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1、半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上的講話在半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上的講話同志們:今天召開半 年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì),目的是分析總結(jié)全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況, 肯定成績(jī),查找問題,進(jìn)一步明確目標(biāo),理清思路,增添 措施,帶領(lǐng)全市人民昂揚(yáng)斗志,求實(shí)創(chuàng)新,開拓進(jìn)取,確 保全年各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)的圓滿完成。7月18 h,市里召 開了經(jīng)濟(jì)形勢(shì)調(diào)研分析會(huì),市統(tǒng)計(jì)局、市計(jì)委、雙福工業(yè) 園等部門和單位,從不同角度匯報(bào)和分析了我市今年上半年的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,存開副市長(zhǎng)作 了全面的概括和介紹,提出了下半年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)任務(wù) 和主要措施,基本做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,分析到位,針對(duì)性強(qiáng), 抓住關(guān)鍵,微觀具體,宏觀管用。在前天會(huì)議的基礎(chǔ)上, 今天再召開半天大會(huì),全面
2、部署下半年的經(jīng)濟(jì)工作。按照 會(huì)議安排,我側(cè)重講三個(gè)方面的問題。一、認(rèn)清當(dāng)前形勢(shì), 堅(jiān)定發(fā)展信心今年上半年,全市國(guó)民生產(chǎn)總值完成億元, 比去年同期增長(zhǎng)。工業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)億元,同比增長(zhǎng)。實(shí)現(xiàn) 利稅億元,同比增長(zhǎng)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資億元,同比增 長(zhǎng)。社會(huì)消費(fèi)品零售總額億元,同比增長(zhǎng)。地方預(yù)算內(nèi)財(cái) 政收入億元,為年度預(yù)算的,同比增收3573萬(wàn)元,增長(zhǎng), 收入總額位居渝西地區(qū)第一位;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 達(dá)到4847元,增長(zhǎng),農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)到1736元,比上 年增加252元,同比增長(zhǎng),增幅為近年新高;各項(xiàng)存貸款 余額分別達(dá)到億元、億元,同比增長(zhǎng)、。用事實(shí)說話,用數(shù) 據(jù)說話,確實(shí)讓人精神振奮,信心倍增
3、。上半年,市委、 市政府帶領(lǐng)全市干部群眾團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、實(shí)干,抓住機(jī)遇, 加快發(fā)展,努力解決前進(jìn)中的困難和問題,全市經(jīng)濟(jì)社會(huì) 和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)保持了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì), 出現(xiàn)了可圈可點(diǎn)的發(fā)展亮點(diǎn),發(fā)生了令人鼓舞的積極變化, 創(chuàng)造了可資借鑒的新鮮經(jīng)驗(yàn),呈現(xiàn)“四大看點(diǎn)”。一是五大 重點(diǎn)工作整體推進(jìn)。年初,市委、市政府明確提出了 “理 清工作思路、明確工作目標(biāo)、強(qiáng)化工作措施、務(wù)求工作實(shí) 效”的要求,并按照“沒有重點(diǎn)就沒有突破,沒有突破就 沒有發(fā)展”的思路,確定了工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通、旅游、城 鎮(zhèn)建設(shè)等五大工作重點(diǎn),截至目前,各項(xiàng)工作得以整體推 進(jìn)。表現(xiàn)在:工業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng),企業(yè)效益顯著提高;支 農(nóng)
4、力度逐步加大,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展;重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目積極 推進(jìn),交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面提速;商貿(mào)流通穩(wěn)中趨旺, 旅游興市戰(zhàn)略加快;征地拆遷強(qiáng)勢(shì)推進(jìn),城鎮(zhèn)建設(shè)日新月 異。二是財(cái)稅工作出現(xiàn)可喜局面。一喜今年地方預(yù)算內(nèi)財(cái) 政收入同比增長(zhǎng),二喜收入增長(zhǎng)快于支出個(gè)百分點(diǎn),出 現(xiàn)多年來難得的“時(shí)間過半、任務(wù)過半”的良好局面。應(yīng) 該說,這是了不起的成績(jī),是財(cái)稅等有關(guān)部門共同努力的 結(jié)果,更是市委、市人大、市政府、市政協(xié)團(tuán)結(jié)協(xié)作,集 中精力抓發(fā)展、抓建設(shè)的結(jié)果,成為江津財(cái)稅工作的新進(jìn) 步、新起點(diǎn)。三是行政行為更加規(guī)范。今年以來,政府在 思維方式、辦事方式、決策方式上進(jìn)行了一些改革、一些 探索,在配套費(fèi)、土地出讓金等規(guī)費(fèi)
5、收取,企業(yè)有關(guān)優(yōu)惠 政策制定,砂石、水電站等國(guó)有(集體)資源管理,工業(yè) 園管理體制機(jī)制等方面,進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)范,細(xì)化了管理措 施,為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有力保障。四是政府決策更加科學(xué)。 在今年上半年召開的各次大會(huì)上,我都提到,發(fā)展有階段 性,發(fā)展有不平衡性,有的鎮(zhèn)條件不具備,發(fā)展慢一點(diǎn)也 行,不能盲目追求所謂的“政績(jī)”,從上半年情況來看,全 市堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和正確政績(jī)觀,科學(xué)決策,量力而行, 沒有新增不良債務(wù),沒有新增亂鋪攤子,這就是效果,就 是亮點(diǎn),就是促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。事實(shí)表明,我市經(jīng)濟(jì) 之所以出現(xiàn)快速健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì),原因在于市委、市 政府對(duì)我市經(jīng)濟(jì)工作的指導(dǎo)思想清晰、目標(biāo)任務(wù)明確、政 策措
6、施有力,在下半年的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)工作中,全市上下必須 繼續(xù)堅(jiān)持,決不動(dòng)搖。客觀看待我市上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì),還 必須正視存在的困難和問題。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中,還存在以 下問題:一是總量偏小,與主城九龍坡、渝中區(qū)、沙坪壩 等相比,差距在拉大。二是“前有標(biāo)兵,后有追兵”的形 勢(shì)沒有根本緩解。如我市g(shù)dp增速僅列重慶各區(qū)市縣第19 位,渝西經(jīng)濟(jì)走廊第9位,要建設(shè)“渝西地區(qū)經(jīng)濟(jì)高地”, 我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度已經(jīng)無法凸顯優(yōu)勢(shì)。財(cái)政收入增速在 渝西經(jīng)濟(jì)走廊中居第9位,比合川低個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn) 投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速分別居渝西經(jīng)濟(jì)走廊第6 位,都列合川之后。三是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不平衡。表現(xiàn)在: 主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量增長(zhǎng)緩慢,農(nóng)
7、民增收難度加大;企業(yè)發(fā)展 不平衡,流動(dòng)資金偏緊;重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)展沒有完成序時(shí) 進(jìn)度,特別是房地產(chǎn)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng) 作用減弱;經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍然主要依賴于投資拉動(dòng),后勁不足 等。這些問題都需要我們高度重視,研究措施,認(rèn)真加以 解決。二、強(qiáng)化工作措施,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展解決上述問題, 需要我們的共同努力,今年下半年要繼續(xù)圍繞年初既定目 標(biāo),認(rèn)真分析研究國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策,調(diào)整好工作思路, 因時(shí)應(yīng)勢(shì),抓住招商引資、盤活土地資源、加大投融資力度、 增加固定資產(chǎn)投入、化解鎮(zhèn)街債務(wù)等經(jīng)濟(jì)工作的“牛鼻子”, 做到既快馬加鞭、更上層樓,又補(bǔ)上進(jìn)度、后來居上,取 得全市經(jīng)濟(jì)的整體推進(jìn)。(一)關(guān)于招商引資的問
8、題。招商 引資,是借力發(fā)展的重中之重,通過招商引資,可以有效 解決我市經(jīng)濟(jì)主體資本原始積累和政府財(cái)力兩個(gè)不足的問 題,擴(kuò)張經(jīng)濟(jì)總量,并以此帶動(dòng)企業(yè)家資源、技術(shù)、管理及人才等要素的引進(jìn)。實(shí)踐 證明,吸引外來資金、借助外力發(fā)展是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有 效途徑,應(yīng)著重在四方面下工夫:1轉(zhuǎn)變觀念招商。招商 不是某幾個(gè)部門或某幾個(gè)人的事情,對(duì)于江津這樣一個(gè)工 業(yè)大市、農(nóng)業(yè)大市、旅游大市,要建設(shè)“渝西經(jīng)濟(jì)高地、 蜚聲中外的旅游勝地和區(qū)域性中心大城市”,只能借助外力, 加快發(fā)展。大家一定要樹立“人人都是投資環(huán)境,全民動(dòng) 員招商引資”的觀念,實(shí)行全民招商,我們的各位領(lǐng)導(dǎo)、 各級(jí)各部門,甚至是機(jī)關(guān)工作人員,都要有這種
9、意識(shí),要 主動(dòng)出擊,主動(dòng)尋求機(jī)會(huì),大力招商引資。在今年年度目 標(biāo)考核中,要把招商引資情況作為考核內(nèi)容,明年我們每 一個(gè)部門都要力爭(zhēng)完成一件招商引資任務(wù)。2.創(chuàng)優(yōu)環(huán)境招 商。招商成功與否,很大程度上要看環(huán)境。正如鴻舉市長(zhǎng) 所講的,一定要花90的精力改善投資環(huán)境、花10的精力抓 招商引資,否則即使花了 90的精力招商,仍然達(dá)不到10的 效果??傮w上講,我市的投資環(huán)境是好的或比較好的,但 也存在不少問題,主要表現(xiàn)在:硬環(huán)境不硬、軟環(huán)境不軟。 當(dāng)前我市硬環(huán)境最大的軟肋是公路等基礎(chǔ)設(shè)施問題,沒有 高速公路,主骨架公路出境不暢,碼頭吞吐量小,水、電、 氣重大配套設(shè)施建設(shè)滯后,對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)產(chǎn)生制約。在德感、
10、雙福、珞璜工業(yè)園也還存在供電、供水等問題,我們一定 要督促和協(xié)調(diào)有關(guān)部門抓緊實(shí)施水電氣工程。要加大與高 發(fā)司、高投司協(xié)調(diào)配合力度,強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)西南大通道、重慶 繞城高速路以及永津路、李西路、白塘路、付東路等交通 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),徹底改變我市交通大格局。在江津發(fā)展的 軟環(huán)境上,盡管我市召開了整治發(fā)展環(huán)境大會(huì),也研究出 臺(tái)了一系列政策措施,改進(jìn)和加強(qiáng)了行政服務(wù)中心工作, 規(guī)范了機(jī)關(guān)工作人員行為,但從企業(yè)的反映來看,按群眾 的要求來看,我市投資軟環(huán)境仍還存在審批環(huán)節(jié)多,辦事 效率低,三亂現(xiàn)象未能根除等問題。市委市政府將按照年 初的部署,調(diào)動(dòng)各種力量,采取綜合措施,認(rèn)真加以解決, 為招商引資創(chuàng)造良好外部條件
11、。3搭建平臺(tái)招商。xx年是 江津的“工業(yè)強(qiáng)市年”,其主戰(zhàn)場(chǎng)是工業(yè)園。工業(yè)園是工業(yè) 化的重要平臺(tái),是做大扶強(qiáng)企業(yè)的孵化器,是增量推動(dòng)的 主要載體,也是城市化的推進(jìn)器。江津工業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)在 園區(qū)、希望也在園區(qū)。招商引資是工業(yè)園的主要任務(wù)和出 路所在,離開招商引資,工業(yè)園也會(huì)成為無源之水,無本 之木。各工業(yè)園要強(qiáng)化招商意識(shí),加強(qiáng)工作力度,始終把 招商引資作為生命線來抓,從而提高工業(yè)園在全市工業(yè)產(chǎn) 值中的比重,提高市外引進(jìn)企業(yè)在工業(yè)園中的比重。招商 引資和環(huán)境建設(shè)的成效如何,最終也要體現(xiàn)在工業(yè)園區(qū)的 發(fā)展上。因此,要高度重視工業(yè)園區(qū)建設(shè),把這項(xiàng)工作推 到主攻工業(yè)的最前沿、招商引資的最前沿、對(duì)外開放的最
12、 前沿,緊緊抓住不放,真正把工業(yè)園區(qū)建成產(chǎn)業(yè)集聚的洼 地、對(duì)外開放的窗口和城市化的重要增長(zhǎng)極。當(dāng)務(wù)之急是 抓緊工業(yè)園的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),處理好工業(yè)園 的外部形象和內(nèi)在環(huán)境,搭建好工業(yè)園這個(gè)招商平臺(tái)。從 目前我市工業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀來看,我們要適當(dāng)提高準(zhǔn)入門檻, 把精力和注意力放到大項(xiàng)目、大企業(yè)上面,放到既有較大 的經(jīng)濟(jì)效益又有較大的社會(huì)效益、環(huán)境效益的企業(yè)上面, 要注重引進(jìn)環(huán)保型、效益型、就業(yè)型企業(yè),要在量、本、 利分析上下工夫,在市本級(jí)財(cái)稅收入和解決我市就業(yè)人口 上做文章,招一個(gè)是一個(gè),堅(jiān)決不搞饑不擇食、來者不拒, 避免浪費(fèi)土地、浪費(fèi)資源。4.把握重點(diǎn)招商。招商引資, 必須把握重點(diǎn):一要依
13、托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。工業(yè)園限于自身?xiàng)l件, 必須因地制宜,發(fā)揮優(yōu)勢(shì),應(yīng)當(dāng)從當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)出發(fā),在 符合產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向下招商,能大則大,能新則新,能高則 高,通過引進(jìn)勞動(dòng)密集型企業(yè),解決農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè) 問題;通過引進(jìn)科技型企業(yè),提高地方產(chǎn)業(yè)水平。外地企 業(yè)進(jìn)來很重要的一點(diǎn),是看當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度與協(xié)作配套 能力。我們要因勢(shì)利導(dǎo),凸現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),提高基礎(chǔ)設(shè)施配 套和產(chǎn)業(yè)協(xié)作水平,增強(qiáng)對(duì)外招商吸引力,形成各具特 色、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的發(fā)展格局。要認(rèn)真研究企業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈問 題,圍繞我市重點(diǎn)企業(yè),開展有針對(duì)性的招商工作。要通 過園區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚,進(jìn)一步做大規(guī)模、提升檔次,通過 規(guī)模集聚更好地體現(xiàn)園區(qū)特色。為推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚,
14、今 后本地企業(yè)異地搬遷技改,原則上都要進(jìn)入工業(yè)園區(qū),政 府在政策上加以引導(dǎo),區(qū)別不同情況,對(duì)企業(yè)異地搬遷技 改進(jìn)入園區(qū)的,給予相關(guān)政策支持。二要強(qiáng)化園區(qū)優(yōu)勢(shì)。 應(yīng)當(dāng)說,我市各個(gè)工業(yè)園的政策是有一定吸引力的,對(duì)園 區(qū)企業(yè)的登記、收費(fèi)、土地的取得和建設(shè)、財(cái)政稅收、行 政服務(wù)都有明確規(guī)定。各園區(qū)還結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,制定了招 商引資的具體操作辦法,分別對(duì)水、電、道路、通訊、綠 化等作了相應(yīng)的承諾。園區(qū)以優(yōu)惠的政策、寬松的環(huán)境、 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)有力地吸引了外來投資者。今后,關(guān)鍵是要加 大對(duì)外宣傳的力度,讓廣大投資者了解政策。同時(shí),在財(cái) 力可以承受的前提下,制定出臺(tái)新的優(yōu)惠政策,加大扶持 力度,提高園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。三
15、要利用市場(chǎng)空間。潛在的市場(chǎng) 空間是吸引外來投資的重要因素,江津地處渝川黔結(jié)合部, 是發(fā)展中地區(qū),市場(chǎng)腹地十分廣闊,市場(chǎng)拓展?jié)摿薮蟆?重慶繞城高速公路、“西南大通道”的開工建設(shè),以及幾年 后重慶"輕軌”開通等,都給江津創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間。 按照重慶市工業(yè)生產(chǎn)力布局調(diào)整規(guī)劃,渝西經(jīng)濟(jì)走廊將依 托一、二環(huán)布局重大工業(yè)項(xiàng)目,建立與大工業(yè)配套的加工 體系,因地制宜發(fā)展“配套型”工業(yè)并承接都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì) 圈產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)移的企業(yè)和行業(yè)。我們要積極宣傳重慶對(duì)江 津工業(yè)定位的優(yōu)勢(shì),以此吸引更多的外來投資。四要推出 合作項(xiàng)目招商。工業(yè)園一定要有“抓項(xiàng)目就是抓發(fā)展”的 思想,選擇、儲(chǔ)備、一批能夠充分發(fā)揮我
16、市產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、容 易做大的項(xiàng)目,用以對(duì)外招商,用項(xiàng)目吸引流動(dòng)資本,吸 引帶著資金找項(xiàng)目的投資者。同時(shí),也可以通過園區(qū)嫁接, 吸引企業(yè)間進(jìn)行項(xiàng)目合作,并落戶園區(qū)。在具體操作上, 工業(yè)園要加強(qiáng)專門力量,并實(shí)行蹲點(diǎn)招商,委托代理招商, 對(duì)重大項(xiàng)目要跟蹤招商,責(zé)任到人。(二)關(guān)于盤活土地資 源的問題。從宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)來看,“十一五”期間我國(guó) 將面臨四大風(fēng)險(xiǎn)因素,排在第一位的就是“工業(yè)與城市化 發(fā)展的土地屏障”。由于土地緊張,投資難以大幅增長(zhǎng),經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)率也會(huì)因投資放緩而間接受到土地緊缺的影響。對(duì) 此,我們必須從實(shí)際出發(fā),變壓力為動(dòng)力,變被動(dòng)為主動(dòng), 按照總量控制、空間置換、動(dòng)態(tài)平衡的思路,重點(diǎn)抓好存
17、量土地的合理配置和充分開發(fā)利用,牢固樹立經(jīng)營(yíng)土地的 理念,做好經(jīng)營(yíng)土地這篇文章,突破土地瓶頸制約,促進(jìn) 全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展。一是繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)征地拆遷工作。 征地拆遷是當(dāng)前最難的一項(xiàng)工作,如果不知難而進(jìn),項(xiàng)目 就上不去,投資拉動(dòng)的格局就難以形成,我們堅(jiān)決不能因 為當(dāng)前局部地方的群體性上訪而動(dòng)搖,堅(jiān)決不能因?yàn)閲?guó)家 有關(guān)政策的微調(diào)而動(dòng)搖,更不能因?yàn)闀r(shí)間緊、任務(wù)重、難 度大、要求高而動(dòng)搖。正是因?yàn)椴粍?dòng)搖,今年上半年市征 地拆遷指揮部的工作才取得了成效,成績(jī)才有目共睹。在 征地拆遷工作上,我們只能在目前的力度上再加大,在當(dāng) 前的成績(jī)上再突破,抓住七、八、九月這段建設(shè)的黃金時(shí) 期,加快拆遷安置還房的建設(shè)步
18、伐,解決群眾實(shí)際困難, 保證土地的持續(xù)供應(yīng)。用地一旦拆出來,有關(guān)部門要督促 相關(guān)業(yè)主加緊工程建設(shè),“”干道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)就應(yīng)該在 今年內(nèi)基本成形。二是全面清理土地存量。要節(jié)約用地, 加大閑置土地清理處置力度,加強(qiáng)閑散土地集中使用。市 國(guó)土房管局、市財(cái)政局等有關(guān)部門要集中時(shí)間和精力,認(rèn) 真清理閑置的土地,然后對(duì)每一宗土地作出具體分析,依 照有關(guān)法規(guī),該收回的必須收回,該回購(gòu)運(yùn)作的必須回購(gòu) 運(yùn)作,該完善手續(xù)的必須完善手續(xù),該理順關(guān)系的必須理 順關(guān)系,該“招、拍、掛”的必須“招、拍、掛”,挖掘 潛力,盤活存量,使每一宗土地發(fā)揮出最大的效能。全市 城市、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地和規(guī)劃范圍外的經(jīng)營(yíng)性建 設(shè)
19、用地,各主管部門手中的閑置國(guó)有土地資產(chǎn),統(tǒng)一由市 土地儲(chǔ)備中心實(shí)施收儲(chǔ)、控制,從而增加土地供應(yīng),節(jié)約 土地消耗,保證有更多的土地。市土地儲(chǔ)備中心要積極儲(chǔ) 備整治土地,以爭(zhēng)取指標(biāo),擴(kuò)大招商,拉動(dòng)投資。這件事, 市國(guó)土房管局要有工作計(jì)劃,有關(guān)部門要理解配合支持, 要定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。三是調(diào)整部分土地利用規(guī)劃。 要加快建立和完善土地調(diào)劑使用制度,努力提高建設(shè)用地 特別是園區(qū)用地的單位產(chǎn)出率,使有限的土地資源發(fā)揮出 最大的效益。規(guī)劃是建設(shè)的龍頭,但規(guī)劃不能“死”,土地 利用規(guī)劃應(yīng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃相符合。一是考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展重 點(diǎn)區(qū)域、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重點(diǎn)項(xiàng)目的布局,在土地利用總體規(guī) 劃的調(diào)整、實(shí)施操作過程中,
20、應(yīng)引導(dǎo)涉及單位合理修編土 地利用規(guī)劃,突出我市土地利用的能動(dòng)性;二是切實(shí)保障 土地利用規(guī)劃與城市總體規(guī)劃的一致性,考慮城市發(fā)展時(shí) 序與基礎(chǔ)設(shè)施配套的一致性,確保城市規(guī)劃和土地利用規(guī) 劃與建設(shè)發(fā)展時(shí)序的一致性。三要建立土地利用規(guī)劃建設(shè) 用地指標(biāo)動(dòng)態(tài)管理的觀念,發(fā)展慢的地區(qū),指標(biāo)就調(diào)整給 發(fā)展快的地區(qū),避免土地指標(biāo)和資源的浪費(fèi)。當(dāng)前,我們 要注重發(fā)展的階段性,對(duì)部分土地利用規(guī)劃作調(diào)整,真正 做到地有所值,地有所用。大家要有這種觀點(diǎn),只要真正 有大的項(xiàng)目,有好的項(xiàng)目,不愁沒有土地。前一次規(guī)委會(huì) 對(duì)部分地塊土地使用性質(zhì)進(jìn)行了調(diào)整,要盡快把前期工作 做到位,完善審批程序,一旦土地嚴(yán)峻形勢(shì)有所緩解,就 能
21、順利搭上“頭班車”。四是全面控制土地劃撥出讓。全 市經(jīng)營(yíng)性土地一律推向市場(chǎng),通過“招、拍、掛”出讓給 開發(fā)業(yè)主。對(duì)非經(jīng)營(yíng)性土地要嚴(yán)格控制劃撥、出讓數(shù)量和 使用功能,對(duì)工業(yè)用地要通過測(cè)算,有的放矢地提高每畝 土地的資金投入量,最大限度地提高土地對(duì)投入和稅收的 貢獻(xiàn)率。今后,原則上一律不出售生地,整治成熟后再出 售。(三)關(guān)于加大投融資力度,增加固定資產(chǎn)投入的問題。今年以來,重慶經(jīng)濟(jì)短期增長(zhǎng)動(dòng)力發(fā)生變化,消費(fèi)超過投 資成為第一拉動(dòng)力。今年6月15日,重慶還就今年以來固 定資產(chǎn)投資增幅連續(xù)下滑問題召開固定資產(chǎn)投資工作座談 會(huì),研究解決辦法。但就江津而言,在投資、消費(fèi)、出口 “三駕馬車”中,投資仍然是
22、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的第一推動(dòng)力。 應(yīng)該說,投資上去了,全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展就會(huì)上一個(gè)新臺(tái) 階,就能在渝西地區(qū)保持領(lǐng)先地位,就有發(fā)言權(quán)。為此, 一定要牢固樹立“上項(xiàng)目就是發(fā)展,發(fā)展就是上項(xiàng)目,上 大項(xiàng)目促進(jìn)大發(fā)展”的觀念。當(dāng)前,重點(diǎn)是以解放的思想, 創(chuàng)新的觀念,超前的意識(shí),運(yùn)用市場(chǎng)手段對(duì)政府各類資源、 資產(chǎn)進(jìn)行資本化運(yùn)作和管理,高效運(yùn)作融資手段,千方百 計(jì)做好資金籌措和項(xiàng)目建設(shè)工作。第一,進(jìn)一步加大融資 力度。一方面要依靠銀行,一方面不依賴銀行。依靠銀行 就是要求在津各家金融機(jī)構(gòu),要把為地方經(jīng)濟(jì)服務(wù)、支持 地方經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展作為己任,科學(xué)論證,選好項(xiàng)目,穩(wěn)定 信貸資金供應(yīng)。不依賴銀行,就是要求推進(jìn)政府投資主
23、導(dǎo) 向市場(chǎng)自發(fā)擴(kuò)展投資的轉(zhuǎn)變,要研究制定優(yōu)惠政策,鼓勵(lì) 和支持社會(huì)投資,營(yíng)造自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)氛圍。今年上半年 開發(fā)銀行對(duì)我市授信貸款4億元,要抓緊項(xiàng)目策劃、包裝, 將錢用在“刀刃”上,要進(jìn)一步加快中小企業(yè)擔(dān)保貸款工 作步伐,為中小企業(yè)的發(fā)展提供必需的信貸資金扶持。要 進(jìn)一步加強(qiáng)與上級(jí)有關(guān)部門的匯報(bào)銜接,繼續(xù)不遺余力爭(zhēng) 取三峽庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金、農(nóng)村公路建設(shè)資金等專項(xiàng)資金, 支持我市農(nóng)業(yè)、交通、旅游等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),達(dá)到跑“部” 前進(jìn)、借力發(fā)展的目的。第二,進(jìn)一步做大政府投融資主 體。作為政府投融資主體的華信資產(chǎn)公司、城投公司,包 括與開行合作成立的中小企業(yè)信用擔(dān)保公司,德感工業(yè)園 擔(dān)保公司,其融資的
24、主渠道仍然是銀行。組建這樣一些公 司,并不是重走“三金、三亂”的老路,而是江津現(xiàn)實(shí)發(fā) 展的需要,是江津融資發(fā)展的需要。鑒于江津“吃飯財(cái)政” 的現(xiàn)狀,要解決投資難問題,重要出路在于牢固樹立“用 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)財(cái)政、用財(cái)政經(jīng)營(yíng)銀行、用銀行經(jīng)營(yíng)江津”的理 念,借助外力,加快發(fā)展。一方面,現(xiàn)有的投融資公司要 高度重視積聚自身資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的清理,優(yōu)良公司資產(chǎn), 提高信用等級(jí),增強(qiáng)融資能力。另一方面,市政府也要適 當(dāng)加大對(duì)政府投融資主體的資金調(diào)度平衡力度,通過財(cái)政 資金的杠桿作用,引導(dǎo)銀行支持政府的建設(shè)性投入。目前, 要充分利用好開發(fā)銀行授信貸款的良好融資平臺(tái),加強(qiáng)對(duì) 融資公司內(nèi)部管理,建立嚴(yán)密、有效的監(jiān)督機(jī)
25、制,實(shí)施規(guī) 范運(yùn)作,規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn),發(fā)揮最大效益。經(jīng)營(yíng)者、管理者 要充分承擔(dān)責(zé)任,在管理上,誰(shuí)是法人代表,我就管誰(shuí); 誰(shuí)出了問題,我就追究誰(shuí)。第三,進(jìn)一步引導(dǎo)社會(huì)資金投 入。要用改革的辦法、開放的辦法來引導(dǎo)社會(huì)投入。重點(diǎn) 是要建立“政府引導(dǎo)市場(chǎng),市場(chǎng)引導(dǎo)企業(yè),企業(yè)自我決策, 自擔(dān)投融資風(fēng)險(xiǎn)”的機(jī)制,真正形成我市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投 資主體多元化,建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主化,建設(shè)方式產(chǎn)業(yè)化,建設(shè) 行為規(guī)范化格局。當(dāng)前引導(dǎo)全社會(huì)投入應(yīng)該說有一個(gè)好的 機(jī)遇,這就是東部地區(qū)開始出現(xiàn)能源荒、民工荒和項(xiàng)目荒, 產(chǎn)業(yè)開始梯次轉(zhuǎn)移,資金急需尋找項(xiàng)目,加之重慶主城又 在“退二進(jìn)三”,我們要充分利用江津工業(yè)的比較優(yōu)勢(shì),城 鎮(zhèn)化推進(jìn)的
26、廣闊空間,特色農(nóng)業(yè)的集聚效應(yīng),大力引進(jìn)企 業(yè)攜資金、攜項(xiàng)目到江津創(chuàng)業(yè)發(fā)展。我們將幫助這些外來 企業(yè)排除各種困難和障礙,盡快投產(chǎn)、產(chǎn)生效益。同時(shí), 我們也要充分重視本地民營(yíng)企業(yè)的實(shí)力和需求,重視民間 資本的蓄積和釋放,解放思想,一視同仁,降低門坎,放 寬準(zhǔn)入,在對(duì)外引資的同時(shí),眼睛向內(nèi),鼓勵(lì)民間資本投 入,幫助民營(yíng)企業(yè)做大做強(qiáng)。第四,進(jìn)一步堅(jiān)持重點(diǎn)項(xiàng)目 重點(diǎn)抓,抓緊策劃、開工和建設(shè)一批帶動(dòng)力強(qiáng)的項(xiàng)目。加 大固定資產(chǎn)投資力度,必須狠抓關(guān)鍵措施。要按照“重點(diǎn) 項(xiàng)目無小事,重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)抓的要求,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)建 設(shè)項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo);要按照”聚精會(huì)神搞建設(shè),一心一意 謀發(fā)展“的要求,圍繞推進(jìn)建設(shè)和發(fā)展搞好
27、協(xié)調(diào)配合;要 按照“關(guān)鍵是抓落實(shí),著力于促落實(shí)”的要求,進(jìn)一步加 強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工作落實(shí)情況的督促檢查。要集中解決好三個(gè)問 題:一是解決在建項(xiàng)目進(jìn)度慢的問題。上半年,我市重點(diǎn) 項(xiàng)目完成投資和到位資金都只占年度計(jì)劃的40左右,進(jìn)度不理想。在38個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中,只有重慶繞城高速公路建設(shè)、 晚熟優(yōu)質(zhì)柑桔產(chǎn)業(yè)化等7個(gè)項(xiàng)目投資完成額超過序時(shí)進(jìn)度。要加強(qiáng)施工組織協(xié)調(diào),盡快把進(jìn)度抓上去。對(duì)計(jì)劃完工項(xiàng) 目,要按規(guī)定工期,確保工程質(zhì)量,加快進(jìn)度;對(duì)跨年度 實(shí)施的項(xiàng)目,要科學(xué)安排進(jìn)度,爭(zhēng)取完成更多投資。二是 解決續(xù)建或新建項(xiàng)目跟不上的問題。今年續(xù)建或新建項(xiàng)目 不少,但至今有重慶港江津港區(qū)五舉沱作業(yè)區(qū)、幸福景觀 大道等13
28、個(gè)項(xiàng)目未產(chǎn)生投資或未開工建設(shè),情況很不樂觀。 要抓緊落實(shí)項(xiàng)目開工準(zhǔn)備,確保建設(shè)資金及時(shí)到位,特別 是對(duì)那些未及時(shí)開工的項(xiàng)目要逐一研究,找準(zhǔn)問題所在并 及時(shí)加以解決,盡快開工建設(shè),盡快建成投產(chǎn),盡快產(chǎn)生 效益。三是解決好項(xiàng)目前期工作滯后問題。要加強(qiáng)重大項(xiàng) 目前期技術(shù)咨詢論證工作,加強(qiáng)與上級(jí)有關(guān)部門的銜接工 作,促進(jìn)盡快報(bào)批、核準(zhǔn)。這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),各有關(guān)部門一 定要有“爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)”的思想,“手把紅旗不放,爭(zhēng)當(dāng)先進(jìn)不 讓”,要在重慶有發(fā)言權(quán),要善于向上爭(zhēng)資金、爭(zhēng)項(xiàng)目、爭(zhēng) 政策,爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)支持,向下要加強(qiáng)指導(dǎo)。在編制“十一五” 規(guī)劃及大項(xiàng)目的背景下,市計(jì)委等部門更要牽好頭,做好 指導(dǎo)督促,結(jié)合國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策
29、,重慶的投資重點(diǎn),以及 江津的比較優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),高質(zhì)量策劃、儲(chǔ)備一批基礎(chǔ) 性、帶動(dòng)性強(qiáng),見效快的項(xiàng)目,爭(zhēng)取在10月底前提出成熟 的項(xiàng)目名單并做好與重慶的對(duì)接工作,為江津新的五年規(guī) 劃的實(shí)施,為江津的大發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),走好關(guān)鍵的 第一步。第五,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。房地產(chǎn) 經(jīng)濟(jì)是關(guān)系老百姓安居樂業(yè)的民生經(jīng)濟(jì),具有投資和消費(fèi) 雙向牽引作用,是當(dāng)前優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要杠桿。房 地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的興衰可影響一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)走勢(shì),與之直接相 關(guān)的產(chǎn)業(yè)至少有15個(gè)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度,對(duì)一個(gè)地區(qū) 的經(jīng)濟(jì)狀況如何,在一定程度上講,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)寒 暑表。應(yīng)該說,投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展至關(guān)
30、重要。面對(duì)當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的商品房?jī)r(jià)格非理性 上漲、空置房面積較大,房地產(chǎn)投資大幅度下滑等問題, 我們要認(rèn)真研究對(duì)策措施,積極培育市場(chǎng),促進(jìn)其健康發(fā) 展。一是嚴(yán)格土地供應(yīng)管理。土地供應(yīng),必須規(guī)范,該 “招、拍、掛”的必須“招、拍、掛”。土地出讓金、配套 費(fèi)等規(guī)費(fèi)的收取必須應(yīng)收盡收。發(fā)展有階段性,我們不能 再靠政府優(yōu)惠政策來促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。我們不能怕 房地產(chǎn)企業(yè)跑了,要有這種觀念,我們只要有土地資源, 有銷售市場(chǎng),城市又要發(fā)展,肯定有房產(chǎn)企業(yè)來投資,房 產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)有大的發(fā)展。二是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。建設(shè)、 工商、國(guó)土等部門要密切配合,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管, 防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合哄抬
31、房?jī)r(jià),提高房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng) 準(zhǔn)入門檻,防止投機(jī)、炒作和樓盤“爛樓”等擾亂房產(chǎn)市 場(chǎng)秩序的行為發(fā)生。三是適當(dāng)調(diào)整建設(shè)用地。針對(duì)目前主 城區(qū)存量土地供地不足的情況,根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃, 拓展城市建設(shè)區(qū)域,緩解城區(qū)土地供應(yīng)相對(duì)緊張的狀況。 四是嚴(yán)格控制集資、聯(lián)合建房。機(jī)關(guān)單位、企業(yè)要按照前 次城鎮(zhèn)建設(shè)專題會(huì)的要求,一律不搞集資建房,不享受有 關(guān)優(yōu)惠政策;各鎮(zhèn)街一律不準(zhǔn)使用集體土地搞房地產(chǎn)開發(fā) 或變相的房地產(chǎn)開發(fā)。(四)關(guān)于化解鎮(zhèn)街債務(wù)的問題。近 年來,由于“三金三亂”、“普六普九”和部分鎮(zhèn)街盲目追 求政績(jī)等原因,我市政府性債務(wù)不斷增多,財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)日益 顯現(xiàn),經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展受到制約,黨和政府的形象受到損
32、害??陀^上講,由于財(cái)力原因,政府性債務(wù)已成為困擾黨 和政府工作的難點(diǎn)之一。償債工作絕不是簡(jiǎn)單的財(cái)政工作, 而是事關(guān)全市改革、發(fā)展、穩(wěn)定大局的一項(xiàng)工作。大家要 充分認(rèn)識(shí)到,防范和化解政府性債務(wù)是我們?yōu)楣僖蝗巍⒃?福一方,打造誠(chéng)信政府的內(nèi)在需要;是不斷提高執(zhí)政能力 和執(zhí)政水平,密切黨群干群關(guān)系,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要措 施。我們要牢固樹立“減負(fù)就是增收,還債就是政績(jī)”的 觀念,堅(jiān)決摒棄“新官不還舊債”的錯(cuò)誤思想,以對(duì)人民 負(fù)責(zé)、對(duì)歷史高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,狠下決心嚴(yán)格控制和積極 化解債務(wù),有計(jì)劃、有步驟地組織償債。具體做到四點(diǎn):( 1)核實(shí)舊債,明確責(zé)任。對(duì)現(xiàn)有政府性債務(wù),要組織力量 進(jìn)行一次徹底地清理、核
33、實(shí),全面、準(zhǔn)確地掌握每一筆債 務(wù)的具體項(xiàng)目、余額、利率和形成的時(shí)間、原因、依據(jù)、 去向和歸還期限等。按照“誰(shuí)舉債、誰(shuí)償還”以及行政首 長(zhǎng)問責(zé)制的原則,市鎮(zhèn)(街)政府是消化鎮(zhèn)村債務(wù)的主要 負(fù)責(zé)人,要把清償債務(wù)作為考核各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部能力和政績(jī) 的重要方面,納入年度綜合考評(píng)。(2)控制源頭,杜絕不 良新債。要牢固樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和正確政績(jī)觀,堅(jiān) 持做到不再發(fā)生新的不良債務(wù);不再以任何名義為企業(yè)、 事業(yè)單位貸款提供擔(dān)保和抵押;不再用行政手段強(qiáng)迫搞產(chǎn) 業(yè)調(diào)整;不再上沒有落實(shí)投資的建設(shè)項(xiàng)目;取消不從實(shí)際 出發(fā)、做表面文章的各類評(píng)比和達(dá)標(biāo)活動(dòng)以及要求鎮(zhèn)街出 錢配套的建設(shè)項(xiàng)目。要加強(qiáng)政府的法制建設(shè)和民主建設(shè)
34、, 防止鎮(zhèn)街和部門重新產(chǎn)生"拍腦袋決策、拍胸脯擔(dān)保、拍 屁股走人”的“三拍”干部,要注意決策的科學(xué)化、民主 化。對(duì)于舉債問題,市委、市政府專門發(fā)過文件,那就是 硬的紀(jì)律,就是紅燈,就是高壓線,一定要按照有關(guān)規(guī)定, 堅(jiān)決杜絕不良新債。(3)籌措資金,鼓勵(lì)償債。對(duì)涉及到 企業(yè)、單位或業(yè)主的政府性債務(wù),按照“誰(shuí)受益,誰(shuí)負(fù) 擔(dān)”和“誰(shuí)舉債,誰(shuí)還款”的原則,組織力量、采取措施, 依法追收,要多渠道籌集償債資金;切實(shí)加強(qiáng)財(cái)政收入征 管,積極組織增加收入;要大力壓縮財(cái)政支出,降低行政 成本,積極進(jìn)行償債。要進(jìn)一步完善現(xiàn)行地方政府債務(wù)統(tǒng) 計(jì)體系,探索建立各級(jí)政府債務(wù)預(yù)警機(jī)制。要嚴(yán)格遵循 預(yù)算法“量入
35、為出、收支平衡”,以及“一要吃飯、二 要建設(shè)”的原則,在保證工資發(fā)放、政權(quán)運(yùn)轉(zhuǎn)、社會(huì)保障 和法定支出后,積極償債。對(duì)積極償債的鎮(zhèn)街,實(shí)行配套 支持政策。凡是負(fù)有政府性債務(wù)的鎮(zhèn)街和部門,一律不得 購(gòu)置小車、新建辦公樓和出國(guó)考察;各鎮(zhèn)街和市級(jí)各部 門,一律不得用財(cái)政資金補(bǔ)助單位職工建房。(4 )加快發(fā) 展,積極償債。積極促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,加強(qiáng)財(cái)源建設(shè),是財(cái) 政脫困的根本出路。就全市而言,市里在廣泛征求意見, 積極研究政策基礎(chǔ)上出臺(tái)了關(guān)于配套費(fèi)、土地出讓金、人 防費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用收取的規(guī)定,還了政策的本來面目,可以 說是把屬于政府、屬于人民的錢收歸政府、收歸人民,大 家要理解,要支持,要配合。這些錢收好了,
36、才有財(cái)力償 還債務(wù),才有財(cái)力謀求發(fā)展,才有財(cái)力保障大家應(yīng)有的福 利。各鎮(zhèn)(街)也要根據(jù)各自特點(diǎn),按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦 事,以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,以經(jīng)濟(jì)效益為核心,采取有力措 施促進(jìn)各具特色的鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。要通過大力實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化,增強(qiáng)農(nóng)民的市場(chǎng)意識(shí),促進(jìn)農(nóng)民增收;以經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn) 為理念,推進(jìn)城鎮(zhèn)化和集市貿(mào)易,培植新興財(cái)源;依托本 地資源優(yōu)勢(shì),不斷調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快培育后續(xù)財(cái) 源、開發(fā)特色財(cái)源,在鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上,逐步建立 一個(gè)具有一定規(guī)模和地方特色,現(xiàn)有財(cái)源與后續(xù)財(cái)源、速 效財(cái)源與長(zhǎng)效財(cái)源并重的多元化、可持續(xù)發(fā)展的財(cái)源體系, 為積極償債創(chuàng)造條件。三、加強(qiáng)工作領(lǐng)導(dǎo),形成發(fā)展合力 年初,市委、市政府在正確把握客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的基礎(chǔ)上, 確定了今年全市各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)。除個(gè)別需要調(diào)整的 外,年終,市委、市政府將按照既定目標(biāo),嚴(yán)格考核、逗 硬獎(jiǎng)懲。大家一定要對(duì)照目標(biāo)查漏補(bǔ)缺,狠抓進(jìn)度,確保 各項(xiàng)工作積極推進(jìn)。(一)必須加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)工作的領(lǐng)導(dǎo)。各 級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要分析經(jīng)濟(jì)形勢(shì),研究經(jīng)濟(jì)工作,把握經(jīng)濟(jì)規(guī)律, 要改進(jìn)宏觀調(diào)控手段,密切注視經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì),加強(qiáng)分析 預(yù)測(cè),加強(qiáng)調(diào)查研究,靠前指揮,身體力行,把措施落實(shí) 在問題出現(xiàn)之前。要認(rèn)真分析研
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