新版公司房屋租賃合同

1、新版公司房屋租賃合同公司房屋租賃合同參考甲方： 出租方乙方： 求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為 _月/年 從_年_月_日起至 _年_月_日。 租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出， 由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期

2、限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接到通 知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視 為其放棄該權(quán)利。該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適 當(dāng)變通 第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 該房屋租賃合同付 款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 第五條：押金押金_元，大寫 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期

3、滿日 如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如 出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋 具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否那么 乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為 違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可 以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦 法可

4、以協(xié)商 第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回 房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約 金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償 因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違約金。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事 先和甲方打招呼 第九條：優(yōu)先承

5、租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu) 先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予 一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí) 際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時， 可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份， 報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本

6、合同 附件。附隨合同之后。出租方： 求租方： ： ：地址： 地址：關(guān)于公司房屋租賃合同出租方 以下簡稱甲方 :身份證號：聯(lián)系 ：承租方 以下簡稱乙方 :身份證號：聯(lián)系 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原那么下經(jīng)過充分協(xié)商， 特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門 面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視 線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定 線路。其中水電

7、為開通狀態(tài)。第二條 租賃期限租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三條 租金及期它費(fèi)用租 金：1、合同有效期內(nèi)租金共計為 人民幣。2、每一個租賃期按年計算：年 月 日至 年 月 日租金為 元年 月 日至 年 月 日租金為 元水電費(fèi)：3、合同有效期內(nèi)，每月的水電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水電費(fèi)的單位或個人如 實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。4、甲、乙雙方確認(rèn)，按水費(fèi) ，電費(fèi) ，上述噸 / 度數(shù)起算水電費(fèi)，甲、 乙雙方均無異議 ; 水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費(fèi)用：水 0.2 元 / 噸，電 0.1 元 / 度。此文僅供參考，不付任何法律及其他責(zé)任。出租方以下簡稱甲方

8、 ：承租方以下簡稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房 屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 * 省、* 市、* 區(qū)* 、街、 *號2、出租房屋面積共 * 平方米建筑面積 。3、裝修簡單描述第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期自O(shè)OXX年00月00日起至00XX年0月0日止2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為*使用3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期

9、滿1 個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋租金總額為 大寫*萬元整 小寫:00000.00 元。2、房屋租金支付方式：半年付 0000.00 元整。 甲方收款后應(yīng)提供給 乙方收款憑證。第五條 房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施 的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) 乙方 使用不當(dāng)除外 。2 甲方提出進(jìn)行維修須提前 * 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第七條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致

10、使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙 方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失 的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時間計算，缺乏整月的 按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。 第八條 爭議解決1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成 的，提請仲裁委員會仲裁。2 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽 章 后生 效。甲方簽字 乙方 簽字 ： ：簽約代表 簽約 代表： 簽約日期： 年 月 日 公司房屋租賃合同協(xié)議 出租方 甲方: 承租方 乙方: 根據(jù)?合同法?及有關(guān)法律規(guī)定，