《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》上海冰熊專用汽車有限公司生產(chǎn)車間一、輔助樓竣工質(zhì)量評估報告

1、竣工質(zhì)量評估報告上海冰熊專用汽車有限公司生產(chǎn)車間一、輔助樓竣工質(zhì)量評估報告一、 工程概況：工程名稱：上海冰熊專用汽車生產(chǎn)車間施工單位：中建一局集團上海中益建筑工程有限公司監(jiān)理單位：上?？偣すこ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：青島時代建筑設(shè)計有限公司（上海分公司）建設(shè)單位：上海冰熊專用汽車有限公司本工程為上海冰熊專用汽車有限公司生產(chǎn)車間一、輔助樓，該車間為鋼架結(jié)構(gòu)，輔助樓辦公部位為混凝土框架結(jié)構(gòu)，共三層，總建筑面積約為14450平方米。二、評估依據(jù)1) 工程建設(shè)監(jiān)理合同2) 工程施工合同3) 工程設(shè)計施工圖與施工組織設(shè)計4) 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20015) 建筑地基基礎(chǔ)工程施

2、工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-20026) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-20027) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-20028) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-20019) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50203-200210) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-200211) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-200212) 其它有關(guān)法律、法規(guī)及強制性條文三、施工合同履行情況施工單位能嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，執(zhí)行情況良好，其質(zhì)量管理體系運行正常，施工合同履行情況良好。四、工程實體情況評估質(zhì)量保證體系評估（1）建筑材料出

3、廠實驗報告、合格證、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料齊全，對所進場的建筑材料，設(shè)專人負責(zé)嚴(yán)格管理，并對進場的材料及時按規(guī)范取樣，送檢測單位檢測，合格后方準(zhǔn)使用于工程上。（2）各分項工程的施工嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)檢查工作。 （3）隱蔽工程驗收手續(xù)與施工進度同步，隱蔽驗收資料齊全。地基與基礎(chǔ)：（1）本工程采用淺基礎(chǔ)，混凝土強度等級為c25，墊層混凝土強度等極為c15?；娱_挖到設(shè)計標(biāo)高與勘察和設(shè)計單位會同進行了驗槽。（2）基礎(chǔ)回填土施工完后進行了土工試驗，密度試驗及擊實試驗結(jié)果均合格。（3）質(zhì)量綜合評價意見：地基基礎(chǔ)工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達到

4、了設(shè)計要求，工程質(zhì)量控制資料，工程安全檢驗資料真實完整，施工中未發(fā)生安全事故，符合強制性規(guī)范要求,符合設(shè)計圖紙及質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),該地基與基礎(chǔ)分部工程評估為合格。（詳見基礎(chǔ)工程驗收質(zhì)量評估報告）主體結(jié)構(gòu)：（1）分項工程質(zhì)量檢驗情況：主體各分項工程的主控項目，一般項目均符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。各分項檢驗批符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002）的規(guī)定，評定合格。（2）經(jīng)核查質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量實體檢測，檢測結(jié)果合格。（3）質(zhì)量綜合評價意見：本主體分部工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達到了設(shè)計要求，工程質(zhì)量控制資料，工程安全檢驗資料真

5、實完整，施工中未發(fā)生安全事故，該主體結(jié)構(gòu)工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。（詳見主體結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量評估報告）屋面工程：（1）本工程輔助樓屋面為混凝土屋面，采用加氣粒保溫層兼作找坡層，采用2厚高聚物改性瀝青防水涂膜，3厚高聚物改性瀝青防水卷材，最后20厚rp20水泥砂漿找平。（2）在屋面工程的全過程施工過程中我部對各工序均進行了嚴(yán)格、認真的監(jiān)督檢查，并把消除屋面滲漏的質(zhì)量通病作為我部監(jiān)理的重點，嚴(yán)把各道工序的材料及施工質(zhì)量關(guān)，通過施工單位積極的配合和精心的施工，屋面工程竣工后

6、，經(jīng)關(guān)水試驗及雨水的考驗均無滲漏現(xiàn)象。（3）屋面工程質(zhì)量評估：經(jīng)核查質(zhì)量保證資料齊全。經(jīng)檢查屋面的坡向符合設(shè)計要求，無積水及滲漏現(xiàn)象。根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001及屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等，我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。建筑裝飾工程：抹灰工程：該工程內(nèi)墻為m7.5水泥砂漿抹灰，外墻抹灰為1:3水泥砂漿，內(nèi)外墻粉刷工程經(jīng)檢查未起鼓，脫層，線條順直，墻面平整,光滑, 陰陽角順直,無空鼓。外墻分格縫設(shè)置符合設(shè)計要求，抹灰立面垂直度偏差控制在±4mm之內(nèi)、表面平整度控制在±4mm之內(nèi)，陰陽角方正。吊頂工程：輔助樓吊頂工程采用輕鋼龍骨紙面石

7、膏板吊頂，標(biāo)高、尺寸符合設(shè)計要求，飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計要求。吊桿采用8通絲，吊桿間距小于1.2米，吊桿距主龍骨端部距離小于300mm，龍骨和飾面材料的安裝牢固。石膏板自攻螺絲與紙面板邊間距1015mm。釘眼進行了防銹處理，表面平整，無翹曲，飾面板上的燈具、等設(shè)備的位置合理，美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。鋁窗工程：本工程為鋁合金門窗，6mm厚的玻璃，鋁合金型材進行送檢并合格。窗框安裝固定片間距50cm，并與水泥磚進行固定，固定牢固。窗框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡進行填充，并密實飽滿，窗扇安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，窗扇的橡膠密封條安裝完好，不脫槽，有排水孔，并暢通。在門窗工

8、程的施工過程中，我部對各工序均進行了嚴(yán)格認真的監(jiān)督檢查，施工單位能嚴(yán)格按施工規(guī)范，強制性標(biāo)準(zhǔn)條文以及有關(guān)規(guī)定等精心施工。門安裝工程：本工程輔助樓采用木門，木門的品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，木門經(jīng)驗收安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。門與框之間間留縫符合驗收規(guī)范規(guī)定。地面工程：廠房地面采用200厚c25混凝土地面，加40厚c20細石混凝土，表面1：1水泥沙子進行抹光，面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋，面層表面無脫皮、麻面、起砂等缺陷。輔助樓一層、二層地磚鋪貼，三層為強化地板，樓面為花崗石鋪貼，地磚鋪貼粘結(jié)牢固，無空鼓，周邊順直，板塊無裂紋，掉角等現(xiàn)象。復(fù)合地板鋪

9、設(shè)牢固，面層接頭進行了錯開，縫隙嚴(yán)密，表面潔凈。飾面磚粘貼：室內(nèi)裝飾用飾面磚的品種、規(guī)格符合要求，飾面磚粘貼牢固，粘貼無空鼓現(xiàn)象。粘貼表面平整小于3mm，立面垂直度小于2mm，接縫高低差小于0.5mm，飾面磚表面平整，無裂紋，接縫平直，光滑。水性涂料工程：涂料基層膩子平整、堅實、牢固、無粉化，起皮及裂縫現(xiàn)象。水性涂料所用的品種與性能符合設(shè)計要求，水性涂料涂飾均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉現(xiàn)象。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接吻合，界面清晰。其它裝飾工程：窗簾盒與門套制作與安裝采用木夾板，窗簾盒尺寸、安裝位置符合要求，安裝牢固、表面平整、線條順直、接縫嚴(yán)密、無裂縫等現(xiàn)象。門套的造型、尺寸和

10、固定方法符合施工驗收規(guī)范要求，安裝牢固，門套安裝表面平整、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，無裂縫等現(xiàn)象。裝飾工程質(zhì)量評估：綜上所述，裝飾分部工程的質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。建筑電氣安裝工程：（1）落地配電箱（盤）采用基礎(chǔ)型鋼，基礎(chǔ)基鋼采用編織帶與接地排可靠接地，各配電箱門與箱內(nèi)接地排可靠連接，配電箱內(nèi)回路接線整潔，并標(biāo)有回路編號，接地與接零排標(biāo)識清楚，接地與接零排上接線有防松動螺絲，各配電箱質(zhì)保資料齊全，并具有3c認證標(biāo)志。（2）本工程電纜橋架采用鍍鋅橋架，橋架連接板兩端不少于2個防

11、松螺帽，并整個橋架全長有2處與配電箱內(nèi)的接地進行了相連。（3）電線管采用pvc線管，線管敷設(shè)彎曲半徑大于等于直徑的10倍，暗配在填充墻處保護層厚度大于15mm，線管連接管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法并涂專用膠水進行連接。（4）管內(nèi)穿線進行了分色，黃、綠、紅分別為相線，零線為淡藍式，接地線為雙色線，管內(nèi)無接頭，電線具有3c認證。對各回路絕緣進行了測試，均大于1m.（5）燈具安裝固定牢靠，燈具進行了接地。開關(guān)、插座安裝插線正確，單相插座上孔為接地，右孔為相線，左也為n線，開關(guān)通斷順序與燈具通斷位置一致。（6）整個照明系統(tǒng)進行了全負荷通電試運行結(jié)果無故障，（7）屋面接閃器與引下線連接可靠，接

12、閃器每隔1米一個支架，轉(zhuǎn)彎處0.3米一個支架，接閃器搭接達到扁鋼二倍的寬度（焊接二長邊一短邊），本工程為連合接地體，接地電阻小于1。（8）工程質(zhì)量評估：經(jīng)核查質(zhì)量保證資料基本齊全。經(jīng)檢測導(dǎo)線的相間絕緣電阻值，線間絕緣電阻值均大于1歐姆，符合設(shè)計要求及國家建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。工程竣工后經(jīng)按規(guī)定進行了通電試驗，氣照明系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況均符合設(shè)計要求及有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001及建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。給水排水工程：（1）本工程給水管道采用pp-r管，熱熔連接，管道安裝的標(biāo)高，縱

13、、橫位置符合圖紙設(shè)計要求，暗裝給水管進行了隱蔽工程驗收，管道安裝后進行了試壓與沖洗，并進行了記錄。（2）排水管采用pvc排水管，膠水粘接，排水管安裝伸縮節(jié)位置設(shè)置、排水管坡度、排水管吊架符合驗收規(guī)范規(guī)定，排水管安裝后進行了通球試驗，各排水管均暢通，埋地的排水管進行了灌水試驗，灌水時間15分鐘，液面無下降。（3）衛(wèi)生器具安裝固定牢靠，成排衛(wèi)生器具安裝偏差符合驗收規(guī)范規(guī)定，衛(wèi)生器具安裝后全數(shù)進行了滿水試驗，滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗排水暢通。（4）室內(nèi)消防栓采用鍍鋅鋼管，100采用溝槽式連接，<100的采用絲口連接，管道支架及間距符合驗收規(guī)范規(guī)定，管道縱、橫位置符合圖紙設(shè)計要求，消火栓

14、安裝后進行了強度試驗與嚴(yán)密性試驗，并進行了沖洗。消火栓安裝中心標(biāo)高為1.1米，消防箱安裝符合驗收規(guī)范規(guī)定。（5）消防每臺水泵各參數(shù)與圖紙設(shè)計相符合，泵安裝采用橡膠減震器進行防震措施，泵安裝垂直度符合偏差范圍之內(nèi)，安裝后進行了試運轉(zhuǎn)。（6）質(zhì)量評估：經(jīng)核查質(zhì)量保證資料基本齊全。嚴(yán)密性試驗、灌水試驗及衛(wèi)生器具盛水試驗，其試驗結(jié)果符合設(shè)計要求及衛(wèi)生給、排水建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001及建筑給、排水建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。監(jiān)理核定的分部工程質(zhì)量等級匯總：等級分部工程施工單位自評質(zhì)量等級監(jiān)理單位核定質(zhì)量等級地基與基礎(chǔ)合格合格主體結(jié)構(gòu)