2021合作建房合同模板

1、2021合作建房合同模板 20xx合作建房合同模板篇一 甲方：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 授權(quán)代表：_職務(wù)：_ 乙方：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 授權(quán)代表：_職務(wù)：_ 第一條前言 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_、編號為_的地塊的土地用法權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_、容積率為_、方案建筑面積為_平方米、土地用法權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地用法權(quán)證(或用地紅線圖)編號為_; 2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企

2、業(yè); 甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 其次條合作建房 甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地用法權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的商定進行產(chǎn)權(quán)分成。 第三條建房資金 建房資金估計為人民幣_元，全部由乙方供應(yīng)，實際建筑成本高于或低于該估計數(shù)額的部分由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地用法權(quán)而應(yīng)繳的土地用法費或因劃撥方式取得土地用法權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。 第四條報批手續(xù) 除按規(guī)

3、定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報批手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。 第五條設(shè)計、建筑 工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負責(zé)，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地

4、產(chǎn)證。 第七條違約責(zé)任 1.如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。 3.如因甲方的緣由造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在_個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)

5、友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)章進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。 甲方：_乙方：_ 授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代表(簽字)：_ 日期：_ 地點：_ 20xx合作建房合同模板篇二 甲方：供宅地人 乙方：承建方人 以下簡稱甲、乙雙方 為了進展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟，并使城區(qū)危房得到平安保障，面貌一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下： 一、乙方承建xx區(qū)xx街xxx路散戶x號xxx(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建筑。 二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建

6、筑至其次層完畢時歸還給乙方。 三、本宅雙方方案建筑七層，第一層為店面商鋪，建筑完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權(quán)及全部權(quán)，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權(quán)及全部權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。假如無法建筑7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。 四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。 五、建房費用擔(dān)當(dāng)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方只供應(yīng)建房的宅基地。 六、建房質(zhì)量要求：必需根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)對房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建筑，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對質(zhì)量進行監(jiān)理權(quán)。 七、其他商定： 在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必需共同合作處理全部有關(guān)手續(xù)，并使得施工順當(dāng)進行。 在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必需出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。 乙方在建房施工過程中必需遵循“百年大計，平安第一”的原則，做好一切平安防范措施，凡消失平安責(zé)任事故一切經(jīng)濟責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負任何責(zé)任。 如遇政府干擾行為時，造成建房