成立業(yè)主大會(huì)籌備組的公告

1、關(guān)于珠海市小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)籌備組的公告（示范文本）根據(jù)珠海市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則第十七條之 規(guī)定，珠海市 小區(qū)符合成立業(yè)主大會(huì)條件，擬成立業(yè)主大會(huì)籌備組， 負(fù)責(zé)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備工作。業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)由 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）派員擔(dān)任?，F(xiàn)就籌備組成立有關(guān)事宜公告如下：一、籌備組工作人員由業(yè)主代表、建設(shè)單位（公共住房出售 單位）代表和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）派員組成。成員共人， 其中業(yè)主代表 _人、建設(shè)單位1_人、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府） 工作人員1人、居民委員會(huì)（村民委員會(huì)）工作人員1人。二、參加籌備組的業(yè)主代表，應(yīng)由本小區(qū)業(yè)主推薦產(chǎn)生，可按照下列第（）種方式由其它業(yè)主推薦產(chǎn)生，

2、其中：住宅業(yè)主代 表名，非住宅（指辦公用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房、其他類(lèi)型 物業(yè)）業(yè)主代表_名。（一）以每（樓層/單元/幢）為單位，推選產(chǎn)生一名代表。（二）劃分為個(gè)推薦區(qū)域，每個(gè)推薦區(qū)域推選 _名代表；（三）所有非住宅作為獨(dú)立區(qū)域由非住宅業(yè)主直接推選產(chǎn)生 業(yè)主代表。（四）（五）三、業(yè)主代表應(yīng)具備下列條件：1. 具有完全民事行為能力的業(yè)主；2. 對(duì)物業(yè)管理方面的法規(guī)政策較為熟悉；3. 模范履行業(yè)主義務(wù)；4.熱心公益事業(yè)，具有一定的工作時(shí)間；5未存在違法裝修、搭建、改變物業(yè)使用功能以及違法占用 物業(yè)共有部分等行為的。6. 未存在連續(xù)3個(gè)月以上或者累計(jì) 6個(gè)月以上拖欠物業(yè)管理 服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)維修費(fèi)用

3、且在選舉前仍未補(bǔ)繳的。7. 本人、配偶以及直系親屬不在所聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其 關(guān)聯(lián)企業(yè)工作的。8. 參加籌備組前一年內(nèi)接受市、區(qū)主管部門(mén)的物業(yè)管理知識(shí) 培訓(xùn)；9. 身體健康；10. 。四、 請(qǐng)業(yè)主于 年月日時(shí)至?xí)r持產(chǎn)權(quán)證明和身份證到 領(lǐng)取推薦票，當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)，并投入指定票箱。五、業(yè)主名單（張貼地點(diǎn)）由 （開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)） 提供，如與實(shí)際不符，請(qǐng)業(yè)主持產(chǎn) 權(quán)證明與街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）聯(lián)系。特此公告。聯(lián)系人：電話：地址：特此公告。 街道辦事處/鎮(zhèn)人民政府年 月 日第5頁(yè)共5頁(yè)附件:珠海市小區(qū)業(yè)主名冊(cè)姓名棟單元層號(hào)性別年齡物業(yè)類(lèi)型建筑面積籌備組業(yè)主代表推薦票業(yè)主姓名：（本人簽名） 物業(yè)類(lèi)型 （住宅或非住宅）身份證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)證明房屋位置： 棟單元層號(hào) 建筑面積被推薦業(yè)主姓名棟單元層號(hào)物業(yè)類(lèi)型有無(wú)欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金等情況備注：1.