工程監(jiān)理竣工質(zhì)量驗收評估報告

1、1 一、工程概況工程名稱：建設(shè)單位：勘察單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：本工程由。 。 。 。 。公司投資；。 。 。 。 。 。 。設(shè)計； 。 。 。 。 。 。 。公司監(jiān)理；。 。 。 。公司承建；工程地點位于。 。 。 。 。 。 。 。該工程為框架二層，局部三層，建筑面積m2，12 層為商業(yè)用房，層高1 層 米，2 層為 米，外墻均采用干掛大理石墻面。室內(nèi)裝修均為精裝修工程。二、工程質(zhì)量監(jiān)理控制工作質(zhì)量保證資料監(jiān)理檢查情況：本工程保證資料基本齊全，對進場的工程材料，構(gòu)配件的質(zhì)量、證明材料要報驗審查，需要復(fù)檢的，要求在監(jiān)理見證員的見證下取樣件送樣品檢驗。三、工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況：1、

2、工程質(zhì)量資料核查情況: 本工程質(zhì)量保證資料基本齊全,進場材料 ,構(gòu)配件均要求具有合格證或檢測報告,需要復(fù)試的按規(guī)范要求在監(jiān)理見證員的見證下取樣伴送樣品檢驗,經(jīng)檢驗合格，方可使用到工程中。2、工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況: 在工程質(zhì)量監(jiān)理過程中 ,我監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國家的有關(guān)法律法規(guī),設(shè)計文2 件,施工合同及監(jiān)理合同 ,有關(guān)技術(shù)規(guī)范開展監(jiān)理工作,重點監(jiān)督國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行 . (1)、 在開工前第一次工地會議上,現(xiàn)場監(jiān)理部將監(jiān)理工程程序,工作制度及要求對施工單位進行詳細(xì)交底. (2)、對施工單位的資質(zhì)及施工管理人員,特殊工種人員的資質(zhì)進行認(rèn)真審查并檢查到崗情況 ,重點強調(diào)安全資質(zhì) . (3)

3、、認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計,施工方案 .重點審查施工單位的質(zhì)保體系是否健全 ,主要工序施工方案是否合理,檢查施工機械機具是否滿足施工要求 .計量是否準(zhǔn)確 ,檢查施工準(zhǔn)備工作情況 ,審批開工報告 . (4)、組織現(xiàn)場監(jiān)理部人員認(rèn)真熟悉圖紙,明確設(shè)計意圖并在圖紙會審中提出監(jiān)理意見 ,對施工過程中所有設(shè)計變更,從提出到實施都要求按規(guī)定工作程序進行 ,所有設(shè)計變更必須征得設(shè)計單位同意。(5)、要求施工單位在每道工序施工前進行技術(shù)交底,對重要工序如，鋼筋加工連接 ;混凝土澆筑 ;填充墻砌筑；門窗安裝 ,龍骨及石材干掛 ;設(shè)備安裝等技術(shù)交底. (6)、對所有用于工程的進場材料均要求施工單位在自檢合格

4、的基礎(chǔ)上,用材料進場使用報驗單向監(jiān)理人員申請驗收,監(jiān)理人員首先檢查保證資料 ;出廠合格證 ,檢測報告等 ,監(jiān)理人員在申報表上簽字認(rèn)可后方允許使用 ,不合格的材料禁止在工程中使用,不合格材料按規(guī)定程序辦理退場手續(xù) . (7)、施工過程中 ,監(jiān)理人員采取巡視 ,平行檢測 ,旁站相結(jié)合的措施進行認(rèn)真監(jiān)督檢查 ,發(fā)現(xiàn)問題以口頭或書面的形式要求限期整改,對重點工序特別3 是隱蔽工程采取跟蹤檢查. (8)、認(rèn)真進行檢查驗收 ,每道工序施工完成后 ,要求施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上 ,以工序質(zhì)量報驗單向監(jiān)理部報驗,監(jiān)理人員在規(guī)定時間內(nèi)采取目測 ,量測等手段進行檢查驗收,經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格并簽字認(rèn)可后方允許下道

5、工序施工,對不合格工序 ,要求必須整改或返工 ,直至合格為止 . 3、電氣工程分部：電氣安裝分部主要為照明系統(tǒng)安裝、防雷接地系統(tǒng)安裝以及弱電系統(tǒng)安裝。基礎(chǔ)、柱、梁內(nèi)防雷接地鋼筋焊接的情況良好，符合設(shè)計及規(guī)范要求，在現(xiàn)澆砼之前，嚴(yán)格報驗制度，每層都執(zhí)行了報驗。布管的質(zhì)量是合格的、良好的。等電位體的聯(lián)接按照設(shè)計要求，利用基礎(chǔ)鋼筋與扁鋼焊接而成，施工符合規(guī)范要求。配電箱、端子箱均有過橋結(jié)構(gòu)，安裝牢固，沒有變形?，F(xiàn)澆板澆筑結(jié)束后，對露出的線管頭加強了保護，防止土建后續(xù)施工造成管頭斷裂。在施工過程中監(jiān)理堅持平行檢查，對于所安裝材料及安裝質(zhì)量隨時進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。本項目所用各種電氣材料均有出

6、廠合格證、檢測報告。4、給排水安裝工程給排水分部工程，所用施工材料均有合格證、質(zhì)量檢測報告等質(zhì)量證明證書并經(jīng)現(xiàn)場抽檢復(fù)測符合設(shè)計要求。管道在隱蔽前， 給水管道均通過水壓試驗，在現(xiàn)澆砼之前，每層的給排水預(yù)留孔洞及套管位置基本符合設(shè)計要求。在管道的安裝過程中，監(jiān)理堅持平行檢查，對于所安裝的管道材料以及管道4 安裝的走向、標(biāo)高、坡度隨時進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。管道的安裝總體情況較好，管道的支、吊架安裝符合規(guī)范要求，排水管道伸縮節(jié)伸縮余量經(jīng)抽查也基本符合規(guī)范要求。四、工程監(jiān)理竣工預(yù)驗收經(jīng)過:年 月 日，監(jiān)理部對施工單位所報資料進行審查，基本符合要求。于 月日組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單

7、位及有關(guān)人員進行預(yù)驗收。驗收組對質(zhì)保資料進行檢查，內(nèi)容包括單位工程控制資料、核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料、核查主要功能檢查記錄，并進行了綜合分析,最終形成統(tǒng)一的驗收意見 ,本次預(yù)驗收中雖然提出了一些問題,但是對工程進行了肯定,通過對全工程的檢查最終評價:本工程達到預(yù)驗收要求 ,對所提出問題限期要求整改完畢 . 1、驗收依據(jù) : （1）工程合同 ,監(jiān)理委托合同（2）設(shè)計圖紙 ,工程變更文件等 . （3）建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收評定標(biāo)準(zhǔn),國家、省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及強制性條文. （4）建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范（5）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（6）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范（7）建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2、監(jiān)理對工程進行全面驗收,認(rèn)真檢查了質(zhì)量保證資料和工程實體質(zhì)量 ,評估結(jié)果如下 : 5 (1)單位工程所含分部工程質(zhì)量均驗收合格. (2)質(zhì)量控制資料基本完整 . (3)單位工程所含的有關(guān)安全和功能的檢測資料基本完整. (4)觀感質(zhì)量驗收基本符合要求. （5）質(zhì)量檢查及控制數(shù)據(jù)本工程共檢查 8 個分部工程 ; 質(zhì)量控制資料核查376 項；安全和主要使用功能核查及抽查14 項；觀感質(zhì)量驗收 14 項。五、竣工預(yù)驗收監(jiān)理評估結(jié)論:根據(jù)建筑施工質(zhì)量驗收