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1、2021年工程保修承諾書(shū). 為保證綜合服務(wù)樓在合理用法年限內(nèi)正常用法, 南通竑成建安公司向工程業(yè)主海門(mén)市悅來(lái)殯儀館 ,在工程質(zhì)量保修期內(nèi)作以下承諾: 一?工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程,主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程,外墻面的防滲漏,以及電氣管線,給排水管道。 二?質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 保修期限如下: 1 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文體規(guī)定的該工程的合理用法50年。 2 屋面防水工程,有防水要求的房間和外墻有防滲漏,為5年。 3 電氣系統(tǒng),給排水管道,設(shè)備安裝為2年。 4 裝修工程為2
2、年。 三?質(zhì)量保修責(zé)任 1 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可托付其他人員修理,保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 2 發(fā)生須警急搶修事故(如上水跑水),承包人接到事故通知后,應(yīng)立刻到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶險(xiǎn)費(fèi)用有發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。 3 在國(guó)家規(guī)定的工程合理用法期限內(nèi),承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理用法期限內(nèi)造成人生和財(cái)產(chǎn)損壞的,承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)損壞賠償責(zé)任。 4 除地基基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)工程外,承包人對(duì)質(zhì)量保修范圍的項(xiàng)目和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),還應(yīng)支付保修金。工程質(zhì)量保修金為支付保修金項(xiàng)目工程價(jià)款的3%。 5 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),將剩余保修金和利息返還承包人。 四?其它 因用戶擅自轉(zhuǎn)變用法功能,危害功能結(jié)構(gòu)造成的質(zhì)量事故 承包人不擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任,由用戶自行負(fù)責(zé)
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