《土地出租合同范本(集錦15篇)》

1、土地出租合同范本(集錦15篇) 土地出租合同范本1 甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫 。面積 畝以賬本為準(zhǔn)。四址東 西 南 北 共有 塊。第二條;租賃用途。糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條;租金及支付方法。

2、每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。第七條;合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方 乙方 丙方年 月 日 土地出

3、租合同范本2 甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方將位于 ，面積共計(jì)xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對(duì)這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。三、租金、支付時(shí)間與方式租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費(fèi)為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前三年承包費(fèi)xxx，以后每三

4、年支付一次，在一次付款年限到期前一個(gè)月付清下一期費(fèi)用，以此類推。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的

5、工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。6、該土地西柏坡墳地本組人員可進(jìn)行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進(jìn)行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2、在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。4、承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享

6、有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個(gè)月內(nèi)移出，若規(guī)定時(shí)間未移出的，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有；若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當(dāng)補(bǔ)給乙方費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3、因一方違

7、約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。4、乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。2、政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由乙方享有。3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)

8、構(gòu)備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒證意見：鑒證人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日 土地出租合同范本3 合同編號(hào)：125374甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地出租法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，

9、為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同 土地出租合同范本4 出租方：_授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_地址：_電話：_ 傳真：_承租方：_授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_地址：_電話：_ 傳真： _根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于_的廠房或倉庫

10、(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米。本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日 止。租賃期限屆滿前_個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期屆滿次日為

11、起租日，由起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)元(大 寫：_)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_日作為每 年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)計(jì)付。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)

12、。第五條 租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)元， 租賃保證金的余額將于_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后_內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_帳 號(hào)：_乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的_。5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4

13、.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_。5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可

14、靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條例以及_ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲

15、方主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。1

16、0.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能

17、進(jìn)行。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙

18、方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條 提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)

19、租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條 免責(zé)條款14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律

20、法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十五條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離

21、租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。第十六條 廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條 有關(guān)稅費(fèi)按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條 通知根據(jù)本合同需要

22、發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的.電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。第十九條 適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的 仲裁機(jī)構(gòu)。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第二十條 其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙

23、雙方各執(zhí)貳份。第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方(蓋章)：_授代表表/委托代理人(簽字)：_乙方(蓋章)：_授代表表/委托代理人(簽字)：_簽訂時(shí)間：_年_月_日租賃合同范本三出租方：_(以下簡稱甲方)授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_承租方：_(以下簡稱乙方)授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_ 土地出租合同范本5 出租方(以下簡稱甲方)：譚忠芬承租方(以下簡稱乙方)：吳衛(wèi)東根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信

24、守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”面積0.8畝畬地承租給乙方使用。二、土地用途及承租形式1.土地用途為：鐵礦加工2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止。四、 承租金及交付方式，畬地復(fù)耕押金。1、該土地的承租金為每畝每年人民幣：壹仟元整(1000.-元)，租金每年共計(jì)人民幣：捌佰元整(800.-元)。2、交付租金方式分八期交納，每期交三年租金貳仟肆佰元。簽訂本合同時(shí)交第一期租金年貳仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金。3、簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納畬地租用

25、到期復(fù)耕費(fèi)捌仟元(8000.-元)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按照租金交付時(shí)間交納租金，逾期不交租金，甲方有權(quán)利解除土地租賃合同收回土地。2、合同期滿或者其他原因解除合同的，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕土地：清理搬走地上廢礦石等遺物干凈，平整土地，并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥。若乙方?jīng)]有復(fù)耕達(dá)到上面所說的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利沒收復(fù)耕押金。3、在合同期間，由于乙方原因放棄經(jīng)營或者其他原因不再經(jīng)營生產(chǎn)，甲方有權(quán)利解除合同，要求復(fù)耕畬地，收回畬地，不退剩余租金。4、乙方租用土地旁邊原來有的生產(chǎn)隊(duì)道路保持暢通，保持道路路面6米寬度，乙方不得占用路面經(jīng)營。5、在經(jīng)營過程中，乙方不得超越租地范圍經(jīng)營，不得污

26、染周邊群眾農(nóng)作物。如有經(jīng)營引起的矛盾糾紛，乙方自己理順解決，與甲方無關(guān)。6、乙方必須按照依法經(jīng)營，若受到處罰，乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。出租方：(簽字)_身份證號(hào)碼承租方：(簽字)_身份證號(hào)碼簽約日期：_年_月_日 土地出租合同范本6 甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：法定代表人身份證號(hào)：住所： 聯(lián)系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：住所： 聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、四川省實(shí)施辦法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)

27、章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地流轉(zhuǎn)土地登記表的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包/出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià)：1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等

28、)，共計(jì)每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫： )。3.其他。 。(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。2.其他方式。 。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3

29、.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。3.依法享

30、受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可

31、免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 承擔(dān)違約金。3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、其他1.簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹

32、木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.其他需說明的事項(xiàng)： 。7.

33、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日 土地出租合同范本7 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份證號(hào) 身份證號(hào) 電話 電話 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲

34、方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租土地合同情況甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為二、土地起付日期和租賃期限1、土地租賃自年日起，至年月租賃期2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租土地合同，乙方應(yīng)無條件如期歸還土地，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及押金支付方式1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(季/半年/年)，租金每年總計(jì)：人民幣 元整，2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費(fèi)用1、租賃

35、期間，使用該土地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款，與甲方無關(guān)。五、土地使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該土地及其已有的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，在該土地上新建、搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期滿，甲方要求撤除時(shí)乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、土地轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該土地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自

36、中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和押金。2、 租賃期滿后，該土地歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。出租方：_ 承租方：_現(xiàn)場證明人：_現(xiàn)場證明人

37、：_簽約地點(diǎn)：簽約日期：_年_月_日 土地出租合同范本8 出讓方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國土地管理法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在本著平等、自愿、互利互惠、等價(jià)有償、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，現(xiàn)就荒山、土地使用權(quán)的出讓的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。一、甲方自愿同意將自己家土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。年限為50年，從20xx年3月20日起至20xx年3月20日止，自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權(quán)歸乙方所有。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山地，自家平面面積為40畝，租金共計(jì)79800(大寫：柒萬玖仟捌佰元整)，一次性付清。三、山名為：涵洞山，土地坐落四至界限：第一塊

38、地：東至陳德云為界，西至陳學(xué)祥為界，北至公路為界，南至大河為界。第二塊地：東至陳學(xué)祥為界，西至陳蘋為界，西北考上于肖志遠(yuǎn)為界。在租用期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。四、甲方將自家荒山地轉(zhuǎn)租給乙方后不得干涉乙方的經(jīng)營和管理，在協(xié)議期內(nèi)乙方有權(quán)將該山該地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓給其他人。如遇國家征用的給予補(bǔ)貼，由乙方享有，甲方無權(quán)干涉。五、租期滿后，乙方所建的房屋，生產(chǎn)、生活在設(shè)施以及橡膠樹等，均由乙方自行處理，合同期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力，甲乙雙方應(yīng)該認(rèn)真履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，不得中途違約和反悔，任何單方面不得變更、解除該協(xié)議。甲方不得以任何

39、理由干涉乙方的自主經(jīng)營，如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)賠償違約金(按地面作物時(shí)價(jià)的總價(jià)值的100%計(jì)算)。七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存留一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 證明人(簽字)：_年_月_日 土地出租合同范本9 出租方： (以下簡稱“甲方”)通訊地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方： (以下簡稱“乙方”)通訊地址：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議一、租賃標(biāo)的甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使

40、用。乙方對(duì)租賃物的各項(xiàng)情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止三、租金1、廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮 元每月每平米計(jì)付，直至本協(xié)議履行完畢。2、租金按月結(jié)算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號(hào)之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶：開戶行：戶 名： 賬 號(hào)：四、保證金及相關(guān)費(fèi)用1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲

41、方支付 個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計(jì)算利息。2、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。每月由甲乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電使用度數(shù)后，按當(dāng)?shù)厮姵Ｒ?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計(jì)超過30日或累計(jì)超過共 元的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物3、電梯使用維護(hù)和年檢的費(fèi)用，由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租1、乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租，應(yīng)

42、在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。2、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租租賃物。六、租賃物的改造與維修1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯、水管、門窗的日常維護(hù)維修。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。在乙方將租賃物交還甲方時(shí)，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門窗、消防器材、

43、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道、下水道等設(shè)施，消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施，正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用。七、其他規(guī)定1、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)所聘工人的工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)的購買。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險(xiǎn)等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防法等相關(guān)法規(guī)，按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安

44、全事故，造成的一切后果由乙方承擔(dān)，由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。3、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方如有違法經(jīng)營并被有關(guān)部門認(rèn)定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并無條件收回租賃物。5、乙方在租賃期間如無違法相關(guān)規(guī)定，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費(fèi)用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對(duì)廠區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的管理，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi) 另議 元7、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不

45、影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價(jià)錢另議。8協(xié)議雙方按本協(xié)議項(xiàng)下通信地址發(fā)出的雙掛號(hào)或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。八、違約責(zé)任1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì)仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。2、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個(gè)月或累計(jì)超過50天的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。3、租賃

46、期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件。4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。九、爭議解決本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好

47、協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：簽名： 代表：年 月 日簽訂 土地出租合同范本10 甲方(出租方)：*縣醫(yī)藥*總公司乙方(承租方)：*有限責(zé)任公司根據(jù)國務(wù)院關(guān)于 促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全 ”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，

48、計(jì)劃在*鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬*醫(yī)藥*分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場地面積大約664平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用*年。2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。二、期限及日期：1、租賃期限叁拾年：*2、其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推。3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。三、用途：乙方自行投資

49、，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：1、前*年每年租賃費(fèi)為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬*仟元。2、前*年的租賃費(fèi)*萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時(shí)付清余款。3、合同滿*年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)*萬元整。五、幾項(xiàng)具體事宜：1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算*年后的殘值協(xié)商處理給甲方。3、甲方所提供的*間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方。*年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。4、甲方

50、應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。六、法律責(zé)任：1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。甲方：代表簽字：乙方：代表簽字：公證機(jī)關(guān)：簽訂日期： 年 月 日 土地出租合同范本11 甲方(出租方)：身份證號(hào)： 住 址： 電 話：乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 住 址： 電 話：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、 中華人民

51、共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、四川省實(shí)施辦法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包 經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限 土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。三、出租價(jià)格與支付方式（一）出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻

52、谷， 共計(jì)每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。（二）租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金， 且每年遞增0%。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地。2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。6.負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活