土建工程質量控制方法監(jiān)理細則

1、土建工程質量控制方法監(jiān)理細則 大廈土建工程監(jiān)理細則:質量掌握方法 1、質量的事前掌握 1)請建設單位供應監(jiān)理依據(jù)的文件、資料(施工合同、投標書、施工圖紙、放線冊、政府有關批文)。 2)在圖紙會審前總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師熟識設計文件,并對圖紙中存在的問題提出書面意見,監(jiān)理工程師負責組織圖紙會審。 3)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設計(方案),簽認后交建設單位。 4)監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場項目質量管理、技術管理和質量保證的組織機構;質量管理、技術管理制度;專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 5)專業(yè)監(jiān)理工程師對分包單位的資質進行審查。分包單位的營業(yè)執(zhí)照

2、、企業(yè)資質等級證書、特別行業(yè)施工許可證、國外(境外)企業(yè)在國內承包工程許可證;分包單位的業(yè)績;擬分包工程的內容和范圍;專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 6)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報送的測量放線掌握成果及保護措施進行檢查,符合要求應簽認。檢查承包單位專職測量人員上崗證書、測量設備檢定證書;復核掌握樁的校核成果,掌握樁的保護措施以及平面掌握網(wǎng)、高程掌握網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。 7)對工程所需原材料、半成品及設備的質量掌握,對工程所用材料、半成品嚴格審核其出廠證明、技術合格證或質保證書。對裝飾材料、制品等還必需審查其樣品后方能訂貨。對試驗材料,必需按規(guī)定進行抽檢或試驗,送樣實行監(jiān)理現(xiàn)場

3、見證。全部設備在安裝前必需按其技術說明書進行質量驗收。 8)監(jiān)理工程師準時審查承包單位報送的工程開工報審資料并簽署意見。 9)參與由建設單位主持召開的第一次工地會議,介紹項目監(jiān)理機構、人員分工;建設單位宣布對監(jiān)理工程師的授權,建設單位、承包單位介紹開工前的預備狀況,總監(jiān)對施工預備狀況的意見與要求,介紹監(jiān)理規(guī)劃的內容、監(jiān)理程序,制定工地共同遵守的會議制度及其監(jiān)理過程中各方協(xié)作協(xié)調事宜。 2、質量的事中掌握 1)施工工藝過程質量掌握 根據(jù)國家規(guī)范及實際圖紙的要求,采用巡察、旁站、檢測、試驗等等手段檢查施工過程,確保施工質量。嚴格施工工藝的質量掌握。監(jiān)理工程師對施工工藝過程的各個質量掌握點,施工各工

4、序進行跟班巡察和檢查,對施工重點部位、關鍵部位進行旁站監(jiān)督施工,現(xiàn)場發(fā)覺質量問題準時要求施工人員整改。監(jiān)理工程師將編寫監(jiān)理細則時應明確旁站監(jiān)理范圍。 2)工序交接檢查 堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則,上道工序完成后,先由承包單位進行自檢、專職檢,認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢驗,檢驗合格后簽署認進行下道工序。 3)隱藏工程檢查驗收 隱藏工程完成后,先由承包單位自檢、專職檢,初驗合格后填報隱藏工程報驗單。監(jiān)理、建設單位、承包單位現(xiàn)場聯(lián)合檢驗,確認合格后隱藏。 4)工程質量事故處理 包括質量事故原因、責任分析;質量事故處理措施的商定;批準處理工程質量事故的技術措施或方案

5、;處理措施效果的檢查。 5)行使監(jiān)理質量監(jiān)督權,下達停工指令。 為保證工程質量,出現(xiàn)下述狀況之一者,監(jiān)理工程師有權指定承 包單位馬上停工整改。 (1)未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者。 (2)工程質量下降經(jīng)指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施,但效果不好,連續(xù)作業(yè)者。 (3)擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料。 (4)擅自變更設計圖紙的要求。 (5)擅自將工程轉包。 (6)擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者。 (7)沒有牢靠的質量保證措施貿然施工,已出現(xiàn)質量下降征兆者。 6)嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。 凡單項工程開工及停工后工程復工,均應遵照如附圖5所示規(guī)定的管理流程。 7)質量、

6、技術簽證 凡質量、技術問題方面有法律效力的最終簽證,只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質量監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字,最終由項目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。 8)行使好質量拒絕權,為工程進度款的支付簽署質量認證意見。承包單位工程進度款的支付申請,必需有質量監(jiān)理方面的認證意見,將驗收不合格的內容剔除。 9)建立質量監(jiān)理日志 現(xiàn)場質量監(jiān)理工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的狀況。 10)組織現(xiàn)場工程例會 現(xiàn)場工程例會由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。會議將爭論質量及工程的其他事宜,解決施工遇到的各種問題。會后形成會議紀要。 11)定期建設單位報告有關工

7、程質量動態(tài)狀況 現(xiàn)場監(jiān)理組每月在監(jiān)理月報中向建設單位報告有關工程質量方面的狀況。重大質量事故及其它質量方面的重大事宜則準時提出報告。 3、質量的事后掌握 1)每一分部分項工程完成后,必需先經(jīng)施工單位自行檢查并進行質量等級的評定,再經(jīng)監(jiān)理工程師復驗達標并簽認后,方可進行后續(xù)工程的施工。 2)審核竣工資料,對工程質量進行竣工預驗收。工程完工后,由施工單位提出工程驗收申請,并提交全部工程技術資料,質量自評報告及與質量有關的技術文件,經(jīng)監(jiān)理工程師(總監(jiān))審核后,組織有關各方進行初驗,對初驗提出的問題,要求施工單位限期內進行整改。 3)單位、單項工程竣工驗收 初驗合格后,建設單位主持竣工驗收,監(jiān)理協(xié)助建設單位作好竣工驗收、備案工作。 4)擔當