融資租賃合同(回租)

1、編號：交銀租賃字20160121-1號融資租賃合同（回租）出租人（甲方）：交銀金融租賃有限責任公司承租人（乙方）：山西煤炭運銷集團臨汾有限公司合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點：上海甲、乙雙方根據(jù)平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商自愿訂立本融資租賃合同（以下簡稱“本合同”或“租賃合同”），以資共同遵守：第一條 租賃物及租賃物的取得1.1 本合同項下的融資租賃方式為回租，由甲、乙雙方根據(jù)本合同的約定，乙方將其未設置抵押權、 質(zhì)押權和其他擔保權益、 不存在優(yōu)先權、 擁有完全所有 權的租賃物轉(zhuǎn)讓給甲方， 再由甲方出租給乙方使用。 回租式融資租賃中租賃物的 出賣人為乙方，租賃物清單列明的租賃物即為本合同項下的

2、租賃物。1.2 甲方根據(jù)本合同的約定支付租賃物轉(zhuǎn)讓款后， 甲方即取得租賃物的所有 權；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需要登記所有權的， 乙方應先辦理登記手續(xù)， 甲方提供必 要的協(xié)助。如因國家政策原因?qū)е录追轿慈〉米赓U物所有權或所有權有瑕疵的，甲方有權要求乙方提供經(jīng)甲方認可的等值租賃物，決定雙方繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付租金。 乙方未能提供經(jīng)甲方認可的等值租賃物，導致本合同解除的，按照本 合同 9.6條處理。1.3 本合同項下租賃物詳見附表一合同要素明細表，租賃物名稱、數(shù)量、價格、生產(chǎn)廠家等詳見附表二租賃物清單或主要租賃物清單。1.4 乙方因生產(chǎn)經(jīng)營的需要，愿意將本合同項下租賃物轉(zhuǎn)讓給甲方。根據(jù)國家相關規(guī)定

3、，甲、乙雙方確定租賃物總價款（即租賃物轉(zhuǎn)讓款），具體見附表一。在符合國家的金融政策的前提下， 滿足下列條件后十個工作日內(nèi)甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓款：1.4.1簽訂本合同及本合同項下所有相關合同；1.4.2辦妥抵押、質(zhì)押等登記手續(xù)（如有）；1.4.3辦妥租賃物所有權登記、過戶手續(xù)（如有）；1.4.4向甲方提交與租賃物相關的所有權資料；1.4.5甲方已收到乙方提交的本合同所涉及項目經(jīng)有關部門批準的文件；1.4.6本合同約定的其他條件。1.5 本合同項下因租賃物轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的所有費用（若有）由乙方自行負擔。1.6 本合同期限內(nèi)，發(fā)生由于國家稅務政策的變化，相關稅項、稅率變更，給甲方增加額外費用的， 由雙方協(xié)

4、商解決， 協(xié)商不成的， 甲方有權提前解除本合 同，本合同解除的按照本合同 9.6 條執(zhí)行。第二條 租賃物的所有權2.1 本合同項下租賃物的所有權屬于甲方，乙方在租賃期內(nèi)只享有使用權。 乙方應在租賃物顯著位置設置標識標明所有人為甲方。 乙方不得將租賃物予以銷 售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、抵（質(zhì)）押、投資、將租賃物遷離本合同所記載的使用地點或采取其它侵犯甲方所有權的行為。2.2 在乙方清償本合同項下的所有債務前，全部租賃物的所有權始終屬于甲方，除甲方外的其他任何人無權處置租賃物。2.3 甲方或甲方委托的代理人有權檢查租賃物的使用和完好情況， 乙方應提 供一切方便。未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得對租賃物加拆

5、任何零部件或改變使用 地點。如租賃物的正常使用、占有狀態(tài)或放置地點發(fā)生變化，乙方應在三日內(nèi)書面通知甲方。如乙方在租賃物上添加、更換零部件或?qū)ψ赓U物進行升級、更新，而甲方根據(jù)本合同約定或通過司法途徑處置租賃物實現(xiàn)債權時，乙方無權就添加物或更新物主張任何權利。乙方進行上述更換、添加、升級、更新行為而產(chǎn)生的全部費用、稅款均由乙方負擔。2.4 在不影響其使用租賃物的前提下， 甲方可以將本合同項下的權利進行質(zhì) 押，也可以將本合同項下的權利轉(zhuǎn)讓給第三人， 但應及時通知乙方， 乙方應予以 配合。2.5 租賃物附合于其他動產(chǎn)、不動產(chǎn)上時，不改變甲方就租賃物享有的權利。第三條 陳述和承諾乙方向甲方作出如下陳述和

6、承諾，該陳述和承諾在本合同終止前持續(xù)有效。3.1 乙方為一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的法人實體，具有完全的 法律上的權利能力和授權簽署和履行本合同的行為能力。3.2 乙方已完成為訂立本合同及行使本合同項下的權利和履行本合同項下的義務所必要的所有公司內(nèi)部手續(xù)；代表乙方簽署本合同之人士已獲正式授權。3.3 保證在本合同履行完畢前，依甲方要求， 向甲方報送乙方的資產(chǎn)負債表、損益表等財務報表并且該等報表符合中國有關的法律法規(guī)，真實、客觀地表明了乙方的財務狀況。3.4乙方所提供的所有文件、資料和簽名蓋章均是真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。3.5乙方承諾在實施承包、 租賃經(jīng)營、股份制改造、合并

7、（兼并） 、合資（合 作）、分立、設立子公司、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、減資等事項時，應及時通知甲方，乙方的上述行為影響或可能影響甲方權益的，須事前取得甲方的書面同意；3.6 乙方以出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分全部或大部分資產(chǎn)或重要資產(chǎn)必須提前通知甲方并征得甲方的書面同意；3.7 擔保人發(fā)生下列情形之一時，乙方須及時告知甲方并提供經(jīng)甲方認可的新的擔保：擔保人經(jīng)營或財務狀況嚴重惡化，或擔保人轉(zhuǎn)移大部分或重要資產(chǎn)，導致其擔保能力減弱的；在其他金融機構有到期債務未能償還；擔保人或擔保人的法定代表人、 主要管理人員卷入或即將卷入刑事案 件或其他法律糾紛的； 或擔保人涉及重大訴訟、 仲裁或行

8、政措施， 或者主要資產(chǎn) 被采取了財產(chǎn)保全或其他強制措施；抵（質(zhì)）押物滅失、價值減少或可能減少的；停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請（被申請）破產(chǎn)、破產(chǎn)、分立、合并等喪失擔保能力的情形；擔保人要求解除擔保合同，或擔保合同未生效或無效或被撤銷，或擔保物權未設立或無效；擔保人在與出租人簽署的其他合同項下發(fā)生違約或存在其他糾紛的。3.8 在租賃期內(nèi)，如國家政策變化，租賃物被強制淘汰的，甲方有權要求乙供等值的經(jīng)甲方認可的租賃物， 乙方未能提供經(jīng)甲方認可的等值租賃物導致方提本合同解除的，按照本合同9.6條處理。3.9 乙方及擔保人授權，有到期應付未付的租金及其他未付款項時，甲方有權通

9、知交通銀行扣劃乙方或擔保人在交通銀行開立的任一賬戶中的資金用于清償應付款項3.10 本合同履行完畢之前， 甲方可以隨時通過企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢乙方的信用信息 , 并且有權將本合同相關信息在中國人民銀行征信中心進行融資租賃登記公示。第四條 租賃期、咨詢服務費、保證金及租金4.1 甲方向乙方支付租賃物轉(zhuǎn)讓款之日為起租日（ 以下簡稱“起租日”），租賃期限自起租日起計算。鑒于甲方就乙方所開展金融租賃業(yè)務，提供了相關的融資安排和財務方案等咨詢服務，乙方同意在起租日前一次性向甲方支付咨詢服務費。合同解除或終止的，咨詢服務費不予退還。4.2 甲方支付租賃物轉(zhuǎn)讓款前，乙方應按本合同

10、附表一的約定向甲方支付咨詢服務費和保證金。咨詢服務費和保證金也可以由甲方在支付租賃物轉(zhuǎn)讓款時扣收，乙方應出具相應的手續(xù)。4.3 融資租賃租金是指承租人按約定的利率和期限向出租人還本付息的貨幣資金，包括租賃本金和利息（即“租息”） 。租金支付后不予退還。4.4 融資利率以年利率計算，其換算為月利率時按一年12 個月折算，換算為日利率時按一年 360 天折算；月利率換算為日利率時按一月30 天折算。具體利率由附表一合同要素明細表規(guī)定。承租人支付租金采用期租息率，計算公式為：期租息率 =年租息率 /每年支付租金的次數(shù)日租息率 =年租息率 /360 。4.5 具體租賃期限、 租金支付期數(shù)、 年租息率、

11、保證金、 咨詢服務費等內(nèi)容，見附表一合同要素明細表，甲方以附表一為依據(jù)，按本合同約定的租金計算公式，計算和編制具體的租金支付計劃表（即附表三），乙方同意按甲方編制的附表三所列明的租金等款項的數(shù)額和支付日期履行。4.6 租賃物總價款以甲方資金從甲方賬戶劃出之日為準， 租金以到達甲方賬 戶之日為準。 如租金支付日遇法定節(jié)假日， 則租金支付日提前至節(jié)假日前一個工 作日。4.7 在租賃期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，租息率調(diào)整方式以 雙方在附表一約定的為準。 租息率調(diào)整時， 甲方無需事先征得乙方同意， 但應向 乙方發(fā)出租金調(diào)整通知書，乙方同意按租金調(diào)整通知書向甲方支付租金。4.8甲方和乙方只簽

12、訂一個融資租賃合同的，當租金及其他款項遲延支付時，乙方同意所歸還的款項應首先用于抵償?shù)狡谖锤兜馁M用，包括但不限于甲方墊付保險費（如有）、墊付的其他欠款費（如有）、為促使乙方履行本合同產(chǎn)生的全部成本和費用。租金及其它款項逾期不足90 天的，抵償費用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜淖庀ⅰ?滯納金等， 再用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘?；租金及其它款項逾?90 天及以上的，抵償費用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘?，再用于抵償?shù)狡谖锤兜淖庀⒒驕{金等。 如乙方不能在本期租金付款日按上述順序清償全部款項，則視為當期租金未能按時足額支付。如乙方逾期租金有多筆的，按時間 先后，發(fā)生在前的先抵扣。4.9 若甲方和乙方簽訂

13、多個融資租賃合同，甲方有權按照 4.8條的約定自行決定從承租人處收取的每筆款項的清償方案。第五條 租賃物的交付和驗收5.1 由于本合同的融資租賃方式為回租，甲、乙雙方不再辦理租賃物的交付手續(xù)，甲方支付租賃物轉(zhuǎn)讓款時，即視為乙方已經(jīng)接收租賃物并驗收完畢。5.2 甲方對租賃物的質(zhì)量等瑕疵，不承擔任何責任。租賃物出現(xiàn)屬于原出賣人責任的質(zhì)量等問題時，由乙方向原出賣人自行索賠，其對外索賠的費用和結果，均由乙方自行承擔和享有，在索賠期間（無論乙方是否能夠通過索賠獲得補償）或租賃物無法正常使用的期間，不影響乙方按照本合同約定向甲方支付租金。第六條 租賃物的維護6.1 在本合同履行完畢之前， 乙方應當妥善保管

14、、 使用租賃物，并應當履行 維修、保養(yǎng)義務，承擔由此產(chǎn)生的全部費用。承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔。6.2 在本合同履行完畢之前，因乙方未妥善保管、使用租賃物，致使租賃物遭受損壞的， 應恢復原狀并承擔費用，本合同繼續(xù)履行。因乙方保管不善等原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的，甲方有權要求乙方提供等值的經(jīng)甲方認可的租賃物，本合同繼續(xù)履行。租賃物無法恢復使用的， 或租賃物毀損、 滅失的， 且不能修復或者確定替代 物的，甲方有權要求乙方支付全部到期租金、 未到期租金、 名義貨價、滯納金等 應收款。6.3 租賃物因不可歸責于雙方的原因而意外毀損、滅失，且不能修復或者確代物的，甲乙雙方可

15、以請求解除本合同。合同解除后按照本合同9.6條處理。定替6.4 在本合同履行完畢之前，租賃物造成的人身傷害或者財產(chǎn)損害，由乙方承擔責任。第七條 租賃物的保險7.1 在租賃期內(nèi)，乙方對租賃物投保財產(chǎn)一切險，甲方為被保險人和受益人，保險費用由乙方承擔?！救绫竞贤喠r乙方已辦理保險，則該保險受益人應改為甲方（保險批單應在本合同訂立后30 天內(nèi)交給甲方）】。在乙方清償本合同項下所有租金及其它應付款項之前，如發(fā)生未投保事項，甲方有權對租賃物投保財產(chǎn)一切險， 保險費用由乙方支付給甲方，在保險到期前的一期租金支付時一并支付。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方與保險公司不得變更保險條款。如雙方對保險方案另有約定的，

16、見本合同附表一合同要素明細表。7.2 在租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生保險責任事故，乙方應立即向相關保險公司并通知甲方， 提供出險原因報告和有關資料， 及時會同甲方向保險公司辦理報案索賠事宜。甲、乙雙方另就保險賠付事宜作如下約定：如乙方已將租賃物復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)，保險賠償金由甲方轉(zhuǎn)付給乙方，本合同繼續(xù)履行。如乙方未將租賃物復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)，有關事宜按如下約定處理：保險賠償金足以沖抵所有到期、未到期租金及其他應付款項的，沖抵后多余部分，由甲方轉(zhuǎn)付給乙方；保險賠償金不足以沖抵所有到期、未到期租金及其他應付款項的，沖抵后不足部分，由乙方向甲方補足。因乙方原因?qū)е吕碣r未成，該事故損

17、失應由乙方承擔。乙方應繼續(xù)履行本合同并在合理期限內(nèi)將租賃物修復至完全正常使用之狀態(tài)；若租賃物無法恢復至正常使用之狀態(tài)，則乙方應立即支付所有到期、未到期租金、滯納金、違約金（如有）及其他應付款項，本合同終止。7.3 租賃期內(nèi)如租賃物未投保的，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。期限屆滿后， 在乙方清償本合同項下的所有債務前， 甲方可以繼續(xù)為租賃物產(chǎn)一切險，保險費用由乙方承擔。租賃投保財7.4 保險事故的發(fā)生以及是否獲得保險賠償金，不影響乙方支付本合同項下的租金。第八條租賃物的處理8.1 租賃合同期滿后， 乙方有權選擇留購租賃物： 在乙方付清租金等全部款項（包括可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等）后，本合

18、同項下的租賃物由乙方按附表 一所列名義貨價留購， 名義貨價和最后一期租金同時支付。 乙方付款后， 甲方向 乙方出具租賃物所有權轉(zhuǎn)移單（需要辦理過戶登記的，由乙方辦理，甲方予以必要的協(xié)助），因租賃物所有權轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關稅款（如有）、費用由乙方承擔。8.2 乙方不作選擇或不按照本合同約定付清租金、名義貨價等全部款項的，有權收回租賃物。甲方第九條 違約和救濟措施9.1 甲乙雙方保證嚴格履行本合同各項條款，任何一方違反本合同有關條款時，應承擔相應的違約責任以及須承擔另一方為實現(xiàn)債權而支出的訴訟費用、律 師代理費和其它費用。9.2乙方若延遲支付租金，應每日按延付金額的萬分之五向甲方支付滯納金。9.3

19、乙方有下列情形之一的，視為乙方的違約行為：9.3.1乙方逾期支付本合同項下的租金或其他款項；9.3.2乙方違反本合同 3.5條、 3.6 條的約定；9.3.3乙方違反本合同 3.7條的約定；9.3.4經(jīng)營或財務狀況嚴重惡化或連續(xù)四個季度營業(yè)利潤虧損的；9.3.5轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或抽逃資金；乙方向甲方提供虛假的或者隱瞞重要事實的資產(chǎn)負債表 、損益表 或其他財務報表， 或者拒絕接受甲方對租賃物使用情況和有關經(jīng)營、財務活動的 監(jiān)督、檢查；因違法經(jīng)營行為受到行政處罰；在其他金融機構有到期債務未能償還或其他金融機構提前解除其與乙方的合同的；乙方或乙方的法定代表人、主要管理人員卷入或即將卷入刑事案件或其他法律糾紛

20、的；甲方有確切的證據(jù)證明乙方有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的；導致甲方未取得所有權的，或違反本合同第2.1條的約定侵犯甲方租賃物所有權的；違反本合同第 2.1條的約定，未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租的；涉及訴訟、仲裁或行政措施，或者主要資產(chǎn)或本合同項下抵（質(zhì)） 押物被采取了財產(chǎn)保全或其他強制措施；承租人停產(chǎn)、 歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請（被申請）破產(chǎn)、破產(chǎn)；本租賃項目的相關方拒絕履行其保證、抵押、質(zhì)押、回購、代償?shù)?義務的；乙方或本租賃項目的相關方在辦理過戶登記、保證、抵押、質(zhì)押等手續(xù)時存在瑕疵、不完善等情況，經(jīng)甲方指出，乙方或相關方拒絕改正的；違反本合同約定的其他義務，或違反本租賃項目項下其他合同約定的義務；雙方特別約定的其他情形。9.4 如乙方有上述違約行為的，甲方可以對乙方采取以下一種或幾種救濟措施：要求乙方支付全部到期租金、未到期租金、名義貨價、滯納金等應收款；要求解除本合同， 收回租賃物， 要求乙方支付到期租金、 未到期租金、名義貨價、滯納金等應收款的總金額的 20%的違約金，如甲方的實際損失超過違 約金的，乙方還應賠償甲方超過違約金以上部分的實際損失。 甲方的實際損失范 圍為全部未付租金及實現(xiàn)債權的費用等其他費用之和，