建筑設(shè)計說明參考

1、海寧歐美環(huán)球世貿(mào)城方案設(shè)計說明書第一章建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1) 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB 50045-95)2) 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-973) 民用建筑設(shè)計通則(GB50032-20054) 城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范(JGJ50-2001)5) 現(xiàn)行的國家及成都市制定的有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定6) 嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定7) 甲方提供的設(shè)計資料二、項目概況1. 概況1) 區(qū)域位置：海寧歐美置業(yè)客運中心西地塊位于海寧市西南部，基地東側(cè)為海寧市客運中心，北側(cè)為城南大道，西側(cè)為南北大道。2. 工程規(guī)模：本期設(shè)計，總用地面積 35735吊，總建筑面積為

2、157995吊，其中 地上建筑面積99618川，地下58377 。北側(cè)為5層商業(yè)裙房，南側(cè)分別為21層 點式辦公區(qū)和19層的板式連體辦公區(qū)。3. 設(shè)計理念：打造海寧高端商業(yè)辦公中心，充分利用地緣優(yōu)勢，并作為海寧 皮革城功能的延續(xù)和補充。三. 設(shè)計的指導(dǎo)思想1)本工程的設(shè)計遵守當?shù)匾?guī)劃部門對該工程的規(guī)劃要求和業(yè)主對該工程 的建筑要求。2) 本工程設(shè)計中堅持貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑設(shè)計方針，政策，堅持實用、 經(jīng)濟、安全、美觀，環(huán)保節(jié)能的設(shè)計原則，力求創(chuàng)造一個既居有現(xiàn)代特征又跟 周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的新型建筑。3) 本工程的設(shè)計力求滿足業(yè)主對各部分功能分區(qū)的要求4) 滿足消防、環(huán)保、交通和綠化的要求。(1)

3、消防方面：滿足消防防火分區(qū)、人員疏散，設(shè)計統(tǒng)一消防系統(tǒng)。 配備相應(yīng)消防設(shè)施，在建筑周圍設(shè)消防車道以滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。(2) 環(huán)保方面：搞好環(huán)境保護，滿足防疫、環(huán)保工程要求，實行“三 同時”原則，振動設(shè)備均設(shè)減震消聲措施，室內(nèi)外雨污分流。(3) 交通方面：按照海寧市交警部門規(guī)定，滿足停車位數(shù)量，出入口 的設(shè)置等規(guī)范要求。(4) 綠化方面：盡可能擴大綠地面積，利用場地內(nèi)零星空地種植花草 樹木滿足綠地指標要求。總平面設(shè)計一、總平面布局總平面布置首先考慮了建筑的實際使用功能以及控制性規(guī)劃要求。海寧歐 美環(huán)球世貿(mào)城塊位于海寧市西南部，基地東側(cè)為海寧市客運中心，北側(cè)為城南 大道，西側(cè)為南北大道。在地塊

4、西南側(cè)為21層1#辦公樓，主入口在地塊西側(cè)。地塊南側(cè)為了連體 19層的2#辦公樓，地塊北側(cè)為5層商業(yè)裙房，并設(shè)兩層地下室。二、交通組織根據(jù)整體規(guī)劃考慮，將場地主入口設(shè)在東面規(guī)劃路上，主入口結(jié)合綠地廣場， 在地塊西側(cè)設(shè)置次入口，北側(cè)設(shè)置三個人行出入口，建筑周圍設(shè)置超過7m的環(huán)道, 基本實現(xiàn)人車分流。三、建筑與綠化景觀場地主入口設(shè)計有綠化廣場，美化基地環(huán)境，廣場內(nèi)有貫穿東西向的景觀主 軸，依次是主入口廣場、景觀通道、園區(qū)主題雕塑、景觀廊。有收有放，大氣而 富有韻律感。在基地的外圍多為綠化帶，輔以各種建筑小品，結(jié)合生態(tài)停車位的 布置，既實用又美觀。四、消防設(shè)計依照國家頒布的現(xiàn)行建筑防火規(guī)范進行消防設(shè)

5、計，本案為一類高層建筑，耐 火等級一級。總圖設(shè)計：按組團設(shè)置環(huán)形消防車道，道路寬度大于等于7m,消防車道轉(zhuǎn)彎半 徑大于12m,高層有大于一條長邊直接落地，并在南側(cè)距離主體建筑 10m外設(shè)置寬 度超過6m的消防登高帶。最小樓間距達到13m以上，滿足消防要求。五、豎向設(shè)計1. 室內(nèi)外高差均為300mm2. 場地為平坡式布置，地面坡度大于3%o,小于7%o,有組織排放地面雨水，雨 水匯于暗管后排入城市雨水管。建筑單體設(shè)計一. 功能分區(qū)1、商業(yè)區(qū)在地塊北側(cè)為5層的裙房商業(yè)，設(shè)置3個中庭，主入口設(shè)置在北側(cè)，次入口 設(shè)置在東側(cè)和西側(cè)。2、1#辦公區(qū)在地塊西南側(cè)為一幢21層點式辦公樓，辦公門廳設(shè)置在西側(cè)，后

6、勤出入口設(shè) 置在地塊南側(cè)。3、2#辦公區(qū)在地塊南側(cè)為2幢19層板式辦公樓，辦公門廳均設(shè)置在南側(cè)，頂部兩樓通過 拱圈連接為一體。二. 造型設(shè)計本案主體采用歐洲新古典主義風格，建筑造型及細部都把創(chuàng)造現(xiàn)代化一流的 商業(yè)辦公區(qū)作為出發(fā)點，不以昂貴的建筑材料為代價，而是通過建筑形體本身的 體型關(guān)系，虛實變化以及建筑細部的處理來達到有趣味、有品位的建筑空間。三. 剖面設(shè)計15層層高為5.4m、616層層高為4.95m、1720層層高為3.6m。地下一層層高為5.7m,地下二層層高為3.9m。建筑總高99.95m。四. 單體消防設(shè)計本案為一類高層建筑，耐火等級為一級，地下建筑的耐火等級為一級。1、地下一層設(shè)

7、置13個防火分區(qū)，地下二層設(shè)置10個防火分區(qū)。地下室汽車 庫按每個小于4000川的要求進行防火分隔，其余部分的防火分區(qū)面積均小于 1000 m2o2、14層設(shè)置6個防火分區(qū)，5層為4個防火分區(qū)，其中高層商業(yè)部分每個 防火分區(qū)均小于4000 ，辦公部分均小于2000川。3、621層3個單體每層設(shè)置一個防火分區(qū)。 單個防火分區(qū)面積小于2000 m2o 每個防火分區(qū)至少有一個通向地面的樓梯，汽車庫每個防火分區(qū)有兩直通室外的出口，防火分區(qū)間采用防火墻和防火門相分隔。設(shè)備機房各自獨立設(shè)置消防系統(tǒng)。每幢樓內(nèi)均設(shè)有兩部以上疏散樓梯，樓層內(nèi)最遠點至疏散樓梯間距滿足規(guī)范 要求，樓梯疏散寬度滿足疏散要求。設(shè)備管道

8、井采用C20細石混凝土封堵，檢修門采用丙級防火門或甲級防火門。五、人防設(shè)計地下室人防設(shè)于地下二層分為6個人員掩蔽區(qū)，每個人防分區(qū)均小于2000 m, 每個人防分區(qū)均有兩個獨立的通向地面疏散口。人防等級按六級人防設(shè)防，平時 兼做汽車庫，戰(zhàn)時作為二等人員掩蔽所，人防區(qū)總面積為11747 m,人防掩蔽面積為11012 m,并配備戰(zhàn)時發(fā)電站。六. 日照、通風、采光說明1. 日照：本方案根據(jù)嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定與南側(cè)高層，按規(guī)定退讓足夠 距離，確保日照時間達到標準。2. 自然通風：建筑周圍均開設(shè)窗口，便于自然通風。3. 采光：高層主樓沿外圍布置，且主樓立面合理開窗，采光滿足使用要求。七環(huán)保說明：1

9、. 設(shè)計依據(jù)污水綜合排放標準GB8978-1996以及其它國家、地方、行業(yè)有關(guān)規(guī)范及 標準。2. 噪音防治沿城南大道及南北大道兩側(cè)通過合理的綠化布置以減少噪音干擾。3. 垃圾處理本工程采用專門垃圾收集箱、桶，采用塑料垃圾收集袋，在地下室設(shè)垃圾收 集點。4. 廢氣處理鍋爐房煙氣、廚房廢氣均屋面高位排放，其中廚房油煙經(jīng)油煙過濾后排放，熱水鍋爐燃料為天然氣，煙氣確保達到國家廢氣排放濃度標準要求。八.防疫說明：1. 設(shè)計依據(jù)飲食建筑設(shè)計規(guī)范JGJ64-89以及其它國家、地方、行業(yè)有關(guān)規(guī)范及標準。2. 工程概況及防疫重點食堂內(nèi)布置有廚房、餐廳等，是防疫的重點。3. 建筑設(shè)計2、各建筑走廊均設(shè)有可開啟外窗

10、，進行直接采光，通風1、本工程內(nèi)除生活垃圾外無其他污染源。3、各建筑內(nèi)均設(shè)衛(wèi)生管理設(shè)施間，在總圖合適位置設(shè)垃圾箱。4、各建筑均有良好朝向和自然通風條件。5、各建筑內(nèi)按相關(guān)規(guī)定設(shè)置衛(wèi)生間及衛(wèi)生器具。6、食堂嚴格按照飲食建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ64-89中的有關(guān)要求進行設(shè)計 其出入口按人流，貨流分別設(shè)置，廚房油煙經(jīng)凈化處理排至主樓屋頂，餐廳內(nèi) 的相關(guān)用房均設(shè)紗門，紗窗等防蠅、鼠、蟲、鳥及防塵，防潮措施，室內(nèi)采用 瓷磚等易清潔，不易積灰材料。食梯生、熟分設(shè)。九.節(jié)能設(shè)計說明：1. 設(shè)計依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189-2005以及其他有關(guān)規(guī)范及標準。2. 建筑設(shè)計璃，并設(shè)活動內(nèi)遮陽等。外窗及陽臺門

11、的氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標準建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方式 GB107規(guī)定的II級，圍護結(jié)構(gòu)外表采用淺色飾面材料，屋頂采用隔熱保溫措施，最大限度滿足建筑節(jié)能要求。3. 綠色建筑：通過引入內(nèi)保溫系統(tǒng)、太陽能發(fā)電、節(jié)能燈具推廣，雨水收集等措施，營建綠色環(huán)保建筑對于節(jié)能設(shè)置要求比較高的建筑采取一定的節(jié)能措施：外窗采用雙層中空玻主要技術(shù)經(jīng)濟指標用地面積：35735M2建筑面積：157995M2其中：地下建筑面積：58377M2地上建筑面積：99618M2其中：1# 辦公樓：29634M22# 辦公樓：35016M2商業(yè)：34968 M2建筑占地面積：11425M2容積率：2.8建筑密度：32%

12、綠地率：31.7%機動車停車位1169輛其中地面停車位96輛地下停車位1073輛第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計一、工程概況1）、工程地點：本項目位于浙江省嘉興市海寧市。工程分區(qū)：本工程在用地紅線范圍內(nèi)主要包括點式辦公區(qū)、板式辦公區(qū)和商 業(yè)市場。主要功能：本工程為新建工程，包括一幢 21層點式辦公樓和1幢19層板式 連體辦公樓以及5層商業(yè)裙房。二、設(shè)計依據(jù)1 ）、本工程的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年。2 ）、自然條件：基本風壓：0.45 KN/ m2（ 50年一遇）、（地面粗糙度類別：B類）基本雪壓：0.35KN/ m（ 50年一遇）抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度為0.05g。3 ）、地質(zhì)概況：甲方提

13、供地質(zhì)報告后確定。4 ）、建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)法規(guī)、標準的書面要求：暫時沒 有。5）、本工程設(shè)計采用主要現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷裁規(guī)范（GB50009-2001 2006版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定2008年版全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施2009年版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（GB50007-2011建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2011建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010建筑工程抗震設(shè)防分類標準（GB50223-2008高層建筑混凝

14、土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2010）人民防空地下室設(shè)計規(guī)范（GB50038-2005三、建筑分類等級：建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級抗震設(shè)防類別：標準設(shè)防類人防地下室抗力級別：核6級四、上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案1 ）、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置：根據(jù)建筑平面布置，地下室長度約為200m寬度約為140m中間不設(shè)縫，采用具體結(jié)構(gòu)措施減少溫度裂縫的影響，從而保證地下室的整體性；辦公樓、公寓樓與作為市場的裙房之間設(shè)置抗震縫，同時裙房因為總長 度為170m沿長度方向設(shè)置一至二道伸縮縫，從而形成幾個各自獨立的單體，避 免形成復(fù)雜高層結(jié)構(gòu)；兩棟公寓樓連接體采用剛性連接，形成連體結(jié)構(gòu)。2 ）、結(jié)構(gòu)選型：本工程

15、點式辦公樓為地下2層，地上21層建筑，高度為98.250米，結(jié)構(gòu)形 式均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，框架和剪力墻的抗震等級均為三級。 樓、屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本工程板式辦公樓為地下2層，地上19層建筑，高度為91.950米，結(jié)構(gòu)形式 均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級為三級。樓、屋蓋采用現(xiàn)澆 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本工程商業(yè)裙房為地下2層，地上5層建筑，高度為27.30米，結(jié)構(gòu)形式均采 用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為四級。樓、屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝 土結(jié)構(gòu)。3 )、擬采用中國建筑科學(xué)研究院編制的 PKP嘛列程序計算。結(jié)構(gòu)空間有限 元分析采用SATWEE五、基礎(chǔ)方案

16、因甲方未提供地質(zhì)報告，本工程基礎(chǔ)形式待正式地質(zhì)報告后再確定。六、主要結(jié)構(gòu)材料1、鋼筋：受力筋采用 HPB235 HRB335 HRB40(級鋼，箍筋采用HPB235 HRB335 級鋼筋。2、鋼材：采用Q235-B級鋼。3、焊條：被焊件之一或全部為HPB235采用E43型焊條；被焊件全部為HRB335 或Q235-B,采用E50焊條。4、砼：C25C405、墻體：填充墻體采用加氣砼砌塊為主。第三章.給排水設(shè)計說明一設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003（2009 版）2、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20063、咼層民用建筑防火規(guī)范GB50045-95（2005 版）4、自

17、動噴水火火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001（2005 版）5、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-976、建筑火火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-20057、相關(guān)專業(yè)所提供的條件二工程概況工程規(guī)模：總用地面積35735m2,總建筑面積為157995用，為一類高層綜 合樓。三給水系統(tǒng)1、生活給水系統(tǒng)(1) 本工程區(qū)塊內(nèi)所有的生活、消防用水均以城市自來水管作為水源，由地塊周圍的市政給水管網(wǎng)分別引入兩路DN150的給水總管，并于區(qū)塊內(nèi)形成供水環(huán)管，管徑為DN150市政水壓按0.30MPa考慮。(2) 用水量：用水定額：辦公：40L/人.班單身公寓：200L/人.d商業(yè)：4L/人.m2

18、最高日生活用水量約為510nS/d。(3) 給水系統(tǒng)本工程14層由市政給水管網(wǎng)水壓直接供給，其余采用變頻供水。道路、 綠化等用水由市政給水管網(wǎng)直接供給。四排水系統(tǒng)1、排水體制：室外采用雨、污水分流制。2、污水系統(tǒng)總污水量按生活用水量的90%+算。最高日生活污水量約為 460n3/d。 室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污水分流。污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水 干管。3、雨水系統(tǒng)雨水采取有組織排水。本工程雨水就近排入市政管網(wǎng)。場地排水設(shè)計重現(xiàn)期為3年，地面集水時間為5分鐘，地面徑流系數(shù)按室 外排水（GB50014-2006采用。五、消防給水系統(tǒng)1、消防水源：區(qū)塊內(nèi)的消防用水均以城市自來水管網(wǎng)為水源。2、消

19、防用水量室內(nèi)消火栓用水量為：40L/S,室外消火栓用水量為：30L/S,噴淋用水量為：30L/S;3、消火栓給水系統(tǒng)本工程的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室外消火栓，布置間距不大于120m保證消防水泵接合器40米范圍內(nèi)有室外消火栓。室外消火栓的保護半徑不大于150米。本工程的室內(nèi)消火栓給水則采用臨時高壓系統(tǒng)。其給水系統(tǒng)由地下消防專用 水池、地下消防水泵組、消防給水管網(wǎng)、消防水泵接合器、室內(nèi)消火栓和屋頂高 位消防水箱組成。消防專用水池、地下消防水泵組設(shè)置地下層內(nèi).消防給水系統(tǒng)在室內(nèi)布置成環(huán)狀，在每個消火栓處均安裝報警啟動按鈕，并能在10分鐘內(nèi)自動或手動啟動地下室的消防水泵進行消防供水。建筑物內(nèi)消火栓布置保證兩

20、股水柱同時到達任何地方，消防電梯前室各層設(shè)置單口消火栓一只， 供消防隊員使用。4、自動噴水滅火系統(tǒng)本工程設(shè)置若干消防自動噴淋報警閥，各個報警閥控制的噴頭數(shù)均不超過 800 個。消防自動噴淋給水系統(tǒng)，辦公按中危險I級計，商業(yè)及車庫按中危險H級計， 設(shè)計消防流量為30L/S.其給水系統(tǒng)由地下消防專用水池、地下消防水泵組、消防 氣壓罐、消防水泵接合器、消防給水管網(wǎng)、濕式報警閥、水流指示器、噴頭和屋 頂高位消防水箱等組成.5、建筑滅火器配置按照建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范，設(shè)手提式干粉滅火器，滅火器類型選擇ABC類磷酸銨鹽干粉滅火器，在每個室內(nèi)消火栓箱下均設(shè)手提式滅火器箱。6、消防水池和屋頂消防水箱整個消防

21、給水系統(tǒng)的地下專用消防水池的水量考慮一次撲救3小時的室內(nèi)消火栓給水量和1小時的自動噴淋給水量，合計為 540用，從市政給水管直接補充。室外消防給水從附近室外市政給水管網(wǎng)取得.屋頂消防水箱儲存10分鐘的室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)的水量，容積為 18.0m37、消防電梯排水所有消防電梯均設(shè)置消防排水泵，一用一備，排水泵每臺排水流量大于10L/S, 電梯底排水泵集水坑容積不小于 2.0m3六、人防第四章暖通設(shè)計夏季冬季室外干球計算溫度（C）35.7-4室外計算相對濕度（）77%室外計算濕球溫度（C）28.5室外平均風速（m/s）2.22.3大氣壓力（mbar）1000.51020.91、用水量標準：生活用

22、水量4L/人.d，儲水時間10天；飲用水量4L/人.d，儲水時間15 天。2、排水管道不進入人防區(qū)內(nèi)。3、消防等其他管網(wǎng)進入人防設(shè)置防護閥門。七、節(jié)能與環(huán)保1、充分利用市政水壓，14層采用直接供水。2、設(shè)計中選用高效節(jié)能水泵、節(jié)水型用水潔具。3、 給水采用合理豎向分區(qū)，以保證系統(tǒng)供水壓力不大于0.45MP&公寓采用 上供下給供水方式。一、設(shè)計依據(jù)1. 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB50019-2003）；2. 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）3.高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95 2005年版4. 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-97）;5

23、. 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（暖通空調(diào)、動力）二、設(shè)計概況及范圍本工程有商場、辦公樓、單身公寓等，總用地面積35735平方，總建筑面積為157995平方，其中市場為34968平方，1#辦公樓為29634平方，2# 辦公樓為35016平方。地下二層，總建筑面積為58377平方米。本次設(shè)計范 圍為該工程的通風系統(tǒng)設(shè)計，防排煙系統(tǒng)設(shè)計、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計三、設(shè)計參數(shù)1、室外設(shè)計參數(shù)2、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)夏季/冬季房間類型溫度濕度新風量商場26/20406520辦公26/20406530公寓26/20406530四、通風設(shè)計設(shè)備用房和衛(wèi)生間的通風量根據(jù)以下原則確定：1）配電間，換氣次數(shù)按15次/時考慮；2）水

24、泵房等，換氣次數(shù)按4次/時考慮；3）衛(wèi)生間，換氣次數(shù)按不小于10次/時計算4）汽車庫，換氣次數(shù)按不小于6次/時計算。五、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計1. 空調(diào)冷熱源設(shè)計：辦公樓公寓部分考慮采用變冷媒多聯(lián)機中央空調(diào)系統(tǒng)，商場冷熱源考慮采 用離心機+鍋爐的的形式。2. 空調(diào)風系統(tǒng)設(shè)計：a. 商場部分均采用了低速全空氣系統(tǒng)，b. 辦公部分，設(shè)置VRV室內(nèi)機，每層設(shè)置獨立的新風機組。c. 酒店式公寓設(shè)置VRV室內(nèi)機，每戶單獨安裝戶式新風器。3. 空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計：a. 商場部分空調(diào)水系統(tǒng)為一次泵變水量系統(tǒng)， 管路采用雙管制，豎向、水 平管路布置均采用異程式，水流量調(diào)節(jié)主要通過各層回水支路上的平衡閥 進行。六、防排煙設(shè)計

25、1. 防火處理a. 通風系統(tǒng)均按防火分區(qū)，使用功能設(shè)置，并對穿防火分區(qū)、樓板、機房重要房間處設(shè)700C防火閥；空調(diào)送回風管穿出風機房（或夾層風機房）時均裝設(shè)70C防火閥?？照{(diào)送回風管穿越防火墻、樓板、變形縫時均裝設(shè) 70C防火閥。 衛(wèi)生間排風采用帶金屬止回閥的通風器。所有風管與豎井連接處均裝設(shè) 70C防火 閥。b. 通風管材及保溫材料均采用不燃或難燃材料；c. 無窗的配電間、水泵房等設(shè)備用房不屬于經(jīng)常有人停留或可燃物較多的場合，只設(shè)排風不設(shè)機械排煙系統(tǒng)。2 .防排煙a. 對建筑高度超過50m的一類公共建筑的防煙樓梯間及其前室分別設(shè)置機械 加壓送風系統(tǒng)。b. 無直接自然通風，且長度超過20m的內(nèi)

26、走道或雖有直接自然通風，但長度超過60m的內(nèi)走道及不滿足自然排煙條件的房間均設(shè)機械排煙，排煙量每平方米不小于60M3/小時，排煙風機放于屋頂或排煙機房內(nèi)。排煙風機前設(shè)置煙氣溫度 超過280C時自動關(guān)閉的排煙防火閥。排煙口距最遠點水平距離小于30米。c. 排煙、排風和送風管均選用不燃材料，其風管厚度根據(jù)規(guī)范執(zhí)行。七、自動控制1. 設(shè)置必要的傳感器、執(zhí)行器、調(diào)節(jié)器等，對本工程的空調(diào)、通風系統(tǒng)的參數(shù)進行自動檢測及控制。2. 通風系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)自動保護、故障報警及火災(zāi)時設(shè)備連鎖及控制。3. 各通風、空調(diào)設(shè)備均可就地或在空調(diào)值班室進行控制。八、消聲、減振及管材1. 所有平時用的通風設(shè)備均設(shè)有減振裝置。2.

27、 所有平時用的通風管上均設(shè)有消聲器。3. 通風管均采用鍍鋅鋼板制作，厚度按照國家標準執(zhí)行。九、環(huán)保節(jié)能1. 通風空調(diào)均選用低噪聲設(shè)備，各送、排風機前后均接軟接頭，風管上安裝 消聲器。2. 排風系統(tǒng)的出口位置避免在人員逗留區(qū)。3. 地下車庫排風、排煙經(jīng)豎井后高空排放。4. 對所有管道，選用導(dǎo)熱系數(shù)低，性價比合理的保溫材料，以降低能耗。5. 通風均選用節(jié)能型產(chǎn)品，使機組始終高效率運行，以節(jié)約能耗。第五章 強電與弱電一、設(shè)計依據(jù)1. 業(yè)主提供的規(guī)劃要求；2. 建筑及其它專業(yè)提供的資料和要求3. 國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)范：0(1)10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-94(2)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)

28、范JGJ16-2008(3)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010版(4)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95 2005 版(5)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006(6)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-2009建筑照明設(shè)計標準GB50034-2004(8)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98(9)低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95(10)建筑物電氣信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)氾GB50343-2004(11)人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB50098-2009（人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005二、設(shè)計范圍本設(shè)計包括：供配電系統(tǒng)、動力與照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)設(shè)計、消

29、防報警及 聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計。三、供配電系統(tǒng)1. 負荷等級：本建筑的消防設(shè)備、事故照明、保安系統(tǒng)、電梯、生活供水設(shè)備、 重要設(shè)備機房以及重要場所的照明等用電負荷等級為一級，其余用電負荷等級為 二級。2. 供電電源與電壓等級：引入兩路10kV專用電源，采用電纜直接埋地引入變電 所。3. 供電系統(tǒng)：變電所10kV高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段結(jié)線， 不設(shè)母線聯(lián)絡(luò)開 關(guān)；兩路高壓電源同時供電；共設(shè)置 5臺配電變壓器；0.4kV低壓系統(tǒng)采用單母線 分段結(jié)線方式，分段母線設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，進線開關(guān)和母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)置機械與電氣 聯(lián)鎖，手動切換，變壓器分列運行。4. 負荷估算：本工程設(shè)備計算負荷約10700KW5. 變

30、配電所：在地下一層設(shè)置10/0.4kV 變電所（變電所容量為 6x1250kVA+4x800kVA。高壓配電設(shè)備選用金屬鎧裝環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜；變壓器選用低 噪音、低損耗SCB1（干式變壓器；低壓開關(guān)柜選用 GCS型抽出式開關(guān)柜。6. 計量：變電所采用高供高計，低壓出線配置計量表。7. 功率因數(shù)補償：變電所0.4KV側(cè)設(shè)置電容器自動補償控制柜，功率因數(shù)補償 后穩(wěn)定在0.9以上。四、動力配電1. 動力電源均由地下一層10/0.4kV變電所引來，動力電源電壓 380/220V；2. 動力配電方式為：對一般動力設(shè)備采用樹干式或鏈式供電，對大容量動力設(shè) 備采用放射式配電；配電干線沿井道內(nèi)橋架敷設(shè)；弱電機房、風

31、機房、電梯機房 等設(shè)置專用配電箱，采用雙回路放射式供電并在線路末端自動切換。3. 電訊、音響廣播、消防自控、閉路電視、安保、計算機網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)供電 均考慮設(shè)置高次諧波過濾裝置，減少照明諧波對弱電系統(tǒng)的干擾。五、照明配電1. 照明種類：普通照明，事故照明，疏散照明，道路照明，建筑物景觀照明， 航空障礙指示照明。2. 照明光源：工作室、辦公室照明采用節(jié)能熒光燈，通道照明采用節(jié)能筒燈，大廳等照明采用筒燈和工藝燈相結(jié)合，地下汽車庫照明采用節(jié)能型熒光燈，戶外 道路照明采用節(jié)能燈。3. 照度標準：門廳300LX，商鋪、物業(yè)用房、辦公室、工作室等 300LX,電梯廳150200LX，設(shè)備機房75150Lx

32、。4. 變配電所、排煙通風機房其他重要的機房、地下車庫、消防疏散走道、樓梯等場所均設(shè)置火災(zāi)事故應(yīng)急照明和疏散指示照明。5. 照明方式為：照明配電干線采用樹干式供電，應(yīng)急照明等采用雙回路供電并 在線路末端自動切換。六、配電線路1. 消防設(shè)備供電干線采用 WDZN-YJE-1kV耐火交聯(lián)電纜，其他配電干線采用 WDZ- YJE-1kVfe纜。配電干線沿橋架、井道或電纜溝敷設(shè)。2. 照明分支線路均采用 WDZ-BY型導(dǎo)線暗敷，穿TC管保護。動力分支線均采用 WDZ-BY型導(dǎo)線暗敷，穿SC或TC管保護。3. 消防報警控制線路穿TC管保護，沿現(xiàn)澆板或吊頂內(nèi)暗敷。井道內(nèi)或水平集中 走線采用槽式防火橋架，配

33、管沿吊頂敷設(shè)或明敷時，須涂防火涂料保護。七、防雷接地系統(tǒng)設(shè)計1. 本工程屬三類防雷建筑物，按相應(yīng)防雷要求進行保護：2. 屋面設(shè)置接閃帶，用以防直擊雷，屋面上所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷針基礎(chǔ)鋼 筋作連通，建筑物四周的金屬門窗，金屬欄桿等均與之焊接，并每隔適當?shù)木嚯x 與樓板內(nèi)的鋼筋焊接。3. 引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)拄內(nèi)主筋，要求柱內(nèi)四根主筋通長焊接，搭接長度不 小于100mm;4. 接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)于樁基內(nèi)主筋，并通過扁鋼-40X4將地下所有承臺與基礎(chǔ)連為一體，采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐，若實測不能滿足要求，則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。建筑物內(nèi)所有垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂 端和底端均與

34、防雷接地裝置連接。5. 采用TN-S制保護方式；在變配電所設(shè)置總等電位箱，各種管線進戶處設(shè)總等 電位聯(lián)結(jié)；潮濕場所、衛(wèi)生間等設(shè)置輔助等電位箱，并設(shè)輔助等電位聯(lián)結(jié)。6. 高低壓電源進線和電梯、弱電系統(tǒng)等設(shè)備的配電系統(tǒng)安裝浪涌保護器7. 計算機電源系統(tǒng)，共用點式天線引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護裝置；8. 電梯機房、消防控制室等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨立 設(shè)引下線。八、電氣消防設(shè)計電氣消防設(shè)計詳見消防設(shè)計專篇。九、人防系統(tǒng)設(shè)計電氣人防設(shè)計詳見消防設(shè)計專篇。十、電氣節(jié)能設(shè)計電氣節(jié)能設(shè)計詳見節(jié)能專篇。十一、智能化設(shè)計說明1. 設(shè)計依據(jù)：業(yè)主提供的規(guī)劃要求；建筑及其它專業(yè)提供的資料和要

35、求；國家有關(guān)電氣設(shè)計規(guī)范智能建筑設(shè)計標準GB/T50314-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T50311-20002. 設(shè)計范圍：建筑智能化系統(tǒng)，通過綜合配置在建筑內(nèi)的各個功能子系統(tǒng)，以寬帶網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn) 場總線為數(shù)據(jù)傳輸平臺，并配以各種智能化的檢測控制設(shè)備，以實現(xiàn)對建筑的智 能化管理，主要包括綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播及背景音樂系統(tǒng)、電視監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)（FA）、 車庫管理系統(tǒng)。3. 綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、 水平布線子系統(tǒng)、管理間子系統(tǒng)、垂直干 線子 系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)和建筑群子系統(tǒng)組成。大樓內(nèi)設(shè)置弱電

36、機房，每層設(shè)置弱電間，在工作室、辦公室等場所設(shè)置雙孔語 音、數(shù)據(jù)信息插座。豎向干線采用光纜，水平系統(tǒng)采用六類對絞線。電話采用虛擬總機系統(tǒng)，由城市通訊網(wǎng)絡(luò)采用光線引入，容量1000對。4. 有線電視系統(tǒng)有線電視信號引自城市有線電視網(wǎng)，采用光纖接入。系統(tǒng)前端設(shè)備采用放大- 混合式，通過各樓層的同軸分配系統(tǒng)，采取分配-分支的形式，將節(jié)目信號送至各 個終端輸出單元以適應(yīng)用戶終端數(shù)量多且分布不規(guī)則的特點。系統(tǒng)的傳輸帶寬為（5 860MHz）b5. 公共廣播：公共廣播系統(tǒng)具有2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。公共廣播系統(tǒng)采用定壓式傳輸，劃為多個邏輯分區(qū)，對應(yīng)于緊急廣播按樓層 劃分為若干

37、個子分區(qū)，對應(yīng)于內(nèi)部呼叫為相應(yīng)數(shù)量子分區(qū)，揚聲器選用造型好、 頻響及聲壓指標高的3W8W吸頂揚聲器。6. 電視監(jiān)控和防盜報警系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控及防盜監(jiān)視系統(tǒng)可達實現(xiàn)以下功能：監(jiān)視公共活動區(qū)域以及特定 區(qū)域的人物活動；監(jiān)視所有電梯內(nèi)的情況；對重要場所的可疑人員或情況遙控 跟蹤監(jiān)視；電視監(jiān)控與防盜聯(lián)動可對非法入侵進行監(jiān)視；對重要場所（如電梯、大廳、通道、地下車庫）進行監(jiān)控錄像；并可與其它系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。7. 門禁系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)：門禁系統(tǒng)采用I/NET 7700分布式控制系統(tǒng)（包括軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器、門禁控制）， 末端選用非接觸ID讀卡器和非接觸ID卡，配用電子門鎖組成整套門禁系統(tǒng)。門 禁點根據(jù)要求設(shè)計為雙

38、向管制，進門持卡感應(yīng)，出門也可使用按鈕，系統(tǒng)只對持 卡感應(yīng)做記錄，對按鈕出門不做記錄。巡更系統(tǒng)選用分布式控制系統(tǒng)(包括網(wǎng)絡(luò)控制器、數(shù)碼控制器)、前端選用巡 更鑰匙組成整套在線巡更管理系統(tǒng)。系統(tǒng)的通訊接口提供RS-422/485和RS-232標準接口，可與其它系統(tǒng)聯(lián)接，成 為一個子系統(tǒng)，此外,系統(tǒng)還可開放必要的通訊協(xié)議以便進行更高層次的集成。系 統(tǒng)考慮留有多余的輸入輸出接口，以便于今后系統(tǒng)擴展，系統(tǒng)的模塊化結(jié)構(gòu)能方 便地增加設(shè)備以滿足更大規(guī)模的擴展。8. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(見電氣消防設(shè)計)9. 車庫管理系統(tǒng)：設(shè)置非接觸式IC卡停車管理系統(tǒng)，每個進出口配置一套出入控制機(包括 IC 卡讀寫器、中文

39、電子顯示屏、臨時卡出卡機、雙向?qū)χv機)、兩套數(shù)字式車輛檢 測器、一套防砸車裝置、二臺自動道閘，對持有本單位IC卡的用戶通過IC讀卡后自動放行；對臨時泊車者通過取得臨時卡進出。能實現(xiàn)車輛出入智能化控制， 滿足“一卡一車”要求；全自動車牌號錄入、顯示，提高防盜功能。三、電氣人防設(shè)計1. 人防區(qū)域內(nèi)的通訊報警設(shè)備、消防設(shè)備與事故照明用電戰(zhàn)時屬一級負荷，通 風機與水泵用電戰(zhàn)時屬二級負荷。通訊報警設(shè)備、消防設(shè)備與事故照明、通風機 與水泵用電均采用雙回放射式供電末端自動切換，其余負荷采用鏈式配電。2. 本人防工程戰(zhàn)時用電負荷234kW計算負荷160kW平時電源引自變電所，戰(zhàn) 時電源引自區(qū)域電站。3. 線路：所有配電電纜和電線均采用銅芯導(dǎo)線，穿鋼管暗敷，穿越人防區(qū)域的 線路均采用防護密閉和密封處理。4. 信號：在戰(zhàn)時出入口、值班室、風機房內(nèi)側(cè)處設(shè)置顯示通風方式的燈光信號， 其控制開關(guān)設(shè)在人防值班室。5. 呼叫：在戰(zhàn)時出入口的外側(cè)處設(shè)置由防護能力的呼叫音響按鈕，呼叫音響裝 置設(shè)在人防值班室。四、電氣消防設(shè)計1. 供配電系統(tǒng)本工程為供電等級為二級負荷，采用二路 10KV獨立電源進線。低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段式的主接線方