房屋抵押借款協(xié)議范本(2020版)

1、房屋抵押借款協(xié)議范本(2020STANDARD AGREEMENT SAMPLE( 協(xié)議范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-044102協(xié)議書 | YB-HT-044102借款合同房屋抵押借款協(xié)議范本(2020 版 )說明：以下協(xié)議書內(nèi)容主要作用是：協(xié)議有效的約定了協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù), 對協(xié)議的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。房屋抵押借款合同閱讀抵押人 ( 甲方) ：代表人：抵押權(quán)人 ( 乙方) ：代表人：為確保 _年 _月 _日簽訂的 _( 以下稱本

2、合同 ) 的履行，抵押人 ( 以下簡稱甲方 ) 愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。 抵押權(quán)人 ( 以下簡稱乙方 )經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時， 該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、 自愿的原則， 同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū) _街( 路、小區(qū) )_ 號 _棟 _單元 _層_戶號，其房屋建筑面積 _m2，產(chǎn)權(quán)證號： _，土地使用權(quán)證號： _。第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 _; 抵押期限為 _，自_年 _月 _至_年 _月 _止。第2頁共7頁

3、協(xié)議書 | YB-HT-044102借款合同第三條利息 ( 年息 )_ ，甲方應(yīng)于每月 _日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)， 甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn); 甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后， 甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷

4、： 本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后， 甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支第3頁共7頁協(xié)議書 | YB-HT-0441

5、02借款合同付貸款本息總額萬分之 _的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之 _的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式： 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日個人房屋抵押借款協(xié)議范本貸款方：&

6、#215;×借款方：××一、借款用途張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣* 萬元。第4頁共7頁協(xié)議書 | YB-HT-044102借款合同三、借款利息自支用貸款之日起， 按實際支用數(shù)計算利息， 并計算復(fù)利。 在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。四、借款期限借款方保證從 * 年* 月起至 * 年 * 月止 , 按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分 , 貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率， 需要變更合同條款時， 由雙方簽訂變更合同的文件，作

7、為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。 借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的， 應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款( 一) 借款方用自有房屋6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款， 貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。( 二) 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用， 不得用借款進(jìn)行違法活動。( 三) 借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。( 四) 借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況， 了解借款方的計

8、劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。第5頁共7頁協(xié)議書 | YB-HT-044102借款合同( 五) 需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后， 有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決， 也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。關(guān)于房屋抵押借款協(xié)議貸款人： _借款人： _合同簽訂日期 _立合同人 :_( 以下簡稱甲方 ) 、( 以下簡稱乙方 ) ，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣 _元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為 _年，自 _年_月_日起至 _年 _月 _日止。三、利息每萬元月息 _元，乙應(yīng)于每月 _日給付甲方，不得拖欠。四、屆期未能返還， 乙方除照付利息外， 并按利率一倍加計的違約金給付甲方。五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。六、乙方應(yīng)覓保證人一名，