2021房屋購買合同范本模板

1、2021房屋購買合同范本模板2021房屋購買合同范本模板 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理機構：_ 經辦人：_ 聯(lián)系電話：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準)座落于_省_縣_路_號，房屋結構為_，房屋用途為_，經房地產產權

2、登記機關測定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋所有權證號為_(共有權證號為_)。土地使用權取得方式為_。土地使用權證號碼為_。 3、該房屋四至界限：東至_，南至_。 西至_，北至_。 4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_。 5、該房屋租賃情況 該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權。 第二條房屋轉讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為人民幣_幣每平方米_元，總金額_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。(每平方米價格精確到小數點后兩位) 第三條 付款方式 雙方約定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款： 1、一次性付款

3、： 本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給_。 2、分期付款：_。 3、其它方式：_。 第四條交房方式： (1)自本合同簽訂之日起_天內，甲方將房屋交付給乙方。 (2)自本合同簽訂之日起的_日內，甲方將_。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按_計算。 逾期付款超過_天，甲方有權按下述第_種約定追究乙方的違約責任： (1)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_天內仍未繼續(xù)履行合同，遵 照下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際

4、經濟損失超過乙 方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 第六條甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 _計算。逾期交付超過_天，乙方有權按下述第_種約定追究甲方的違約責任： (1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_天內仍未繼續(xù)履行合同， 遵照下述第(2)條處理。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際 經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方

5、設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。 第八條關于產權登記的約定 雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，乙方給予 積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。 第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定分別承擔。 第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。 第十一條其他約定事項_。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。 第十五條本合同自各方簽章之日起生效。 第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續(xù)。