地產(chǎn)企業(yè)設(shè)備材料采購合同范本

1、附件三：三方訂貨合同樣本設(shè)備材料采購合同甲方（全稱）： 乙方（全稱）：丙方（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定由乙方承包本材料設(shè)備的供貨工程，三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 下列文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。1、 提交投標(biāo)文件后三方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來函件2、 本合同條件3、 附件4、 投標(biāo)書、報價明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)范圍、基本技術(shù)要求、交貨期及安裝工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報價要求5、 圖紙、設(shè)計變更6、 技術(shù)法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)條文7、 國家、地方

2、其余行政或技術(shù)規(guī)定。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件上述各文件是相互解釋的。但在出上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷贤饬x解釋的優(yōu)先次序。合同履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。二、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。三、 定義1、 甲方項目經(jīng)理： ，甲方文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署后生效。2、 乙方項目經(jīng)理：，乙方履行本合同的代表，乙方文件經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后生效。丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對本合同的任何修訂、重大的

3、設(shè)計變更及增加工程（5萬元以上）、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。3、 設(shè)計單位：監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)。4、 總監(jiān)：，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。5、 質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。6、 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 7、 合同價款：指甲乙三方在協(xié)議書中約定，由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。10、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。11、費用：指不包含在合同價

4、款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟支出。12、工期：指乙方投標(biāo)書中承諾，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、下雪、臺風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。13、工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。14、書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。四、 合同價款及支付1、 合同簽署后，合同中的各單價任何一方不得擅自改變。2、 合同價款支付：（1） 因乙方無法及時提供有效

5、的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方不得以非正當(dāng)理由推遲和延誤乙方上報的付款要求，否則，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方向丙方支付違約金1萬元/次，該款在當(dāng)月丙方向甲方支付進(jìn)度款時扣除。（2） 質(zhì)量、交貨期、工期達(dá)不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無權(quán)有求支付任何款項。（3） 丙方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方付款。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時，都必須提交一份乙方銀行的戶名和帳號的證明并加蓋公章。（4） 監(jiān)理根據(jù)乙方申請，在以上文件齊備后，審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報甲方審定，丙方于收到監(jiān)理審核結(jié)果之日起20個日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)

6、展。（5） 款項支付達(dá)合同價款的80，不再支付。 （6） 乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗收合格，并填寫設(shè)備材料及安裝工程質(zhì)量保修書且結(jié)算審核后支付到結(jié)算合同價款的95%。（7） 其余款項按照質(zhì)量保修書約定方式支付。五、 設(shè)備材料數(shù)量及計量方法（1） 甲方接受設(shè)備材料的數(shù)量計量以交貨驗收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。由乙方負(fù)責(zé)安裝的，丙方有權(quán)進(jìn)行或不進(jìn)行貨到現(xiàn)場的計量，以實際安裝到現(xiàn)場的材料設(shè)備為準(zhǔn)，但不能超過設(shè)備材料清單約定數(shù)量。（2） 現(xiàn)場數(shù)量計量時，甲方、乙方至少應(yīng)有一人參與，甲方委托安裝單位參與交貨驗收的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝單位有一人參與?，F(xiàn)場計量由乙方準(zhǔn)備計量記錄，計量完成后，各方簽字作實。因乙方?jīng)]有準(zhǔn)備計

7、量記錄造成48小時內(nèi)未及時補簽字的，根據(jù)需要，可進(jìn)行重新計量，費用乙方負(fù)責(zé)。（3） 類似瓷片等以箱為單位，無法進(jìn)行精確計量的材料，可以箱數(shù)計量。但甲方有權(quán)抽檢，有不足量情況的，以最少裝箱數(shù)×箱數(shù)為準(zhǔn)，乙方應(yīng)盡快配合補足數(shù)量，如因此造成工程工期、人力資源浪費等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。（4） 乙方接受甲方增加供貨數(shù)量的要求，具體方式為：甲方提前一個生產(chǎn)周期發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方項目經(jīng)理進(jìn)行書面確認(rèn)后即可執(zhí)行。有成品存貨的，乙方應(yīng)盡快交貨。六、 變更1、 當(dāng)甲方提出設(shè)備材料數(shù)量增減時，合同價款可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的依據(jù)為：設(shè)備/材料清單中的單價×增減的數(shù)量。2、 涉及甲

8、方在設(shè)備材料變更的，在變更確定后14天內(nèi)，提出變更合同價款的報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：（1） 合同中已有適用于變更設(shè)備材料的單價，按合同已有的單價變更合同價款；（2） 合同中只有適用或類似于變更設(shè)備/材料的單價，可以參照類似單價變更合同價款；（3） 合同中沒有適用或類似于變更設(shè)備/材料的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3、 乙方在三方確定變更后14天內(nèi)不向甲方提出變更簽證的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。4、 甲方提出的對已交貨或安裝完成的部分進(jìn)行變更，乙方對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，必須報甲方確認(rèn)，否則視為全部重新利用。5、

9、現(xiàn)場簽證須由乙方填寫，甲方及監(jiān)理單位審核數(shù)量和單價，經(jīng)總監(jiān)、甲方代表審定后方為有效。6、 乙方不得對合同約定的清單內(nèi)容進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。7、 乙方提出的合理化建議涉及到對清單內(nèi)規(guī)定的設(shè)備材料或安裝的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方代表及總監(jiān)同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。8、 因乙方自身原因?qū)е碌暮炞C及變更，乙方無權(quán)要求追加合同價款，因甲方原因產(chǎn)生的變更，由甲乙方單獨結(jié)算及支付。9、 本合同變更除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方結(jié)算時增加因非丙方原因

10、產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場簽證費用，也不會向乙方支付此費用。七、 結(jié)算（1） 驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后20天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成結(jié)算不能正常進(jìn)行或竣工結(jié)算價款不能及時支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2） 甲方收到乙方遞交的結(jié)算報告及結(jié)算資料25天內(nèi)進(jìn)行核實（不含與三方核對時間）。甲方確認(rèn)結(jié)算報告后丙方方能支付竣工結(jié)算價款。（3） 丙方在同甲方結(jié)算時按本合同條款及雙方簽署的施工補充合同執(zhí)行。（4） 水電費：乙方向甲方支付合同總價（不含設(shè)備費）的0.8%作為水電費總價，結(jié)算時一起付清。八、 產(chǎn)品包裝和保護(hù)1、 設(shè)備材料的包裝由乙方負(fù)責(zé)，按適合運輸及

11、倉儲的方式設(shè)計，費用包含在合同價款中。2、 乙方應(yīng)在產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標(biāo)志：制造廠名或商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號規(guī)格、安裝部位、制造日期、編號、裝箱數(shù)量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、推放、保管錯誤并造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，對甲方造成工程工期、人力資源浪費等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。3、 包裝應(yīng)根據(jù)材料設(shè)點具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的功能，乙方對包裝的風(fēng)險負(fù)責(zé)，因包裝設(shè)計、制作、質(zhì)量等原因造成產(chǎn)品損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對甲方造成工程工期、人力資源浪費等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。4、 運輸中捆扎穩(wěn)妥，以保證產(chǎn)品不受磨擦損傷。對沒有

12、進(jìn)行保護(hù)或受損的產(chǎn)品，甲方將不予接受。由此產(chǎn)生的一切工期和經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。5、 乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的保護(hù)措施，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直至工程驗收通過為止。6、 包扎標(biāo)準(zhǔn)可由乙方先做一個樣板供甲方、監(jiān)理等認(rèn)可。7、 考慮對環(huán)境的保護(hù)，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費用三方另行協(xié)商。九、 運輸本合同設(shè)備材料的運輸及運輸風(fēng)險由乙方負(fù)責(zé)，運輸費用及運輸保險費用包含在合同中，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任。十、 交貨1、 交貨（1） 本合同約定的交貨方式為乙方送貨，除不可抗力因素外，乙方必須按上述規(guī)定的地點、時間安排交貨。乙方不能按時開始交貨，應(yīng)當(dāng)于不遲于上述約定的最

13、早開始交貨日期前十天，以書面形式向甲方提出延期開始交貨的理由和要求。甲方同意后交貨工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開始交貨要求，交貨工期不予順延。甲方未同意而乙方未按時交貨的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方索賠因此造成的所有損失，甲方亦可不解除合同，而要求乙方根據(jù)下面（4）條款約定支付違約金。（2） 交貨48小時，乙方書面知會甲方到貨的準(zhǔn)確時間并得到甲方確認(rèn)，應(yīng)精確到小時，到貨時間遲到4個小時以上的，乙方每次向甲方支付違約金伍佰元。（3） 乙方接受甲方對交貨期調(diào)整、暫停交貨、恢復(fù)交貨的要求，具體方式為：甲方提前十五天發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方項目經(jīng)理進(jìn)行書面確認(rèn)

14、后即可執(zhí)行。對此甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。（4） 因乙方原因致使合同產(chǎn)品不能按期交付，工期每拖延1天，乙方向甲方除支付違約金外，還負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的間接損失。2、 驗收（1） 交貨驗收應(yīng)在貨物在指定地點落地之后進(jìn)行。（2） 甲乙三方及監(jiān)理等甲方委托的驗收參與人員，根據(jù)本合同約定的計量方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行交貨計量和驗收，主要核對：數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識完整、完好程度、交貨資料，各方簽字后即表示交貨驗收完成，可以進(jìn)行安裝施工，但并不免除任何乙方對交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計、性能方面的缺陷和不合格的責(zé)任、違約責(zé)任和對甲方造成損失的賠償。（3） 抽樣檢驗：按每

15、項品種、規(guī)格抽檢5，并不少于3個單位樣本（以箱包裝的，指三箱），當(dāng)其中有一個樣本不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求時，應(yīng)加倍抽檢，其中仍有抽檢后仍有一個樣本不符合要求時，則視為乙方違約，應(yīng)全部拒收，因此對甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)。加倍抽檢后合格的，則本批貨按90的合格率計，扣除10部分10的質(zhì)量違約金。（4） 存在數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識完整、完好程度、交貨資料方面不合格情況的，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除合同，并向乙方索賠因此造成的其他諸如工期、返工等損失。（5） 交貨之后三天內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方約定時間共同取樣送檢，送檢不合格的，按本合同十

16、二條處理。（6） 在生產(chǎn)期間，甲方有權(quán)派人員到生產(chǎn)現(xiàn)場跟蹤檢查，乙方不得以任何理由拒絕，并需提供配合。（7） 如發(fā)現(xiàn)交貨設(shè)備材料與清單約定生產(chǎn)商不符的，甲方有權(quán)采取拒收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時每次乙方向甲方支付違約金壹萬元。（8） 驗收合格的產(chǎn)品才能用于本工程。十一、 安全1、 乙方進(jìn)場后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全有關(guān)管理規(guī)定。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2、 乙方自行安排工作人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。十二、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求1、 產(chǎn)品質(zhì)量以甲、乙和監(jiān)理三方共同簽字蓋章確認(rèn)的產(chǎn)品封樣為準(zhǔn)。2、 必

17、要的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等作為合同附件，作為生產(chǎn)及交貨驗收的依據(jù)。3、 乙方必須保證交貨產(chǎn)品各項性能不得低于此標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留在例行送檢之外隨時抽檢及送檢產(chǎn)品的權(quán)利，檢驗機構(gòu)為政府法定檢驗機構(gòu)。對于產(chǎn)品的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)檢測費用，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨，并要求乙方支付因此造成的其他諸如工期、返工等損失。4、 合同中未明確但適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自動成為乙方交貨及甲方驗收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方向乙方提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方按約定的時間和要求提出生產(chǎn)加工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。5、 材料設(shè)備及工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良

18、標(biāo)準(zhǔn)，驗收未達(dá)到工程質(zhì)量優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或按照執(zhí)行規(guī)范驗收時出現(xiàn)缺陷時，乙方應(yīng)采取措施修補并承擔(dān)一切費用，仍未達(dá)到的，丙方有權(quán)采取以下措施之一：l 丙方同意按照合格驗收的，乙方向丙方支付相當(dāng)于合同價款10的違約金，并由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的間接損失。l 丙方仍要求達(dá)到優(yōu)良的而乙方無法做到的，丙方可委托第三方完成且不需要乙方批準(zhǔn)，發(fā)生的所有費用（不需要乙方批準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)，丙方可代付并可在給乙方的任何款項中扣除。6、 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙或甲方提供的樣品轉(zhuǎn)給第三人。除乙方存檔使用外，其余圖紙及甲方提供的樣本應(yīng)在交貨時退還。三方同意無保密措施費。

19、7、 甲方提供圖紙和資料不完整的，乙方應(yīng)于收到圖紙后15日內(nèi)，向甲方提交補充圖紙及資料所需時間表，列明在不影響生產(chǎn)的條件下，甲方應(yīng)向乙方提供之補充圖紙及資料的種類及最后期限。且乙方也必須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨延誤，延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。8、 在簽訂合同的同時，三方應(yīng)將確定的設(shè)備/材料樣板放置于丙方或監(jiān)理單位辦公室或?qū)Ｓ玫攸c，監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料是否合乎甲方的要求，樣品的費用已包含在合同價款中。9、 質(zhì)量缺陷保修（1） 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于設(shè)備材料質(zhì)量保修及工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的設(shè)

20、備材料及工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（2） 質(zhì)量保修工作的實施：三方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。十三、 甲方權(quán)利和義務(wù)1、 向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求，并對乙方提出的生產(chǎn)加工工藝進(jìn)行審核，但并不能免除乙方責(zé)任，此工作可由丙方完成。2、 對乙方提供的包裝、運輸方式進(jìn)行審核，但并不能免除乙方責(zé)任。3、 對乙方提供的到貨確認(rèn)函進(jìn)行確認(rèn)，但并不能免除乙方責(zé)任。4、 根據(jù)工程協(xié)調(diào)實際需要，提前48小時向乙方發(fā)出參加工程每周例會之通知。5、 組織交貨驗收。6、 對合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其他單位完成，按所發(fā)生的費用×120%

21、從乙方扣除。7、 根據(jù)合同約定的方式向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。8、 根據(jù)需要對乙方的加工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9、 現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查安裝質(zhì)量，隱蔽驗收、簽署驗收合格報告。10、 在乙方不按合同要求進(jìn)行交貨或安裝，以及安裝質(zhì)量明顯與合同文件不符時，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。十四、 乙方權(quán)利和義務(wù)1、 按照協(xié)議約定設(shè)備/材料清單、合同價款、交貨地點、交貨方式和時間向甲方供應(yīng)滿足協(xié)議技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對甲方造成的全部直接和間接損失。2、 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，必須以書面形式由項目經(jīng)理簽字、公

22、司蓋章后提交甲方和監(jiān)理單位，否則，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒收。3、 項目經(jīng)理按照合同和甲方或監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令組織生產(chǎn)及交貨。在情況緊急且無法與甲方代表和總監(jiān)聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和設(shè)備材料、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向甲方代表和總監(jiān)送交報告。由責(zé)任方承擔(dān)費用，屬于乙方責(zé)任的，工期不順延。4、 乙方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并隨函附上擬任項目經(jīng)理的詳細(xì)資料和工作業(yè)績，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。5、 甲方可以與乙方協(xié)商，要求更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。6、 即時遵照實施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。

23、遵照實施總監(jiān)或甲方代表發(fā)出的指令。7、 向甲方支付招標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)報價要求第3條規(guī)定的費用。8、 若承包范圍包含設(shè)計，乙方應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)并經(jīng)過圖紙會審后方可使用。9、 在接到甲方或監(jiān)理通知后，乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，但對會議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會前一天向總監(jiān)和甲方代表提交周報，內(nèi)容：本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明，擬采取措施、最終完成時間。10、 遵守國家法律、法規(guī)及中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。1

24、1、 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。12、 在安裝及交貨過程中必須優(yōu)先配合丙銷售需要，如樣板房及室外環(huán)境的要求。合同包含安裝的，以下條款生效：13、 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。14、 工程未交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對現(xiàn)場其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時修補和賠償，甲方有權(quán)另請

25、他人完成，費用及后果由乙方負(fù)責(zé)。15、 做好對甲方移交的臨時設(shè)施、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點的保護(hù)工作。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。必要時，對地下管線設(shè)施，乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。16、 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機具等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用及產(chǎn)生后果由乙方負(fù)責(zé)。17、 乙方出現(xiàn)以下情況人員，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)

26、，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。（1） 甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員等等；（2） 不能積極配合甲方正常工作者；（3） 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；（4） 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；（5） 與本工程施工無關(guān)的人員。18、 乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告?？⒐べY料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨交驗的，

27、由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗收并取得城建檔案移交書，其中一份原件交回甲方；無法單獨移交的，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合其向檔案館移交竣工資料。19、 乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。20、 乙方應(yīng)與總包單位及有關(guān)其它分包單位核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。21、 甲方為乙

28、方提供水電源接駁點，由連接點至使用點之間的管線由乙方自行敷設(shè)。費用已包含在合同價款中。22、 乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由總包單位提供。23、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。24、 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。25、 乙方應(yīng)妥善管理機械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物。

29、26、 自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。27、 乙方應(yīng)與安裝單位約定時間，進(jìn)行設(shè)備材料安裝施工技術(shù)交底，并邀請監(jiān)理單位及甲方參加。安裝過程中，乙方必須派3-5名固定人員常駐現(xiàn)場配合甲方進(jìn)行安裝指導(dǎo)、隨檢及驗收。因未交底導(dǎo)致安裝施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、損壞設(shè)備材料、驗收無法通過及對甲方造成其他損失等情況的，除安裝單位承擔(dān)全部責(zé)任外，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的違約金。十五、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、 與甲方共同授權(quán)監(jiān)理單位享有材料款支付簽證權(quán)。2、 根據(jù)銷售等需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。3、 在甲方項目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后，審核并向丙方支付工程款。4、 同甲方辦理

30、工程結(jié)算。十六、 違約1、 三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔(dān)。除非三方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。2、 如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，丙方、甲方、監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，丙方、甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中提取補償。3、 因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金，違約金可重復(fù)計算。4、 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支

31、付給甲方的，甲方有權(quán)通知丙方在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未即時支付的，甲方在得到丙方認(rèn)可的情況下有權(quán)采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補償。十七、 爭議1、 三方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，三方向甲方所在地人民法院起訴。2、 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為三方接收；法院要求停止施工。十八、 分包1、 除甲方、監(jiān)理單位、丙方同時同意外，本次設(shè)備材料供貨或安裝工程嚴(yán)禁分

32、包，乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。2、 甲方、監(jiān)理單位、丙方同時同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。十九、 不可抗力不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。二十、 保險乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡（包括第三方人員在

33、內(nèi)），所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二十一、 專利技術(shù)及特殊工藝1、 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。2、 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二十二、 施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方，未經(jīng)丙方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，丙方有權(quán)派人強行拆除。二十三、 合同解除1、 發(fā)生乙方將其承包的設(shè)備材料供貨或安裝工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分

34、包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。2、 因乙方原因超過五個工作日仍未按期交貨或安裝完成的，甲方有權(quán)解除合同。3、 因乙方原因?qū)е略O(shè)備材料或安裝工程出現(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會影響的，甲方有權(quán)解除合同。4、 有下列情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商解除合同：a：因不可抗力致使合同無法履行；b：因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。5、 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。合同解除后，不影響三方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。二十四、 合同生效與終止1、 除本合同條件十一、質(zhì)量缺陷保修外，三

35、方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。2、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3、 合同訂立時間：_年_月_日4、 合同訂立地點：_5、 本合同三方約定由三方法人代表下面簽署并加蓋三方公章后生效。6、 本合同正本三份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本六份，由三方分別保存二份。正本與副本不符合時，以正本為準(zhǔn)。7、 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章） 住所： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

36、電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 設(shè)備材料及安裝工程質(zhì)量保修書甲方： 乙方：丙方：（丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表）業(yè)主：指向丙方購買本項目房屋的客戶為保證本設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按三方約定承擔(dān)設(shè)備材料質(zhì)量保修責(zé)任。一、免費保修期限：不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間，從設(shè)備材料實際投用之日算起。具體時間為年。二、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的設(shè)備材料項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及三方會議紀(jì)要約定等全部內(nèi)容，由于乙方原

37、因造成的設(shè)備材料質(zhì)量問題，均屬乙方免費保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因的，返修費用由甲方承擔(dān)。屬設(shè)計或使用、非乙供材料不合格等造成設(shè)備材料質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費用由丙方或業(yè)主承擔(dān)。三、保修的時間性：、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方須在甲方或丙方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后48小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時間表并在得到甲方

38、或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時間表施工，其余不變。、 每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項目經(jīng)理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。四、維修的質(zhì)量：、 乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗收簽字方可；所維修項目應(yīng)保證在一個項目免費保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使免費保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款由維修部位驗收合格之日起一個免費保修期滿后支付。、 出現(xiàn)質(zhì)量問題而導(dǎo)致維修的，乙方除按合同再

39、次進(jìn)行維修外，乙方每次每項還需向甲方支付違約金壹仟元。、 如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。、 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。五、乙方維修安排：、 設(shè)備材料移交甲方后，乙方必須委派全權(quán)代表處理本設(shè)備材料的維修工作。、 乙方保修負(fù)責(zé)人：通訊地址：電話：傳真：、 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。六、 保修款：、 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在

40、乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。、 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。七、 其它：、 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。、 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。甲方： 乙方：代表：代表：丙方：代表：本保修書于： 年 月 日簽署附件四：三方施工合同樣本三方工程施工承包合同書 甲

41、方（全稱）： 乙方（全稱）：丙方（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。1、本協(xié)議書2、提交投標(biāo)文件后雙方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來函件3、合同條件（含附件）4、投標(biāo)書、報價明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)工程范圍、基本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報價要求5、圖紙、設(shè)計變更6、技術(shù)法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)條文7、國家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互

42、解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷贤饬x解釋的優(yōu)先次序。合同履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。一、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。二、 丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方RMB（大寫）的金額或按合同文件規(guī)定的其他金額或報酬。三、 乙方承諾按照合同文件約定，于年月日竣工本工程，驗收標(biāo)準(zhǔn)等級為優(yōu)良。四、 合同生效。合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本陸份，三方

43、分別保存二份。正本與副本不符合時，以正本為準(zhǔn)。有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章） 住所： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：合同條件一、 定義1、施工合同：1、甲方項目經(jīng)理： ，甲方文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署后生效。2、乙方項目經(jīng)理：，乙方文件經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后生效。3、丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)

44、利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對本合同的任何修訂、重大的設(shè)計變更及增加工程（5萬元以上）、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。4、設(shè)計單位： 5、監(jiān)理單位： 公司，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)。6、總監(jiān)： ，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。7、質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。8、安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 9、合同價款：指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定，由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。10、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價款的情況，經(jīng)甲方丙方確認(rèn)后按計算

45、合同價款的方法增加/減少的合同價款。11、費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟支出。12、工期：指乙方投標(biāo)書中承諾，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。13、竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。14、書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、 甲方的一般權(quán)利和義務(wù)1、提供施工場地，使之具備施工條

46、件。2、提供施工臨時水電設(shè)施，保證施工期間的需要。乙方進(jìn)場后，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。3、向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料。4、確定水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。5、組織本工程相關(guān)圖紙會審。6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。8、 審核乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計、提出的施工組織設(shè)計、施工方案、加工方案。9、 在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。10、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其它單位完成，按所發(fā)生的費用從乙方扣除。

47、11、辦理交竣工交接手續(xù)。12、當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時，甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。三、 乙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。2、即時遵照實施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實施甲方項目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。3、向甲方支付招標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)報價要求第2條規(guī)定的費用。4、若承包范圍包含設(shè)計，乙方應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)過圖紙會審后方可使用。涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到丙方認(rèn)可5、向總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)

48、進(jìn)度統(tǒng)計報表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)計劃、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。6、根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。7、遵守國家法律、法規(guī)及中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。8、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。9、工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對現(xiàn)場其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按

49、照甲方及監(jiān)理公司的要求及時修補和賠償，甲方有權(quán)另請他人完成，費用及后果由乙方負(fù)責(zé)。10、做好對甲方移交的臨時設(shè)施、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點的保護(hù)工作。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。必要時，對地下管線設(shè)施，乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。11、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機具等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用及產(chǎn)生后果由乙方

50、負(fù)責(zé)。12、乙方如需變更歸屬項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機械設(shè)備、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理同意方可執(zhí)行，并報丙方備案。13、乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，但對會議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會前一天向總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理提交周報，內(nèi)容：本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明，擬采取措施、最終完成時間。14、乙方出現(xiàn)以下情況人員，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。 甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項

51、工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員等等； 不能積極配合甲方正常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本工程施工無關(guān)的人員。15、在施工過程中必須配合丙方銷售需要，優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。16、工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告?？⒐べY料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨交驗的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗收并取得城建檔案移交書，其中一份

52、原件交回丙方；無法單獨移交的，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。17、乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。18、乙方應(yīng)與甲方及有關(guān)其它分包單位核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。19、甲方為乙方提供水電源接駁點，由連接點至使用點之間的管線由乙方自行敷設(shè)

53、。費用已包含在合同價款中。20、乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由甲方提供。21、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。22、乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。23、乙方應(yīng)妥善管理機械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁高空拋物。24、自行安排施工人員的食宿問題，本

54、工程不提供食宿設(shè)施。25、違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定的，甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。四、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)銷售等需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。2、在甲方項目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后，審核并向乙方支付工程款。3、同乙方辦理工程結(jié)算。五、 進(jìn)度款支付1、付款證明文件包括：乙方向監(jiān)理及甲方項目經(jīng)理遞交已完工程量形象進(jìn)度說明。乙方根據(jù)確認(rèn)的形象進(jìn)度說明編制進(jìn)度預(yù)算報表，含上月簽證的，應(yīng)附簽證復(fù)印件。本段工程質(zhì)量證明。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進(jìn)度報表時，若所報工程量達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方、丙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工程款。合法稅務(wù)發(fā)票。2、追加/扣減合同價款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。3、監(jiān)理根據(jù)乙方申請，在以上文件齊備后，審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報甲方