商鋪?zhàn)赓U意向書

1、商鋪?zhàn)赓U意向書商鋪?zhàn)赓U意向書出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守。一、意向租賃房屋坐落地址及商鋪面積1.商鋪?zhàn)涞刂罚?商鋪位置：第_層第_號(hào)鋪位商鋪面積約 平方米（該商鋪的具體位置和實(shí)際面積以雙方最終簽訂的正式合同為準(zhǔn)）。二、租賃用途及租金1.乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為： ，經(jīng)營(yíng)品牌為： 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租。2.租期：_年。3.租金：_租金遞增方式：從第 年起每年租金在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 。（以建筑面積計(jì)算）三、履約保證金 為表合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書

2、簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣 元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。1.乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。2.乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書。3.乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定于甲方簽訂租賃合同的，履約保證金甲方將不予退還。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。2.甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。3.在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并

3、提出賠償。4.在乙方辦理工商、消防、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，并協(xié)助于相關(guān)部門進(jìn)行溝通。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、其他約定本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據(jù)，簽訂正式租賃合同之日起自動(dòng)失效。除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料均有保密義務(wù)。 本租賃意向書至雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方(蓋