崴饕慌_(tái),燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)各一臺(tái),空調(diào)三臺(tái),飯桌一張,電視一臺(tái),床兩張,沙發(fā)一套。七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章):乙方(簽章): 年 月 日 房屋出租合同 篇2 出租方:_,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。承租方:_,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將坐落在_的房屋,建筑面積_平方米、使用面積_平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:_。第二條 租賃期限租
4、賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))_,交納方式為_(kāi)付,。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙
5、方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水_噸,電_度,氣_方。第七條甲方收乙方押金_元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金_元,大寫(xiě)_。第九條 免責(zé)
6、條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1._。2._。第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼
7、:聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):住址: 住址:年 月 日 年 月 日 房屋出租合同 篇3 甲方(出租人):身份證號(hào):乙方(承租人):身份證號(hào):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán)。第二條該房屋坐落于河南省開(kāi)封市鼓樓區(qū)魏都路15號(hào)逸馨花苑2棟3單元6層602房,建筑面積89平方米。房屋及門(mén)窗完好,水、電供應(yīng)正常,租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。第三條租賃期限自20xx年4月10日至20xx年4月10日止。如續(xù)租,乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日交納續(xù)租
8、租金,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租,乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日通知甲方。第四條房屋租金每月人民幣1000元整。房租每年結(jié)算一次,付款方式為入住時(shí)一次性交清一年房租,同時(shí)交押金20xx元。甲方收款后給乙方開(kāi)具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門(mén)的稅金時(shí)由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。第五條乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋,剩余租金及押金不予退還,且可以追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同期滿(mǎn)后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀及拖欠費(fèi)用,該押金全額退還乙方(押金無(wú)利息)。第七條乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)
9、及功能須事先征得甲方同意,并于期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原貌,以保持房屋的基本功能完整。第八條其他約定:甲方確保乙方所承租的房屋未注冊(cè)過(guò),如有注冊(cè)記錄,甲方須在乙方注冊(cè)之前注銷(xiāo),如注銷(xiāo)不了,則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊(cè)公司后,須通知甲方并將公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方,乙方如退租后,須保證將公司地址更改遷移,如違約,甲方將追究乙方的所有責(zé)任。第九條在租賃期內(nèi),如乙方因自身原因提前解除協(xié)議,甲方不予退還乙方已付剩余租金,押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還;在租賃期內(nèi),甲方如提前收房,則退還乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。第十條本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各存一份,均具有同
10、等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊(cè)公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對(duì)方留存。甲方:乙方:年 月 日 年 月 日 房屋出租合同 篇4 原告 xxx,男,漢族,_年_月_日出生,住址:_被告 xxx,男,漢族,_年_月_日出生,住址:_被告 xxx,男,漢族,_年_月_日出生,住址:_訴訟請(qǐng)求一、要求判令解除原、被告之間簽訂的上海市房屋租賃合同;二、要求判令兩被告返還租用房屋;三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣 56,000元;四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3暫計(jì)至起訴之日,實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);五、要求判令兩被告支付房
11、屋使用費(fèi)人民幣 2,000元(暫計(jì)至xx年4月xx年0 月至03月的費(fèi)用,實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。事實(shí)與理由xx年4月xx年4月xx年5月3 日止,其中,xx年4月xx年5月3 日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬(wàn)陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起 2個(gè)月內(nèi)不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個(gè)月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,以后支付時(shí)間為每年的8、 、2、5月份的xx年4月09日發(fā)出解除合同通知書(shū)。綜上,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。此致人民法院具狀人:xxx20xx年xx月xx日 房屋出租合同 篇5 出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于凱旋路162號(hào)6-20-6-3樓兩室一廳出租給乙方居住使用,租賃期由20xx年11月5日起算,該合同為兩年租賃合同。二、本房屋月租金為人民幣800元/月。乙方首期支付甲方壹年租金共計(jì)人民幣9600元整,后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方
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