2020年房屋托管合同

1、2020 年房屋托管合同【篇一】甲方（委托人） ：乙方（受托人） ：簽約地：依據中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)， 當事人秉承平等、 自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管 理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。一、委托標的物 甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦 理。二、委托權限甲方委托乙方委托權限為： 全權委托， 甲方須另出具授權委托書書 面憑證 （附件一）具體權限如下： 1、房屋出租事宜 （ 包含房屋的推薦、帶看、簽訂租 賃合同事宜 ）;2 、代收租金 ;3 、管理房屋修繕事宜 （修繕費用由甲方承 擔（以實際票據為準 ）;4 、有關

2、房屋室內設施的保管措施 ;5 、其他事 項。三、委托內容1 、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁 萬陸仟元整 ;2 、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由 乙方于簽訂本合同之日起 10 個工作日內以現金方式支付給甲方 ; 以 后租金以前次租金到期日前 7 日內乙方以包括但不限于匯款的方式 支付給甲方 ;3 、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同 時以現金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結清， 室內設施無嚴重損壞情形。4 、委托房屋出租期限為 3 年，總計 36 個月 ;5 、本委托為有償委托，以本合同第

3、五條 1 款作為依據。四、委托期限計算本委托期限從年月日至年月日止，總計月。五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：1 、房屋在租賃管理過程中， 如果乙方出租價格高于甲方委托價格， 其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。2 、在合同約定的委托期限內， 如房屋空置 （ 即房屋沒有被承租的情 形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。六、雙方權利義務1 、甲方權利義務1.1 甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事 宜。1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、 合法、有效，并留存復印件各一份 （附件二） 進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的 權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠

4、償責任。1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的， 應依法提前通知乙方。2 、乙方權利義務2.1 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房 屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。七、違約責任1 、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出 租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合 同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的 必要支出 ; 給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。2 、乙方在履行本合同過

5、程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和 陳述虛假的行為的， 給甲方造成損失的， 乙方以本合同約定的單月租 金的兩倍作為賠償給甲方。八、合同終止情形1 、委托期限屆滿 ;2 、一方或雙方解除合同的 ;3 、房屋無法實現租賃目的的 ;4 、其他情形。九、免責情形：因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的， 當事人可 免責。十、爭議處理在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的， 當事人可以直接向人民法院起訴。十一、補充約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（產權人及共有人簽字 ） ：乙方 （簽章）：聯系方式：聯系方式：現住地址：現住地址：簽訂日期：簽訂日期：【篇二】甲方乙方

6、簽約地：依據中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)， 當事人秉承平等、 自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管 理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。一、委托標的物甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦二、委托權限甲方委托乙方委托權限為： 全權委托， 甲方須另出具授權委托書書 面憑證具體權限如下：1 、房屋出租事宜；2 、代收租金；3 、管理房屋修繕事宜） ；4 、有關房屋室內設施的保管措施；5 、其他事項。三、委托內容1 、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁 萬陸仟元整；2 、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次

7、租金由 乙方于簽訂本合同之日起 10 個工作日內以現金方式支付給甲方；以 后租金以前次租金到期日前 7 日內乙方以包括但不限于匯款的方式 支付給甲方；3 、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同 時以現金方式支付給甲方， 退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、 電、物業(yè)費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。4 、委托房屋出租期限為 3 年，總計 36 個月；5 、本委托為有償委托，以本合同第五條 1 款作為依據。四、委托期限計算本委托期限從年月日至年月日止，總計月。五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：1 、房屋在租賃管理過程中， 如果乙方出租價格高于甲方委托價格， 其中的差額利

8、益歸乙方以作為委托報酬。2 、在合同約定的委托期限內， 如房屋空置給甲方帶來的租金損失， 由乙方承擔。六、雙方權利義務1 、甲方權利義務1.1 甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事 宜。1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、 合法、有效， 并留存復印件各一份進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾 紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的， 應依法提前通知乙方。2 、乙方權利義務2.1 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。2.2 乙方應妥

9、善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。七、違約責任1 、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的 必要支出；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。2 、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和 陳述虛假的行為的， 給甲方造成損失的， 乙方以本合同約定的單月租 金的兩倍作為賠償給甲方。八、合同終止情形1 、委托期限屆滿；2 、一方或雙方解除合同的；3 、房屋無法實現租賃目的的；4 、其他情形。九、免責情形：因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的， 當事人可 免責。十、爭議處理在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的， 當事人可