《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》轉(zhuǎn)唐鎮(zhèn)回龍村復(fù)建農(nóng)居H2標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃

1、目  錄一、工程概況. 3-5                                              

2、;二、監(jiān)理工作范圍及目標(biāo). 5-7             三、監(jiān)理工作依據(jù)、內(nèi)容.7-10          四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、職責(zé)與權(quán)限10-15            五、監(jiān)理工作制度15-23    六

3、、安全文明施工控制24-27          七、合同管理. 27-28            八、信息管理28-29         九、組織協(xié)調(diào)29            &

4、#160;    十、工作器材配備30                                            &#

5、160;                   轉(zhuǎn)唐鎮(zhèn)回龍村復(fù)建農(nóng)居h2標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃一、    工程項(xiàng)目概況本工程位于杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)浮山單元區(qū)塊，該項(xiàng)目東臨四何路；南、北、西面均規(guī)劃商業(yè)綜合用地，總建筑面積為55314.53平方米，其中地下室面積為15648.2平方米，地下一層，其中15#、16#、19#、20#樓為小高層，建筑高度為33.09米，13#為多層，小高層為框架

6、剪力墻結(jié)構(gòu)，多層為框架結(jié)構(gòu)。 各幢樓建筑面積：13#樓3630、15#樓7501.5；16#樓、19#樓、20#樓9550.6×3=28651.8；2#地下車庫(kù)15648.2；共計(jì)：55431工程造價(jià)：96535888元建設(shè)單位：杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居建設(shè)管理中心設(shè)計(jì)單位：浙江華洲國(guó)際設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：浙江地礦勘察院施工單位：浙江龍興建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：杭州天成監(jiān)理技術(shù)咨詢有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站項(xiàng)目簡(jiǎn)況表：序號(hào)    幢號(hào)    建筑面積（） 

7、   結(jié)構(gòu)形式    層數(shù)    ±0.000絕對(duì)標(biāo)高    建筑高度    備注1    13#樓    3630    框架    6    8.7    

8、18.9    2    15#樓    7501    框架剪力墻    11    8.7    33.09    3    16#樓    9550.6   

9、60;框架剪力墻    11    8.7    33.09    4    19#樓    8550.6    框架剪力墻    11    8.7    33.09  

10、0; 5    20#樓    8550.6    框架剪力墻    11    8.7    33.09    6    2#地下車庫(kù)    15648.2    框架 

11、0;  地下一層    2.8    3.71    (一)、本工程建筑結(jié)構(gòu)特征：（1）、建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑防水等級(jí)為二級(jí)，地下室和架空層耐火等級(jí)為一級(jí)；抗震烈度為6度，抗震等級(jí)設(shè)防為丙類，抗震等級(jí)四級(jí)。（2）、基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，樁端持力層為6-2層（圓礫層）。（3）、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為c15，承臺(tái)、地梁、地下室底板及側(cè)壁，采用防水c30、c35，s6。主體結(jié)構(gòu)為c25、c30、c35。（4）、混凝土鋼筋保護(hù)層厚度為：處于一類環(huán)境：板為15、

12、墻為15、梁25、柱30。處于二a環(huán)境：±0.000標(biāo)高以上的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，板為20、墻為20、梁為30、柱為30。處于二a環(huán)境：±0.000標(biāo)高以下的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，地下室外墻迎水面50，地下室頂板25，地梁40，地下室頂板20。（5）、框架填充墻：         ±0.000以上外墻采用240厚kp1多孔磚，內(nèi)墻采用240頁(yè)巖磚，局部采用120厚kp1多孔磚。架空層儲(chǔ)藏間內(nèi)部隔墻采用120厚輕質(zhì)墻體；地下室隔墻除防火墻及設(shè)備用房隔墻外，采用240厚kp1多孔磚，砌塊強(qiáng)度等級(jí)為mu10，混合

13、砂漿強(qiáng)度等級(jí)為m7.5，防火墻位置墻體材料耐火極限3小時(shí)。  （二）、建筑結(jié)構(gòu)面層     （1）、樓面1：lm-1水泥砂漿面層,用于臥室、客廳、書房；           樓面2：lm-2水泥砂漿面層,用于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)；           樓面3：lm-3花崗巖樓面，用于住宅門廳、樓梯間；   &#

14、160;       樓面4：lm-4水泥砂漿面層，用于機(jī)房、架空層樓面；     （2）、踢腳1：水泥砂漿踢腳線用于水泥砂漿樓面；           踢腳2：花崗巖踢腳線用于花崗巖樓面；       （3）、 內(nèi)墻面1、乳膠漆墻面用于樓梯間及設(shè)備房；       &

15、#160;      內(nèi)墻面2、普通涂料墻面用于其主房間內(nèi)墻面；              內(nèi)墻面3、水泥砂漿墻面，用于廚房、衛(wèi)生間墻面；       （4）、 外墻面做法有面磚外墻面、涂料外墻面、花崗巖外墻面；       （5）、 頂棚1、乳膠漆頂棚，用于住宅門廳及樓梯間頂棚

16、              頂棚2、普通涂料頂棚，除門廳及樓梯間頂棚外的其它房間頂棚。       （6）、屋面1、剛?cè)嵝詮?fù)合防水覆土植草屋面，用于地下室頂板             屋面2、保溫坡屋面，用于住宅坡屋面。     

17、        屋面3、非保溫坡屋面，用于電梯機(jī)房坡屋面             屋面4、上人保溫屋面，用于住宅屋頂通道處。       （7）、門窗型式有：?jiǎn)坞p扇固定門檻鋼筋混凝土防護(hù)密閉門、單雙扇活門檻鋼筋混凝土防護(hù)密閉門、懸板活門、單雙無(wú)門檻鋼結(jié)構(gòu)防護(hù)密閉門、甲級(jí)防火門、乙級(jí)防火門、木質(zhì)膠合板門、木質(zhì)防火門、鋼制防盜門、鋁合金推拉窗、門連窗、

18、鐵門、電子對(duì)講門等。   （三）、電氣及其它        地下室設(shè)一個(gè)變配電房；應(yīng)急照明等消防負(fù)荷為二級(jí)，一般照明、動(dòng)力、空調(diào)用電均按三級(jí)負(fù)荷；每套住宅按8kw在地下室設(shè)計(jì)量表箱；單元電源采取yjv電纜，由地下車庫(kù)變電房經(jīng)橋架引入電表箱；戶內(nèi)采用pvc管現(xiàn)澆板暗敷，插座回路沿墻地面暗敷。        本工程屬三類防雷建筑，防雷接地、保護(hù)接地采用一套接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1。   &

19、#160;    樓宇有對(duì)講系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。       地下室有人防、通風(fēng)、排煙系統(tǒng)。   二、監(jiān)理范圍及目標(biāo)（一）根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的范圍對(duì)本工程的施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。包括基礎(chǔ)工程、主體工程、內(nèi)外裝修、電力安裝工程、水暖衛(wèi)和消防工程等。（二）施工階段的監(jiān)理目標(biāo)    在工程建設(shè)過(guò)程中，工程施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資實(shí)施進(jìn)行有效地控制，同時(shí)，監(jiān)理工程師將以合同管理、信息管理為手段，協(xié)調(diào)建設(shè)各方的關(guān)系，組織各方面的力量，

20、使之成為和諧、有效、運(yùn)轉(zhuǎn)正常的建設(shè)有機(jī)體，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本工程建設(shè)任務(wù)。、質(zhì)量目標(biāo)    本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，即符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001要求。施工階段是項(xiàng)目質(zhì)量的實(shí)際形成階段，項(xiàng)目的質(zhì)量很大程度上取決于施工階段質(zhì)監(jiān)工作的質(zhì)量。根據(jù)監(jiān)理合同，項(xiàng)目監(jiān)理部通過(guò)合理審查施工方案，對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過(guò)程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，本工程的施工質(zhì)量按照國(guó)家強(qiáng)制性建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保合格，并力爭(zhēng)創(chuàng)杯。依據(jù)監(jiān)理合同及施

21、工合同，項(xiàng)目監(jiān)理部制定了一系列的質(zhì)量保證措施，在整個(gè)施工中確保質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，完善質(zhì)量控制工作程序，以保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求。    、進(jìn)度目標(biāo)本工程進(jìn)度目標(biāo)為570天，工程2008年5月18日開工，項(xiàng)目監(jiān)理部的進(jìn)度控制目標(biāo)是具體落實(shí)合同工期的順利實(shí)現(xiàn)，是監(jiān)理工作的主要組成部分。項(xiàng)目監(jiān)理部通過(guò)編制工程總進(jìn)度計(jì)劃和對(duì)承包單位提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并在各個(gè)階段特別是施工階段各個(gè)工序的進(jìn)度目標(biāo)跟蹤管理，協(xié)調(diào)施工單位統(tǒng)籌安排施工勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，合理調(diào)整各項(xiàng)工序的開竣工時(shí)間，控制各階段的工期，確保實(shí)際施工日歷天不突破計(jì)劃工期，滿足工程合同

22、的要求。項(xiàng)目的建設(shè)工期和進(jìn)度主要取決于施工階段工期長(zhǎng)短和進(jìn)度，監(jiān)理的任務(wù)就是要通過(guò)以事前控制為主、事中控制與事后控制為輔的三種控制方法相結(jié)合，通過(guò)進(jìn)度控制工作體系來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)。結(jié)合本工程的實(shí)際情況，監(jiān)理部將采取以下措施進(jìn)行進(jìn)度控制：(1)首先督促施工單位確定總的施工進(jìn)度計(jì)劃，在日常施工中做好月、周進(jìn)度計(jì)劃，月、周進(jìn)度計(jì)劃則是將總計(jì)劃細(xì)化，以便于實(shí)施，監(jiān)理同時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真的審批。    (2)其次經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏差，如果發(fā)現(xiàn)有偏差則及時(shí)采取措施進(jìn)行糾偏。    (3) 協(xié)調(diào)各單位之間的進(jìn)

23、度關(guān)系及各分項(xiàng)工程進(jìn)度關(guān)系。施工承包單位，必須按照與業(yè)主簽訂的施工承發(fā)包合同的要求完成該合同要求的施工工期。     、投資目標(biāo)    本工程合同造價(jià)為96535888元，根據(jù)合同造價(jià)，項(xiàng)目監(jiān)理部成立了以總監(jiān)理工程師吳發(fā)松為主的投資控制小組，投資控制小組成員為王幫圣、鄭宇。投資控制的主要方法為審核工程概預(yù)算，通過(guò)對(duì)投資總目標(biāo)值進(jìn)行切塊分解和在實(shí)施過(guò)程中各階段的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，確保各階段投資實(shí)際值不突破計(jì)劃目標(biāo)值，從而控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值，并控制在預(yù)算投資限額內(nèi)。施工階段投資控制的任務(wù)，就是在合理的合同價(jià)

24、款的基礎(chǔ)上，著力控制施工階段可能發(fā)生所增加的工程費(fèi)用，以達(dá)到對(duì)工程實(shí)際價(jià)的有效控制。三、監(jiān)理工作的依據(jù)、內(nèi)容（一）監(jiān)理依據(jù)    根據(jù)簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同，本工程施工監(jiān)理依據(jù)如下：1、國(guó)家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件；2、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；3、正式的工程項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；4、業(yè)主與承包單位簽訂的正式合同或協(xié)議，工程招、投標(biāo)文件及相關(guān)資料；5、工程建設(shè)施工合同；6、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；7、有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。（二）監(jiān)理工作內(nèi)容  

25、0; 1.施工準(zhǔn)備階段    (1) 檢查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙是否滿足施工需要，參加設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，提出自己的意見。    (2) 與設(shè)計(jì)單位、施工單位一起對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)查核對(duì)、優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)。    (3) 檢查開工前施工單位的復(fù)測(cè)資料。    (4) 審核施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)勞力、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)及布局情況，以及保證安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行審查，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理

26、意見。    (5) 對(duì)施工單位施工組織計(jì)劃設(shè)計(jì)是否健全，安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。    (6) 審批一般單項(xiàng)和單位工程的開工報(bào)告，并向建設(shè)單位核備。    (7) 執(zhí)行建設(shè)部有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，制定監(jiān)理規(guī)劃。    2.施工階段    (1) 控制工程質(zhì)量    1)  應(yīng)對(duì)所有工程進(jìn)行隱蔽前的檢查和辦理簽證,對(duì)重點(diǎn)工程要跟

27、蹤監(jiān)理,對(duì)隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，要監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理、及時(shí)糾正，并抄報(bào)杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居建設(shè)管理中心，對(duì)重點(diǎn)和技術(shù)復(fù)雜的施工部位應(yīng)增加檢查次數(shù)或旁站監(jiān)理。    2)  質(zhì)量檢查    a.對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要做出監(jiān)理記錄，并通知施工單位糾正。    b.檢查工程材料（如鋼筋等），必要時(shí)要對(duì)成品、半成品、設(shè)備等出廠合格證、材料試驗(yàn)報(bào)告單和原材料本身取樣進(jìn)行抽檢，對(duì)于不符合要求的材料和設(shè)備有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用

28、。c.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工。對(duì)鉆孔灌注樁、基坑開挖、圍護(hù)等主要部位、主要環(huán)節(jié)的施工進(jìn)行驗(yàn)收簽證，按照建設(shè)部的施工規(guī)范、質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定，進(jìn)行檢查簽證，以控制工程質(zhì)量，并對(duì)施工質(zhì)量做出評(píng)價(jià)。    d.監(jiān)督施工單位對(duì)各類砼試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果做出評(píng)價(jià)。    e.監(jiān)督施工單位進(jìn)行分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評(píng)定工作，檢查資料是否齊全，并對(duì)質(zhì)量評(píng)定工作做出綜合評(píng)價(jià)，按月、年報(bào)建設(shè)單位核查。    f.檢查安全防護(hù)措施及文明施工

29、。    g.對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查，審核度量衡的定期檢測(cè)資料，保證度量資料的準(zhǔn)確。    h.施工中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量事故，立即通知施工單位返工處理，并記入工程日志；對(duì)發(fā)生的大、重大事故，要參加質(zhì)量事故分析會(huì)，督促施工單位及時(shí)處理，有權(quán)否定施工單位對(duì)質(zhì)量事故和返工處理的意見，責(zé)令其重新研究處理。    i.督促并配合設(shè)計(jì)、施工單位搞好工程創(chuàng)優(yōu)工作，參加建設(shè)單位組織的工程質(zhì)量獎(jiǎng)優(yōu)罰劣活動(dòng)。    (2) 工程進(jìn)度監(jiān)理：

30、    1)  監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同規(guī)定的工期、施工組織設(shè)計(jì)和建設(shè)單位下達(dá)的季度、年度施工生產(chǎn)計(jì)劃組織施工，每月向建設(shè)單位報(bào)告計(jì)劃的執(zhí)行情況和存在的主要問(wèn)題。    2)  掌握各工種項(xiàng)目的施工進(jìn)度情況，特別是對(duì)控制工期的關(guān)鍵工程必須準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因，提出相應(yīng)措施，并報(bào)告建設(shè)單位。    3)  對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度進(jìn)行重點(diǎn)控制，協(xié)調(diào)各工種和各施工單位的工作，統(tǒng)一安

31、排，相互兼顧，堅(jiān)決制止不顧工程質(zhì)量而盲目提出的趕工期搶進(jìn)度行為。    (3) 控制工程投資：    1)  按建設(shè)部和建設(shè)單位規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，保證驗(yàn)工計(jì)價(jià)的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。    2)  建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月向建設(shè)單位報(bào)告。    3)  對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理做到達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工。   (4) 

32、 變更設(shè)計(jì)：    會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、施工單位對(duì)變更設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審后，提出審查意見。    3. 竣工驗(yàn)收階段      督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工報(bào)告，并提出監(jiān)理意見。     根據(jù)施工單位的單位工程竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。     參加建設(shè)單位組織的竣工交接驗(yàn)收工作，審查工程初驗(yàn)報(bào)告，提出監(jiān)理意見。4具體監(jiān)理工作流程見

33、附圖。四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)與權(quán)限（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)本工程實(shí)行總監(jiān)理工程師垂直負(fù)責(zé)制。根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，杭州天成監(jiān)理技術(shù)咨詢有限公司委派總監(jiān)理工程師吳發(fā)松全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，成立總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下的監(jiān)理部。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式如下：（二）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃序號(hào)    姓名    性別    職  稱    監(jiān)理證書    擔(dān)任職務(wù)1  

34、  吳發(fā)松    男    工程師    00033440    總  監(jiān)2    王幫圣    男    工程師    00033439    總監(jiān)代表3   

35、0;劉國(guó)清    男    工程師    00038704    專監(jiān)（房建）4    黃金橋    男    工程師    00033442    專監(jiān)（房建）5    姚良安  

36、;  男    工程師    00085388    專監(jiān)（安裝）6    賈久利    女    工程師    00038701    專監(jiān)（安裝）7    鄭宇    男

37、60;   工程師    浙建監(jiān)2006010419    專監(jiān)（房建）8    郭楊衡    男    助工    杭建見070146    見證員9    郎曉文    男   

38、; 助工    330150840500025    監(jiān)理員10    杜富洪    男    助工    330050810500027    監(jiān)理員11    樓云龍    男    技

39、術(shù)員    330150810700043    監(jiān)理員（二）監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限1、總監(jiān)理工程師的主要職責(zé)受業(yè)主方委托，根據(jù)監(jiān)理合同，我公司成立以總監(jiān)理工程師吳發(fā)松為主的項(xiàng)目監(jiān)理部，并對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員的職責(zé)做了明確劃分，以下為我公司對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員職責(zé)的規(guī)定：一、工程建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限。轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)回籠村復(fù)建農(nóng)居標(biāo)段項(xiàng)目總監(jiān)為吳發(fā)松，根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限為：    監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師受監(jiān)理公司委派、在

40、監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)下，在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)，按工程建設(shè)監(jiān)理委托合同所規(guī)定的內(nèi)容，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。    總監(jiān)理工程師吳發(fā)松已擔(dān)任多個(gè)大型工程項(xiàng)目的總監(jiān)工作，其業(yè)務(wù)水平高、工程管理經(jīng)驗(yàn)豐富、有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。    總監(jiān)理工程師對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，其主要職責(zé)有：1    確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2    主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

41、構(gòu)的日常工作；3    檢查和監(jiān)督監(jiān)理的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換工作；4    主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；5    審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；6    審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；7    審查和處理工程變更；8    主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查

42、；9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 10、簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目工作總結(jié)；11、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；12、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。二、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)和權(quán)限。根據(jù)工程實(shí)際情況需要，本標(biāo)段工程設(shè)總監(jiān)理工程師代表一職，經(jīng)公司研究和總監(jiān)理工程師吳發(fā)松的委托，決定委派王幫圣同志為本工程總監(jiān)理工程師代表，王幫圣同志為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，有豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立開展過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的工作?？偙O(jiān)理工程師代表是總監(jiān)理工程師的助手，

43、受總監(jiān)理工程師的委托，分管建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)，對(duì)委托分管的監(jiān)理業(yè)務(wù)有簽字權(quán)和決定權(quán)，代表總監(jiān)理工程師簽發(fā)各種指示、指令和簽署各種監(jiān)理報(bào)告，出席有關(guān)會(huì)議，受公司和總監(jiān)理工程師的委托，作為專人負(fù)責(zé)聯(lián)系建設(shè)單位及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，主要職責(zé)為：1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。三、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)    專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，是監(jiān)理服務(wù)合同現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”業(yè)務(wù)的主要執(zhí)行者，本工程專業(yè)監(jiān)理工程師共5人，分別為：劉國(guó)清、黃金橋、姚良安、賈久利、鄭宇；針對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師

44、各崗位又做了明確的劃分，其中劉國(guó)清、鄭宇為土建專業(yè)監(jiān)理工程師；姚良安、賈久利為安裝專業(yè)監(jiān)理工程師；黃金橋?yàn)轫?xiàng)目安全專業(yè)監(jiān)理工程師，和總監(jiān)理工程師共同督促項(xiàng)目安全文明施工工作。專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位主要職責(zé)為：1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作

45、實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。四、監(jiān)理員的崗位職責(zé)   本工程設(shè)監(jiān)理員三名分別為：郎曉文、杜富洪、樓云龍，監(jiān)理員是在專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，其具體職責(zé)為：1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工

46、現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。五、見證監(jiān)理人員職責(zé)：受公司委托，本工程監(jiān)理見證人員為郭揚(yáng)衡，具體工作內(nèi)容及職責(zé)為:1、根據(jù)見證計(jì)劃見證施工單位項(xiàng)目原材料取樣、混凝土試件的制作、砌筑砂漿的試件制作、鋼筋焊接件的取樣等需要取樣送檢的工程用材的取樣工作，并按要求進(jìn)行封樣。2、需要取樣送檢的工程用材料封樣后，跟隨樣件送至具有相關(guān)檢測(cè)資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或檢測(cè)。  五

47、、監(jiān)理工作制度（一）監(jiān)理工作制度1.施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度圖紙會(huì)審是減少圖紙錯(cuò)誤、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段，也是保證施工順利進(jìn)行的有效措施。對(duì)于分批分階段提供的設(shè)計(jì)圖紙還需分次組織會(huì)審。正式圖紙會(huì)審前，施工單位應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員預(yù)審。監(jiān)理工程師應(yīng)參與施工單位的“內(nèi)部審查”，以便從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度分析圖紙的準(zhǔn)確性、合理性和可施工性，形成統(tǒng)一意見。正式圖紙會(huì)審由總監(jiān)理工程師主持。設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。是在工程施工或每使用一份新圖紙之前由設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工技術(shù)和施工工藝等方面作詳細(xì)介紹，便于施工單位做到心中有數(shù)，從而科學(xué)

48、地組織施工和合理安排工序，避免發(fā)生技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤和操作錯(cuò)誤。    監(jiān)理工程師在收到施工圖紙后，應(yīng)由相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理工程師進(jìn)行全面核審復(fù)查，避免圖紙中的差、錯(cuò)、碰、漏，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、查對(duì)。    監(jiān)理工程師參加設(shè)計(jì)單位向施工承包單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底 (設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施)會(huì)議， 根據(jù)討論決定事項(xiàng)寫出書面紀(jì)要，交施工承包單位具體執(zhí)行。2.施工組織設(shè)計(jì)審核和施工方案報(bào)審制度施工承包單位在開工前,必須向項(xiàng)目監(jiān)理提交工程施工組織設(shè)計(jì),并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表,經(jīng)簽認(rèn)后方可按監(jiān)理審核意見實(shí)施。

49、對(duì)于技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)由工程承包單位根據(jù)施工圖紙及實(shí)際施工條件負(fù)責(zé)編制。它直接影響施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和施工的經(jīng)濟(jì)效益。施工方案是施工組織設(shè)計(jì)的核心，分為施工部署和方案兩方面，著重介紹整個(gè)工程或分部工程中某項(xiàng)施工的具體方法，包括施工順序、使用的機(jī)械及相應(yīng)的保證措施。施工單位在每一個(gè)工程開工前都必須向監(jiān)理申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)，在每一個(gè)分部工程和主要分項(xiàng)工程和重要部位以及有用新材料、新工藝組織施工時(shí)均應(yīng)報(bào)審施工方案。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，施工單位不得擅自施工。3.開工報(bào)告審批制度當(dāng)單

50、位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出工程開工報(bào)告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。       施工承包單位所有單位工程在做完施工準(zhǔn)備后，須提出單項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核查落實(shí)，確認(rèn)具備開工條件，下達(dá)單項(xiàng)工程開工通知，施工承包單位依據(jù)收到的開工通知，方可進(jìn)行主體工程施工。4.工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度    分部工程施工前，監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠“三證”和試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行檢查，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況審查簽署施工單位用a-4規(guī)范用表填寫的材料、構(gòu)件

51、和設(shè)備自檢報(bào)驗(yàn)單。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料、設(shè)備要進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。    在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，在經(jīng)國(guó)家論證合格的試驗(yàn)室(施工單位應(yīng)建立)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。嚴(yán)禁在工程施工中使用不合格材料或成品、半成品和設(shè)備。    5.變更設(shè)計(jì)處理制度    對(duì)需要作出的變更設(shè)計(jì)由監(jiān)理部組織約請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及提議單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審并簽署意見后，報(bào)業(yè)主審批。    6.隱蔽工程驗(yàn)收制度凡屬隱蔽工程在隱蔽之前，均須提前24小時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在施工承包單位根據(jù)工

52、程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢合格、備齊填報(bào)自檢表格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行查驗(yàn)、簽證，合格后方許隱蔽。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、簽證的，任何施工單位不得擅自隱蔽，否則應(yīng)進(jìn)行剝露、或開孔檢查，直到監(jiān)理工程師認(rèn)為滿意為止，由此引起的一切費(fèi)用由施工承包單位承擔(dān)。    7.工程質(zhì)量監(jiān)理制度    監(jiān)理工程師對(duì)施工承包單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量缺陷部位、問(wèn)題及整改意見，限期糾正、復(fù)驗(yàn)。對(duì)較重大的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“工程質(zhì)量問(wèn)題通知單”，

53、通知施工承包單位，同時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，施工承包單位應(yīng)按要求在限期內(nèi)整改完畢，并通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證，如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成事故時(shí)，應(yīng)按事故處理有關(guān)規(guī)定程序辦理。具體處理辦法如下：     如檢查結(jié)果不合格或檢查證所填寫內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，將意見記入工程日志薄內(nèi)，待改正并重驗(yàn)后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。     隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。     對(duì)檢驗(yàn)不合格的工程，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)不合格工程通知，

54、并限期處理完畢。如施工承包單位不及時(shí)改正處理，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師在報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程暫停指令，可指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工承包單位整改處理后，報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)合格后發(fā)出復(fù)工指令。     分部、分項(xiàng)工程、單位工程全部完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給工程檢驗(yàn)認(rèn)可書或竣工證書。     監(jiān)理工程師需要施工承包單位執(zhí)行的事項(xiàng)，應(yīng)使用國(guó)標(biāo)監(jiān)理工程師通知單用表，催促施工承包單位執(zhí)行，函中指令的文字依據(jù)是執(zhí)行的原始根據(jù)。8.工程質(zhì)量事故處理制度如施

55、工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以最快的方式向上級(jí)報(bào)告，并及時(shí)呈報(bào)出書面報(bào)告。承包商必須來(lái)格保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施搶救人員和防止事故擴(kuò)大，需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志，繪制現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)圖并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場(chǎng)重要痕跡、物證，應(yīng)拍照或錄象。對(duì)出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的工程，監(jiān)理工程師要協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查處理。質(zhì)量事故分析、處理程序見下圖。對(duì)多次出現(xiàn)不合格工程，監(jiān)理工程師將依據(jù)合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)來(lái)處理。必要時(shí)可以下停工令，令其停止施工。對(duì)不合格的工程，在承包商按規(guī)定修補(bǔ)或返工重，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之后，監(jiān)理工程師才能予以驗(yàn)收和計(jì)量；否則，應(yīng)繼續(xù)指令其返工，直至建議撤銷其

56、承包資格。由于承包商責(zé)任造成的工程質(zhì)量事故，修補(bǔ)和返工所發(fā)生的費(fèi)用由承包商自負(fù)。 凡在工程建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工等原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或超出質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。    (2) 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工承包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理部、業(yè)主，并做出相應(yīng)的處理。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，寫出調(diào)查報(bào)告，并參予事故處理。    (3) 凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，

57、對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格工程，不予計(jì)量計(jì)價(jià)，待事故完畢后，再補(bǔ)辦計(jì)量計(jì)價(jià)。施工承包單位應(yīng)上報(bào)工程事故報(bào)告，并抄報(bào)業(yè)主和監(jiān)理部各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工承包單位征得監(jiān)理工程師的同意研究處理，填寫事故報(bào)告報(bào)監(jiān)理部，對(duì)較大質(zhì)量事故，由施工承包單位填報(bào)事故單一式二份，監(jiān)理部組織有關(guān)單位處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，施工承包單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理部，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，施工承包單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師及總監(jiān)工程師復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤后，方可繼續(xù)施工。    9.施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度&

58、#160;    審核施工承包單位依據(jù)合同規(guī)定的工期編制的工程進(jìn)度計(jì)劃。    監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工，每月檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)查找原因上報(bào)，提出對(duì)策，調(diào)整施工計(jì)劃。     監(jiān)理部每月向業(yè)主通報(bào)各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比及形象進(jìn)度情況。    10.投資監(jiān)控制度     合同內(nèi)的計(jì)量工作，須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，計(jì)量必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、簽證后方予進(jìn)行，只有經(jīng)

59、過(guò)核驗(yàn)、簽認(rèn)的計(jì)量才能進(jìn)行計(jì)價(jià)。有下列情況者不予簽認(rèn)：    1) 無(wú)開工令者；    2) 合同外未經(jīng)立項(xiàng)的工程項(xiàng)目；    3) 計(jì)價(jià)項(xiàng)目與合同中工程量清單不符者；    4) 工程質(zhì)量不合格或發(fā)生重大事故，須返工或處理者；    5) 未按變更設(shè)計(jì)規(guī)定手續(xù)辦理或擅自變更者；    6) 隱蔽工程未經(jīng)檢查簽證者；   

60、60;7) 成品、半成品、設(shè)備等缺少應(yīng)有的試驗(yàn)鑒定資料或合格證，或材料正在試驗(yàn)未確定合格者。     施工圖設(shè)計(jì)或變更設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目或施工材料超出合同中工程量清單的，須報(bào)監(jiān)理工程師核定確認(rèn)單價(jià)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，其數(shù)量經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)方能納入計(jì)量。     合同外項(xiàng)目，應(yīng)先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)立項(xiàng)，并經(jīng)監(jiān)理工程師核定數(shù)量，方可納入合同外項(xiàng)目給予計(jì)量。    工程索賠必須依據(jù)合同，尊重事實(shí)，嚴(yán)格按索賠程序進(jìn)行。監(jiān)理工程師在處理索賠時(shí)，必須要求承包商提供當(dāng)時(shí)記錄等證明材料，并與業(yè)主和承包

61、商多次磋商，以確保提出合理公正的處理意見。    嚴(yán)格履行變更設(shè)計(jì)的審核、審批制度，控制工程建設(shè)規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自同意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模或提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。    11.監(jiān)理年、月、周報(bào)告制度    監(jiān)理部應(yīng)逐月、周編制監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、年報(bào)。每月的月報(bào)在25日上報(bào),周報(bào)為當(dāng)周三至下周二為一個(gè)周段，年報(bào)在每年年底后15日內(nèi)報(bào)送業(yè)主。其內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)據(jù)說(shuō)明各階段施工情況，包括工程質(zhì)量情況及其分析；評(píng)價(jià)工程形象進(jìn)度、實(shí)物工作量完成情況；施工承包單位的綜合生產(chǎn)因素情況分析，以及重大安全質(zhì)

62、量事故。    12.工程竣工驗(yàn)收制度     工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)是：批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)；批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)文件和圖紙；批準(zhǔn)或確認(rèn)的招標(biāo)文件及合同文本；上級(jí)主管機(jī)關(guān)對(duì)工程的指示文件；建設(shè)部有關(guān)規(guī)范和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定等。     施工承包單位在工程項(xiàng)目完成后編制完全部竣工文件、圖表、資料及驗(yàn)收交接文件，是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全，不正確、不清晰，不能驗(yàn)收交接；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。     施工承包單位應(yīng)依據(jù)有關(guān)部門

63、統(tǒng)一要求編制竣工圖，并接受監(jiān)理審查確認(rèn)完整后，按規(guī)定移交有關(guān)接管、使用單位保管。    工程的驗(yàn)收由業(yè)主組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。    13. 監(jiān)理日志和會(huì)議制度     監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作，按時(shí)填入監(jiān)理日記內(nèi)，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，發(fā)生的質(zhì)量事故及處理措施，要求整改復(fù)驗(yàn)時(shí)間、復(fù)驗(yàn)結(jié)果等，應(yīng)做詳細(xì)的記錄，必要時(shí)附照片說(shuō)明。     監(jiān)理部參加定期或必要時(shí)召開的計(jì)劃、協(xié)調(diào)會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要暫定每?jī)芍芤淮?/p>

64、，每周三下午2：30召開，以滿足監(jiān)理“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”工作的需要。（二）監(jiān)理工程師守則    1.監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，對(duì)工程施工履行監(jiān)督與管理職責(zé)，應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。    2.監(jiān)理工程師必須按照監(jiān)理合同中委托的工作內(nèi)容嚴(yán)格、公正、主動(dòng)積極、虛心謹(jǐn)慎地進(jìn)行工作，并承擔(dān)由于疏忽與失誤應(yīng)負(fù)的責(zé)任。    3.監(jiān)理工程師不得是施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營(yíng)者，或與這些單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬關(guān)系；不得承擔(dān)施工或材料銷售業(yè)務(wù)，也不得直

65、接或間接從事中介人的活動(dòng)。    4.監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持原則，秉公辦事，自覺抵制不正之風(fēng)；不得收受賄賂，接收禮品，更不得索要錢物。    5.監(jiān)理工程師應(yīng)努力提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，對(duì)工作必須兢兢業(yè)業(yè)，嚴(yán)肅認(rèn)真一絲不茍，堅(jiān)持科學(xué)、求實(shí)的工作態(tài)度，絕不允許玩忽職守的事件發(fā)生。    6.監(jiān)理人員的言行，要講究文明禮貌和求實(shí)態(tài)度，講究社會(huì)影響和社會(huì)信譽(yù)。    7.監(jiān)理工程師應(yīng)服從工作分配，積極完成所分配的監(jiān)理工作任務(wù)。8.監(jiān)理工程師要接受業(yè)主與

66、監(jiān)理管理部門的檢查和監(jiān)督，對(duì)違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重分別給予警告，解聘處分，觸犯刑律的應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。六、安全文明施工控制1、施工全過(guò)程監(jiān)理中的安全控制生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)”，安全是為質(zhì)量服務(wù)的，質(zhì)量亦需以安全為保證。所以在質(zhì)量監(jiān)控中，必須重視安全控制,監(jiān)理中的安全控制主要從下面幾個(gè)方面著手：（1）、審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案：a、    模板安裝與拆除b、    腳手架的搭設(shè)與拆卸c、    基槽的開挖與支護(hù)及圍護(hù)（深基坑有專家論證）d、  

67、  施工用電e、    起重吊裝f、    交通組織方案g、    臨時(shí)圍護(hù)、臨時(shí)圍擋h、    臨時(shí)設(shè)施i、    安全文明管理方案j、    應(yīng)急預(yù)案k、    鉆孔灌注樁l、    施工測(cè)量方案m、大型施工設(shè)備的裝卸方案等。（2）項(xiàng)目監(jiān)理部中安排專人負(fù)責(zé)

68、安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作，和承包商的安全員對(duì)口管理，攜手共建安全文明工地。（3）協(xié)助承包商從立法和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理規(guī)章和操作規(guī)程，實(shí)行專業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查管理制度。建立安全管理臺(tái)帳，在開工前辦理好安監(jiān)備案手續(xù)。（4）、檢查制度、教育制度、例會(huì)制度、統(tǒng)計(jì)分析與報(bào)告制度等。（5）、在現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理中，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)督促有關(guān)人員限期解決，對(duì)違章指揮、違章作業(yè)，應(yīng)立即制止。（6）、針對(duì)施工中的不安全因素，研究并采取有效的安全技術(shù)措施，改善勞動(dòng)條件，消除不安全因素，預(yù)防工傷事故的發(fā)生，做好安全控制監(jiān)督檢查工作，及時(shí)參與組織安全事故的調(diào)查分析和處理。（7）、在安全控制中應(yīng)重點(diǎn)控制

69、“人的不安全行為” 和“物的不安全狀態(tài)”  而又應(yīng)以人身安全控制為核心。（8）、根據(jù)以上六條，督促承包商做到：a、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須戴安全帽，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警告牌。b、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁同一作業(yè)面上、下同時(shí)施工，必須分階段錯(cuò)位進(jìn)行。c、所有機(jī)電設(shè)備實(shí)行專人負(fù)責(zé)操作，并持證上崗，非專業(yè)人員不得動(dòng)用電器設(shè)備，供電設(shè)備要遮蓋嚴(yán)實(shí)，經(jīng)常檢修，并設(shè)置漏電保護(hù)器。d、現(xiàn)場(chǎng)施工用電嚴(yán)格遵照建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行布置架設(shè)，并定期對(duì)配電箱、開關(guān)箱進(jìn)行安全檢查，并對(duì)閘刀開關(guān)，插座及漏電保護(hù)器的靈敏度進(jìn)行常規(guī)的使用安全檢查。e、加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火安全教育及現(xiàn)場(chǎng)消防

70、的管理，消防器材配備齊全，安放位置符合消防要求，并定期檢查，更換滅火器的藥品，保持消防器材完好和備用狀態(tài)。f、 隨時(shí)取得氣象預(yù)報(bào)資料，根據(jù)氣象預(yù)報(bào)，提前作好防風(fēng)防雨措施，切實(shí)按措施嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施，并合理安排現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)。g、滿堂支架搭設(shè)前進(jìn)行安全技術(shù)交底，樹立“安全第一”的思想，支架搭設(shè)時(shí)要有相應(yīng)的安全措施；拆除時(shí)，按拆除方案順序拆除，嚴(yán)禁隨意亂拆造成事故。h、深基坑及管道施工注意對(duì)臨近建筑物及臨近行車道的安全保護(hù)，必要時(shí)采取支撐措施以保證工程的正常進(jìn)行和工地安全。2、文明施工控制要讓參建的施工單位做好日常的防護(hù)落實(shí)檢查，我們將安排一名責(zé)任心強(qiáng)、有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，結(jié)合承建方的安全保證體系

71、進(jìn)行長(zhǎng)效管理。在施工過(guò)程中交通安全，人身安全，環(huán)境控制等都非常重要，安全問(wèn)題、文明施工必須提到很高的要求，要確保施工人員和機(jī)械的安全，又要確保道路沿線單位、行人的安全。根據(jù)國(guó)院院393號(hào)令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的第十四條精神，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。在杭州市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、杭州市建筑工程施工安全管理規(guī)定(市政府150號(hào)令)和杭州市建筑工程施工管理規(guī)定(杭建工發(fā)2002317號(hào))等法規(guī)、文件的規(guī)定中，都有相應(yīng)的條款規(guī)定監(jiān)理負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理對(duì)安全施工負(fù)有監(jiān)督管理的責(zé)任，在施工過(guò)程中主要要做好以下幾個(gè)方

72、面的工作：（1）實(shí)行掛牌施工，公開施工負(fù)責(zé)人，聯(lián)系協(xié)調(diào)人，開竣工日期，監(jiān)督舉報(bào)點(diǎn)及電話。（2）開工前，與居民區(qū)居民及時(shí)聯(lián)系，介紹工程概況及施工安排、交通、治安、環(huán)保、消防、后勤等方面工作，爭(zhēng)取各方面支持配合，幫助和諒解。（3）施工場(chǎng)內(nèi)保持場(chǎng)容整潔，物料堆放整齊，建筑垃圾廢漿集中清運(yùn)，各種物具按施工平面圖位置存放，做好標(biāo)識(shí)，施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴(yán)格分隔。（4）嚴(yán)格按環(huán)保要求施工，采取有效措施降低施工生產(chǎn)的噪音。（5）所有管理人員及技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)均佩帶標(biāo)準(zhǔn)胸卡，特殊工種人員持證上崗。（6）在正式施工前，派有關(guān)人員，根據(jù)既有管線的交底資料，進(jìn)一步了解既有管線走向，管位布置、埋深等情況，掌握真實(shí)的現(xiàn)

73、場(chǎng)一手資料，用此指導(dǎo)和幫助現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)，杜絕施工中的盲目行為，最終達(dá)到最大限度的降低事故隱患。（7）在對(duì)現(xiàn)有管線加固、保護(hù)之前，不得施工，禁止在涉及管線處m范圍內(nèi)用機(jī)械挖土。七、合同管理監(jiān)理單位在工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中，合同管理主要是根據(jù)監(jiān)理合同的要求，對(duì)工程承包合同的簽訂，履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議調(diào)解和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。1、合同結(jié)構(gòu)圖                  

74、0;                                                 

75、0;                                                                                                &