施工工程合同范本最新

1、文中藍(lán)色字體下載后有風(fēng)險(xiǎn)提示發(fā)包人以下簡(jiǎn)稱甲方：法定代表人：身份證號(hào)碼：承包人以下簡(jiǎn)稱乙方：法定代表人：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或 備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交 通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律 規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。假設(shè)發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包 人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期，并支付承包人合理的 利潤(rùn)。依據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?建筑安裝工程承包合同 條例?及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲

2、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把 工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程 順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：、施工工程的概況1、施工工程名稱：2、施工工程承包范圍：3、施工工程地點(diǎn)：4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、施工工程期限1、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天；開工日期： 年月日；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具 體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日 為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在 監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 42 天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收， 或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣

3、工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào) 告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的， 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期?？⒐と掌冢?年 月日。2、工程工作遇到如下情形，經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)備案可以將工程期限 順延： 1在施工中如因停電、停水 小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電 天以上每次連續(xù) 小時(shí)以上，影響正常施工；停水停電 天以上；2因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素； 3因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。三、施工工程價(jià)款結(jié)算及付款方式1、由乙方完成工程量的 %，甲方付總造價(jià)的 %給乙方；2、乙方完成工程量的 %，甲方再付總造價(jià)的 %給乙方；3、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)

4、甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 %；4、剩余 %工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。四、建筑材料、設(shè)備的供給和采購(gòu) 風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé) 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)， 承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工 程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期，由承包人承當(dāng)發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同 約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況 的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。1、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證

5、和試驗(yàn)報(bào)告才 能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求 提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符 合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承當(dāng)。五、施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人 承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利 潤(rùn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有 權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量到達(dá)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承 包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期。1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向甲

6、方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告含竣工圖、隱蔽工程簽 證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，返工導(dǎo)致工期 延誤的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、平安施工按施工平安標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使 用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故由乙方負(fù)責(zé)。1、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜平安教育，施工人員 不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。2、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定， 無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否那么 一切后果自負(fù)。3、乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)

7、施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。七、質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分局部項(xiàng)工程 的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最 低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及 合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日 起算。1、本工程保修期限為 年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同 乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí) 處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系 ，應(yīng)及時(shí)通知甲方。假設(shè)因乙 方通訊不暢或成心不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任

8、， 有權(quán)自行解決，由乙方承當(dāng)所有費(fèi)用并加收 %的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系 ： ；乙方保修聯(lián)系人：八、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并 在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任， 來(lái)催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可 依。1、本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：在具備工程款進(jìn)度款撥付條件下，如因發(fā)包人責(zé)任未能按 合同約定撥付以材料出票日期為準(zhǔn)工程款進(jìn)度款，每延期 一天，發(fā)包人按延期付款額的萬(wàn)分之一承當(dāng)違約責(zé)任。2、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：施工過(guò)程中工程實(shí)際進(jìn)度拖后方案進(jìn)度超過(guò) 30 日，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人解除合同的，承包人機(jī)械設(shè)備和人員應(yīng)及時(shí)撤出施工場(chǎng)地，機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地的費(fèi)用及不能退換的 貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承當(dāng)。承包人延期開工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一承當(dāng)違約責(zé) 任；承包人延期竣工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一承當(dāng)違約責(zé) 任。九、爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在 地人民法院提起訴訟。十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽_ 訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合 同的組成局部。十二、合同生效本合同自 生_ 效。十三、合同份數(shù)本合同一式 _份，均具有同等